Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Голянина Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Горновой М.В.
и судей Федерякиной Е.Ю., Смирновой Ю.А.
при секретаре Н.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.
дело по апелляционной жалобе с учетом дополнений ЖСК "Октябрьский" на решение Никулинского районного суда города Москвы от 01 августа 2013 года в редакции дополнительного решения Никулинского районного суда города Москвы от 12 ноября 2013 года и определения Никулинского районного суда города Москвы от 10.02.2014 года об исправлении описки, которым постановлено: признать неправомочным общее собрание членов жилищно-строительного кооператива "Октябрьский", проведенное в период с 19 января по 26 января 2013 года в форме заочного голосования, оформленное протоколом без номера от 27 января 2013 года, признать недействительными принятые на нем решения. Признать недействительным решение правления ЖСК "Октябрьский" от 04.02.2013 года.
В удовлетворении встречного иска ЖСК "Октябрьский" к М. признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК "Октябрьский" от 05.05.2011 года отказать.
установила:
Истец М. обратилась в суд с иском к ответчикам ЖСК "Октябрьский", Г. и просила признать неправомочным общее собрание членов ЖСК "Октябрьский", проведенное в период с 19 января по 26 января 2013 года в форме заочного голосования, оформленное протоколом без номера от 27 января 2013 года, признать недействительными принятые на нем решения, признать недействительным решение правления ЖСК "Октябрьский" от 04.02.2013 года, в обоснование заявленных требований указала, что общее собрание не имело кворума и не могло принимать решения по вопросам повестки дня; недействительность решения общего собрания, на котором был избран состав правления кооператива, влечет недействительность решения состава правления.
ЖСК "Октябрьский" предъявил встречный иск к М. о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК "Октябрьский", проведенного 05.05.2011 года, оформленное протоколом N от 05.05.2011 года, ссылаясь на отсутствие кворума.
В судебном заседании представитель истца М. поддержал основной иск, в удовлетворении встречного иска просил отказать.
Представитель ЖСК "Октябрьский", Г. в судебное заседание явились, в удовлетворении основного иска просили отказать.
Суд постановил вышеуказанное решение в редакции дополнительного решения и определения об исправлении описки, об отмене которого как незаконного по доводам апелляционной жалобы с учетом дополнений просит ответчик ЖСК "Октябрьский", в частности, выражая несогласие с выводами суда об отсутствии кворума на внеочередном общем собрании, ссылаясь на неправильное применением ч. 6 ст. 46 ЖК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав истца М., представителя ответчика ЖСК "Октябрьский" Б., ответчика Г., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены либо изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и нормами действующего законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Судом установлено, что М. является собственником квартиры N, расположенной по адресу: года.
Согласно протокола от 27.01.2013 года без номера общего собрания членов ЖСК "Октябрьский" в многоквартирном доме по адресу:, было проведено общее внеочередное собрание в форме заочного голосования с 19 января 2013 года по 26 января 2013 года, место проведения: поквартирный обход дома по адресу:; дата и место проведения подсчетов и оформления протокола общего собрания в форме заочного голосования - 27.01.2013 года по адресу:; повестка дня общего собрания - выборы состава правления ЖСК "Октябрьский", выборы членов ревизионной комиссии.
Согласно протокола от 05.05.2011 года N года отчетного собрания членов ЖСК "Октябрьский" по адресу: всего членов ЖСК - 331 человек, присутствовало - 275 человек; по результатам голосования утвердили председателем правления ЖСК "Октябрьский" М.
Согласно ч. 1 ст. 116 ЖК РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с ЖК РФ.
Положениями ст. 45 ЖК РФ установлено, что проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (ч. 2). Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4). В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (ч. 5).
Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
При этом, согласно п. 31 Устава ЖСК "Октябрьский", общее собрание членов кооператива признается правомочным при участии в нем не менее 2/3 общего числа членов кооператива (уполномоченных). Решения принимаются общим собранием простым большинством голосов присутствующих членов кооператива (уполномоченных).
Разрешая спор, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований М., поскольку установил, что на внеочередном общем собрании, которое проводилось с 19.01.2013 года по 26 января 2013 года, и было оформлено протоколом б/н от 27 января 2013 года, отсутствовал кворум.
Поскольку суд признал недействительным решения, принятые на внеочередном общем собрании, в том числе и об избрании правления ЖСК, постольку суд нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования М. о признании недействительным решения правления ЖСК "Октябрьский" от 04 февраля 2013 года, на котором принято решение об избрании Г. председателем правления.
В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса; заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований ЖСК "Октябрьский" о признании недействительным решения собрания членов ЖСК от 05.05.2011 года, суд исходил из пропуска шестимесячного срока, установленного ч. 6 ст. 46 ЖК РФ для обжалования решений, отсутствия правовых оснований, предусмотренных действующим законодательством, для их удовлетворения.
Жилищным кодексом Российской Федерации срок для обращения жилищно-строительных кооперативов в суд с заявлением о признании недействительным решений, принятых общим собранием членов кооператива (собственников помещений) не определен, в связи с чем судебная коллегия находит правомерным применение к спорным правоотношениям положений ч. 6 ст. 46 ЖК РФ в соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ (аналогия закона).
При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене либо изменению обжалуемого решения.
Изложенные в апелляционной жалобе с учетом дополнений доводы фактически выражают несогласие ЖСК "Октябрьский" с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.
С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений не опровергают вышеизложенных выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, ошибочное толкование норм действующего законодательства, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене либо изменению по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Никулинского районного суда города Москвы от 01 августа 2013 года в редакции дополнительного решения Никулинского районного суда города Москвы от 12 ноября 2013 года и определения Никулинского районного суда города Москвы от 10.02.2014 года об исправлении описки - оставить без изменения, апелляционную жалобу с учетом дополнений ЖСК "Октябрьский" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-16603
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июня 2014 г. по делу N 33-16603
Судья Голянина Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Горновой М.В.
и судей Федерякиной Е.Ю., Смирновой Ю.А.
при секретаре Н.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.
дело по апелляционной жалобе с учетом дополнений ЖСК "Октябрьский" на решение Никулинского районного суда города Москвы от 01 августа 2013 года в редакции дополнительного решения Никулинского районного суда города Москвы от 12 ноября 2013 года и определения Никулинского районного суда города Москвы от 10.02.2014 года об исправлении описки, которым постановлено: признать неправомочным общее собрание членов жилищно-строительного кооператива "Октябрьский", проведенное в период с 19 января по 26 января 2013 года в форме заочного голосования, оформленное протоколом без номера от 27 января 2013 года, признать недействительными принятые на нем решения. Признать недействительным решение правления ЖСК "Октябрьский" от 04.02.2013 года.
В удовлетворении встречного иска ЖСК "Октябрьский" к М. признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК "Октябрьский" от 05.05.2011 года отказать.
установила:
Истец М. обратилась в суд с иском к ответчикам ЖСК "Октябрьский", Г. и просила признать неправомочным общее собрание членов ЖСК "Октябрьский", проведенное в период с 19 января по 26 января 2013 года в форме заочного голосования, оформленное протоколом без номера от 27 января 2013 года, признать недействительными принятые на нем решения, признать недействительным решение правления ЖСК "Октябрьский" от 04.02.2013 года, в обоснование заявленных требований указала, что общее собрание не имело кворума и не могло принимать решения по вопросам повестки дня; недействительность решения общего собрания, на котором был избран состав правления кооператива, влечет недействительность решения состава правления.
ЖСК "Октябрьский" предъявил встречный иск к М. о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК "Октябрьский", проведенного 05.05.2011 года, оформленное протоколом N от 05.05.2011 года, ссылаясь на отсутствие кворума.
В судебном заседании представитель истца М. поддержал основной иск, в удовлетворении встречного иска просил отказать.
Представитель ЖСК "Октябрьский", Г. в судебное заседание явились, в удовлетворении основного иска просили отказать.
Суд постановил вышеуказанное решение в редакции дополнительного решения и определения об исправлении описки, об отмене которого как незаконного по доводам апелляционной жалобы с учетом дополнений просит ответчик ЖСК "Октябрьский", в частности, выражая несогласие с выводами суда об отсутствии кворума на внеочередном общем собрании, ссылаясь на неправильное применением ч. 6 ст. 46 ЖК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав истца М., представителя ответчика ЖСК "Октябрьский" Б., ответчика Г., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены либо изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и нормами действующего законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Судом установлено, что М. является собственником квартиры N, расположенной по адресу: года.
Согласно протокола от 27.01.2013 года без номера общего собрания членов ЖСК "Октябрьский" в многоквартирном доме по адресу:, было проведено общее внеочередное собрание в форме заочного голосования с 19 января 2013 года по 26 января 2013 года, место проведения: поквартирный обход дома по адресу:; дата и место проведения подсчетов и оформления протокола общего собрания в форме заочного голосования - 27.01.2013 года по адресу:; повестка дня общего собрания - выборы состава правления ЖСК "Октябрьский", выборы членов ревизионной комиссии.
Согласно протокола от 05.05.2011 года N года отчетного собрания членов ЖСК "Октябрьский" по адресу: всего членов ЖСК - 331 человек, присутствовало - 275 человек; по результатам голосования утвердили председателем правления ЖСК "Октябрьский" М.
Согласно ч. 1 ст. 116 ЖК РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с ЖК РФ.
Положениями ст. 45 ЖК РФ установлено, что проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (ч. 2). Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4). В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (ч. 5).
Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
При этом, согласно п. 31 Устава ЖСК "Октябрьский", общее собрание членов кооператива признается правомочным при участии в нем не менее 2/3 общего числа членов кооператива (уполномоченных). Решения принимаются общим собранием простым большинством голосов присутствующих членов кооператива (уполномоченных).
Разрешая спор, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований М., поскольку установил, что на внеочередном общем собрании, которое проводилось с 19.01.2013 года по 26 января 2013 года, и было оформлено протоколом б/н от 27 января 2013 года, отсутствовал кворум.
Поскольку суд признал недействительным решения, принятые на внеочередном общем собрании, в том числе и об избрании правления ЖСК, постольку суд нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования М. о признании недействительным решения правления ЖСК "Октябрьский" от 04 февраля 2013 года, на котором принято решение об избрании Г. председателем правления.
В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса; заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований ЖСК "Октябрьский" о признании недействительным решения собрания членов ЖСК от 05.05.2011 года, суд исходил из пропуска шестимесячного срока, установленного ч. 6 ст. 46 ЖК РФ для обжалования решений, отсутствия правовых оснований, предусмотренных действующим законодательством, для их удовлетворения.
Жилищным кодексом Российской Федерации срок для обращения жилищно-строительных кооперативов в суд с заявлением о признании недействительным решений, принятых общим собранием членов кооператива (собственников помещений) не определен, в связи с чем судебная коллегия находит правомерным применение к спорным правоотношениям положений ч. 6 ст. 46 ЖК РФ в соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ (аналогия закона).
При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене либо изменению обжалуемого решения.
Изложенные в апелляционной жалобе с учетом дополнений доводы фактически выражают несогласие ЖСК "Октябрьский" с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.
С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений не опровергают вышеизложенных выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, ошибочное толкование норм действующего законодательства, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене либо изменению по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Никулинского районного суда города Москвы от 01 августа 2013 года в редакции дополнительного решения Никулинского районного суда города Москвы от 12 ноября 2013 года и определения Никулинского районного суда города Москвы от 10.02.2014 года об исправлении описки - оставить без изменения, апелляционную жалобу с учетом дополнений ЖСК "Октябрьский" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)