Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 01 сентября 2014 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Еникеевой Л.И.,
судей Веревкина А.В., Зиновьевой Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Кундос Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7197/2014) товарищества собственников жилья "Никольское" на решение Арбитражного суда Омской области от 28 мая 2014 года по делу N А46-3544/2014 (судья Т.И. Беседина), принятое по иску открытого акционерного общества "АЛЬФА-БАНК" (ИНН 7728168971, ОГРН 1027700067328) к товариществу собственников жилья "Никольское" (ИНН 5504083894, ОГРН 1035507017138) об обязании демонтировать плакат,
при участии в судебном заседании:
- от товарищества собственников жилья "Никольское" - представитель Стригов Я.А. по доверенности N 5 от 01.07.2014 сроком действия один год;
- от открытого акционерного общества "АЛЬФА-БАНК" - представитель Беляев А.А. по доверенности N 5/3232Д от 09.08.2013 сроком действия три года; представитель Загреба А.В. по доверенности N 5/991Д от 05.03.2014 сроком действия три года.
установил:
Открытое акционерное общество "АЛЬФА-БАНК" (далее - ОАО "АЛЬФА-БАНК", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к товариществу собственников жилья "Никольское" (далее - ТСЖ "Никольское", ответчик) об обязании демонтировать плакат с надписями "ТСЖ "Никольское", "Жить здорово!", размещенный поверх вывески ОАО "АЛЬФА-БАНК" на фасаде дома N 15 по проспекту К. Маркса/ дом 29 корпус 1 по улице Съездовская в городе Омске, со стороны проспекта К. Маркса, в течение десяти календарных дней со дня вступления решения в законную силу.
Решением Арбитражного суда Омской области от 28 мая 2014 года по делу N А46-3544/2014 исковые требования удовлетворены.
Возражая против принятого судом первой инстанции решения от 28.05.2014, ТСЖ "Никольское" просит в апелляционной жалобе отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование своей позиции податель жалобы ссылается на то, что размещение истцом конструкции N 2 в дополнение к уже размещенным вывескам нарушает права собственников общего имущества многоквартирного дома, поскольку ограничивает их возможность самостоятельного использования данного имущества с целью извлечения прибыли. Податель жалобы указывает, что закон не обязывает лиц размещать коммерческие обозначения, а лишь допускает это. По мнению ответчика, если для размещения такой информации предполагается использовать имущество третьих лиц, то на это должно быть получено их согласие, которое собственники помещений дома истцу не давали. Таким образом, как полагает ответчик, истец нарушает (ограничивает) права всех собственников помещений многоквартирного дома. Податель жалобы считает, что изображение на конструкции N 2 не является информацией, обязательной для раскрытия для неопределенного круга лиц в соответствии со статьей 9 Закона "О защите прав потребителей".
В письменном отзыве на апелляционную жалобу ОАО "АЛЬФА-БАНК" просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал требования, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении исковых требований.
Представители истца поддержали доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просили оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Фактические обстоятельства по делу установлены судом первой инстанции полно и правильно.
Между ООО "Консалт-Инвест" (арендодатель) и ОАО "АЛЬФА-БАНК" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N 024/15-а от 01.06.2012, по условиям которого, с учетом дополнительного соглашения N 1 от 29.01.2013 к договору, арендодатель предоставил арендатору нежилые помещения 21-П, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5 общей площадью 46,5 кв. м; нежилые помещения 22-П, номера на поэтажном плане 1,2,3 общей площадью 53,7 кв. м, расположенные на цокольном этаже в восьмиэтажном здании, литера Б, по адресу: г. Омск, пр-кт Маркса угол Съездовская, д. 15/29, корпус 1, кадастровый (условный) номер помещений 55-55-01/089/2012-694, 55-55-01/089/2012-735, для размещения своих подразделений с целью осуществления банковской деятельности в соответствии с Уставом Арендатора (пункт 1.1 договора).
Право аренды ОАО "АЛЬФА-БАНК" на указанные помещения зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (номер регистрации 55-55-01/144/2012-915 от 06.07.2012).
Истец разместил на фасаде многоквартирного дома N 15/29 по проспекту к. Маркса/угол ул. Съездовская, корпус 1 в г. Омске, следующие вывески:
- - конструкция со стороны проспекта К. Маркса на уровне 1-го этажа справа от входа в арендуемое помещение в виде вывески красного цвета, на котором изображены надписи белым цветом "АЛЬФА-БАНК", а также указан режим работы отделения - вывеска N 1;
- - конструкция со стороны проспекта К. Маркса на уровне 1-го этажа справа от входа в арендуемое помещение в виде вертикальной прямоугольной конструкции, на которой красными буквами изображены слова "АЛЬФА-БАНК" и стилизованная буква "А" с подчеркиванием (вывеска N 2).
Поскольку вывеска N 2 впоследствии была завешана плакатом ТСЖ "Никольское" с надписями "Жить здорово!", ОАО "АЛЬФА-БАНК" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции, соглашаясь с изложенными в решении выводами, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на его организационно-правовую форму.
В силу пункта 4 статьи 54 ГК РФ юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, должно иметь фирменное наименование.
Как следует из статьи 138 ГК РФ, фирменное наименование является средством индивидуализации юридического лица.
Как средство индивидуализации юридических лиц фирменные наименования призваны отличать одного субъекта экономической деятельности от другого, одновременно защищая обладателя прав от нарушений на рынке.
В соответствии со статьей 9 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителя" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.
Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
В соответствии с абзацем 3 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 21.05.2013 по делу N А46-2131/2013 установлено, что буквенное обозначение "АЛЬФА-БАНК", расположенное на фасаде здания, арендованного ОАО "АЛЬФА-БАНК" у собственника помещения, и соответствующее фирменному наименованию банка, является вывеской и содержит обязательную информацию о местонахождении юридического лица и обозначении места входа, размещение которой обязательно в соответствии со статьей 9 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".
Вступившим в законную силу решение Арбитражного суда Омской области по делу N А46-7853/2013 от 28.08.2013 ТСЖ "Никольское" отказано в удовлетворении исковых требований к ОАО "АЛЬФА-БАНК" о взыскании неосновательного обогащения. Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ТСЖ "Никольское" не доказаны незаконность размещения ОАО "АЛЬФА-БАНК" спорных конструкций и соответственно незаконность неосновательного обогащения, полученного в результате использования указанных информационных конструкций.
В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, правомерность размещения истцом конструкции с отображением своего форменного наименования на фасаде дома подтверждена вступившими в законную силу судебными актами.
Из апелляционной жалобы следует, что изложенные в ней доводы сводятся к переоценке фактических обстоятельств настоящего спора и представленных истцом доказательств, выводов суда первой инстанции не опровергают, а лишь выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.
Указание заявителя на то, что размещение конструкции нарушает права собственников помещений дома на использование общего имущества многоквартирного дома, следует отклонить, поскольку законность размещения вывески банком установлена судебными актами. По мнению суда, действия ответчика по размещению плаката поверх вывески истца не являются действиями по защите права интересов других лиц, нарушают права истца и обосновано признаны судом первой инстанции незаконными.
Суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.
Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ее подателя.
руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Омской области от 28 мая 2014 года по делу N А46-3544/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Л.И.ЕНИКЕЕВА
Судьи
А.В.ВЕРЕВКИН
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 01.09.2014 N 08АП-7197/2014 ПО ДЕЛУ N А46-3544/2014
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 сентября 2014 г. N 08АП-7197/2014
Дело N А46-3544/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 01 сентября 2014 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Еникеевой Л.И.,
судей Веревкина А.В., Зиновьевой Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Кундос Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7197/2014) товарищества собственников жилья "Никольское" на решение Арбитражного суда Омской области от 28 мая 2014 года по делу N А46-3544/2014 (судья Т.И. Беседина), принятое по иску открытого акционерного общества "АЛЬФА-БАНК" (ИНН 7728168971, ОГРН 1027700067328) к товариществу собственников жилья "Никольское" (ИНН 5504083894, ОГРН 1035507017138) об обязании демонтировать плакат,
при участии в судебном заседании:
- от товарищества собственников жилья "Никольское" - представитель Стригов Я.А. по доверенности N 5 от 01.07.2014 сроком действия один год;
- от открытого акционерного общества "АЛЬФА-БАНК" - представитель Беляев А.А. по доверенности N 5/3232Д от 09.08.2013 сроком действия три года; представитель Загреба А.В. по доверенности N 5/991Д от 05.03.2014 сроком действия три года.
установил:
Открытое акционерное общество "АЛЬФА-БАНК" (далее - ОАО "АЛЬФА-БАНК", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к товариществу собственников жилья "Никольское" (далее - ТСЖ "Никольское", ответчик) об обязании демонтировать плакат с надписями "ТСЖ "Никольское", "Жить здорово!", размещенный поверх вывески ОАО "АЛЬФА-БАНК" на фасаде дома N 15 по проспекту К. Маркса/ дом 29 корпус 1 по улице Съездовская в городе Омске, со стороны проспекта К. Маркса, в течение десяти календарных дней со дня вступления решения в законную силу.
Решением Арбитражного суда Омской области от 28 мая 2014 года по делу N А46-3544/2014 исковые требования удовлетворены.
Возражая против принятого судом первой инстанции решения от 28.05.2014, ТСЖ "Никольское" просит в апелляционной жалобе отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование своей позиции податель жалобы ссылается на то, что размещение истцом конструкции N 2 в дополнение к уже размещенным вывескам нарушает права собственников общего имущества многоквартирного дома, поскольку ограничивает их возможность самостоятельного использования данного имущества с целью извлечения прибыли. Податель жалобы указывает, что закон не обязывает лиц размещать коммерческие обозначения, а лишь допускает это. По мнению ответчика, если для размещения такой информации предполагается использовать имущество третьих лиц, то на это должно быть получено их согласие, которое собственники помещений дома истцу не давали. Таким образом, как полагает ответчик, истец нарушает (ограничивает) права всех собственников помещений многоквартирного дома. Податель жалобы считает, что изображение на конструкции N 2 не является информацией, обязательной для раскрытия для неопределенного круга лиц в соответствии со статьей 9 Закона "О защите прав потребителей".
В письменном отзыве на апелляционную жалобу ОАО "АЛЬФА-БАНК" просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал требования, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении исковых требований.
Представители истца поддержали доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просили оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Фактические обстоятельства по делу установлены судом первой инстанции полно и правильно.
Между ООО "Консалт-Инвест" (арендодатель) и ОАО "АЛЬФА-БАНК" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N 024/15-а от 01.06.2012, по условиям которого, с учетом дополнительного соглашения N 1 от 29.01.2013 к договору, арендодатель предоставил арендатору нежилые помещения 21-П, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5 общей площадью 46,5 кв. м; нежилые помещения 22-П, номера на поэтажном плане 1,2,3 общей площадью 53,7 кв. м, расположенные на цокольном этаже в восьмиэтажном здании, литера Б, по адресу: г. Омск, пр-кт Маркса угол Съездовская, д. 15/29, корпус 1, кадастровый (условный) номер помещений 55-55-01/089/2012-694, 55-55-01/089/2012-735, для размещения своих подразделений с целью осуществления банковской деятельности в соответствии с Уставом Арендатора (пункт 1.1 договора).
Право аренды ОАО "АЛЬФА-БАНК" на указанные помещения зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (номер регистрации 55-55-01/144/2012-915 от 06.07.2012).
Истец разместил на фасаде многоквартирного дома N 15/29 по проспекту к. Маркса/угол ул. Съездовская, корпус 1 в г. Омске, следующие вывески:
- - конструкция со стороны проспекта К. Маркса на уровне 1-го этажа справа от входа в арендуемое помещение в виде вывески красного цвета, на котором изображены надписи белым цветом "АЛЬФА-БАНК", а также указан режим работы отделения - вывеска N 1;
- - конструкция со стороны проспекта К. Маркса на уровне 1-го этажа справа от входа в арендуемое помещение в виде вертикальной прямоугольной конструкции, на которой красными буквами изображены слова "АЛЬФА-БАНК" и стилизованная буква "А" с подчеркиванием (вывеска N 2).
Поскольку вывеска N 2 впоследствии была завешана плакатом ТСЖ "Никольское" с надписями "Жить здорово!", ОАО "АЛЬФА-БАНК" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции, соглашаясь с изложенными в решении выводами, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на его организационно-правовую форму.
В силу пункта 4 статьи 54 ГК РФ юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, должно иметь фирменное наименование.
Как следует из статьи 138 ГК РФ, фирменное наименование является средством индивидуализации юридического лица.
Как средство индивидуализации юридических лиц фирменные наименования призваны отличать одного субъекта экономической деятельности от другого, одновременно защищая обладателя прав от нарушений на рынке.
В соответствии со статьей 9 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителя" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.
Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
В соответствии с абзацем 3 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 21.05.2013 по делу N А46-2131/2013 установлено, что буквенное обозначение "АЛЬФА-БАНК", расположенное на фасаде здания, арендованного ОАО "АЛЬФА-БАНК" у собственника помещения, и соответствующее фирменному наименованию банка, является вывеской и содержит обязательную информацию о местонахождении юридического лица и обозначении места входа, размещение которой обязательно в соответствии со статьей 9 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".
Вступившим в законную силу решение Арбитражного суда Омской области по делу N А46-7853/2013 от 28.08.2013 ТСЖ "Никольское" отказано в удовлетворении исковых требований к ОАО "АЛЬФА-БАНК" о взыскании неосновательного обогащения. Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ТСЖ "Никольское" не доказаны незаконность размещения ОАО "АЛЬФА-БАНК" спорных конструкций и соответственно незаконность неосновательного обогащения, полученного в результате использования указанных информационных конструкций.
В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, правомерность размещения истцом конструкции с отображением своего форменного наименования на фасаде дома подтверждена вступившими в законную силу судебными актами.
Из апелляционной жалобы следует, что изложенные в ней доводы сводятся к переоценке фактических обстоятельств настоящего спора и представленных истцом доказательств, выводов суда первой инстанции не опровергают, а лишь выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.
Указание заявителя на то, что размещение конструкции нарушает права собственников помещений дома на использование общего имущества многоквартирного дома, следует отклонить, поскольку законность размещения вывески банком установлена судебными актами. По мнению суда, действия ответчика по размещению плаката поверх вывески истца не являются действиями по защите права интересов других лиц, нарушают права истца и обосновано признаны судом первой инстанции незаконными.
Суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.
Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ее подателя.
руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Омской области от 28 мая 2014 года по делу N А46-3544/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Л.И.ЕНИКЕЕВА
Судьи
А.В.ВЕРЕВКИН
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)