Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Дудкин А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего: Овсянниковой М.В.,
судей Павлова А.В., Снегиревой Е.Н.,
при секретаре А.,
с участием прокурора Артамоновой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Павлова А.В. дело по апелляционной жалобе ФГКУ "Военный университет" на решение Бутырского районного суда города Москвы от 13 июня 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования ФГКУ "Военный университет" к К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, компенсации судебных расходов - оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования К.Н. к ФГКУ "Военный университет" о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за К.Н. и К.Д. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...",
ФГКУ "Военный университет" обратилось в суд с иском к К.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, компенсации судебных расходов, указав, что военнослужащему Военного университета подполковнику юстиции К. и членам его семьи была выделена жилая площадь из служебного жилого фонда Военного университета, которая представляет собой жилое помещение по адресу: ... В вышеуказанное жилое помещение были вселены К. и члены его семьи в соответствии с условиями договора о предоставлении жилого помещения. Брак между К. и К.Н. расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданным М. отделом ЗАГС г.... от... года, заявлением военнослужащего об изменении состава семьи в личном деле военнослужащего в реестре очередников ДЖО МО РФ. Жилое помещение было выделено для заселения военнослужащих постоянного, переменного состава Военного университета на период обучения (службы). Ответчик не состоит с Военным университетом в трудовых или военно-служебных отношениях, не является членом семьи военнослужащего, в связи с чем жилищные правоотношения с указанным военным учреждением должны быть прекращены. В связи с утратой статуса члена военнослужащего - нанимателя жилого помещения, ответчик утратил право на проживание в жилом помещении, входящим в специализированный жилищный фонд Военного университета, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из занимаемого помещения.
Просил суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...; снять ответчика с регистрационного учета и выселить из занимаемого жилого помещения.
В свою очередь К.Н. обратилась к Военному университету со встречным иском о признании права пользования жилым помещением, указав, что в материалах гражданского дела отсутствуют документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является служебным. Она вселена в спорное жилое помещение на основании договора о предоставлении жилого помещения... года. В указанном договоре не содержится каких-либо указаний на то, что он заключен на период трудовых отношений и время службы, а значит, он не является договором найма служебного жилого помещения. При расторжении брака в соответствии с соглашением родителей их совместный ребенок К. проживает совместно с ней, поэтому ее выселение отдельно от ребенка будет противоречить законным интересам ребенка.
Просила суд признать за ней и К.Д. право пользования спорным жилым помещением до предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца - М. в судебное заседание явился, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований возражал, считая их немотивированными.
Представитель ответчика - В. против удовлетворения первоначальных требований возражал, поддержал встречный иск, просил суд удовлетворить его в полном объеме.
Представители третьих лиц - Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департамента жилищного обеспечения МО РФ, К. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ФГКУ "Военный университет" по доводам апелляционной жалобы, указывая, что суд необоснованно оставил без удовлетворения заявленные исковые требования и удовлетворил встречные требования ответчика.
Выслушав представителя ФГКУ "Военный университет" - М., поддержавшего доводы жалобы, представителя К.Н. - В., согласившегося с решением суда, заключение прокурора Артамоновой О.Н., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
Как было установлено судом, ... года между Военным университетом и К., с учетом членов его семьи (супруги К.Н., дочери К.) был заключен договор о предоставлении в постоянное пользование жилого помещения расположенного по адресу: ...
Квартира была предоставлена К. до момента предоставления жилого помещения по нормам и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
...года на основании решения мирового судьи судебного участка N... района Б. города... брак между К. и К.Н. был расторгнут.
Обращаясь в суд с заявленными требованиями, ФГКУ "Военный университет" указал на то, что К.Н. не состоит с Военным университетом в трудовых или военно-служебных отношениях, не является членом семьи военнослужащего, в связи с чем жилищные правоотношения с указанным военным учреждением должны быть прекращены.
Возражая против заявленных требований, К.Н. указала на то, что в деле отсутствуют доказательства принадлежности спорного жилого помещения к служебным, в связи с чем обратилась со встречным иском о признании за ней права пользования жилым помещением.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных ФГКУ "Военный университет" требований, и удовлетворяя встречные исковые требования К.Н. сослался на положения части 4 статьи 69 ЖК РФ, регулирующие пользование и проживание в жилом помещении на условиях социального найма.
Однако, по мнению судебной коллегии, данные выводы суда первой инстанции являются ошибочными, постановлены в нарушение норм материального права и без полного и всестороннего исследования обстоятельств по настоящему гражданскому делу.
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Вместе с тем, данным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.
В соответствии со статьей 92 ЖК РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такового помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Как уже было отмечено выше, ... года между Военным университетом и К., с учетом членов его семьи, был заключен договор о предоставлении жилого помещения в постоянное пользование, до момента предоставления жилого помещения по нормам и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
...года брак между К. и К.Н. расторгнут.
Отказывая в удовлетворении исковых требований ФГКУ "Военный университет", и удовлетворяя встречные исковые требований К.Н., суд первой инстанции сослался на положения главы 8 ЖК РФ, в том числе часть 4 статьи 69 ЖК РФ, регулирующие пользование и проживание в жилом помещении на условиях социального найма.
Однако, судебная коллегия указывает, что данные положения Жилищного кодекса РФ не могут быть применимы к возникшим гражданско-правовым отношениям, поскольку спорная квартира относится к специализированной (служебному) фонду и находится на праве оперативного управления у истца.
Согласно ордеру N... от... года, спорная квартира предоставлена семье К. на состав семьи из ...-х человек для служебного пользования (л.д. 13).
Также судебная коллегия отмечает, что согласно пункту 5.2. подпункта 3 Договора о предоставлении жилого помещения истец вправе досрочно расторгнуть договор в случае изменения состава семьи пользователя жилым помещением в результате расторжения брака (л.д. 17).
Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия указывает на отсутствие правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФГКУ "Военный университет" к К.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, и удовлетворении встречных исковых требований К.Н. о признании за ней права пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 193 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Бутырского районного суда города Москвы от 13 июня 2013 года отменить.
Исковые требования ФГКУ "Военный университет" удовлетворить.
Признать К.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой N..., расположенной в доме... по... в г....
Выселить К.Н. из квартиры N... дома... по... в г.... без предоставления другого жилого помещения.
Встречные требования К.Н. о признании права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.11.2013 ПО ДЕЛУ N 11-35674
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 ноября 2013 г. по делу N 11-35674
Судья: Дудкин А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего: Овсянниковой М.В.,
судей Павлова А.В., Снегиревой Е.Н.,
при секретаре А.,
с участием прокурора Артамоновой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Павлова А.В. дело по апелляционной жалобе ФГКУ "Военный университет" на решение Бутырского районного суда города Москвы от 13 июня 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования ФГКУ "Военный университет" к К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, компенсации судебных расходов - оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования К.Н. к ФГКУ "Военный университет" о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за К.Н. и К.Д. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...",
установила:
ФГКУ "Военный университет" обратилось в суд с иском к К.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, компенсации судебных расходов, указав, что военнослужащему Военного университета подполковнику юстиции К. и членам его семьи была выделена жилая площадь из служебного жилого фонда Военного университета, которая представляет собой жилое помещение по адресу: ... В вышеуказанное жилое помещение были вселены К. и члены его семьи в соответствии с условиями договора о предоставлении жилого помещения. Брак между К. и К.Н. расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданным М. отделом ЗАГС г.... от... года, заявлением военнослужащего об изменении состава семьи в личном деле военнослужащего в реестре очередников ДЖО МО РФ. Жилое помещение было выделено для заселения военнослужащих постоянного, переменного состава Военного университета на период обучения (службы). Ответчик не состоит с Военным университетом в трудовых или военно-служебных отношениях, не является членом семьи военнослужащего, в связи с чем жилищные правоотношения с указанным военным учреждением должны быть прекращены. В связи с утратой статуса члена военнослужащего - нанимателя жилого помещения, ответчик утратил право на проживание в жилом помещении, входящим в специализированный жилищный фонд Военного университета, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из занимаемого помещения.
Просил суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...; снять ответчика с регистрационного учета и выселить из занимаемого жилого помещения.
В свою очередь К.Н. обратилась к Военному университету со встречным иском о признании права пользования жилым помещением, указав, что в материалах гражданского дела отсутствуют документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является служебным. Она вселена в спорное жилое помещение на основании договора о предоставлении жилого помещения... года. В указанном договоре не содержится каких-либо указаний на то, что он заключен на период трудовых отношений и время службы, а значит, он не является договором найма служебного жилого помещения. При расторжении брака в соответствии с соглашением родителей их совместный ребенок К. проживает совместно с ней, поэтому ее выселение отдельно от ребенка будет противоречить законным интересам ребенка.
Просила суд признать за ней и К.Д. право пользования спорным жилым помещением до предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца - М. в судебное заседание явился, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований возражал, считая их немотивированными.
Представитель ответчика - В. против удовлетворения первоначальных требований возражал, поддержал встречный иск, просил суд удовлетворить его в полном объеме.
Представители третьих лиц - Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департамента жилищного обеспечения МО РФ, К. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ФГКУ "Военный университет" по доводам апелляционной жалобы, указывая, что суд необоснованно оставил без удовлетворения заявленные исковые требования и удовлетворил встречные требования ответчика.
Выслушав представителя ФГКУ "Военный университет" - М., поддержавшего доводы жалобы, представителя К.Н. - В., согласившегося с решением суда, заключение прокурора Артамоновой О.Н., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
Как было установлено судом, ... года между Военным университетом и К., с учетом членов его семьи (супруги К.Н., дочери К.) был заключен договор о предоставлении в постоянное пользование жилого помещения расположенного по адресу: ...
Квартира была предоставлена К. до момента предоставления жилого помещения по нормам и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
...года на основании решения мирового судьи судебного участка N... района Б. города... брак между К. и К.Н. был расторгнут.
Обращаясь в суд с заявленными требованиями, ФГКУ "Военный университет" указал на то, что К.Н. не состоит с Военным университетом в трудовых или военно-служебных отношениях, не является членом семьи военнослужащего, в связи с чем жилищные правоотношения с указанным военным учреждением должны быть прекращены.
Возражая против заявленных требований, К.Н. указала на то, что в деле отсутствуют доказательства принадлежности спорного жилого помещения к служебным, в связи с чем обратилась со встречным иском о признании за ней права пользования жилым помещением.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных ФГКУ "Военный университет" требований, и удовлетворяя встречные исковые требования К.Н. сослался на положения части 4 статьи 69 ЖК РФ, регулирующие пользование и проживание в жилом помещении на условиях социального найма.
Однако, по мнению судебной коллегии, данные выводы суда первой инстанции являются ошибочными, постановлены в нарушение норм материального права и без полного и всестороннего исследования обстоятельств по настоящему гражданскому делу.
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Вместе с тем, данным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.
В соответствии со статьей 92 ЖК РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такового помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Как уже было отмечено выше, ... года между Военным университетом и К., с учетом членов его семьи, был заключен договор о предоставлении жилого помещения в постоянное пользование, до момента предоставления жилого помещения по нормам и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
...года брак между К. и К.Н. расторгнут.
Отказывая в удовлетворении исковых требований ФГКУ "Военный университет", и удовлетворяя встречные исковые требований К.Н., суд первой инстанции сослался на положения главы 8 ЖК РФ, в том числе часть 4 статьи 69 ЖК РФ, регулирующие пользование и проживание в жилом помещении на условиях социального найма.
Однако, судебная коллегия указывает, что данные положения Жилищного кодекса РФ не могут быть применимы к возникшим гражданско-правовым отношениям, поскольку спорная квартира относится к специализированной (служебному) фонду и находится на праве оперативного управления у истца.
Согласно ордеру N... от... года, спорная квартира предоставлена семье К. на состав семьи из ...-х человек для служебного пользования (л.д. 13).
Также судебная коллегия отмечает, что согласно пункту 5.2. подпункта 3 Договора о предоставлении жилого помещения истец вправе досрочно расторгнуть договор в случае изменения состава семьи пользователя жилым помещением в результате расторжения брака (л.д. 17).
Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия указывает на отсутствие правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФГКУ "Военный университет" к К.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, и удовлетворении встречных исковых требований К.Н. о признании за ней права пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 193 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Бутырского районного суда города Москвы от 13 июня 2013 года отменить.
Исковые требования ФГКУ "Военный университет" удовлетворить.
Признать К.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой N..., расположенной в доме... по... в г....
Выселить К.Н. из квартиры N... дома... по... в г.... без предоставления другого жилого помещения.
Встречные требования К.Н. о признании права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)