Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Богданова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
Председательствующего: Порутчикова И.В.,
судей: Абрамова Д.М., Сачкова А.Н.,
при секретаре М.
с участием прокурора Корниенко Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Абрамова Д.М.
дело по апелляционной жалобе ООО УК "Филипп" на решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.04.2013 года,
установила:
прокурор Первомайского района г. Ростова-на-Дону обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК "Филипп" о признании незаконным начисления оплаты за горячее водоснабжение с января 2011 года по август 2012 года, признании незаконным начисление оплаты за отопление в отопительный период 2011-2012 годов жильцам многоквартирного дома N ... по ул. ... в г. Ростове-на-Дону, обязании произвести перерасчет платы за отопление и за горячее водоснабжение. В обоснование иска указано на то, что многоквартирный жилой дом находится на обслуживании ООО УК "Филипп", дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, между жильцами и управляющей компанией заключены договоры управления, в силу которых управляющая компания обязана обеспечить предоставление услуг надлежащего качества в соответствии с требованиями действующего законодательства. ООО УК "Филипп" заключила договор теплоснабжения с ТСЖ "Инструментальщик". Тариф для указанного ТСЖ Региональной службой по тарифам Ростовской области не установлен, поэтому стоимость 1 кубического метра горячей воды должна складываться из стоимости 1 кубического метра питьевой воды и стоимости 1 Гкал необходимой для ее нагрева до нормативной температуры. В силу п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний прибора учета. Образовавшаяся в вышеназванный период разница между фактически начисленной платой жильцам за горячее водоснабжение и отопление и фактической стоимостью потребленного по показаниям общедомового прибора учета подлежит возмещению. Ссылаясь на ст. 157 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", прокурор просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика иск признал в части излишне начисленной суммы за отопление в сумме 38709,85 рублей, в остальной части просил в иске отказать.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТСЖ "Инструментальщик", Государственная жилищная инспекция Ростовской области, Региональная служба по тарифам Ростовской области.
Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.04.2013 года исковые требования прокурора удовлетворены: признано незаконным начисление платы ООО УК "Филипп" за горячее водоснабжение с января 2011 года по август 2012 года; признано незаконным начисление оплаты за отопление в отопительный период 2011-2012 годов жильцам многоквартирного дома N ... по ул. ... в г. Ростове-на-Дону; ООО УК "Филипп" обязано произвести перерасчет платы за отопление жильцам указанного дома за отопительный период 2011-2012 годов на общую сумму 38709,85 рублей; ООО УК "Филипп" обязано произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение жильцам указанного дома за период с января 2011 года по август 2012 года на общую сумму 144818,61 рублей, с ответчика взыскана госпошлина в сумме 4000 рублей.
В апелляционной жалобе ООО УК "Филипп" ставится требование об отмене решения суда как незаконного.
Представитель ООО УК "Филипп", представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, дело рассмотрено в их отсутствие в силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав объяснения прокурора, полагавшего решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из материалов дела видно, что многоквартирный дом N ... по ул... в г. Ростове-на-Дону находится на обслуживании ООО УК "Филипп", дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, между жильцами и управляющей компанией заключены договоры управления, в силу которых управляющая компания обязана обеспечить предоставление услуг надлежащего качества в соответствии с требованиями действующего законодательства. В порядке исполнения договоров ООО УК "Филипп" заключила договор теплоснабжения с ТСЖ "Инструментальщик". Жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.
Суд первой инстанции при разрешении дела исходил из содержания ст. ст. 154, 157 ЖК РФ, "Правил предоставления коммунальных услуг" и указал, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области от 10.11.2010 года N 15/3, от 15.10.2009 года N 12/6, от 23.12.2011 года N 28/9 утверждены тарифы на поставку тепловой энергии для потребителей ТСЖ "Инструментальщик" (в частности, с января 2011 года по настоящее время 1126,18 рублей). С учетом тарифов жителям названного жилого дома должно быть начислено в отопительный период 2011-2012 годов 391187,62 рублей, разница между фактически начисленной платой и стоимостью потребленной тепловой энергии составила 38709,85 рублей, что не оспаривалось ответчиком. Тариф на горячую воду для указанного ТСЖ в спорный период времени не был установлен. При таком положении стоимость 1 кубического метра горячей воды должна складываться из стоимости 1 кубического метра питьевой холодной воды и стоимости 1 Гкал необходимой для ее нагрева до нормативной температуры. Судом проверен расчет прокурора начисления платы за горячее водоснабжение и признан обоснованным, что обусловило вывод об удовлетворении иска в полном объеме на основании правовых норм, указанных в исковом заявлении прокурора.
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение в рамках доводов апелляционной жалобы не подлежит отмене.
Выводы суда о наличии приведенного нарушения нормативных актов при начислении оплаты за горячее водоснабжение и отопление подтверждены материалами дела и надлежаще допустимыми доказательствами ответчиком не опровергнуты. Иная оценка апеллятором установленных судом обстоятельств, связанных с начислением оплаты за названные коммунальные услуги не может быть признана основанием к отмене решения суда. Доводам ООО УК "Филипп" в обоснование возражений на иск прокурора дана мотивированная оценка в обжалуемом решении по правилам статей 67, 198 ГПК РФ.
Нормы материального права, указанные в решении, применены в соответствии с их содержанием.
Таким образом, вынесенное решение по доводам апелляционной жалобы отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда
определила:
решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.04.2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО УК "Филипп" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.07.2013 N 33-8234
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июля 2013 г. N 33-8234
Судья: Богданова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
Председательствующего: Порутчикова И.В.,
судей: Абрамова Д.М., Сачкова А.Н.,
при секретаре М.
с участием прокурора Корниенко Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Абрамова Д.М.
дело по апелляционной жалобе ООО УК "Филипп" на решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.04.2013 года,
установила:
прокурор Первомайского района г. Ростова-на-Дону обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК "Филипп" о признании незаконным начисления оплаты за горячее водоснабжение с января 2011 года по август 2012 года, признании незаконным начисление оплаты за отопление в отопительный период 2011-2012 годов жильцам многоквартирного дома N ... по ул. ... в г. Ростове-на-Дону, обязании произвести перерасчет платы за отопление и за горячее водоснабжение. В обоснование иска указано на то, что многоквартирный жилой дом находится на обслуживании ООО УК "Филипп", дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, между жильцами и управляющей компанией заключены договоры управления, в силу которых управляющая компания обязана обеспечить предоставление услуг надлежащего качества в соответствии с требованиями действующего законодательства. ООО УК "Филипп" заключила договор теплоснабжения с ТСЖ "Инструментальщик". Тариф для указанного ТСЖ Региональной службой по тарифам Ростовской области не установлен, поэтому стоимость 1 кубического метра горячей воды должна складываться из стоимости 1 кубического метра питьевой воды и стоимости 1 Гкал необходимой для ее нагрева до нормативной температуры. В силу п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний прибора учета. Образовавшаяся в вышеназванный период разница между фактически начисленной платой жильцам за горячее водоснабжение и отопление и фактической стоимостью потребленного по показаниям общедомового прибора учета подлежит возмещению. Ссылаясь на ст. 157 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", прокурор просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика иск признал в части излишне начисленной суммы за отопление в сумме 38709,85 рублей, в остальной части просил в иске отказать.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТСЖ "Инструментальщик", Государственная жилищная инспекция Ростовской области, Региональная служба по тарифам Ростовской области.
Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.04.2013 года исковые требования прокурора удовлетворены: признано незаконным начисление платы ООО УК "Филипп" за горячее водоснабжение с января 2011 года по август 2012 года; признано незаконным начисление оплаты за отопление в отопительный период 2011-2012 годов жильцам многоквартирного дома N ... по ул. ... в г. Ростове-на-Дону; ООО УК "Филипп" обязано произвести перерасчет платы за отопление жильцам указанного дома за отопительный период 2011-2012 годов на общую сумму 38709,85 рублей; ООО УК "Филипп" обязано произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение жильцам указанного дома за период с января 2011 года по август 2012 года на общую сумму 144818,61 рублей, с ответчика взыскана госпошлина в сумме 4000 рублей.
В апелляционной жалобе ООО УК "Филипп" ставится требование об отмене решения суда как незаконного.
Представитель ООО УК "Филипп", представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, дело рассмотрено в их отсутствие в силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав объяснения прокурора, полагавшего решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из материалов дела видно, что многоквартирный дом N ... по ул... в г. Ростове-на-Дону находится на обслуживании ООО УК "Филипп", дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, между жильцами и управляющей компанией заключены договоры управления, в силу которых управляющая компания обязана обеспечить предоставление услуг надлежащего качества в соответствии с требованиями действующего законодательства. В порядке исполнения договоров ООО УК "Филипп" заключила договор теплоснабжения с ТСЖ "Инструментальщик". Жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.
Суд первой инстанции при разрешении дела исходил из содержания ст. ст. 154, 157 ЖК РФ, "Правил предоставления коммунальных услуг" и указал, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области от 10.11.2010 года N 15/3, от 15.10.2009 года N 12/6, от 23.12.2011 года N 28/9 утверждены тарифы на поставку тепловой энергии для потребителей ТСЖ "Инструментальщик" (в частности, с января 2011 года по настоящее время 1126,18 рублей). С учетом тарифов жителям названного жилого дома должно быть начислено в отопительный период 2011-2012 годов 391187,62 рублей, разница между фактически начисленной платой и стоимостью потребленной тепловой энергии составила 38709,85 рублей, что не оспаривалось ответчиком. Тариф на горячую воду для указанного ТСЖ в спорный период времени не был установлен. При таком положении стоимость 1 кубического метра горячей воды должна складываться из стоимости 1 кубического метра питьевой холодной воды и стоимости 1 Гкал необходимой для ее нагрева до нормативной температуры. Судом проверен расчет прокурора начисления платы за горячее водоснабжение и признан обоснованным, что обусловило вывод об удовлетворении иска в полном объеме на основании правовых норм, указанных в исковом заявлении прокурора.
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение в рамках доводов апелляционной жалобы не подлежит отмене.
Выводы суда о наличии приведенного нарушения нормативных актов при начислении оплаты за горячее водоснабжение и отопление подтверждены материалами дела и надлежаще допустимыми доказательствами ответчиком не опровергнуты. Иная оценка апеллятором установленных судом обстоятельств, связанных с начислением оплаты за названные коммунальные услуги не может быть признана основанием к отмене решения суда. Доводам ООО УК "Филипп" в обоснование возражений на иск прокурора дана мотивированная оценка в обжалуемом решении по правилам статей 67, 198 ГПК РФ.
Нормы материального права, указанные в решении, применены в соответствии с их содержанием.
Таким образом, вынесенное решение по доводам апелляционной жалобы отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда
определила:
решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.04.2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО УК "Филипп" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)