Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 февраля 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 февраля 2014 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Яремчук Л.А.
судей Сазоновой Е.А., Юрковой Н.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Чумудовой Т.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Министерства обороны Российской Федерации
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.12.2013 г.
по делу N А40-96921/13
принятое судьей Никоновой О.И. (шифр судьи 105-902)
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилстрой-1" (ОГРН 1084401011606, г. Кострома, ул. Магистральная, д. 51, оф. 2)
к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19)
с участием ФГКУ "Западрегионжилье" в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора
о взыскании 305 615, 68 руб.
при участии в судебном заседании представителей:
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчика: Гончаренко Д.Ю. по доверенности N 212-3710 от 20.11.2013 года;
- от третьего лица - не явился, извещен;
- установил:
ООО "Управляющая компания Жилстрой-1" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартирам N 1, 5, 21, 25, 29, 34, 36, 39, 41, 44, 45 по адресу: г. Кострома, ул. Суслова, д. 5а, за период с сентября 2012 года по май 2013 года в сумме 305 615 руб. 68 коп.
Решением суда от 16.12.2013 года требования ООО "Управляющая компания Жилстрой-1" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.
Министерство обороны России не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение судом норм материального права.
ООО "Управляющая компания Жилстрой-1" представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.
Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей истца и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав объяснение представителя ответчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность Министерства обороны Российской Федерации, которым по государственному контракту N 130110/1 от 13.01.2010 года в собственность Российской Федерации, по адресу: г. Кострома, ул. Суслова, д. 5а, приобретены квартиры 1, 3, 4, 8, 12, 16, 23, 24, 40, 54, 58, 71, 79, 82, 97, 98, 109, 114, 118, 128, 152, 153; по адресу: г. Кострома, ул. Китицынская, д. 1, приобретены квартиры 1, 5, 21, 25, 29, 34, 36, 39, 41, 44, 45, по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 305 615 руб. 68 коп., рассчитанной ООО "Расчетно-кассовый центр "Строитель" по заключенному с ООО "Управляющая компания Жилстрой-1" агентскому договору на расчетно-кассовое обслуживание от 07.06.2010 года, согласно причитающейся ответчику площади и в соответствии с утвержденными тарифами.
Собственником указанных квартир является Российская Федерация.
Из материалов дела следует, что ООО "Управляющая компания Жилстрой-1" на основании решения общего собрания собственников квартир, выраженного в протоколе общего собрания собственников квартир, приняло на себя обязанности по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г. Кострома, ул. Суслова, д. 5а; г. Кострома, ул. Китицынская, д. 1.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года N 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Отсутствие между ООО "Управляющая компания Жилстрой-1" и Министерством обороны Российской Федерации договорных отношений не влияет на характер фактических правоотношений сторон и не является обстоятельством, в силу действующего законодательства, исключающим обязанность ответчика оплатить оказанные услуги.
Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по оплате потребленных за спорный период жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 155, 158 Жилищного кодекса Российской федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к верному выводу о взыскании с Министерства обороны Российской Федерации документально подтвержденной задолженности по состоянию на 31.05.2013 года в сумме 305 615 руб. 68 коп.
Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Иные доводы жалобы ответчика опровергаются представленными в материалы дела доказательствами и не являются основание для удовлетворения апелляционной жалобы.
Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2013 г. по делу N А40-96921/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Л.А.ЯРЕМЧУК
Судьи
Е.А.САЗОНОВА
Н.В.ЮРКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.02.2014 ПО ДЕЛУ N А40-96921/13
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2014 г. по делу N А40-96921/13
Резолютивная часть постановления объявлена 24 февраля 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 февраля 2014 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Яремчук Л.А.
судей Сазоновой Е.А., Юрковой Н.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Чумудовой Т.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Министерства обороны Российской Федерации
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.12.2013 г.
по делу N А40-96921/13
принятое судьей Никоновой О.И. (шифр судьи 105-902)
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилстрой-1" (ОГРН 1084401011606, г. Кострома, ул. Магистральная, д. 51, оф. 2)
к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19)
с участием ФГКУ "Западрегионжилье" в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора
о взыскании 305 615, 68 руб.
при участии в судебном заседании представителей:
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчика: Гончаренко Д.Ю. по доверенности N 212-3710 от 20.11.2013 года;
- от третьего лица - не явился, извещен;
- установил:
ООО "Управляющая компания Жилстрой-1" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартирам N 1, 5, 21, 25, 29, 34, 36, 39, 41, 44, 45 по адресу: г. Кострома, ул. Суслова, д. 5а, за период с сентября 2012 года по май 2013 года в сумме 305 615 руб. 68 коп.
Решением суда от 16.12.2013 года требования ООО "Управляющая компания Жилстрой-1" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.
Министерство обороны России не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение судом норм материального права.
ООО "Управляющая компания Жилстрой-1" представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.
Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей истца и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав объяснение представителя ответчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность Министерства обороны Российской Федерации, которым по государственному контракту N 130110/1 от 13.01.2010 года в собственность Российской Федерации, по адресу: г. Кострома, ул. Суслова, д. 5а, приобретены квартиры 1, 3, 4, 8, 12, 16, 23, 24, 40, 54, 58, 71, 79, 82, 97, 98, 109, 114, 118, 128, 152, 153; по адресу: г. Кострома, ул. Китицынская, д. 1, приобретены квартиры 1, 5, 21, 25, 29, 34, 36, 39, 41, 44, 45, по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 305 615 руб. 68 коп., рассчитанной ООО "Расчетно-кассовый центр "Строитель" по заключенному с ООО "Управляющая компания Жилстрой-1" агентскому договору на расчетно-кассовое обслуживание от 07.06.2010 года, согласно причитающейся ответчику площади и в соответствии с утвержденными тарифами.
Собственником указанных квартир является Российская Федерация.
Из материалов дела следует, что ООО "Управляющая компания Жилстрой-1" на основании решения общего собрания собственников квартир, выраженного в протоколе общего собрания собственников квартир, приняло на себя обязанности по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г. Кострома, ул. Суслова, д. 5а; г. Кострома, ул. Китицынская, д. 1.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года N 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Отсутствие между ООО "Управляющая компания Жилстрой-1" и Министерством обороны Российской Федерации договорных отношений не влияет на характер фактических правоотношений сторон и не является обстоятельством, в силу действующего законодательства, исключающим обязанность ответчика оплатить оказанные услуги.
Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по оплате потребленных за спорный период жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 155, 158 Жилищного кодекса Российской федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к верному выводу о взыскании с Министерства обороны Российской Федерации документально подтвержденной задолженности по состоянию на 31.05.2013 года в сумме 305 615 руб. 68 коп.
Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Иные доводы жалобы ответчика опровергаются представленными в материалы дела доказательствами и не являются основание для удовлетворения апелляционной жалобы.
Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2013 г. по делу N А40-96921/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Л.А.ЯРЕМЧУК
Судьи
Е.А.САЗОНОВА
Н.В.ЮРКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)