Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ф/с Бондарева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.
и судей Лемагиной И.Б. и Лукьянова И.Е.,
при секретаре Н.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.
гражданское дело по апелляционной жалобе ЖСК "Чертаново-3" на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2013 г., которым постановлено:
Обязать ЖСК "Чертаново-3" обеспечить доступ для проведения ремонтных работ по замене электрического кабеля, снабжающего автостоянку N 76 электроэнергией, к месту присоединения электрического кабеля, в подвальное помещение многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., на придомовую территорию представителям Автостоянки N 76 2-го местного отделения Региональной общественной организации "Московский городской союз автомобилистов" и специалистам-электрикам.
- Взыскать с ЖСК "Чертаново-3" в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме... руб.;
- установила:
Автостоянка N 76 2-го местного отделения Региональной общественной организации "Московский городской союз автомобилистов" обратилась в суд с иском к ЖСК Чертаново-3" об обязании обеспечить доступ к месту присоединения электрического кабеля, взыскании судебных расходов, указывая, что Распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы от 28.06.1996 г. N 1177-р МКЗ "Об установлении права пользования земельными участками, используемыми под открытые и крытые автостоянки на территории ЮАО" было установлено право Автостоянки N 76 2-го местного отделения РОО "МГСА" пользования земельным участком по адресу: ..., который был выделен под размещение на нем открытой автостоянки; 03.11.1999 г. АО "Мосэнерго" выдало разрешение на присоединение мощности к сети для электроснабжения автостоянки N 76; было осуществлено присоединение; автостоянка регулярно оплачивает электроэнергию по показаниям счетчика. Местом присоединения электрического кабеля является электрощитовая ЖСК "Чертаново-3" в подвальном помещении жилого дома по адресу: ...; оборудование находится на балансе РОО "МГСА"; кабель подключен на безучетную линию, не влияет на затраты потребления электроэнергии многоквартирного дома. При обследовании было установлено, что кабель, подключенный в подвале жилого дома и снабжающий автостоянку N 76 электроэнергией, находится в неисправном состоянии и нуждается в замене. Руководством автостоянки проводились переговоры с председателем и членами правления ЖСК "Чертаново-3" о предоставлении доступа специалистов в подвал для замены аварийного кабеля; ОАО "Мосэнергосбыт" было направлено письмо в адрес председателя ЖСК о необходимости замены электрического кабеля, предоставлении доступа для проведения необходимых ремонтных мероприятий, но председатель ЖСК отказал в доступе к кабелю в подвальное помещение дома, тогда как кабель находится в аварийном состоянии, несет угрозу возникновения пожара и причинения вреда жизни, здоровью и имуществу жильцов многоквартирного дома, а автостоянка может остаться в осенне-зимний период без электроэнергии.
Представитель истца Автостоянки N 78 РОО "МГСА" в судебном заседании исковые требования уточнил, просил обязать ЖСК "Чертаново-3" обеспечить доступ для проведения ремонтных работ к месту присоединения электрического кабеля - в подвальное помещение многоквартирного дома по адресу: ..., а также на придомовую территорию, т.к. кабель проложен под землей, представителям автостоянки и специалистам-электрикам, взыскании судебных расходов; в остальной части требования поддержал. Представители ответчика ЖСК "Чертаново-3" в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, т.к. истец не состоит с ответчиком в договорных правоотношениях, связанных с ремонтом и эксплуатацией общего имущества, находящегося в собственности ЖСК "Чертаново-3"; земельный участок для стоянки был предоставлен сроком на 1 год; срок аренды истек в 1997 г.; стоянка потребляет единовременную мощность в несколько раз большую, чем разрешено; кабель постоянно выходит из строя, что представляет прямую угрозу безопасности жителей дома. Представитель третьего лица Управы района Чертаново-Северное г. Москвы в суд не явился, в представленном письменном отзыве не возражал против удовлетворения иска, поскольку кабель, подключенный в подвале жилого дома и снабжающий автостоянку N 76 электроэнергией, находится в неисправном состоянии и нуждается в замене, что несет угрозу возникновения пожара и причинения вреда жизни, здоровью и имуществу жильцов многоквартирного дома. Представители третьих лиц ОАО "Мосэнергосбыт", Управления Росреестра по Москве в суд не явились, о слушании дела были извещены.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит ЖСК "Чертаново-3".
Проверив материалы дела, выслушав представителя ЖСК "Чертаново-3" по доверенности Ш., У., представителя РОО "МГСА" по доверенности Л., обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц, несообщение о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался ФЗ "Об общественных объединениях"; ст. 161 ЖК РФ о выборе способа управления многоквартирным домом; Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 (в редакции от 25.06.2012 г.) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
При разрешении заявленных требований суд установил, что Распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы от 28.06.1996 г. N 1177-р МКЗ "Об установлении права пользования земельными участками, используемыми под открытые и крытые автостоянки на территории ЮАО", в соответствии с Распоряжением вице-мэра Москвы от 02.03.1992 г. N ПО "Об аренде земли, как основной форме земельно-правовых отношений в г. Москве", постановлениями Правительства Москвы от 25.01.1994 г. N 77 "О ходе работ по регистрации землепользователей и обеспечении взимания платы за землю", от 12.03.1996 г. N 216 "О программе массового строительства многоэтажных гаражей-стоянок на... машино-мест и организации ее выполнения", решением Комиссии по земельным отношениям и градостроительству от 30.05.1996 г., Межведомственной гаражной комиссии от 11.06.1996 г. было установлено право пользования земельными участками для эксплуатации открытых и крытых автостоянок на условиях краткосрочной аренды. Согласно приложения N 2 к распоряжению Префекта от 28.06.1996 г. N 1177-р-МКЗ "Об установлении права пользования земельными участками, используемыми под открытые и крытые автостоянки на территории ЮАО", открытая автостоянка МГСА расположена по адресу: .... 16.11.1999 г. АО "Мосэнерго" Московская кабельная сеть (МКС) Службой присоединения и перспективного развития Автостоянке N 76 2-го ТС ЮАО РОО "МГСА" выдано разрешение на присоединение мощности к сети АО "Мосэнерго", установленной 5 кВт, единовременной 5 кВА по адресу: .... Актом от 28.05.1996 г. по разграничению принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок и сооружений напряжением до 1000 вольт между "Мосэнерго" и автостоянкой установлено, что границей балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок между Мосэнерго и потребителем являются кабельные наконечники в щитовой жилого дома. Актом по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В между 22 районом МКС филиал АО "Мосэнерго" и Автостоянкой N 76 2 ТС ЮАО РОО "МГСА" от 24.11.1999 г. был установлен постоянный срок действия, подтверждено имеющееся разрешение N... от 16.11.1999 г. на установленную мощность 5 кВА; ответственность за сохранность электросооружений воздушных и кабельных линий от механических, химических, тепловых и других внешних повреждений, содержание в порядке их трасс возложена на Автостоянку N... Справкой 2-го отделения РОО "МГСА" подтверждено, что автостоянка N... МГСА по адресу: ... централизованно оплачивает электроэнергию с 1997 г. по показаниям электросчетчика.
Из ответа ДЕЗ района Чертаново-Северное г. Москвы на имя Председателя ЖСК "Чертаново-3" усматривается, что ГУП ДЕЗ района не уполномочена производить отключение каких-либо объектов без письменного указания организаций, предоставивших разрешение на подключение и потребление мощности, т.к. не является производителем продажи электрической энергии; Автостоянка N... МГСА имеет необходимый перечень документов на подключение автостоянки с разрешенной мощностью, установленной 5 кВт, единовременной 5 кВа, на безучетную линию, что не влияет на затраты потребления электрической энергии многоквартирного жилого дома.
При разрешении спора судом первой инстанции также было установлено, что в адрес ЖСК "Чертаново-3" поступило письмо ОАО "Мосэнергосбыт" о том, что в Южное отделение ОАО обратилось 2-е отделение РОО "МГСА" с просьбой оказать помощь по восстановлению электрического кабеля автостоянки N... (абонент N..., договор энергоснабжения N... от 30.11.2006 г). Со ссылкой на п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. N 861, суд в мотивировочной части решения указал, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя. Поскольку питающий автостоянку N... электрический кабель, подключенный от электрощитовой ЖСК и находящийся на балансе РОО "МГСА", нуждается в замене, Южное отделение ОАО "Мосэнергосбыт" просило не препятствовать представителям автостоянки и РОО "МГСА" провести необходимые мероприятия для обеспечения надежной и бесперебойной поставки электрической энергии на автостоянку.
Из материалов дела усматривается, что жители многоквартирного жилого дома по адресу: ... обращались к Председателю Правления ЖСК "Чертаново-3" Ш. с просьбой разрешить Автостоянке N 76, имеющей официальное разрешение на присоединение мощности к сети АО "Мосэнерго", проведение работ по замене кабельной линии от вводных устройств N.. и N..., расположенных в электрощитовой дома, с привлечением специализированной компании "Мосэнерго", но ремонтные работы не произведены по причине отказа председателя ЖСК "Чертаново-3" в доступе к кабелю в подвальное помещение.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что 16.11.1999 г. АО "Мосэнерго" было выдано разрешение Автостоянке N 76 РОО "МГСА" на присоединение мощности к сети АО "Мосэнерго" для электроснабжения автостоянки; местом присоединения электрического кабеля является электрощитовая ЖСК "Чертаново-3" в подвальном помещении жилого дома по адресу: ...; оборудование находится на балансе РОО "МГСА"; электрический кабель требует периодического профилактического осмотра и ремонта; к нему необходим свободный доступ, однако Автостоянке N 76 ЖСК такой доступ ограничил, препятствуя проведению необходимых ремонтных мероприятий.
Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что ответчик ЖСК "Чертаново-3" обязан предоставить доступ в подвальное помещение жилого дома работникам и представителям истца, специалистам-электрикам для осмотра технического состояния электрического кабеля и выполнения необходимых ремонтных работ. При этом судебная коллегия учитывает, что по своему характеру проведение данных ремонтных работ (замена электрического кабеля) необходимо в связи с тем, что электрический кабель находится в аварийном состоянии, что представляет угрозу жизни, здоровью и имуществу жильцов многоквартирного дома. Расходы истца по оплате госпошлины подтверждены квитанцией на сумму... руб., а потому с ответчика в пользу истца суд правомерно взыскал оплаченную за подачу искового заявления госпошлину в этом размере.
Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку направлены на иное толкование требований действующего законодательства, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их. В суде первой инстанции ЖСК не заявляло о неподведомственности спора суду общей юрисдикции. Судебная коллегия считает, что Автостоянка и ЖСК являются некоммерческими организациями, между ними отсутствовал экономический спор, а потому требования по обеспечению доступа в помещение для производства ремонтных работ в связи с возможной угрозой жизни, здоровью, имуществу граждан подлежали рассмотрению в суде общей юрисдикции. Энергоснабжающая организация также просила ЖСК обеспечить доступ в подвальное помещение для производства ремонтных работ. Вопрос о правомерности существования автостоянки не был предметом спора, а потому данный вопрос судом не исследовался и не разрешался. Доказательств исправности кабеля ЖСК не представило ни суду первой инстанции, ни в заседание судебной коллегии; о проведении какой-либо экспертизы по делу не заявляло, а потому суд такой вопрос не разрешал. Доказательств того, что решение суда неисполнимо, судебной коллегии не представлено. Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения, судебная коллегия также не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК "Чертаново-3" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-17495
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 мая 2014 г. по делу N 33-17495
ф/с Бондарева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.
и судей Лемагиной И.Б. и Лукьянова И.Е.,
при секретаре Н.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.
гражданское дело по апелляционной жалобе ЖСК "Чертаново-3" на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2013 г., которым постановлено:
Обязать ЖСК "Чертаново-3" обеспечить доступ для проведения ремонтных работ по замене электрического кабеля, снабжающего автостоянку N 76 электроэнергией, к месту присоединения электрического кабеля, в подвальное помещение многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., на придомовую территорию представителям Автостоянки N 76 2-го местного отделения Региональной общественной организации "Московский городской союз автомобилистов" и специалистам-электрикам.
- Взыскать с ЖСК "Чертаново-3" в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме... руб.;
- установила:
Автостоянка N 76 2-го местного отделения Региональной общественной организации "Московский городской союз автомобилистов" обратилась в суд с иском к ЖСК Чертаново-3" об обязании обеспечить доступ к месту присоединения электрического кабеля, взыскании судебных расходов, указывая, что Распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы от 28.06.1996 г. N 1177-р МКЗ "Об установлении права пользования земельными участками, используемыми под открытые и крытые автостоянки на территории ЮАО" было установлено право Автостоянки N 76 2-го местного отделения РОО "МГСА" пользования земельным участком по адресу: ..., который был выделен под размещение на нем открытой автостоянки; 03.11.1999 г. АО "Мосэнерго" выдало разрешение на присоединение мощности к сети для электроснабжения автостоянки N 76; было осуществлено присоединение; автостоянка регулярно оплачивает электроэнергию по показаниям счетчика. Местом присоединения электрического кабеля является электрощитовая ЖСК "Чертаново-3" в подвальном помещении жилого дома по адресу: ...; оборудование находится на балансе РОО "МГСА"; кабель подключен на безучетную линию, не влияет на затраты потребления электроэнергии многоквартирного дома. При обследовании было установлено, что кабель, подключенный в подвале жилого дома и снабжающий автостоянку N 76 электроэнергией, находится в неисправном состоянии и нуждается в замене. Руководством автостоянки проводились переговоры с председателем и членами правления ЖСК "Чертаново-3" о предоставлении доступа специалистов в подвал для замены аварийного кабеля; ОАО "Мосэнергосбыт" было направлено письмо в адрес председателя ЖСК о необходимости замены электрического кабеля, предоставлении доступа для проведения необходимых ремонтных мероприятий, но председатель ЖСК отказал в доступе к кабелю в подвальное помещение дома, тогда как кабель находится в аварийном состоянии, несет угрозу возникновения пожара и причинения вреда жизни, здоровью и имуществу жильцов многоквартирного дома, а автостоянка может остаться в осенне-зимний период без электроэнергии.
Представитель истца Автостоянки N 78 РОО "МГСА" в судебном заседании исковые требования уточнил, просил обязать ЖСК "Чертаново-3" обеспечить доступ для проведения ремонтных работ к месту присоединения электрического кабеля - в подвальное помещение многоквартирного дома по адресу: ..., а также на придомовую территорию, т.к. кабель проложен под землей, представителям автостоянки и специалистам-электрикам, взыскании судебных расходов; в остальной части требования поддержал. Представители ответчика ЖСК "Чертаново-3" в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, т.к. истец не состоит с ответчиком в договорных правоотношениях, связанных с ремонтом и эксплуатацией общего имущества, находящегося в собственности ЖСК "Чертаново-3"; земельный участок для стоянки был предоставлен сроком на 1 год; срок аренды истек в 1997 г.; стоянка потребляет единовременную мощность в несколько раз большую, чем разрешено; кабель постоянно выходит из строя, что представляет прямую угрозу безопасности жителей дома. Представитель третьего лица Управы района Чертаново-Северное г. Москвы в суд не явился, в представленном письменном отзыве не возражал против удовлетворения иска, поскольку кабель, подключенный в подвале жилого дома и снабжающий автостоянку N 76 электроэнергией, находится в неисправном состоянии и нуждается в замене, что несет угрозу возникновения пожара и причинения вреда жизни, здоровью и имуществу жильцов многоквартирного дома. Представители третьих лиц ОАО "Мосэнергосбыт", Управления Росреестра по Москве в суд не явились, о слушании дела были извещены.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит ЖСК "Чертаново-3".
Проверив материалы дела, выслушав представителя ЖСК "Чертаново-3" по доверенности Ш., У., представителя РОО "МГСА" по доверенности Л., обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц, несообщение о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался ФЗ "Об общественных объединениях"; ст. 161 ЖК РФ о выборе способа управления многоквартирным домом; Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 (в редакции от 25.06.2012 г.) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
При разрешении заявленных требований суд установил, что Распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы от 28.06.1996 г. N 1177-р МКЗ "Об установлении права пользования земельными участками, используемыми под открытые и крытые автостоянки на территории ЮАО", в соответствии с Распоряжением вице-мэра Москвы от 02.03.1992 г. N ПО "Об аренде земли, как основной форме земельно-правовых отношений в г. Москве", постановлениями Правительства Москвы от 25.01.1994 г. N 77 "О ходе работ по регистрации землепользователей и обеспечении взимания платы за землю", от 12.03.1996 г. N 216 "О программе массового строительства многоэтажных гаражей-стоянок на... машино-мест и организации ее выполнения", решением Комиссии по земельным отношениям и градостроительству от 30.05.1996 г., Межведомственной гаражной комиссии от 11.06.1996 г. было установлено право пользования земельными участками для эксплуатации открытых и крытых автостоянок на условиях краткосрочной аренды. Согласно приложения N 2 к распоряжению Префекта от 28.06.1996 г. N 1177-р-МКЗ "Об установлении права пользования земельными участками, используемыми под открытые и крытые автостоянки на территории ЮАО", открытая автостоянка МГСА расположена по адресу: .... 16.11.1999 г. АО "Мосэнерго" Московская кабельная сеть (МКС) Службой присоединения и перспективного развития Автостоянке N 76 2-го ТС ЮАО РОО "МГСА" выдано разрешение на присоединение мощности к сети АО "Мосэнерго", установленной 5 кВт, единовременной 5 кВА по адресу: .... Актом от 28.05.1996 г. по разграничению принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок и сооружений напряжением до 1000 вольт между "Мосэнерго" и автостоянкой установлено, что границей балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок между Мосэнерго и потребителем являются кабельные наконечники в щитовой жилого дома. Актом по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В между 22 районом МКС филиал АО "Мосэнерго" и Автостоянкой N 76 2 ТС ЮАО РОО "МГСА" от 24.11.1999 г. был установлен постоянный срок действия, подтверждено имеющееся разрешение N... от 16.11.1999 г. на установленную мощность 5 кВА; ответственность за сохранность электросооружений воздушных и кабельных линий от механических, химических, тепловых и других внешних повреждений, содержание в порядке их трасс возложена на Автостоянку N... Справкой 2-го отделения РОО "МГСА" подтверждено, что автостоянка N... МГСА по адресу: ... централизованно оплачивает электроэнергию с 1997 г. по показаниям электросчетчика.
Из ответа ДЕЗ района Чертаново-Северное г. Москвы на имя Председателя ЖСК "Чертаново-3" усматривается, что ГУП ДЕЗ района не уполномочена производить отключение каких-либо объектов без письменного указания организаций, предоставивших разрешение на подключение и потребление мощности, т.к. не является производителем продажи электрической энергии; Автостоянка N... МГСА имеет необходимый перечень документов на подключение автостоянки с разрешенной мощностью, установленной 5 кВт, единовременной 5 кВа, на безучетную линию, что не влияет на затраты потребления электрической энергии многоквартирного жилого дома.
При разрешении спора судом первой инстанции также было установлено, что в адрес ЖСК "Чертаново-3" поступило письмо ОАО "Мосэнергосбыт" о том, что в Южное отделение ОАО обратилось 2-е отделение РОО "МГСА" с просьбой оказать помощь по восстановлению электрического кабеля автостоянки N... (абонент N..., договор энергоснабжения N... от 30.11.2006 г). Со ссылкой на п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. N 861, суд в мотивировочной части решения указал, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя. Поскольку питающий автостоянку N... электрический кабель, подключенный от электрощитовой ЖСК и находящийся на балансе РОО "МГСА", нуждается в замене, Южное отделение ОАО "Мосэнергосбыт" просило не препятствовать представителям автостоянки и РОО "МГСА" провести необходимые мероприятия для обеспечения надежной и бесперебойной поставки электрической энергии на автостоянку.
Из материалов дела усматривается, что жители многоквартирного жилого дома по адресу: ... обращались к Председателю Правления ЖСК "Чертаново-3" Ш. с просьбой разрешить Автостоянке N 76, имеющей официальное разрешение на присоединение мощности к сети АО "Мосэнерго", проведение работ по замене кабельной линии от вводных устройств N.. и N..., расположенных в электрощитовой дома, с привлечением специализированной компании "Мосэнерго", но ремонтные работы не произведены по причине отказа председателя ЖСК "Чертаново-3" в доступе к кабелю в подвальное помещение.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что 16.11.1999 г. АО "Мосэнерго" было выдано разрешение Автостоянке N 76 РОО "МГСА" на присоединение мощности к сети АО "Мосэнерго" для электроснабжения автостоянки; местом присоединения электрического кабеля является электрощитовая ЖСК "Чертаново-3" в подвальном помещении жилого дома по адресу: ...; оборудование находится на балансе РОО "МГСА"; электрический кабель требует периодического профилактического осмотра и ремонта; к нему необходим свободный доступ, однако Автостоянке N 76 ЖСК такой доступ ограничил, препятствуя проведению необходимых ремонтных мероприятий.
Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что ответчик ЖСК "Чертаново-3" обязан предоставить доступ в подвальное помещение жилого дома работникам и представителям истца, специалистам-электрикам для осмотра технического состояния электрического кабеля и выполнения необходимых ремонтных работ. При этом судебная коллегия учитывает, что по своему характеру проведение данных ремонтных работ (замена электрического кабеля) необходимо в связи с тем, что электрический кабель находится в аварийном состоянии, что представляет угрозу жизни, здоровью и имуществу жильцов многоквартирного дома. Расходы истца по оплате госпошлины подтверждены квитанцией на сумму... руб., а потому с ответчика в пользу истца суд правомерно взыскал оплаченную за подачу искового заявления госпошлину в этом размере.
Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку направлены на иное толкование требований действующего законодательства, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их. В суде первой инстанции ЖСК не заявляло о неподведомственности спора суду общей юрисдикции. Судебная коллегия считает, что Автостоянка и ЖСК являются некоммерческими организациями, между ними отсутствовал экономический спор, а потому требования по обеспечению доступа в помещение для производства ремонтных работ в связи с возможной угрозой жизни, здоровью, имуществу граждан подлежали рассмотрению в суде общей юрисдикции. Энергоснабжающая организация также просила ЖСК обеспечить доступ в подвальное помещение для производства ремонтных работ. Вопрос о правомерности существования автостоянки не был предметом спора, а потому данный вопрос судом не исследовался и не разрешался. Доказательств исправности кабеля ЖСК не представило ни суду первой инстанции, ни в заседание судебной коллегии; о проведении какой-либо экспертизы по делу не заявляло, а потому суд такой вопрос не разрешал. Доказательств того, что решение суда неисполнимо, судебной коллегии не представлено. Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения, судебная коллегия также не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК "Чертаново-3" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)