Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Жилой фонд; Жилищное право
Обстоятельства: Стороны являются в равных долях собственниками квартиры, между ними не достигнуто соглашения о порядке пользования квартирой и порядке оплаты коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Лосева Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Тегуновой Н.Г.
судей: Медзельца Д.В. и Мирошкина В.В.
секретаре: Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу К.А.
на решение Одинцовского городского суда от 4 августа 2014 года
по делу по иску К.О. к К.А. об определение порядка пользования квартирой определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.
объяснение явившихся лиц
К.О., действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей К.Н. и К.Е. обратилась в суд с иском к К.А. об определении порядка пользования жилым помещением и определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование требований указала, что стороны является в равных долях собственниками квартиры <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты>. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользовании квартирой и порядке оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, просит определить порядок пользования спорной квартирой, выделить в совместное пользование К.О., несовершеннолетних К.Н., К.Е. комнаты площадью 17,6 кв. м, 13,3 кв. м, в пользование К.А. комнату площадью 10, 7 кв. м в квартире <данные изъяты> кухню, туалет санузел, лоджию оставить в совместном пользовании, определить доли в оплате коммунальных услуг в размере по 1\\2 доли.
Ответчик К.А. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности С. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, поскольку стороны проживают одной семьей, брак не расторгнут и все равноценно пользуются квартирой, что касается порядка оплаты, то с иском в этой части согласна.
Третье лицо - МУП "РКЦ Власиха" в судебное заседание не явился.
Решением Одинцовского городского суда от 4 августа 2014 года исковые требования удовлетворены.
Определен порядок пользования квартирой <...> дома <...> по ул. <...> п. <...>.
Выделено в совместное пользование К.О., несовершеннолетних К.Н., К.Е. комнаты площадью 17,6 кв. м, 13,3 кв. м, в пользование К.А. комнату площадью 10, 7 кв. м в <данные изъяты>, кухню, туалет санузел, лоджию оставить в совместном пользовании.
Определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:
К.О. - 1\\2 доли размера начисляемых платежей.
К.А. - 1\\2 доли размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.
МУП "Расчетно-кассовый центр Власиха" обязан заключить с К.О., К.А. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе К.А. ставит вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы и являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, по 1\\4 доли у каждого.
Спорное жилое помещение состоит из 3 изолированных комнат площадью 17, 6 кв. м, 13, 3 кв. м, 10, 7 кв. м. На долю каждого сособственника приходится по 10, 4 кв. м жилой площади. На долю истицы с несовершеннолетними детьми приходиться 31, 2 кв. м.
Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Определяя порядок пользования спорным жилым помещением и выделяя в пользование истице с детьми комнаты размером 17, 6 кв. м и 13, 3 кв. м, а ответчику комнату площадью 10, 7 кв. м суд обоснованно исходил из того, что сторонам выделяются изолированные комнаты, при этом истица не возражает на выделение ей с детьми указанных комнат.
Довод представителя ответчика, что брак между супругами К-ными не расторгнут, они пользуются все квартирой, обоснованно не принят судом во внимание, поскольку указанное обстоятельство не лишает истца, как сособственника спорного имущества, определить порядок его пользования.
С учетом положений ст. ст. 30, 153 - 157 ЖК РФ суд обоснованно пришел к выводу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, доводы жалобы не опровергают выводы суда.
Руководствуясь ст. ст. 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Одинцовского городского суда от 4 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-24624
Требование: Об определении порядка пользования квартирой, определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.Разделы:
Жилой фонд; Жилищное право
Обстоятельства: Стороны являются в равных долях собственниками квартиры, между ними не достигнуто соглашения о порядке пользования квартирой и порядке оплаты коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 ноября 2014 г. по делу N 33-24624
Судья Лосева Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Тегуновой Н.Г.
судей: Медзельца Д.В. и Мирошкина В.В.
секретаре: Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу К.А.
на решение Одинцовского городского суда от 4 августа 2014 года
по делу по иску К.О. к К.А. об определение порядка пользования квартирой определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.
объяснение явившихся лиц
установила:
К.О., действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей К.Н. и К.Е. обратилась в суд с иском к К.А. об определении порядка пользования жилым помещением и определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование требований указала, что стороны является в равных долях собственниками квартиры <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты>. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользовании квартирой и порядке оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, просит определить порядок пользования спорной квартирой, выделить в совместное пользование К.О., несовершеннолетних К.Н., К.Е. комнаты площадью 17,6 кв. м, 13,3 кв. м, в пользование К.А. комнату площадью 10, 7 кв. м в квартире <данные изъяты> кухню, туалет санузел, лоджию оставить в совместном пользовании, определить доли в оплате коммунальных услуг в размере по 1\\2 доли.
Ответчик К.А. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности С. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, поскольку стороны проживают одной семьей, брак не расторгнут и все равноценно пользуются квартирой, что касается порядка оплаты, то с иском в этой части согласна.
Третье лицо - МУП "РКЦ Власиха" в судебное заседание не явился.
Решением Одинцовского городского суда от 4 августа 2014 года исковые требования удовлетворены.
Определен порядок пользования квартирой <...> дома <...> по ул. <...> п. <...>.
Выделено в совместное пользование К.О., несовершеннолетних К.Н., К.Е. комнаты площадью 17,6 кв. м, 13,3 кв. м, в пользование К.А. комнату площадью 10, 7 кв. м в <данные изъяты>, кухню, туалет санузел, лоджию оставить в совместном пользовании.
Определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:
К.О. - 1\\2 доли размера начисляемых платежей.
К.А. - 1\\2 доли размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.
МУП "Расчетно-кассовый центр Власиха" обязан заключить с К.О., К.А. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе К.А. ставит вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы и являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, по 1\\4 доли у каждого.
Спорное жилое помещение состоит из 3 изолированных комнат площадью 17, 6 кв. м, 13, 3 кв. м, 10, 7 кв. м. На долю каждого сособственника приходится по 10, 4 кв. м жилой площади. На долю истицы с несовершеннолетними детьми приходиться 31, 2 кв. м.
Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Определяя порядок пользования спорным жилым помещением и выделяя в пользование истице с детьми комнаты размером 17, 6 кв. м и 13, 3 кв. м, а ответчику комнату площадью 10, 7 кв. м суд обоснованно исходил из того, что сторонам выделяются изолированные комнаты, при этом истица не возражает на выделение ей с детьми указанных комнат.
Довод представителя ответчика, что брак между супругами К-ными не расторгнут, они пользуются все квартирой, обоснованно не принят судом во внимание, поскольку указанное обстоятельство не лишает истца, как сособственника спорного имущества, определить порядок его пользования.
С учетом положений ст. ст. 30, 153 - 157 ЖК РФ суд обоснованно пришел к выводу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, доводы жалобы не опровергают выводы суда.
Руководствуясь ст. ст. 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Одинцовского городского суда от 4 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
Основные сведения:
МногоквартРСвЂВВрный Р В Р’В Р СћРІР‚ВВРѕРСВВВ
- Общая Р В Р’В Р СћРІР‚ВВолевая собственность
- Выбор СЃРїРѕСЃРѕР±Р° управленРСвЂВВР РЋР РЏ
- Р—РµРСВВВля РїРѕР҆РТвЂВВРѕРСВВВРѕРСВВВ
- Общее Р В Р’В Р РЋРІР‚ВВР В Р’В Р РЋР’ВВущество
- Общее собранРСвЂВВР В Р’Вµ собственнРСвЂВВРєРѕРРвЂВВ
- Договор управленРСвЂВВР РЋР РЏ
- ТехнРСвЂВВческая эксплуатацРСвЂВВР РЋР РЏ
- Оплата Р В Р’В¶Р В РЎвЂВВлья РцРєРѕРСВВВР В Р’В Р РЋР’ВВунальных услуг
- Договора Р РЋР С“ ресурсоснабжающРСвЂВВР В Р’В Р РЋР’ВВРцорганРСвЂВВзацРСвЂВВР РЋР РЏР В РЎВВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВ
- КапРСвЂВВтальный СЂРµРСВВВРѕРЅС‚
- Р В Р’В Р РЋРІР‚в„ўР В Р’В Р СћРІР‚ВВР В Р’В Р РЋР’ВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВР Р…Р СвЂВВстратРСвЂВВвный контроль
РўРЎР–
- ЮрРСвЂВВР В Р’В Р СћРІР‚ВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВческРСвЂВВР в„– статус РўРЎР–
- Членство вТСЖ
- РЎРѕР·РТвЂВВанРСвЂВВР В Р’Вµ РўРЎР–
- Органы управленРСвЂВВР РЋР РЏ РўРЎР–
- Хозяйственная Р В Р’В Р СћРІР‚ВВеятельность РўРЎР–
- Р В РІР‚ВВВухучет РцналогообложенРСвЂВВР В Р’Вµ РўРЎР–
- РеорганРСвЂВВзацРСвЂВВР РЋР РЏ, РѕР±СЉРµРТвЂВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВненРСвЂВВР В Р’Вµ, Р»РСвЂВВРєРІРСвЂВВР В Р’В Р СћРІР‚ВВацРСвЂВВР РЋР РЏ РўРЎР–
Р–РЎРљ
- ЮрРСвЂВВР В Р’В Р СћРІР‚ВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВческРСвЂВВР в„– статус Р–РЎРљ
- Членство вЖСК
- ОрганРСвЂВВзацРСвЂВВР РЋР РЏ Р–РЎРљ
- Органы управленРСвЂВВР РЋР РЏ Р–РЎРљ
- Хозяйственная Р В Р’В Р СћРІР‚ВВеятельность Р–РЎРљ
- Р В РІР‚ВВВухучет РцналогообложенРСвЂВВР В Р’Вµ Р–РЎРљ
- РеорганРСвЂВВзацРСвЂВВР РЋР РЏ, Р»РСвЂВВРєРІРСвЂВВР В Р’В Р СћРІР‚ВВацРСвЂВВР РЋР РЏ Р–РЎРљ
Управляющая РєРѕРСВВВпанРСвЂВВР РЋР РЏ
- РћСЃРЅРѕРІС‹ Р В Р’В Р СћРІР‚ВВеятельностРСвЂВВ
- ПереРТвЂВВача Р В Р’В¶Р В РЎвЂВВлых Р В Р’В Р СћРІР‚ВВРѕРСВВВовуправляющей РєРѕРСВВВпанРСвЂВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВ
- Договор управленРСвЂВВР РЋР РЏ
- Контроль Р В Р’В·Р В Р’В° Р В Р’В Р СћРІР‚ВВеятельностью
- Р В РІР‚ВВВухучет РцналогообложенРСвЂВВР В Р’Вµ управляющРСвЂВВС… органРСвЂВВзацРСвЂВВР в„–
Р–РСвЂВВР»РСвЂВВщное право
- Основные положенРСвЂВВР РЋР РЏ
- Р–РСвЂВВлой фонРТвЂВВ
- ПеревоР҆Р¶РСвЂВВлого РїРѕРСВВВещенРСвЂВВР РЋР РЏ внежРСвЂВВлое
- Переустройство РцперепланРСвЂВВСЂРѕРІРєР° Р В Р’В¶Р В РЎвЂВВлого РїРѕРСВВВещенРСвЂВВР РЋР РЏ
- Права Р Р…Р В° Р В Р’В¶Р В РЎвЂВВлое РїРѕРСВВВещенРСвЂВВР В Р’Вµ
- РЎРѕС†РСвЂВВальный найРСВВВ
- СпецРСвЂВВалРСвЂВВР В Р’В·Р В РЎвЂВВрованный Р В Р’В¶Р В РЎвЂВВлой фонРТвЂВВ
- Плата Р В Р’В·Р В Р’В° Р В Р’В¶Р В РЎвЂВВлое РїРѕРСВВВещенРСвЂВВР В Р’Вµ РцРєРѕРСВВВР В Р’В Р РЋР’ВВунальные услугРСвЂВВ
- Р–РСвЂВВР»РСвЂВВщные накопРСвЂВВтельные кооператРСвЂВВРІС‹
РџРѕРСВВВещенРСвЂВВР РЋР РЏ
- Р В Р’ВВВР Р…Р ТвЂВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВРІРСвЂВВР В Р’В Р СћРІР‚ВВуальный Р В Р’В¶Р В РЎвЂВВлой Р В Р’В Р СћРІР‚ВВРѕРСВВВ
- РџСЂРСвЂВВСѓСЃР°РТвЂВВебный участок
- КвартРСвЂВВСЂР°
- РљРѕРСВВВната
- ОбщежРСвЂВВС‚РСвЂВВР В Р’Вµ
- РљРѕРСВВВР В Р’В Р РЋР’ВВерческРСвЂВВР В Р’Вµ РїРѕРСВВВещенРСвЂВВР РЋР РЏ
Р–РСвЂВВР»РСвЂВВщно-РєРѕРСВВВР В Р’В Р РЋР’ВВунальное хозяйство
- РћР±С‰РСвЂВВР В Р’Вµ РІРѕРїСЂРѕСЃС‹
- Р В Р’ВВВлектроснабженРСвЂВВР В Р’Вµ
- ГазоснабженРСвЂВВР В Р’Вµ
- ОтопленРСвЂВВР В Р’Вµ
- РЈР±РѕСЂРєР° Р В Р’В Р РЋР’ВВСѓСЃРѕСЂР°
- Р В Р’ВВВнтернет, СЂР°РТвЂВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВоточкРСвЂВВ, телеантенна
- Р’РѕРТвЂВВоснабженРСвЂВВР В Р’Вµ РцРІРѕРТвЂВВоотвеРТвЂВВенРСвЂВВР В Р’Вµ
- Р В Р’ВВВнженерное обслужРСвЂВВванРСвЂВВР В Р’Вµ
- ТарРСвЂВВфы Рцльготы
- Р–РСвЂВВР»РСвЂВВщные СЃСѓР±СЃРСвЂВВР В Р’В Р СћРІР‚ВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВ
РќРѕРІРѕСЃС‚РСвЂВВ
РћС„РСвЂВВС†РСвЂВВальные Р В Р’В Р СћРІР‚ВВРѕРєСѓРСВВВенты
- РљРѕРТвЂВВексы Р В Р’В Р В Р’В¤
- Законы РФ
- ПостановленРСвЂВВР РЋР РЏ ПравРСвЂВВтельства Р В Р’В Р В Р’В¤
- РџСЂРСвЂВВказы Р В Р’В Р РЋР’ВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВР Р…Р СвЂВВстерствРцРІРµРТвЂВВРѕРСВВВСЃС‚РРвЂВВ
- Р В Р’В Р РЋРЎСџР В Р’В Р РЋРІР‚ВВРЎРѓРЎРЉР СВВВР В Р’В° Р В Р’В Р РЋР’ВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВР Р…Р СвЂВВстерствРцРІРµРТвЂВВРѕРСВВВСЃС‚РРвЂВВ
РџСѓР±Р»РСвЂВВкацРСвЂВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВ
- СтатьРСвЂВВ
- Образцы Р В Р’В Р СћРІР‚ВВРѕРєСѓРСВВВентов, бланкРСвЂВВ
- Вопросы-ответы
- ТерРСВВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВРЅС‹
- РЎСѓРТвЂВВебные решенРСвЂВВР РЋР РЏ, арбРСвЂВВтраж
- Разное