Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком не выполняются надлежащим образом обязательства по договору, идет переплата за водоотведение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Воронов В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,
судей Морозовой Д.Х., Милых М.В.,
при секретаре Б.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х.
дело по апелляционной жалобе представителя истца Е. Ждановой Е.В. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 02 июня 2014 года, которым постановлено:
"Иск Е. к Жилищно-строительному кооперативу "Бирюлево" об обязании предоставить информацию, провести сверку расчетов по оплате коммунальных платежей и услуг за техобслуживание, взыскании расходов на юридическое обслуживание - удовлетворить частично.
Обязать Жилищно-строительный кооператив "Бирюлево" предоставить Е. сведения за период с 22 июня 2012 года по 02 июня 2014 года о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме N * по ул. _______; сведения о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме N ____; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме N ________.
Обязать ЖСК "Бирюлево" провести сверку расчетов с Е. по оплате коммунальных платежей и услуг за техобслуживание нежилого помещения, принадлежащего Е., расположенного по адресу: ________, за период с 22 июня 2012 года по 02 июня 2014 года.
Взыскать с ЖСК "Бирюлево" в пользу Е. расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере **** руб.
В остальной части иска - отказать".
установила:
Е. обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу "Бирюлево", уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, об обязании предоставить информацию, провести сверку расчетов по оплате коммунальных платежей и услуг за техобслуживание, взыскании расходов на юридическое обслуживание.
В обоснование иска указав, что она является собственником нежилого помещения по адресу: ________. Между ЖСК "Бирюлево" и ею заключен договор на оказание коммунальных услуг от 22 июня 2012 года. Акт ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета воды заключен 07 августа 2012 года и подписан Н.Н.П. ЖСК не выполняются надлежащим образом свои обязательства по договору. ЖСК "Бирюлево" выставлены ей счета N 19 от 26 октября 2013 года, N 16 от 27 сентября 2013 года, N 14 от 01 августа 2013 года, N 11 от 07 июля 2013 года. По выставленным счетам усматривается завышение со стороны ЖСК показаний приборов учета горячей и холодной воды. По ее подсчетам идет переплата за водоотведение на сумму **** руб., тем не менее, ЖСК выставляет счет на оплаты за водоотведение. Она неоднократно обращалась с требованием к ответчику, сверить все расчеты по коммунальным платежам. Истец письменно обратилась в Жилищную инспекцию по району Бирюлево Восточное, ЖСК было выдано соответствующее предписание 03 августа 2013 года. На дату 07 октября 2013 года сверка платежей так и не проведена. Она повторно обратилась в Жилищную инспекцию по району Бирюлево Восточное, также результата нет. Как председатель Н.Н.П., так и бухгалтер ЖСК уклоняются от встречи, от получения документов-претензий.
Кроме того, отсутствие отопления в летние месяца считается предоставлением услуг ненадлежащего качества, в счетах от ЖСК, ей выставлены счета за отопление в летние месяца, что является незаконным.
Истец обращалась к ответчику, руководствуясь законодательством о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. А именно: просила пояснить порядок расчетов за отопление (за что, по какому тарифу и каким образом рассчитываются услуги, включая техобслуживание), а также как считается объем потребленной тепловой энергии из каких выставленных МОЭК показателей, какие виды работ обязан выполнять ЖСК в рамках договора от 22 июня 2012 года.
Для взаимоотношений с ЖСК "Бирюлево" она обратилась к адвокату Ждановой Е.В. и заключила Договор на юридическое обслуживание N *** от 02 февраля 2013 года с оплатой **** руб. ежемесячно.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-22989/2014
Требование: Об обязании предоставить информацию, провести сверку расчетов по уплате коммунальных платежей.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком не выполняются надлежащим образом обязательства по договору, идет переплата за водоотведение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 сентября 2014 г. по делу N 33-22989/2014
Судья: Воронов В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,
судей Морозовой Д.Х., Милых М.В.,
при секретаре Б.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х.
дело по апелляционной жалобе представителя истца Е. Ждановой Е.В. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 02 июня 2014 года, которым постановлено:
"Иск Е. к Жилищно-строительному кооперативу "Бирюлево" об обязании предоставить информацию, провести сверку расчетов по оплате коммунальных платежей и услуг за техобслуживание, взыскании расходов на юридическое обслуживание - удовлетворить частично.
Обязать Жилищно-строительный кооператив "Бирюлево" предоставить Е. сведения за период с 22 июня 2012 года по 02 июня 2014 года о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме N * по ул. _______; сведения о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме N ____; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме N ________.
Обязать ЖСК "Бирюлево" провести сверку расчетов с Е. по оплате коммунальных платежей и услуг за техобслуживание нежилого помещения, принадлежащего Е., расположенного по адресу: ________, за период с 22 июня 2012 года по 02 июня 2014 года.
Взыскать с ЖСК "Бирюлево" в пользу Е. расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере **** руб.
В остальной части иска - отказать".
установила:
Е. обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу "Бирюлево", уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, об обязании предоставить информацию, провести сверку расчетов по оплате коммунальных платежей и услуг за техобслуживание, взыскании расходов на юридическое обслуживание.
В обоснование иска указав, что она является собственником нежилого помещения по адресу: ________. Между ЖСК "Бирюлево" и ею заключен договор на оказание коммунальных услуг от 22 июня 2012 года. Акт ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета воды заключен 07 августа 2012 года и подписан Н.Н.П. ЖСК не выполняются надлежащим образом свои обязательства по договору. ЖСК "Бирюлево" выставлены ей счета N 19 от 26 октября 2013 года, N 16 от 27 сентября 2013 года, N 14 от 01 августа 2013 года, N 11 от 07 июля 2013 года. По выставленным счетам усматривается завышение со стороны ЖСК показаний приборов учета горячей и холодной воды. По ее подсчетам идет переплата за водоотведение на сумму **** руб., тем не менее, ЖСК выставляет счет на оплаты за водоотведение. Она неоднократно обращалась с требованием к ответчику, сверить все расчеты по коммунальным платежам. Истец письменно обратилась в Жилищную инспекцию по району Бирюлево Восточное, ЖСК было выдано соответствующее предписание 03 августа 2013 года. На дату 07 октября 2013 года сверка платежей так и не проведена. Она повторно обратилась в Жилищную инспекцию по району Бирюлево Восточное, также результата нет. Как председатель Н.Н.П., так и бухгалтер ЖСК уклоняются от встречи, от получения документов-претензий.
Кроме того, отсутствие отопления в летние месяца считается предоставлением услуг ненадлежащего качества, в счетах от ЖСК, ей выставлены счета за отопление в летние месяца, что является незаконным.
Истец обращалась к ответчику, руководствуясь законодательством о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. А именно: просила пояснить порядок расчетов за отопление (за что, по какому тарифу и каким образом рассчитываются услуги, включая техобслуживание), а также как считается объем потребленной тепловой энергии из каких выставленных МОЭК показателей, какие виды работ обязан выполнять ЖСК в рамках договора от 22 июня 2012 года.
Для взаимоотношений с ЖСК "Бирюлево" она обратилась к адвокату Ждановой Е.В. и заключила Договор на юридическое обслуживание N *** от 02 февраля 2013 года с оплатой **** руб. ежемесячно.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)