Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 08 декабря 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 10 декабря 2014 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего К.П. Засорина,
судей И.С. Чижикова, С.В. Шевченко,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Л.В. Янчиной,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"
апелляционное производство N 05АП-14361/2014
на решение от 16.10.2014
судьи Э.Э. Падина
по делу N А51-16681/2014 Арбитражного суда Приморского края
по иску Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" филиал "Находкинский" (ИНН 2536112729, ОГРН 1022501284970)
к Находкинскому городскому округу в лице администрации Находкинского городского округа (ИНН 2508020000, ОГРН 1022500699704)
третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Горжилуправление - 9"
о взыскании 8 854 руб. 38 коп.,
при участии:
- от истца: не явились;
- от ответчика: представитель Сирюк А.В. (доверенность N 1-31-1398 от 17.06.2014, служебное удостоверение N 30);
- от третьего лица: не явились,
установил:
Краевое государственное унитарное предприятие "Примтеплоэнерго" (далее - КГУП "Примтеплоэнерго", истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Находкинскому городскому округу в лице администрации Находкинского городского округа о взыскании долга за отпущенную с января по апрель 2014 года теплоэнергию в размере 8 854 руб. 38 коп.
Решением от 16.10.2014 Арбитражный суд Приморского края отказал в удовлетворении иска в полном объеме.
Не согласившись с указанным судебным актом, считая его незаконным и несоответствующим фактическим обстоятельствам дела, истец обратился в Пятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил обжалуемое решение отменить и принять новый судебный акт. По мнению заявителя, обязанность оплачивать теплоэнергию лежит на ответчике, а не на управляющей компании.
В судебное заседание представители истца и третьего лица не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ и пунктом 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12, рассмотрел дело в их отсутствие.
Представитель ответчика в судебном заседании апелляционной инстанции возражал относительно удовлетворения жалобы, просил решение оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Законность и обоснованность судебного акта проверяется в порядке и пределах, установленных статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, нежилое помещение, площадью 16,00 кв. м, расположенное по адресу: г. Находка, ул. Комсомольская, 32 принадлежит ответчику на праве собственности, на основании Постановления администрации Находкинского городского округа N 2297 от 01.11.2013, акта приема-передачи от 13.11.2013.
В адрес ответчика направлен проект договора теплоснабжения и горячего водоснабжения N 224, который ответчиком не подписан.
В период с января по апрель 2014 года истец произвел поставку тепловой энергии в нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Находка, ул. Комсомольская, 32., в связи с чем, в адрес ответчика направил счета-фактуры.
Отказ ответчика оплатить поставленную тепловую энергию, послужил основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции признал администрацию Находкинского городского округа ненадлежащим ответчиком по настоящему спору.
Исследовав доказательства по делу, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции считает, что решение подлежит отмене в силу следующих обстоятельств.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствие с п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно статье 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Объем и стоимость поставленной тепловой энергии подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами на общую сумму 8 854 рублей 38 копеек.
Обязанность оплаты поставленной тепловой энергии, размер начислений ответчиком не оспорены.
В соответствии с п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Таким образом, обстоятельства, положенные в обоснование иска принимаются судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.
По общему правилу, предусмотренному частью 7 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ установлено исключение, в силу которого на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Названные положения ЖК РФ носят общий характер и должны применяться с учетом специальных норм, отраженных в пунктах 14 - 15, 17 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), направленных на детальное регулирование отношений между ресурсоснабжающей организацией, управляющей организацией и конечными потребителями коммунальных услуг, в зависимости от наличия договора ресурсоснабжения, заключенного с соблюдением законодательно установленного порядка.
Так, пунктом 14 Правил N 354 установлено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
07.10.2013 между КГУП "Примтеплоэнерго" (Теплоснабжающая организация) и ООО "Горжилуправление-9" (Исполнитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 1457, согласно которому, Теплоснабжающее предприятие обязуется продавать Исполнителю тепловую энергию (мощность) и теплоноситель для целей предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее - Потребители) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, оказывать услуги по расчету платы Потребителей за коммунальные услуги, а Исполнитель обязуется на условиях настоящего договора оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, оказанные услуги с учетом протокола разногласий.
Перечень многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении Исполнителя, объем тепловой энергии (мощности) и теплоносителя согласованы сторонами в Приложении N 1 к настоящему договору. Перечень нежилых помещений, не являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, и объем тепловой энергии (мощности) и теплоносителя согласованы сторонами в Приложении N 2 к настоящему договору.
Из Приложения N 1 следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Находка, ул. Комсомольская, д. 32 находится в управлении Управляющей организации ООО "Горжилуправление-9".
Пунктом 18 Правил N 354 установлено, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.
Администрация Находкинского городского округа, являясь собственником спорного нежилого помещения, договор теплоснабжения и горячего водоснабжения с Теплоснабжающим предприятием не заключила.
Однако, судом первой инстанции не учтено то обстоятельство, что в п. 3.8 договора теплоснабжения и поставки горячей воды N 1457 от 07.10.2013 стороны согласовали, что выполнение Исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя (за исключением обязательств по оплате Исполнителем тепловой энергии и теплоносителя на основании пунктов 2.3.12, 2.3.13 и 2.3.14 настоящего договора) осуществляется путем уступки Исполнителем в пользу Теплоснабжающего предприятия прав требования Исполнителя к Потребителям в полном объеме своих прав кредитора на получение денежных средств по оплате коммунальных услуг. Уступка права требования к Потребителям не требует заключения отдельного соглашения и оформления дополнительных документов.
При изложенных обстоятельствах, поскольку объем и стоимость поставленной тепловой энергии и теплоносителя подтверждены материалами дела и ответчиком не оспариваются, то исковые требования в размере 8 854 рубль 38 копеек подлежат взысканию с администрации Находкинского городского округа, как с потребителя.
Апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а решение Арбитражного суда Приморского края от 16.10.2014 - отмене, как принятое с нарушением норм материального права.
Расходы по уплате госпошлины, как по иску, так и по апелляционной жалобе, в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,
постановил:
Решение Арбитражного суда Приморского края от 16.10.2014 по делу N А51-16681/2014 отменить.
Взыскать с администрации Находкинского городского округа в пользу Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" 8 854 (восемь тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля 38 копеек основного долга, 4 000 (четыре тысячи) рублей расходов по оплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе.
Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительный лист.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
К.П.ЗАСОРИН
Судьи
И.С.ЧИЖИКОВ
С.В.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 10.12.2014 N 05АП-14361/2014 ПО ДЕЛУ N А51-16681/2014
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2014 г. N 05АП-14361/2014
Дело N А51-16681/2014
Резолютивная часть постановления оглашена 08 декабря 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 10 декабря 2014 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего К.П. Засорина,
судей И.С. Чижикова, С.В. Шевченко,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Л.В. Янчиной,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"
апелляционное производство N 05АП-14361/2014
на решение от 16.10.2014
судьи Э.Э. Падина
по делу N А51-16681/2014 Арбитражного суда Приморского края
по иску Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" филиал "Находкинский" (ИНН 2536112729, ОГРН 1022501284970)
к Находкинскому городскому округу в лице администрации Находкинского городского округа (ИНН 2508020000, ОГРН 1022500699704)
третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Горжилуправление - 9"
о взыскании 8 854 руб. 38 коп.,
при участии:
- от истца: не явились;
- от ответчика: представитель Сирюк А.В. (доверенность N 1-31-1398 от 17.06.2014, служебное удостоверение N 30);
- от третьего лица: не явились,
установил:
Краевое государственное унитарное предприятие "Примтеплоэнерго" (далее - КГУП "Примтеплоэнерго", истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Находкинскому городскому округу в лице администрации Находкинского городского округа о взыскании долга за отпущенную с января по апрель 2014 года теплоэнергию в размере 8 854 руб. 38 коп.
Решением от 16.10.2014 Арбитражный суд Приморского края отказал в удовлетворении иска в полном объеме.
Не согласившись с указанным судебным актом, считая его незаконным и несоответствующим фактическим обстоятельствам дела, истец обратился в Пятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил обжалуемое решение отменить и принять новый судебный акт. По мнению заявителя, обязанность оплачивать теплоэнергию лежит на ответчике, а не на управляющей компании.
В судебное заседание представители истца и третьего лица не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ и пунктом 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12, рассмотрел дело в их отсутствие.
Представитель ответчика в судебном заседании апелляционной инстанции возражал относительно удовлетворения жалобы, просил решение оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Законность и обоснованность судебного акта проверяется в порядке и пределах, установленных статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, нежилое помещение, площадью 16,00 кв. м, расположенное по адресу: г. Находка, ул. Комсомольская, 32 принадлежит ответчику на праве собственности, на основании Постановления администрации Находкинского городского округа N 2297 от 01.11.2013, акта приема-передачи от 13.11.2013.
В адрес ответчика направлен проект договора теплоснабжения и горячего водоснабжения N 224, который ответчиком не подписан.
В период с января по апрель 2014 года истец произвел поставку тепловой энергии в нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Находка, ул. Комсомольская, 32., в связи с чем, в адрес ответчика направил счета-фактуры.
Отказ ответчика оплатить поставленную тепловую энергию, послужил основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции признал администрацию Находкинского городского округа ненадлежащим ответчиком по настоящему спору.
Исследовав доказательства по делу, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции считает, что решение подлежит отмене в силу следующих обстоятельств.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствие с п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно статье 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Объем и стоимость поставленной тепловой энергии подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами на общую сумму 8 854 рублей 38 копеек.
Обязанность оплаты поставленной тепловой энергии, размер начислений ответчиком не оспорены.
В соответствии с п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Таким образом, обстоятельства, положенные в обоснование иска принимаются судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.
По общему правилу, предусмотренному частью 7 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ установлено исключение, в силу которого на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Названные положения ЖК РФ носят общий характер и должны применяться с учетом специальных норм, отраженных в пунктах 14 - 15, 17 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), направленных на детальное регулирование отношений между ресурсоснабжающей организацией, управляющей организацией и конечными потребителями коммунальных услуг, в зависимости от наличия договора ресурсоснабжения, заключенного с соблюдением законодательно установленного порядка.
Так, пунктом 14 Правил N 354 установлено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
07.10.2013 между КГУП "Примтеплоэнерго" (Теплоснабжающая организация) и ООО "Горжилуправление-9" (Исполнитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 1457, согласно которому, Теплоснабжающее предприятие обязуется продавать Исполнителю тепловую энергию (мощность) и теплоноситель для целей предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее - Потребители) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, оказывать услуги по расчету платы Потребителей за коммунальные услуги, а Исполнитель обязуется на условиях настоящего договора оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, оказанные услуги с учетом протокола разногласий.
Перечень многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении Исполнителя, объем тепловой энергии (мощности) и теплоносителя согласованы сторонами в Приложении N 1 к настоящему договору. Перечень нежилых помещений, не являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, и объем тепловой энергии (мощности) и теплоносителя согласованы сторонами в Приложении N 2 к настоящему договору.
Из Приложения N 1 следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Находка, ул. Комсомольская, д. 32 находится в управлении Управляющей организации ООО "Горжилуправление-9".
Пунктом 18 Правил N 354 установлено, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.
Администрация Находкинского городского округа, являясь собственником спорного нежилого помещения, договор теплоснабжения и горячего водоснабжения с Теплоснабжающим предприятием не заключила.
Однако, судом первой инстанции не учтено то обстоятельство, что в п. 3.8 договора теплоснабжения и поставки горячей воды N 1457 от 07.10.2013 стороны согласовали, что выполнение Исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя (за исключением обязательств по оплате Исполнителем тепловой энергии и теплоносителя на основании пунктов 2.3.12, 2.3.13 и 2.3.14 настоящего договора) осуществляется путем уступки Исполнителем в пользу Теплоснабжающего предприятия прав требования Исполнителя к Потребителям в полном объеме своих прав кредитора на получение денежных средств по оплате коммунальных услуг. Уступка права требования к Потребителям не требует заключения отдельного соглашения и оформления дополнительных документов.
При изложенных обстоятельствах, поскольку объем и стоимость поставленной тепловой энергии и теплоносителя подтверждены материалами дела и ответчиком не оспариваются, то исковые требования в размере 8 854 рубль 38 копеек подлежат взысканию с администрации Находкинского городского округа, как с потребителя.
Апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а решение Арбитражного суда Приморского края от 16.10.2014 - отмене, как принятое с нарушением норм материального права.
Расходы по уплате госпошлины, как по иску, так и по апелляционной жалобе, в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,
постановил:
Решение Арбитражного суда Приморского края от 16.10.2014 по делу N А51-16681/2014 отменить.
Взыскать с администрации Находкинского городского округа в пользу Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" 8 854 (восемь тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля 38 копеек основного долга, 4 000 (четыре тысячи) рублей расходов по оплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе.
Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительный лист.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
К.П.ЗАСОРИН
Судьи
И.С.ЧИЖИКОВ
С.В.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)