Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 января 2015 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Айбатулина К.К., судей Бабаевой О.В. и Чесняк Н.В., при участии в судебном заседании от истца - общества с ограниченной ответственностью "Югводоканал-Новороссийск" (ИНН 2315163612, ОГРН 1102315006287) - Лядвейкиной К.А. (доверенность от 13.01.2015), в отсутствие ответчиков: закрытого акционерного общества "Жилищная управляющая компания" (ИНН 2315112199, ОГРН 1052309078106) и общества с ограниченной ответственностью "Жилищная управляющая компания" (ИНН 2315171162, ОГРН 1112315018826), извещенных о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Жилищная управляющая компания" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.08.2014 (судья Нарышкина Н.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2014 (судьи Попов А.А., Авдонина О.Г., Ломидзе О.Г.) по делу N А32-22234/2013, установил следующее.
ООО "Югводоканал-Новороссийск" (далее - водоканал) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ЗАО "Жилищная управляющая компания" (далее - общество) о взыскании 700 729 рублей 02 копеек задолженности за поставленную в октябре 2012 года и январе - феврале 2013 года питьевую воду, а также сброшенные сточные воды по договору от 09.04.2011 N 976 и 10 047 рублей 70 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.11.2012 по 31.03.2013.
Решением от 30.09.2013 суд произвел замену водоканала на ООО "Югводоканал". С ответчика в пользу истца взыскано 700 729 рублей 02 копейки основного долга и 481 рубль 75 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 29.03.2013 по 31.03.2013. В остальной части требований в иске отказано. Суд исходил из того, что наличие и размер задолженности подтверждены материалами дела. Постановлением суда апелляционной инстанции от 25.12.2013 решение от 30.09.2013 оставлено без изменения. Апелляционный суд отклонил довод ответчика о том, что общество не является организацией, управляющей многоквартирным домом по ул. Первомайской, 11 в городе Новороссийске, отметив, что все промежуточные выставленные водоканалом счета по указанному дому ответчик оплатил.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.03.2014 решение от 30.09.2013 и постановление апелляционного суда от 25.12.2013 в части удовлетворения заявления о процессуальной замене водоканала на ООО "Югводоканал" оставлены без изменения, в остальной части решение и постановление отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Суд кассационной инстанции указал на принятие судебных актов без исследования обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора, в том числе в части определения исполнителя коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении дома в г. Новороссийске по ул. Первомайской, 11.
Определением от 10.04.2014 ООО "Жилищная управляющая компания" (далее - ООО "ЖУК") привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Определением от 22.07.2014 ООО "ЖУК" привлечено к участию в деле в качестве ответчика.
ООО "Югводоканал" уточнило исковые требования и просило взыскать долг с общества в размере 675 281 рубля 74 копеек и с ООО "ЖУК" в размере 25 447 рублей 28 копеек.
Решением от 22.08.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 10.11.2014, с общества в пользу ООО "Югводоканал" взыскано 675 281 рубль 74 копейки долга, с ООО "ЖУК" в пользу ООО "Югводоканал" взыскано 25 447 рублей 28 копеек долга, в части требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами производство по делу прекращено в связи с отказом ООО "Югводоканал" от иска. Суды исходили из того, что с 01.09.2012 жилой дом по ул. Первомайской, 11 находится в управлении ООО "ЖУК". Объем поставленной питьевой воды и принятых сточных вод определен истцом по показаниям приборов учета и ответчиками документально не опровергнут.
В кассационной жалобе общество просит отменить судебные акты. По мнению заявителя, в спорный период исполнителем коммунальных услуг в жилом доме по ул. Первомайской, 11 является ООО "ЖУК".
В судебном заседании представитель ООО "Югводоканал" просил судебные акты оставить без изменения.
Изучив материалы дела и выслушав представителя ООО "Югводоканал", Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что в удовлетворении жалобы надлежит отказать.
Из материалов дела видно, что 09.04.2011 водоканал и общество (абонент) заключили договор N 976 на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ. По условиям договора водоканал обязался производить абоненту отпуск питьевой воды из централизованной системы водоснабжения через присоединенные водопроводные устройства и сооружения на объекты, находящиеся в управлении абонента, для представления им коммунальных услуг потребителям, проживающим в жилом фонде (приложение N 1). В свою очередь абонент обязался оплачивать водопотребление и водоотведение в соответствии с разделом 4 договора.
В приложении N 1 в качестве объектов, находящихся в управлении общества, указаны жилые дома в городе Новороссийске по ул. Хворостянского/Дзержинского, 15/196 и ул. Первомайской, 11.
Дополнительными соглашениями от 02.04.2012 и 03.04.2012 в перечень объектов, находящихся в управлении абонента, включены также офисы по ул. Первомайской, 11, жилой дом по ул. Первомайской, 5, офисное помещение по ул. Первомайской, 5, многоквартирный жилой дом по ул. Ленина, 91А.
Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 28.02.2011, акту приема-передачи многоквартирного дома в управление от 01.09.2012, сводному акту приема-передачи документов и актов по сдаче-приему документации, материальных ценностей и согласованных обязательств при смене организации, управляющей многоквартирным домом, от 01.09.2012, договору управления многоквартирным домом от 01.09.2012 многоквартирный дом по ул. Первомайской, 11, с 01.09.2012 передан в управление ООО "ЖУК".
По данным истца задолженность общества за поставленную в октябре 2012 года и январе - феврале 2013 года питьевую воду, а также сброшенные сточные воды по многоквартирным домам и офисным помещениям по ул. Первомайской, 5, ул. Ленина, 91А, просп. Дзержинского, 196, составила 675 281 рубль 74 копейки, а задолженность ООО "ЖУК" по многоквартирному дому и офисным помещениям по ул. Первомайской, 11, с учетом произведенной оплаты составила 25 447 рублей 28 копеек. Расчет суммы долга выполнен на основании показаний приборов учета.
В статьях 544, 548, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что оплата энергии (воды), услуг по приему сточных вод производится за фактически принятое количество энергии, оказанные услуги в соответствии с данными их учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу пункта 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, возложена на управляющую организацию.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Оценив представленные доказательства и доводы сторон, суды признали расчет суммы долга, произведенный истцом, правильным и правомерно удовлетворили иск.
Таким образом, выводы судов соответствуют установленным обстоятельствам.
При изложенных обстоятельствах основания для отмены судебных актов по доводам жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 284, 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.08.2014 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2014 по делу N А32-22234/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 20.01.2015 ПО ДЕЛУ N А32-22234/2013
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2015 г. по делу N А32-22234/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 января 2015 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Айбатулина К.К., судей Бабаевой О.В. и Чесняк Н.В., при участии в судебном заседании от истца - общества с ограниченной ответственностью "Югводоканал-Новороссийск" (ИНН 2315163612, ОГРН 1102315006287) - Лядвейкиной К.А. (доверенность от 13.01.2015), в отсутствие ответчиков: закрытого акционерного общества "Жилищная управляющая компания" (ИНН 2315112199, ОГРН 1052309078106) и общества с ограниченной ответственностью "Жилищная управляющая компания" (ИНН 2315171162, ОГРН 1112315018826), извещенных о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Жилищная управляющая компания" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.08.2014 (судья Нарышкина Н.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2014 (судьи Попов А.А., Авдонина О.Г., Ломидзе О.Г.) по делу N А32-22234/2013, установил следующее.
ООО "Югводоканал-Новороссийск" (далее - водоканал) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ЗАО "Жилищная управляющая компания" (далее - общество) о взыскании 700 729 рублей 02 копеек задолженности за поставленную в октябре 2012 года и январе - феврале 2013 года питьевую воду, а также сброшенные сточные воды по договору от 09.04.2011 N 976 и 10 047 рублей 70 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.11.2012 по 31.03.2013.
Решением от 30.09.2013 суд произвел замену водоканала на ООО "Югводоканал". С ответчика в пользу истца взыскано 700 729 рублей 02 копейки основного долга и 481 рубль 75 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 29.03.2013 по 31.03.2013. В остальной части требований в иске отказано. Суд исходил из того, что наличие и размер задолженности подтверждены материалами дела. Постановлением суда апелляционной инстанции от 25.12.2013 решение от 30.09.2013 оставлено без изменения. Апелляционный суд отклонил довод ответчика о том, что общество не является организацией, управляющей многоквартирным домом по ул. Первомайской, 11 в городе Новороссийске, отметив, что все промежуточные выставленные водоканалом счета по указанному дому ответчик оплатил.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.03.2014 решение от 30.09.2013 и постановление апелляционного суда от 25.12.2013 в части удовлетворения заявления о процессуальной замене водоканала на ООО "Югводоканал" оставлены без изменения, в остальной части решение и постановление отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Суд кассационной инстанции указал на принятие судебных актов без исследования обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора, в том числе в части определения исполнителя коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении дома в г. Новороссийске по ул. Первомайской, 11.
Определением от 10.04.2014 ООО "Жилищная управляющая компания" (далее - ООО "ЖУК") привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Определением от 22.07.2014 ООО "ЖУК" привлечено к участию в деле в качестве ответчика.
ООО "Югводоканал" уточнило исковые требования и просило взыскать долг с общества в размере 675 281 рубля 74 копеек и с ООО "ЖУК" в размере 25 447 рублей 28 копеек.
Решением от 22.08.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 10.11.2014, с общества в пользу ООО "Югводоканал" взыскано 675 281 рубль 74 копейки долга, с ООО "ЖУК" в пользу ООО "Югводоканал" взыскано 25 447 рублей 28 копеек долга, в части требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами производство по делу прекращено в связи с отказом ООО "Югводоканал" от иска. Суды исходили из того, что с 01.09.2012 жилой дом по ул. Первомайской, 11 находится в управлении ООО "ЖУК". Объем поставленной питьевой воды и принятых сточных вод определен истцом по показаниям приборов учета и ответчиками документально не опровергнут.
В кассационной жалобе общество просит отменить судебные акты. По мнению заявителя, в спорный период исполнителем коммунальных услуг в жилом доме по ул. Первомайской, 11 является ООО "ЖУК".
В судебном заседании представитель ООО "Югводоканал" просил судебные акты оставить без изменения.
Изучив материалы дела и выслушав представителя ООО "Югводоканал", Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что в удовлетворении жалобы надлежит отказать.
Из материалов дела видно, что 09.04.2011 водоканал и общество (абонент) заключили договор N 976 на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ. По условиям договора водоканал обязался производить абоненту отпуск питьевой воды из централизованной системы водоснабжения через присоединенные водопроводные устройства и сооружения на объекты, находящиеся в управлении абонента, для представления им коммунальных услуг потребителям, проживающим в жилом фонде (приложение N 1). В свою очередь абонент обязался оплачивать водопотребление и водоотведение в соответствии с разделом 4 договора.
В приложении N 1 в качестве объектов, находящихся в управлении общества, указаны жилые дома в городе Новороссийске по ул. Хворостянского/Дзержинского, 15/196 и ул. Первомайской, 11.
Дополнительными соглашениями от 02.04.2012 и 03.04.2012 в перечень объектов, находящихся в управлении абонента, включены также офисы по ул. Первомайской, 11, жилой дом по ул. Первомайской, 5, офисное помещение по ул. Первомайской, 5, многоквартирный жилой дом по ул. Ленина, 91А.
Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 28.02.2011, акту приема-передачи многоквартирного дома в управление от 01.09.2012, сводному акту приема-передачи документов и актов по сдаче-приему документации, материальных ценностей и согласованных обязательств при смене организации, управляющей многоквартирным домом, от 01.09.2012, договору управления многоквартирным домом от 01.09.2012 многоквартирный дом по ул. Первомайской, 11, с 01.09.2012 передан в управление ООО "ЖУК".
По данным истца задолженность общества за поставленную в октябре 2012 года и январе - феврале 2013 года питьевую воду, а также сброшенные сточные воды по многоквартирным домам и офисным помещениям по ул. Первомайской, 5, ул. Ленина, 91А, просп. Дзержинского, 196, составила 675 281 рубль 74 копейки, а задолженность ООО "ЖУК" по многоквартирному дому и офисным помещениям по ул. Первомайской, 11, с учетом произведенной оплаты составила 25 447 рублей 28 копеек. Расчет суммы долга выполнен на основании показаний приборов учета.
В статьях 544, 548, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что оплата энергии (воды), услуг по приему сточных вод производится за фактически принятое количество энергии, оказанные услуги в соответствии с данными их учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу пункта 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, возложена на управляющую организацию.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Оценив представленные доказательства и доводы сторон, суды признали расчет суммы долга, произведенный истцом, правильным и правомерно удовлетворили иск.
Таким образом, выводы судов соответствуют установленным обстоятельствам.
При изложенных обстоятельствах основания для отмены судебных актов по доводам жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 284, 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.08.2014 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2014 по делу N А32-22234/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
К.К.АЙБАТУЛИН
К.К.АЙБАТУЛИН
Судьи
О.В.БАБАЕВА
Н.В.ЧЕСНЯК
О.В.БАБАЕВА
Н.В.ЧЕСНЯК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)