Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики уклоняются от своих обязанностей по своевременной оплате проживания в квартире и предоставляемых коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Хуснутдиновой И.И.,
судей Сенотрусовой И.В., Ющенко И.К.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ч.С.С. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 28 мая 2014 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Амурлифт" к Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Сенотрусовой И.В., судебная коллегия
установила:
ООО "УК "Амурлифт" обратилось в суд с иском к ответчикам Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, однако уклоняются от своих обязанностей по своевременной оплате за проживание в квартире и предоставляемые коммунальные услуги.
Просит взыскать солидарно с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом частичной оплаты <данные изъяты>, задолженность в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, государственную пошлину <данные изъяты>; взыскать солидарно с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пеню <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 28.05.2014 исковые требования удовлетворены частично, суд взыскал с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т. солидарно в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пеню <данные изъяты>.
с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. солидарно в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пеню <данные изъяты>.
суд также взыскал в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т. по <данные изъяты>. с каждого, с Б. - <данные изъяты>.
В остальной части требований отказано.
В апелляционной жалобе Ч.С.С. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что он проходил срочную военную службу в тот период, за который начислены платежи.
Возражения на жалобу не поступили.
В апелляционную инстанцию Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б., представитель ООО "УК "Амурлифт" не явились, о рассмотрении жалобы извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются доказательства в виде телефонограмм, почтовых и факсимильного уведомлений, причину неявки суду не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.
Законность и обоснованность оспариваемого судебного решения проверена судебной коллегией по правилам главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит частичной отмене по следующим основаниям.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из материалов дела, собственником квартиры <адрес> являются Ч.С.Е., в квартире зарегистрированы: Ч.Т. - жена, с ДД.ММ.ГГГГ, Ч.С.С. - сын и ФИО - сын с ДД.ММ.ГГГГ, Б. - не член семьи, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что у ответчиков Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т. по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков, в том числе и Б., образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается актами сверки задолженности.
Установив указанные обстоятельства и руководствуясь статьями 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статьей 323 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к правильному выводу о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиками не представлено.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на установленных по делу обстоятельствах и нормах действующего законодательства.
Принимая обжалуемое решение, суд правомерно применил положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ и с учетом обстоятельств дела снизил размер подлежащей взысканию неустойки. Вместе с тем, согласно имеющейся в материалах дела справке от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. 67) Ч.С.С. проходил срочную военную службу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. (п. 86).
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. (п. 87).
Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. (п. 88).
Как следует из материалов дела, Ч.С.С. о рассмотрении дела в суде первой инстанции был извещен, поскольку ДД.ММ.ГГГГ в уведомлении о его извещении о рассмотрении дела в суде ДД.ММ.ГГГГ поставил свою подпись его отец Ч.С.Е.
Из армии Ч.С.С. вернулся согласно справки Военного комиссариата Хабаровского края по Индустриальному району г. Хабаровска после ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Ч.С.С. был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Доказательств иного материалы дела не содержат.
В результате чего довод жалобы о том, что Ч.С.С. не был извещен о рассмотрении дела в суде, не заслуживает внимания.
Однако, учитывая обстоятельство того, что для Ч.С.С. не было достаточно времени для подготовки к разбирательству дела по существу в суде первой инстанции, то судебная коллегия пришла к выводу о том, что обстоятельство нахождения Ч.С.С. в армии в указанный период должен был быть учтен судом при взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно представленным в суд расчетам истца о задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг начисленные коммунальные услуги на Ч.С.С. в период нахождения в армии, которые согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 подлежат перерасчету, составляют <данные изъяты>. (л.д. 15, 16).
При таких обстоятельствах с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. подлежит взысканию солидарно в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
В порядке ст. 98 ГПК РФ подлежит перерасчету взысканная с ответчиков государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям истца.
Поскольку судом первой инстанции не было учтено указанное обстоятельство, решение суда в указанной части подлежит отмене с вынесением нового.
В остальной части решение суда не обжалуется, судебная коллегия считает его законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 28 мая 2014 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Амурлифт" к Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отменить в части, резолютивную часть изложить в следующей редакции:
"Исковые требования ООО "Управляющая компания Амурлифт" к Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т. солидарно в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пеню в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. солидарно в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пеню в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Ч.С.Е. в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Ч.С.С. в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" с расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Ч.Т. в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Б. в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В остальной части требований отказать."
Председательствующий
И.И.ХУСНУТДИНОВА
Судьи
И.В.СЕНОТРУСОВА
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 12.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-7031/2014
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики уклоняются от своих обязанностей по своевременной оплате проживания в квартире и предоставляемых коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 ноября 2014 г. по делу N 33-7031/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Хуснутдиновой И.И.,
судей Сенотрусовой И.В., Ющенко И.К.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ч.С.С. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 28 мая 2014 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Амурлифт" к Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Сенотрусовой И.В., судебная коллегия
установила:
ООО "УК "Амурлифт" обратилось в суд с иском к ответчикам Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, однако уклоняются от своих обязанностей по своевременной оплате за проживание в квартире и предоставляемые коммунальные услуги.
Просит взыскать солидарно с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом частичной оплаты <данные изъяты>, задолженность в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, государственную пошлину <данные изъяты>; взыскать солидарно с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пеню <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 28.05.2014 исковые требования удовлетворены частично, суд взыскал с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т. солидарно в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пеню <данные изъяты>.
с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. солидарно в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пеню <данные изъяты>.
суд также взыскал в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т. по <данные изъяты>. с каждого, с Б. - <данные изъяты>.
В остальной части требований отказано.
В апелляционной жалобе Ч.С.С. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что он проходил срочную военную службу в тот период, за который начислены платежи.
Возражения на жалобу не поступили.
В апелляционную инстанцию Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б., представитель ООО "УК "Амурлифт" не явились, о рассмотрении жалобы извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются доказательства в виде телефонограмм, почтовых и факсимильного уведомлений, причину неявки суду не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.
Законность и обоснованность оспариваемого судебного решения проверена судебной коллегией по правилам главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит частичной отмене по следующим основаниям.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из материалов дела, собственником квартиры <адрес> являются Ч.С.Е., в квартире зарегистрированы: Ч.Т. - жена, с ДД.ММ.ГГГГ, Ч.С.С. - сын и ФИО - сын с ДД.ММ.ГГГГ, Б. - не член семьи, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что у ответчиков Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т. по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков, в том числе и Б., образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается актами сверки задолженности.
Установив указанные обстоятельства и руководствуясь статьями 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статьей 323 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к правильному выводу о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиками не представлено.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на установленных по делу обстоятельствах и нормах действующего законодательства.
Принимая обжалуемое решение, суд правомерно применил положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ и с учетом обстоятельств дела снизил размер подлежащей взысканию неустойки. Вместе с тем, согласно имеющейся в материалах дела справке от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. 67) Ч.С.С. проходил срочную военную службу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. (п. 86).
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. (п. 87).
Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. (п. 88).
Как следует из материалов дела, Ч.С.С. о рассмотрении дела в суде первой инстанции был извещен, поскольку ДД.ММ.ГГГГ в уведомлении о его извещении о рассмотрении дела в суде ДД.ММ.ГГГГ поставил свою подпись его отец Ч.С.Е.
Из армии Ч.С.С. вернулся согласно справки Военного комиссариата Хабаровского края по Индустриальному району г. Хабаровска после ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Ч.С.С. был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Доказательств иного материалы дела не содержат.
В результате чего довод жалобы о том, что Ч.С.С. не был извещен о рассмотрении дела в суде, не заслуживает внимания.
Однако, учитывая обстоятельство того, что для Ч.С.С. не было достаточно времени для подготовки к разбирательству дела по существу в суде первой инстанции, то судебная коллегия пришла к выводу о том, что обстоятельство нахождения Ч.С.С. в армии в указанный период должен был быть учтен судом при взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно представленным в суд расчетам истца о задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг начисленные коммунальные услуги на Ч.С.С. в период нахождения в армии, которые согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 подлежат перерасчету, составляют <данные изъяты>. (л.д. 15, 16).
При таких обстоятельствах с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. подлежит взысканию солидарно в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
В порядке ст. 98 ГПК РФ подлежит перерасчету взысканная с ответчиков государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям истца.
Поскольку судом первой инстанции не было учтено указанное обстоятельство, решение суда в указанной части подлежит отмене с вынесением нового.
В остальной части решение суда не обжалуется, судебная коллегия считает его законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 28 мая 2014 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Амурлифт" к Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отменить в части, резолютивную часть изложить в следующей редакции:
"Исковые требования ООО "Управляющая компания Амурлифт" к Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т. солидарно в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пеню в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Ч.С.Е., Ч.С.С., Ч.Т., Б. солидарно в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пеню в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Ч.С.Е. в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Ч.С.С. в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" с расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Ч.Т. в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Б. в пользу ООО "Управляющая компания Амурлифт" расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В остальной части требований отказать."
Председательствующий
И.И.ХУСНУТДИНОВА
Судьи
И.В.СЕНОТРУСОВА
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)