Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 22 сентября 2014 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Зиновьевой Т.А.,
судей Веревкина А.В., Еникеевой Л.И.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Кундос Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7437/2014) общества с ограниченной ответственностью "Зодчий" на решение Арбитражного суда Омской области от 09 июня 2014 года по делу N А46-5427/2014 (судья Мартыненко Ю.В.) по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива "В Сосновом Бору" (ИНН 5504233123, ОГРН 1125543041557) к обществу с ограниченной ответственностью "Зодчий" (ИНН 5504102554, ОГРН 1055507027586) о взыскании 898 130 руб. 53 коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
- от общества с ограниченной ответственностью "Зодчий" - не явился, извещено;
- от жилищно-строительного кооператива "В Сосновом Бору" - Киселев С.В., доверенность б/н от 01.11.2012, сроком действия три года,
установил:
Жилищно-строительный кооператив "В Сосновом Бору" (далее - ЖСК "В Сосновом Бору") обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Зодчий" (далее - ООО "Зодчий") о взыскании 898 130 руб. 53 коп. членских взносов.
Решением Арбитражного суда Омской области от 09 июня 2014 года по делу N А46-5427/2014 исковые требования ЖСК "В Сосновом Бору" удовлетворены в полном объеме. С ООО "Зодчий" в пользу ЖСК "В Сосновом Бору" взысканы дополнительные членские взносы в размере 898 130 руб. 53 коп., а также 20 962 руб. 61 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Зодчий" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и прекратить производство по делу. В апелляционной жалобе ответчик ссылается на недоказанность истцом того обстоятельства, что дополнительные взносы были обязательны для всех членов ЖСК. Кроме того, ответчик указывает, что имелась возможность мирного урегулирования спора.
В приобщении к материалам дела письменного отзыва на апелляционную жалобу, представленного ЖСК "В Сосновом Бору", судом апелляционной инстанции отказано.
Согласно части 1 статьи 262 АПК РФ лицо, участвующее в деле, направляет отзыв на апелляционную жалобу с приложением документов, подтверждающих возражения относительно жалобы, другим лицам, участвующим в деле, и в арбитражный суд. К отзыву, направляемому в арбитражный суд, прилагается также документ, подтверждающий направление отзыва другим лицам, участвующим в деле.
Каких-либо доказательств направления или вручения отзыва в адрес ответчика суду апелляционной инстанции не представлено.
Поскольку в силу положений статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение (пункт 3 статьи 8 АПК РФ). В связи с чем письменный отзыв ЖСК "В Сосновом Бору" на апелляционную жалобу, в отсутствие доказательств его направления ответчику не может быть принят при рассмотрении настоящего дела.
В заседание суда апелляционной инстанции ООО "Зодчий" своего представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ.
На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие неявившегося участника процесса.
В судебном заседании представитель ЖСК "В Сосновом Бору" возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, выслушав представителя истца, проверив законность обжалуемого судебного акта, а также правильность применения норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, определением Арбитражного суда Омской области от 18.01.2012 по делу N А46-2544/2009 включены в реестр требований ЗАО "СК "КОНТО" о передаче жилых помещений требования ООО "Зодчий":
- - о передаче жилых помещений двухкомнатной квартиры N 32, расположенной на 3 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Омская область. Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник, площадью 55, 18 м 2 (с учетом балкона 63,10 м 2);
- - о передаче жилых помещений двухкомнатной квартиры N 69, площадью 55, 21 м 2 (с учетом балкона 63,10 м 2), расположенной на 3 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Омская область. Омский район, село Красноярка микрорайон Коммунальник;
- - о передаче жилого помещения двухкомнатной квартиры N 73, площадью 55, 21 м 2 (с учетом балкона 63,10 м 2), расположенной на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Омская область, Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник;
- - о передаче жилого помещения двухкомнатной квартиры N 40, площадью 55, 18 м 2 (с учетом балкона 63,10 м 2), расположенной на 5 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Омская область. Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник;
- - о передаче жилого помещения двухкомнатной квартиры N 61, площадью 55, 21 м 2 (с учетом балкона 63,10 м 2), расположенной на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Омская область. Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник;
- - о передаче жилого помещения трехкомнатной квартиры N 76, площадью 73,62 м 2 (с учетом балкона 81,52 м 2), расположенной на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Омская область. Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник;
- - о передаче жилого помещения двухкомнатной квартиры N 24 площадью 55. 18 м 2 (с учетом балкона 63,10 м 2), расположенной на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу Омская область. Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник.
Определением Арбитражного суда Омской области от 21.12.2011 по делу N А46-2544/2009 в реестр требований ЗАО "СК "КОНТО" о передаче жилых помещений включено требование ООО "Зодчий" о передаче жилого помещения - квартиры N 33, площадью 60,91 квадратных метров (с учетом балкона 64,86 квадратных метров), расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: Омская область, Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник.
17.07.2012 для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в жилье путем строительства многоквартирного дома по адресу: Омская область, Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник, создан ЖСК "В Сосновом Бору".
28.05.2014 состоялось заседание Правления ЖСК "В Сосновом Бору", на котором принято решение об установлении дополнительных взносов для членов ЖСК "В Сосновом Бору" в целях достройки дома, расположенного по адресу: Омская область. Омский район, с. Красноярка, микрорайон "Коммунальник". Сумма дополнительных взносов начисляется исходя из стоимости за 1 квадратный метр в размере 1 710 руб. 79 коп. за один квадратный метр.
Поскольку ответчик, являясь членом ЖСК "В Сосновом Бору", обязательства по оплате дополнительных членских взносов не исполнил, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании с ответчика 898 130 руб. 53 коп. членских взносов.
Поддерживая выводы суда первой инстанции, удовлетворившего исковые требования, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.
В силу части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период возникновения правоотношений) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
В соответствии со статьей 117 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
В соответствии с частью 2 статьи 118 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).
Решением Арбитражного суда Омской области от 29.11.2013 по делу N А46-11154/2013 в удовлетворении иска ООО "Зодчий" к ЖСК "В Сосновом Бору" о признании незаконным бездействия и обязании принять в члены ЖСК отказано.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что ООО "Зодчий" на момент рассмотрения дела являлся членом ЖСК "В Сосновом Бору", в подтверждение чего в материалы дела были представлены заявление истца от 01.11.2012 о вступлении в члены кооператива, протокол N 3 от 14.01.2012 заседания Правления ЖСК.
В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Ссылка ответчика на то, что он узнал о членстве в ЖСК с момента принятия решения по делу N А46-11154/2013, не принимается во внимание как необоснованная.
Факт своего членства в ЖСК ответчик не отрицает. Доводов и доказательств возникновения его членства по иным основаниям, нежели заявление общества от 01.11.2012 о вступлении в члены кооператива, протокол N 3 от 14.01.2012 заседания Правления ЖСК, подателем жалобы не приведено.
С учетом изложенного, факт членства ООО "Зодчий" в ЖСК с 14.01.2012 в настоящем деле установлен.
Согласно подпункту 4 пункта 6.4 Устава ЖСК "В Сосновом Бору" члены кооператива обязаны своевременно и в полном объеме вносить имущественные взносы, установленные Уставом, соглашением, а также внутренними документами кооператива.
Как указывалось выше, 28.05.2014 состоялось заседание Правления ЖСК "В Сосновом Бору", на котором принято решение об установлении дополнительных взносов для членов ЖСК "В Сосновом Бору" в целях достройки дома, расположенного по адресу: Омская область. Омский район, с. Красноярка, микрорайон "Коммунальник". Сумма дополнительных взносов начисляется исходя из стоимости за 1 квадратный метр в размере 1 710 руб. 79 коп. за один квадратный метр.
В апелляционной жалобе ответчик ссылается на недоказанность того обстоятельства, что дополнительные взносы были обязательны для всех членов ЖСК.
Вместе с тем, членство ответчика в ЖСК является основанием для возникновения у него обязанности по уплате имущественных взносов, установленных внутренними документами кооператива.
Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (часть 3 статьи 118 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Указанное выше решение Правления не оспорено и не признано недействительным.
В связи с чем, являясь членом кооператива ООО "Зодчий", наряду с другими членами кооператива (доказательства уплаты ими взносов в материалы дела представлены), обязано внести установленные решением Правления от 28.05.2014 дополнительные взносы.
Расчет задолженности произведен истцом исходя из общей площади жилых помещений, в отношении которых имеется требование ответчика о передаче, и размера дополнительного взноса - 1 710 руб. 79 коп. за один квадратный метр:
(63,10 кв. м х 6 + 81,52 кв. м + 64,86 кв. м) х 1710,79 руб. = 898 130 руб. 53 коп.
Проверив расчет истца, суд апелляционной инстанции считает его верным. Иного расчета ответчиком не представлено, сумма задолженности не оспорена.
Доказательства уплаты членских взносов в материалах дела отсутствуют.
Принимая во внимание изложенное, исковые требования ЖСК "В Сосновом Бору" обоснованно удовлетворены судом первой инстанции в заявленной сумме.
Доводы апелляционной жалобы ООО "Зодчий" о возможности мирного урегулирования спора не принимаются во внимание судом апелляционной инстанции.
Вопреки ошибочным доводам подателя жалобы, направление ответчиком письма о намерении добровольно оплатить все членские взносы о возможности мирного урегулирования спора не свидетельствует.
В силу части 1 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
В материалах дела не имеется проекта мирового соглашения, подписанного сторонами.
Намерения на мирное урегулирование спора представителем истца, явившимся в судебное заседание суда первой инстанции, выражено не было.
Оснований считать, что сторонами достигнута договоренность о мирном урегулировании спора, у суда первой инстанции не имелось.
В такой ситуации, рассмотрев настоящий спор по существу, суд первой инстанции не допустил нарушений норм процессуального права.
Решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит. Апелляционная жалоба ООО "Зодчий" оставлена без удовлетворения.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 09 июня 2014 года по делу N А46-5427/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
Судьи
А.В.ВЕРЕВКИН
Л.И.ЕНИКЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 22.09.2014 N 08АП-7437/2014 ПО ДЕЛУ N А46-5427/2014
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2014 г. N 08АП-7437/2014
Дело N А46-5427/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 22 сентября 2014 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Зиновьевой Т.А.,
судей Веревкина А.В., Еникеевой Л.И.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Кундос Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7437/2014) общества с ограниченной ответственностью "Зодчий" на решение Арбитражного суда Омской области от 09 июня 2014 года по делу N А46-5427/2014 (судья Мартыненко Ю.В.) по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива "В Сосновом Бору" (ИНН 5504233123, ОГРН 1125543041557) к обществу с ограниченной ответственностью "Зодчий" (ИНН 5504102554, ОГРН 1055507027586) о взыскании 898 130 руб. 53 коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
- от общества с ограниченной ответственностью "Зодчий" - не явился, извещено;
- от жилищно-строительного кооператива "В Сосновом Бору" - Киселев С.В., доверенность б/н от 01.11.2012, сроком действия три года,
установил:
Жилищно-строительный кооператив "В Сосновом Бору" (далее - ЖСК "В Сосновом Бору") обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Зодчий" (далее - ООО "Зодчий") о взыскании 898 130 руб. 53 коп. членских взносов.
Решением Арбитражного суда Омской области от 09 июня 2014 года по делу N А46-5427/2014 исковые требования ЖСК "В Сосновом Бору" удовлетворены в полном объеме. С ООО "Зодчий" в пользу ЖСК "В Сосновом Бору" взысканы дополнительные членские взносы в размере 898 130 руб. 53 коп., а также 20 962 руб. 61 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Зодчий" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и прекратить производство по делу. В апелляционной жалобе ответчик ссылается на недоказанность истцом того обстоятельства, что дополнительные взносы были обязательны для всех членов ЖСК. Кроме того, ответчик указывает, что имелась возможность мирного урегулирования спора.
В приобщении к материалам дела письменного отзыва на апелляционную жалобу, представленного ЖСК "В Сосновом Бору", судом апелляционной инстанции отказано.
Согласно части 1 статьи 262 АПК РФ лицо, участвующее в деле, направляет отзыв на апелляционную жалобу с приложением документов, подтверждающих возражения относительно жалобы, другим лицам, участвующим в деле, и в арбитражный суд. К отзыву, направляемому в арбитражный суд, прилагается также документ, подтверждающий направление отзыва другим лицам, участвующим в деле.
Каких-либо доказательств направления или вручения отзыва в адрес ответчика суду апелляционной инстанции не представлено.
Поскольку в силу положений статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение (пункт 3 статьи 8 АПК РФ). В связи с чем письменный отзыв ЖСК "В Сосновом Бору" на апелляционную жалобу, в отсутствие доказательств его направления ответчику не может быть принят при рассмотрении настоящего дела.
В заседание суда апелляционной инстанции ООО "Зодчий" своего представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ.
На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие неявившегося участника процесса.
В судебном заседании представитель ЖСК "В Сосновом Бору" возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, выслушав представителя истца, проверив законность обжалуемого судебного акта, а также правильность применения норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, определением Арбитражного суда Омской области от 18.01.2012 по делу N А46-2544/2009 включены в реестр требований ЗАО "СК "КОНТО" о передаче жилых помещений требования ООО "Зодчий":
- - о передаче жилых помещений двухкомнатной квартиры N 32, расположенной на 3 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Омская область. Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник, площадью 55, 18 м 2 (с учетом балкона 63,10 м 2);
- - о передаче жилых помещений двухкомнатной квартиры N 69, площадью 55, 21 м 2 (с учетом балкона 63,10 м 2), расположенной на 3 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Омская область. Омский район, село Красноярка микрорайон Коммунальник;
- - о передаче жилого помещения двухкомнатной квартиры N 73, площадью 55, 21 м 2 (с учетом балкона 63,10 м 2), расположенной на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Омская область, Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник;
- - о передаче жилого помещения двухкомнатной квартиры N 40, площадью 55, 18 м 2 (с учетом балкона 63,10 м 2), расположенной на 5 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Омская область. Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник;
- - о передаче жилого помещения двухкомнатной квартиры N 61, площадью 55, 21 м 2 (с учетом балкона 63,10 м 2), расположенной на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Омская область. Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник;
- - о передаче жилого помещения трехкомнатной квартиры N 76, площадью 73,62 м 2 (с учетом балкона 81,52 м 2), расположенной на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Омская область. Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник;
- - о передаче жилого помещения двухкомнатной квартиры N 24 площадью 55. 18 м 2 (с учетом балкона 63,10 м 2), расположенной на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу Омская область. Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник.
Определением Арбитражного суда Омской области от 21.12.2011 по делу N А46-2544/2009 в реестр требований ЗАО "СК "КОНТО" о передаче жилых помещений включено требование ООО "Зодчий" о передаче жилого помещения - квартиры N 33, площадью 60,91 квадратных метров (с учетом балкона 64,86 квадратных метров), расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: Омская область, Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник.
17.07.2012 для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в жилье путем строительства многоквартирного дома по адресу: Омская область, Омский район, село Красноярка, микрорайон Коммунальник, создан ЖСК "В Сосновом Бору".
28.05.2014 состоялось заседание Правления ЖСК "В Сосновом Бору", на котором принято решение об установлении дополнительных взносов для членов ЖСК "В Сосновом Бору" в целях достройки дома, расположенного по адресу: Омская область. Омский район, с. Красноярка, микрорайон "Коммунальник". Сумма дополнительных взносов начисляется исходя из стоимости за 1 квадратный метр в размере 1 710 руб. 79 коп. за один квадратный метр.
Поскольку ответчик, являясь членом ЖСК "В Сосновом Бору", обязательства по оплате дополнительных членских взносов не исполнил, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании с ответчика 898 130 руб. 53 коп. членских взносов.
Поддерживая выводы суда первой инстанции, удовлетворившего исковые требования, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.
В силу части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период возникновения правоотношений) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
В соответствии со статьей 117 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
В соответствии с частью 2 статьи 118 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).
Решением Арбитражного суда Омской области от 29.11.2013 по делу N А46-11154/2013 в удовлетворении иска ООО "Зодчий" к ЖСК "В Сосновом Бору" о признании незаконным бездействия и обязании принять в члены ЖСК отказано.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что ООО "Зодчий" на момент рассмотрения дела являлся членом ЖСК "В Сосновом Бору", в подтверждение чего в материалы дела были представлены заявление истца от 01.11.2012 о вступлении в члены кооператива, протокол N 3 от 14.01.2012 заседания Правления ЖСК.
В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Ссылка ответчика на то, что он узнал о членстве в ЖСК с момента принятия решения по делу N А46-11154/2013, не принимается во внимание как необоснованная.
Факт своего членства в ЖСК ответчик не отрицает. Доводов и доказательств возникновения его членства по иным основаниям, нежели заявление общества от 01.11.2012 о вступлении в члены кооператива, протокол N 3 от 14.01.2012 заседания Правления ЖСК, подателем жалобы не приведено.
С учетом изложенного, факт членства ООО "Зодчий" в ЖСК с 14.01.2012 в настоящем деле установлен.
Согласно подпункту 4 пункта 6.4 Устава ЖСК "В Сосновом Бору" члены кооператива обязаны своевременно и в полном объеме вносить имущественные взносы, установленные Уставом, соглашением, а также внутренними документами кооператива.
Как указывалось выше, 28.05.2014 состоялось заседание Правления ЖСК "В Сосновом Бору", на котором принято решение об установлении дополнительных взносов для членов ЖСК "В Сосновом Бору" в целях достройки дома, расположенного по адресу: Омская область. Омский район, с. Красноярка, микрорайон "Коммунальник". Сумма дополнительных взносов начисляется исходя из стоимости за 1 квадратный метр в размере 1 710 руб. 79 коп. за один квадратный метр.
В апелляционной жалобе ответчик ссылается на недоказанность того обстоятельства, что дополнительные взносы были обязательны для всех членов ЖСК.
Вместе с тем, членство ответчика в ЖСК является основанием для возникновения у него обязанности по уплате имущественных взносов, установленных внутренними документами кооператива.
Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (часть 3 статьи 118 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Указанное выше решение Правления не оспорено и не признано недействительным.
В связи с чем, являясь членом кооператива ООО "Зодчий", наряду с другими членами кооператива (доказательства уплаты ими взносов в материалы дела представлены), обязано внести установленные решением Правления от 28.05.2014 дополнительные взносы.
Расчет задолженности произведен истцом исходя из общей площади жилых помещений, в отношении которых имеется требование ответчика о передаче, и размера дополнительного взноса - 1 710 руб. 79 коп. за один квадратный метр:
(63,10 кв. м х 6 + 81,52 кв. м + 64,86 кв. м) х 1710,79 руб. = 898 130 руб. 53 коп.
Проверив расчет истца, суд апелляционной инстанции считает его верным. Иного расчета ответчиком не представлено, сумма задолженности не оспорена.
Доказательства уплаты членских взносов в материалах дела отсутствуют.
Принимая во внимание изложенное, исковые требования ЖСК "В Сосновом Бору" обоснованно удовлетворены судом первой инстанции в заявленной сумме.
Доводы апелляционной жалобы ООО "Зодчий" о возможности мирного урегулирования спора не принимаются во внимание судом апелляционной инстанции.
Вопреки ошибочным доводам подателя жалобы, направление ответчиком письма о намерении добровольно оплатить все членские взносы о возможности мирного урегулирования спора не свидетельствует.
В силу части 1 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
В материалах дела не имеется проекта мирового соглашения, подписанного сторонами.
Намерения на мирное урегулирование спора представителем истца, явившимся в судебное заседание суда первой инстанции, выражено не было.
Оснований считать, что сторонами достигнута договоренность о мирном урегулировании спора, у суда первой инстанции не имелось.
В такой ситуации, рассмотрев настоящий спор по существу, суд первой инстанции не допустил нарушений норм процессуального права.
Решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит. Апелляционная жалоба ООО "Зодчий" оставлена без удовлетворения.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 09 июня 2014 года по делу N А46-5427/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
Судьи
А.В.ВЕРЕВКИН
Л.И.ЕНИКЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)