Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истице на праве собственности принадлежат жилые комнаты, в которые входят иные помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Орфанова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,
судей Колесник Н.А., Хапаевой С.Б.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу С. на решение Климовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску С. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на помещения в квартире, признании жилого помещения отдельной квартирой, обязании присвоить вновь образованной квартире соответствующую нумерацию.
заслушав доклад судьи Колесник Н.А., пояснения истицы,
установила:
С. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на помещения N 24, 25, 26. расположенных в коммунальной <данные изъяты>; признании жилого помещения в составе помещений N 22. 23, 24, 25. 26 общей площадью 37,3 кв. м, расположенных в коммунальной <данные изъяты>. отдельной квартирой; обязании присвоить вновь образованной квартире соответствующую нумерацию, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежат жилые комнаты N 22. 23 общей площадью 37,3 кв. м в <данные изъяты>, помещения N 24, 25, 26 входят в состав принадлежащих ей комнат: фактически занимаемое ею истицей помещения является обособленной однокомнатной квартирой.
В настоящем судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях.
Представитель администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился.
Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением суда, истец подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома: квартира, часть квартиры; комната.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3).
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 4).
Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.08.2013 г. истица приобрела право собственности на комнаты N 22. 23 общей площадью 37,3 кв. м в <данные изъяты>: 12.08.2013 г. произведена государственная регистрация права собственности истицы на указанное жилое помещение.
Письмом от 13.12.2013 г. администрация <данные изъяты> отказала истице в выделении комнат N 22, 23 в <данные изъяты> в отдельную квартиру с присвоением индивидуального номера, указывая, что такое выделение комнат в коммунальной квартире противоречит требованиям ч. 3 ст. 16 ЖК РФ \\л.д. 29\\.
При этом, согласно технического паспорта на указанные комнаты в общую площадь жилого помещения входят и спорные помещения N 24. 25, 26 (помещения ванной, туалета, коридора).
Учитывая, что помещения N 24, 25, 26 уже входят в состав комнат N 22, 23 в <данные изъяты>, требование о признании права собственности на помещения N 24, 25, 26 исключает возможность признания на каждое из них права собственности.
Из имеющихся в материалах дела документов технической инвентаризации усматривается, что истица проживает в комнатах N 22. 23 в 16-комнатной коммунальной квартире коридорной системы, которые не являются квартирами по определению п. 3 ст. 16 ЖК РФ л.д. 16 произведенная наследодателем истицы перепланировка комнат N 22. 23 с устройством кухни не означает, что принадлежащее истице жилое помещение является обособленным применительно к положениям ч. 3 ст. 16 ЖК РФ.
Таким образом, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы исковых требований, которые были предметом судебного разбирательства, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, не влияют на правильность принятого судом решения, а потому не могут служить основанием к отмене решения, постановленного с соблюдением норм материального и процессуального права.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Климовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-8926/2015
Требование: О признании права собственности на помещения в квартире, признании жилого помещения отдельной квартирой, обязании присвоить вновь образованной квартире соответствующую нумерацию.Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истице на праве собственности принадлежат жилые комнаты, в которые входят иные помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-8926/2015
Судья Орфанова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,
судей Колесник Н.А., Хапаевой С.Б.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу С. на решение Климовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску С. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на помещения в квартире, признании жилого помещения отдельной квартирой, обязании присвоить вновь образованной квартире соответствующую нумерацию.
заслушав доклад судьи Колесник Н.А., пояснения истицы,
установила:
С. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на помещения N 24, 25, 26. расположенных в коммунальной <данные изъяты>; признании жилого помещения в составе помещений N 22. 23, 24, 25. 26 общей площадью 37,3 кв. м, расположенных в коммунальной <данные изъяты>. отдельной квартирой; обязании присвоить вновь образованной квартире соответствующую нумерацию, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежат жилые комнаты N 22. 23 общей площадью 37,3 кв. м в <данные изъяты>, помещения N 24, 25, 26 входят в состав принадлежащих ей комнат: фактически занимаемое ею истицей помещения является обособленной однокомнатной квартирой.
В настоящем судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях.
Представитель администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился.
Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением суда, истец подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома: квартира, часть квартиры; комната.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3).
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 4).
Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.08.2013 г. истица приобрела право собственности на комнаты N 22. 23 общей площадью 37,3 кв. м в <данные изъяты>: 12.08.2013 г. произведена государственная регистрация права собственности истицы на указанное жилое помещение.
Письмом от 13.12.2013 г. администрация <данные изъяты> отказала истице в выделении комнат N 22, 23 в <данные изъяты> в отдельную квартиру с присвоением индивидуального номера, указывая, что такое выделение комнат в коммунальной квартире противоречит требованиям ч. 3 ст. 16 ЖК РФ \\л.д. 29\\.
При этом, согласно технического паспорта на указанные комнаты в общую площадь жилого помещения входят и спорные помещения N 24. 25, 26 (помещения ванной, туалета, коридора).
Учитывая, что помещения N 24, 25, 26 уже входят в состав комнат N 22, 23 в <данные изъяты>, требование о признании права собственности на помещения N 24, 25, 26 исключает возможность признания на каждое из них права собственности.
Из имеющихся в материалах дела документов технической инвентаризации усматривается, что истица проживает в комнатах N 22. 23 в 16-комнатной коммунальной квартире коридорной системы, которые не являются квартирами по определению п. 3 ст. 16 ЖК РФ л.д. 16 произведенная наследодателем истицы перепланировка комнат N 22. 23 с устройством кухни не означает, что принадлежащее истице жилое помещение является обособленным применительно к положениям ч. 3 ст. 16 ЖК РФ.
Таким образом, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы исковых требований, которые были предметом судебного разбирательства, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, не влияют на правильность принятого судом решения, а потому не могут служить основанием к отмене решения, постановленного с соблюдением норм материального и процессуального права.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Климовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)