Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Елизарова М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Лихачевой И.А.,
судей Кучинского Е.Н., Титова Е.М.,
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании от 31 января 2013 года апелляционную жалобу М.О. ФИО8 на решение Красногорского городского суда Московской области от 08 ноября 2012 года по делу по иску ТСЖ "Сокол" к М.О. ФИО8 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей,
заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,
ТСЖ "Сокол" обратилось в суд с иском к М.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей. В обоснование уточненных <данные изъяты> заявленных требований председатель ТСЖ указал, что М.О. на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> С апреля 2009 года по настоящее время ответчица не производит оплату за жилое помещение и коммунальных услуг. До сведения М.О. доведено, что ТСЖ "Сокол" является управляющей организацией, имеет договорные отношения с ресурсоснабжающими, эксплуатационными и иными организациями для нормального функционирования систем дома. Решением мирового судьи 96 судебного участка Красногорского судебного района от 26.11.2009 года с М.О. взыскана задолженность по состоянию на октябрь 2009 года в размере N рублей. Данное решение ответчицей не исполняется, с октября 2009 года по октябрь 2012 года ответчица не производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи. Истец просит взыскать сумму в размере N рублей и государственную пошлину N рублей.
В судебном заседании председатель ТСЖ "Сокол" заявленные требования поддержал, указав, что все начисления производятся в соответствии с законодательством и решениями, принятыми общим собранием членов ТСЖ. М.О., будучи собственником жилого помещения с 2002 года, не производит оплату коммунальных платежей. Просил иск удовлетворить.
М.О. в суд не явилась, представитель по доверенности М.М. в судебном заседании возражал против заявленных требований указав, что ответчиком не представлено доказательств, что дом, в котором расположена квартира, в установленном порядке принят в эксплуатацию, поэтому у его доверительницы не возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. ТСЖ используются несоответствующие сведения о составе общего имущества многоквартирного дома <адрес> Действующее законодательство не предусматривает обязанности по содержанию бесхозного общего имущества. Также полагает, что в выставленных ТСЖ платежных квитанциях в нарушение закона изменена структура платы за содержание и ремонт жилого помещения, незаконно отдельно установлена плата за телефон, лифт, антенну, вывоз мусора и сбор банка. Не согласна с начислением платы за услуги холодного водоснабжения, канализации. При этом представитель истицы не отрицал, что М.О. является собственником квартиры, пользуется данным жилым помещением, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в 2002 году. Также не оспаривал, что платежи по квартире не осуществляются с 2002 года по настоящее время.
Решением Красногорского городского суда Московской области от 08.11.2012 г. исковые требования ТСЖ "Сокол" были удовлетворены, суд взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ноября 2009 г. по октябрь 2012 года в размере N рублей и государственную пошлину в размере N рублей.
Ответчик М.О., не согласившись с указанным решением, подала апелляционную жалобу, в которой просила отменить решение как незаконное.
Ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещений несет бремя содержания данного помещения и. если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п. 2. ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- - плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела следует, что М.О. на праве собственности принадлежит жилое помещение - однокомнатная квартира N в доме N по ул. <адрес> Право собственности за М.О. зарегистрировано в установленном порядке 13 сентября 2002 года, о чем получено свидетельство (<данные изъяты> С июля 1992 года М.О. была зарегистрирована в указанной выше квартире <данные изъяты>.
Как усматривается из представленного устава, ТСЖ "Сокол" является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном доме. ТСЖ "Сокол" является правопреемником реорганизованного ЖСК "Зоркий-З" со всеми правами и обязанностями. Предметом деятельности товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса. Целями деятельности общества является обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического состояния общего имущества, обеспечение коммунальными услугами собственников жилых помещений.
Для осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом ТСЖ заключены договора с ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями.
По данным расчета (платежных документов, выставляемых ТСЖ М.О.), с ноября 2009 года по октябрь 2012 года оплата за жилое помещение и коммунальных платежей не производится. Общая задолженность за указанный период составила N рублей.
Как видно из представленных материалов дела, решением мирового судьи 96 судебного участка Красногорского судебного района МО от 26 ноября 2009 года с М.О. в пользу ТСЖ "Сокол" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей по октябрь 2009 г. в размере N рублей. Данная задолженность М.О. не погашена, решение суда не исполнено.
Как не отрицал в судебном заседании представитель М.О. М.М., ответчица получает от ТСЖ квитанции об оплате коммунальных платежей, при этом коммунальные платежи не оплачивает, так как ТСЖ не имеет достоверных доказательств проведения общего собрания по предоставлению М.О. квартиры, поэтому у ответчицы не возникла обязанность по внесению коммунальных платежей. При этом указал, что паевой взнос выплачен в полном объеме.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При этом, согласно части 5 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, однако, согласно статье 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности в соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных правоотношений или наступления событий с которыми федеральный закон или иной нормативно правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно статье 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Суд правильно пришел к выводу, что возникновение права собственности на жилое помещение в жилищном кооперативе связано с юридически значимый фактом - выплатой паевого взноса, что автоматически влечет права у члена кооператива на жилое помещение, на которое у гражданина, а в данном случае у ответчицы, возникло право владения и пользования квартирой. М.О. с 27.02.2002 года является собственником жилого помещения.
Судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что ответчик обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальных платежей. Довод представителя М.О. об отсутствии доказательств со стороны ТСЖ о предоставлении (передаче) ответчице квартиры и, как следствие, отсутствие у последней обязанности оплаты жилого помещения и коммунальных платежей правильно признан судом необоснованным.
Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены решениями общего собрания членов СНТ 2009, 2010, 2011, 2012 г.г. При этом была предусмотрена обязанность собственников жилого помещения по оплате услуг банка в размере N% от оплаченной суммы. Решения общих собраний ответчиком не оспорены и не признаны недействительными, в связи с чем судебная коллегия считает, что выставление истцом ответчику счетов на основании решений общих собраний членов ТСЖ является законным.
Ознакомившись с представленными квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебная коллегия приходит к выводу, что истец неоднократно к взыскиваемым суммам применял банковский сбор в размере N%, хотя обязан был применить данный сбор единожды. В связи с этим начисленная истцом сумма увеличивалась ежемесячно на N%. Так, задолженность за ноябрь 2009 года в размере N руб. была увеличена на N%, при этом в платежном документе за декабрь 2009 года общая сумма задолженности за ноябрь и декабрь 2009 г. (без учета задолженности образовавшейся до ноября 2009 года) была вновь увеличена на N%, и данное нарушение повторяется в последующих платежных документах. Между тем увеличенная ранее на сбор банка в размере N% задолженность не должна была ежемесячно увеличиваться, так как начисленная за оплату коммунальных услуг сумма указана с учетом сбора. В дальнейшем должна увеличиваться на N% лишь задолженность за следующий месяц. Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию следующие суммы:
за 2009 год
ноябрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
за 2010 г.
<данные изъяты>
февраль
<данные изъяты>
март <данные изъяты>
апрель <данные изъяты>
май <данные изъяты>
июнь <данные изъяты>
июль <данные изъяты>
август <данные изъяты>
сентябрь <данные изъяты>
октябрь <данные изъяты>
ноябрь <данные изъяты>
декабрь <данные изъяты>
за 2011 г.
январь <данные изъяты>
февраль <данные изъяты>
март <данные изъяты>
апрель <данные изъяты>
май <данные изъяты>
июнь <данные изъяты>
июль <данные изъяты>
август <данные изъяты>
сентябрь <данные изъяты>
октябрь <данные изъяты>
ноябрь <данные изъяты>
декабрь <данные изъяты>
за 2012 г.
январь <данные изъяты>
февраль <данные изъяты>
март <данные изъяты>
апрель <данные изъяты>
май <данные изъяты>
июнь <данные изъяты>
июль <данные изъяты>
август <данные изъяты>
сентябрь <данные изъяты>
ноябрь <данные изъяты>
<данные изъяты> = итого, с учетом банковского сбора N% с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере N рублей.
С учетом размера удовлетворенных требований с ответчика подлежит взысканию, в порядке ст. 98 ГПК РФ, государственная пошлина в размере N рублей.
Доводы М.О. изложенные в апелляционной жалобе не могут служить основанием для освобождения от оплаты коммунальных платежей.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Красногорского городского суда Московской области от 08 ноября 2012 года изменить, взыскав с М.О. ФИО8 в пользу ТСЖ "Сокол" сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ноября 2009 года по октябрь 2012 года в размере N рублей и государственную пошлину в размере N рублей, во взыскании задолженности и государственной пошлины в большем объеме отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 31.01.2013 ПО ДЕЛУ N 33-27925/2012
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 января 2013 г. по делу N 33-27925/2012
Судья: Елизарова М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Лихачевой И.А.,
судей Кучинского Е.Н., Титова Е.М.,
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании от 31 января 2013 года апелляционную жалобу М.О. ФИО8 на решение Красногорского городского суда Московской области от 08 ноября 2012 года по делу по иску ТСЖ "Сокол" к М.О. ФИО8 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей,
заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,
установила:
ТСЖ "Сокол" обратилось в суд с иском к М.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей. В обоснование уточненных <данные изъяты> заявленных требований председатель ТСЖ указал, что М.О. на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> С апреля 2009 года по настоящее время ответчица не производит оплату за жилое помещение и коммунальных услуг. До сведения М.О. доведено, что ТСЖ "Сокол" является управляющей организацией, имеет договорные отношения с ресурсоснабжающими, эксплуатационными и иными организациями для нормального функционирования систем дома. Решением мирового судьи 96 судебного участка Красногорского судебного района от 26.11.2009 года с М.О. взыскана задолженность по состоянию на октябрь 2009 года в размере N рублей. Данное решение ответчицей не исполняется, с октября 2009 года по октябрь 2012 года ответчица не производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи. Истец просит взыскать сумму в размере N рублей и государственную пошлину N рублей.
В судебном заседании председатель ТСЖ "Сокол" заявленные требования поддержал, указав, что все начисления производятся в соответствии с законодательством и решениями, принятыми общим собранием членов ТСЖ. М.О., будучи собственником жилого помещения с 2002 года, не производит оплату коммунальных платежей. Просил иск удовлетворить.
М.О. в суд не явилась, представитель по доверенности М.М. в судебном заседании возражал против заявленных требований указав, что ответчиком не представлено доказательств, что дом, в котором расположена квартира, в установленном порядке принят в эксплуатацию, поэтому у его доверительницы не возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. ТСЖ используются несоответствующие сведения о составе общего имущества многоквартирного дома <адрес> Действующее законодательство не предусматривает обязанности по содержанию бесхозного общего имущества. Также полагает, что в выставленных ТСЖ платежных квитанциях в нарушение закона изменена структура платы за содержание и ремонт жилого помещения, незаконно отдельно установлена плата за телефон, лифт, антенну, вывоз мусора и сбор банка. Не согласна с начислением платы за услуги холодного водоснабжения, канализации. При этом представитель истицы не отрицал, что М.О. является собственником квартиры, пользуется данным жилым помещением, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в 2002 году. Также не оспаривал, что платежи по квартире не осуществляются с 2002 года по настоящее время.
Решением Красногорского городского суда Московской области от 08.11.2012 г. исковые требования ТСЖ "Сокол" были удовлетворены, суд взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ноября 2009 г. по октябрь 2012 года в размере N рублей и государственную пошлину в размере N рублей.
Ответчик М.О., не согласившись с указанным решением, подала апелляционную жалобу, в которой просила отменить решение как незаконное.
Ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещений несет бремя содержания данного помещения и. если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п. 2. ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- - плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела следует, что М.О. на праве собственности принадлежит жилое помещение - однокомнатная квартира N в доме N по ул. <адрес> Право собственности за М.О. зарегистрировано в установленном порядке 13 сентября 2002 года, о чем получено свидетельство (<данные изъяты> С июля 1992 года М.О. была зарегистрирована в указанной выше квартире <данные изъяты>.
Как усматривается из представленного устава, ТСЖ "Сокол" является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном доме. ТСЖ "Сокол" является правопреемником реорганизованного ЖСК "Зоркий-З" со всеми правами и обязанностями. Предметом деятельности товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса. Целями деятельности общества является обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического состояния общего имущества, обеспечение коммунальными услугами собственников жилых помещений.
Для осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом ТСЖ заключены договора с ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями.
По данным расчета (платежных документов, выставляемых ТСЖ М.О.), с ноября 2009 года по октябрь 2012 года оплата за жилое помещение и коммунальных платежей не производится. Общая задолженность за указанный период составила N рублей.
Как видно из представленных материалов дела, решением мирового судьи 96 судебного участка Красногорского судебного района МО от 26 ноября 2009 года с М.О. в пользу ТСЖ "Сокол" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей по октябрь 2009 г. в размере N рублей. Данная задолженность М.О. не погашена, решение суда не исполнено.
Как не отрицал в судебном заседании представитель М.О. М.М., ответчица получает от ТСЖ квитанции об оплате коммунальных платежей, при этом коммунальные платежи не оплачивает, так как ТСЖ не имеет достоверных доказательств проведения общего собрания по предоставлению М.О. квартиры, поэтому у ответчицы не возникла обязанность по внесению коммунальных платежей. При этом указал, что паевой взнос выплачен в полном объеме.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При этом, согласно части 5 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, однако, согласно статье 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности в соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных правоотношений или наступления событий с которыми федеральный закон или иной нормативно правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно статье 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Суд правильно пришел к выводу, что возникновение права собственности на жилое помещение в жилищном кооперативе связано с юридически значимый фактом - выплатой паевого взноса, что автоматически влечет права у члена кооператива на жилое помещение, на которое у гражданина, а в данном случае у ответчицы, возникло право владения и пользования квартирой. М.О. с 27.02.2002 года является собственником жилого помещения.
Судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что ответчик обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальных платежей. Довод представителя М.О. об отсутствии доказательств со стороны ТСЖ о предоставлении (передаче) ответчице квартиры и, как следствие, отсутствие у последней обязанности оплаты жилого помещения и коммунальных платежей правильно признан судом необоснованным.
Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены решениями общего собрания членов СНТ 2009, 2010, 2011, 2012 г.г. При этом была предусмотрена обязанность собственников жилого помещения по оплате услуг банка в размере N% от оплаченной суммы. Решения общих собраний ответчиком не оспорены и не признаны недействительными, в связи с чем судебная коллегия считает, что выставление истцом ответчику счетов на основании решений общих собраний членов ТСЖ является законным.
Ознакомившись с представленными квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебная коллегия приходит к выводу, что истец неоднократно к взыскиваемым суммам применял банковский сбор в размере N%, хотя обязан был применить данный сбор единожды. В связи с этим начисленная истцом сумма увеличивалась ежемесячно на N%. Так, задолженность за ноябрь 2009 года в размере N руб. была увеличена на N%, при этом в платежном документе за декабрь 2009 года общая сумма задолженности за ноябрь и декабрь 2009 г. (без учета задолженности образовавшейся до ноября 2009 года) была вновь увеличена на N%, и данное нарушение повторяется в последующих платежных документах. Между тем увеличенная ранее на сбор банка в размере N% задолженность не должна была ежемесячно увеличиваться, так как начисленная за оплату коммунальных услуг сумма указана с учетом сбора. В дальнейшем должна увеличиваться на N% лишь задолженность за следующий месяц. Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию следующие суммы:
за 2009 год
ноябрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
за 2010 г.
<данные изъяты>
февраль
<данные изъяты>
март <данные изъяты>
апрель <данные изъяты>
май <данные изъяты>
июнь <данные изъяты>
июль <данные изъяты>
август <данные изъяты>
сентябрь <данные изъяты>
октябрь <данные изъяты>
ноябрь <данные изъяты>
декабрь <данные изъяты>
за 2011 г.
январь <данные изъяты>
февраль <данные изъяты>
март <данные изъяты>
апрель <данные изъяты>
май <данные изъяты>
июнь <данные изъяты>
июль <данные изъяты>
август <данные изъяты>
сентябрь <данные изъяты>
октябрь <данные изъяты>
ноябрь <данные изъяты>
декабрь <данные изъяты>
за 2012 г.
январь <данные изъяты>
февраль <данные изъяты>
март <данные изъяты>
апрель <данные изъяты>
май <данные изъяты>
июнь <данные изъяты>
июль <данные изъяты>
август <данные изъяты>
сентябрь <данные изъяты>
ноябрь <данные изъяты>
<данные изъяты> = итого, с учетом банковского сбора N% с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере N рублей.
С учетом размера удовлетворенных требований с ответчика подлежит взысканию, в порядке ст. 98 ГПК РФ, государственная пошлина в размере N рублей.
Доводы М.О. изложенные в апелляционной жалобе не могут служить основанием для освобождения от оплаты коммунальных платежей.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда Московской области от 08 ноября 2012 года изменить, взыскав с М.О. ФИО8 в пользу ТСЖ "Сокол" сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ноября 2009 года по октябрь 2012 года в размере N рублей и государственную пошлину в размере N рублей, во взыскании задолженности и государственной пошлины в большем объеме отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)