Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Верховного Суда Российской Федерации Ксенофонтова Н.А., изучив жалобу товарищества собственников жилья "Декабристов 22" (истец, г. Пермь) на решение Арбитражного суда Пермского края от 18.12.2013 по делу N А50-6848/2013, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2014 и постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 27.05.2014 по тому же делу по иску ТСЖ "Декабристов 22" к обществу с ограниченной ответственностью "Матрица" о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пермь, пр.Декабристов, д. 22, на находящиеся в указанном доме нежилые помещения N 28 (тамбур) и N 29 (коридор), с участием в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Департамента имущественных отношений администрации г. Перми, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае,
установил:
решением Арбитражного суда Пермского края от 18.12.2013, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2014, в удовлетворении иска отказано в связи с наличием у ответчика зарегистрированного права на спорные помещения и истечением срока исковой давности.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 27.05.2014 оставил решение от 18.12.2013 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2014 без изменения.
В жалобе, адресованной Высшему Арбитражному Суду Российской Федерации, ТСЖ "Декабристов 22" просит о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ссылаясь на нарушение норм жилищного законодательства и норм об исковой давности.
Жалоба поступила в Верховный Суд Российской Федерации после 06.08.2014, поэтому рассматривается по правилам о производстве в суде кассационной инстанции.
В силу части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких оснований для пересмотра состоявшихся судебных актов в коллегиальном судебном заседании по доводам, изложенным заявителем, не установлено.
Спорным является вопрос о наличии у помещений, на которые заявлены права, критериев, относящих их к общему имуществу.
Суды установили, что спорные помещения являются обособленными и с момента принятия дома в эксплуатацию в 1990 году находились во владении и пользовании третьих лиц.
Судебными актами по делу N А50-6510/2007 установлено, что спорные помещения являются муниципальной собственностью, поэтому, продав их ответчику, муниципальное образование распорядилось ими на законных основаниях.
Данный иск предъявлен с целью устранения препятствий в пользовании другим помещением (лифтерной), которая достигнута согласно решению Индустриального районного суда города Перми от 29.10.2013 по делу N 2-389/2013.
Вопрос об исковой давности в данном деле не влияет на существо решения, однако вывод о применении исковой давности к требованиям о признании права собственности является правомерным.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать ТСЖ "Декабристов 22" в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Н.А.КСЕНОФОНТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 10.10.2014 ПО ДЕЛУ N 309-ЭС14-1056, А50-6848/2013
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 октября 2014 г. по делу N 309-ЭС14-1056
Судья Верховного Суда Российской Федерации Ксенофонтова Н.А., изучив жалобу товарищества собственников жилья "Декабристов 22" (истец, г. Пермь) на решение Арбитражного суда Пермского края от 18.12.2013 по делу N А50-6848/2013, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2014 и постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 27.05.2014 по тому же делу по иску ТСЖ "Декабристов 22" к обществу с ограниченной ответственностью "Матрица" о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пермь, пр.Декабристов, д. 22, на находящиеся в указанном доме нежилые помещения N 28 (тамбур) и N 29 (коридор), с участием в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Департамента имущественных отношений администрации г. Перми, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае,
установил:
решением Арбитражного суда Пермского края от 18.12.2013, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2014, в удовлетворении иска отказано в связи с наличием у ответчика зарегистрированного права на спорные помещения и истечением срока исковой давности.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 27.05.2014 оставил решение от 18.12.2013 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2014 без изменения.
В жалобе, адресованной Высшему Арбитражному Суду Российской Федерации, ТСЖ "Декабристов 22" просит о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ссылаясь на нарушение норм жилищного законодательства и норм об исковой давности.
Жалоба поступила в Верховный Суд Российской Федерации после 06.08.2014, поэтому рассматривается по правилам о производстве в суде кассационной инстанции.
В силу части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких оснований для пересмотра состоявшихся судебных актов в коллегиальном судебном заседании по доводам, изложенным заявителем, не установлено.
Спорным является вопрос о наличии у помещений, на которые заявлены права, критериев, относящих их к общему имуществу.
Суды установили, что спорные помещения являются обособленными и с момента принятия дома в эксплуатацию в 1990 году находились во владении и пользовании третьих лиц.
Судебными актами по делу N А50-6510/2007 установлено, что спорные помещения являются муниципальной собственностью, поэтому, продав их ответчику, муниципальное образование распорядилось ими на законных основаниях.
Данный иск предъявлен с целью устранения препятствий в пользовании другим помещением (лифтерной), которая достигнута согласно решению Индустриального районного суда города Перми от 29.10.2013 по делу N 2-389/2013.
Вопрос об исковой давности в данном деле не влияет на существо решения, однако вывод о применении исковой давности к требованиям о признании права собственности является правомерным.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать ТСЖ "Декабристов 22" в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Н.А.КСЕНОФОНТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)