Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 07 июля 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 09 июля 2014 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего К.П. Засорина,
судей Л.Ю. Ротко, И.С. Чижикова,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.Б. Киселевой,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Гагариной Альбины Владимировны,
апелляционное производство N 05АП-7940/2014
на решение от 29.04.2014
судьи Э.Э. Падина
по делу N А51-6058/2014 Арбитражного суда Приморского края
по иску индивидуального предпринимателя Гагариной Альбины Владимировны (ИНН 251200119838, ОГРНИП 304250314900026, дата государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя 27.03.2003)
к открытому акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" в интересах Большекаменского отделения "Дальэнергосбыт" (ИНН 2723088770, ОГРН 1072721001660, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 01.02.2007)
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Фокинская Управляющая Компания N 1" (ИНН 2512302978, ОГРН 1062503012604, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 27.10.2006)
о взыскании 2 892 руб. 53 коп.,
при участии:
- от истца - представитель Рык А.В. (доверенность от 20.03.2014 N 001/2014, паспорт);
- от ответчика - представитель Шаркун С.В. (доверенность от 01.01.2014 N ДЭК-20-15/82Д, паспорт);
- от ООО "Фокинская Управляющая Компания N 1" - представитель Шатовкин М.А. (доверенность от 01.01.2014, паспорт); представитель Нуичев В.В. (доверенность от 20.11.2013, паспорт),
установил:
Индивидуальный предприниматель Гагарина Альбина Владимировна обратилась в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" о признании действия по начислению платы за коммунальную услугу, предоставляемую на общедомовые нужды, по договору энергоснабжения от 30.11.2012 N Б3194 по объекту магазин "Ника" незаконными, о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 892 руб. 53 коп.
Решением от 29.04.2014 в удовлетворении исковых требований отказано.
Обжалуя решение суда в апелляционном порядке, ИП Гагарина Альбина Владимировна просит его отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Не оспаривая свою обязанность как собственника помещения оплачивать коммунальную услугу ОДН, заявитель указывает, что электроснабжение объекта магазин "Ника" осуществляется по отдельному вводу, граница балансовой принадлежности находится на трансформаторной подстанции ТП-2006. Какие-либо потребители, в том числе жильцы дома N 11А по ул. Ленина, к сетям магазина не подключены, электрические сети, через которые происходит электроснабжение нежилого помещения, полностью находятся на балансе ИП Гагариной, которая оплачивает в них потери, согласно заключенному договору. По мнению апеллянта, оплачивая дополнительно услугу ОДН, истец фактически производит двойную оплату. Также ссылается на отсутствие заключенного между ответчиком и третьим лицом договора, по условиям которого на ресурсоснабжающую организацию возложены функции платежного агента.
В канцелярию суда от ответчика и третьего лица поступили отзывы на апелляционную жалобу, которые приобщены к материалам дела в порядке статьи 262 АПК РФ.
В отзыве ответчик указал на законность и обоснованность принятого по делу решения, просил оставить его без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Третье лицо заняло солидарную с истцом позицию по существу спора, обжалуемый судебный акт просило отменить.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, ответчик жалобу оспорил, настаивал на своей правовой позиции, изложенной в отзыве на нее.
Представители третьего лица доводы апелляционной жалобы поддержали.
Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, проверив в порядке статей 266 - 271 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что нежилое помещение назначение: торговое, этаж 1, общая площадь 178,50 кв. м, в здании (литер А2), адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, ул. Ленина, 11а на основании договора купли-продажи от 01.07.2010 N 32 принадлежат на праве собственности ИП Гагариной А.В. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N 25-25-07/009/2010-244.
30.11.2012 между ОАО "ДЭК" (гарантирующий поставщик) и ИП Гагариной А.В. (потребитель) заключен договор энергоснабжения N Б3194, по условиям которого Гарантирующий поставщик принял на себя обязательства по продаже электрической энергии (мощности), услуги по передаче электрической энергии, оказывать иные услуги, связанные с процессом продажи электроэнергии, а Потребитель принял на себя обязательства по оплате оказанных истцом услуг.
Разделом 4 договора стороны согласовали порядок учета и определения объеме покупки электрической энергии (мощности) за расчетный период.
Разделом 6 договора стороны определили расчеты за электрическую энергию.
В декабре 2013 года в адрес истца ОАО "ДЭК" направлена счет-фактура от 31.12.2013 N 23003/3/15 на сумму 37 982,89 руб. за поставленную электроэнергию, а также ведомость электропотребления с 01.12.2013 по 31.12.2013, из которой следует, что сумма в размере 2892,53 руб. (с учетом НДС) выставлена на ОДН в объеме 571 кВтч. Указанная счет-фактура оплачена предпринимателем в полном объеме.
Посчитав, что сумма в размере 2892,53 руб. начислена ответчиком необоснованно, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354).
Пунктами 13, 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) определено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Согласно пункту 8 Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
В силу пункта 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Между ответчиком (ресурсоснабжающей организаций) и обществом с ограниченной ответственностью "Фокинская Управляющая Компания N 1" договор энергоснабжения не заключен, что сторонами не оспаривается.
В свете изложенных обстоятельств ООО "Фокинская Управляющая Компания N 1" нельзя признать исполнителем коммунальной услуги электроснабжения в отношении собственников помещений спорного многоквартирного дома.
В соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в частности способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил.
Постановлением Региональной энергетической комиссии Приморского края N 5/12 от 21.03.2007 ОАО "ДЭК" с момента вступления в силу Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики присвоен статус гарантирующего поставщика электрической энергии с зоной деятельности на территории Приморского края.
В силу приведенных нормоположений ОАО "ДЭК" является обязанным заключить договор с любым обратившимся к нему потребителем.
При таких обстоятельствах ОАО "ДЭК", являясь ресурсоснабжающей организацией, до заключения договора ресурсоснабжения с управляющей компанией приступает к предоставлению коммунальных услуг и исполняет соответствующие обязанности и, как следствие, выступает исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем вправе начислять и взимать плату за ресурс на ОДН непосредственно с собственников помещений многоквартирного дома.
В этой связи не имеет значения, каким образом присоединен к сети истец.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.
При изложенных обстоятельствах исковые требования о признании действия по начислению платы за коммунальную услугу, предоставляемую на общедомовые нужды, по договору энергоснабжения от 30.11.2012 N Б3194 по объекту магазин "Ника" незаконными, о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 892 руб. 53 коп. являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
В целом доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм права, не опровергают выводы суда, положенные в основу принятого решения.
В соответствии с п. 1 ст. 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе оставить решение арбитражного суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с частями 1, 5 статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Приморского края от 29.04.2014 по делу N А51-6058/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
К.П.ЗАСОРИН
Судьи
Л.Ю.РОТКО
И.С.ЧИЖИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.07.2014 N 05АП-7940/2014 ПО ДЕЛУ N А51-6058/2014
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2014 г. N 05АП-7940/2014
Дело N А51-6058/2014
Резолютивная часть постановления оглашена 07 июля 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 09 июля 2014 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего К.П. Засорина,
судей Л.Ю. Ротко, И.С. Чижикова,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.Б. Киселевой,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Гагариной Альбины Владимировны,
апелляционное производство N 05АП-7940/2014
на решение от 29.04.2014
судьи Э.Э. Падина
по делу N А51-6058/2014 Арбитражного суда Приморского края
по иску индивидуального предпринимателя Гагариной Альбины Владимировны (ИНН 251200119838, ОГРНИП 304250314900026, дата государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя 27.03.2003)
к открытому акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" в интересах Большекаменского отделения "Дальэнергосбыт" (ИНН 2723088770, ОГРН 1072721001660, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 01.02.2007)
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Фокинская Управляющая Компания N 1" (ИНН 2512302978, ОГРН 1062503012604, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 27.10.2006)
о взыскании 2 892 руб. 53 коп.,
при участии:
- от истца - представитель Рык А.В. (доверенность от 20.03.2014 N 001/2014, паспорт);
- от ответчика - представитель Шаркун С.В. (доверенность от 01.01.2014 N ДЭК-20-15/82Д, паспорт);
- от ООО "Фокинская Управляющая Компания N 1" - представитель Шатовкин М.А. (доверенность от 01.01.2014, паспорт); представитель Нуичев В.В. (доверенность от 20.11.2013, паспорт),
установил:
Индивидуальный предприниматель Гагарина Альбина Владимировна обратилась в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" о признании действия по начислению платы за коммунальную услугу, предоставляемую на общедомовые нужды, по договору энергоснабжения от 30.11.2012 N Б3194 по объекту магазин "Ника" незаконными, о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 892 руб. 53 коп.
Решением от 29.04.2014 в удовлетворении исковых требований отказано.
Обжалуя решение суда в апелляционном порядке, ИП Гагарина Альбина Владимировна просит его отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Не оспаривая свою обязанность как собственника помещения оплачивать коммунальную услугу ОДН, заявитель указывает, что электроснабжение объекта магазин "Ника" осуществляется по отдельному вводу, граница балансовой принадлежности находится на трансформаторной подстанции ТП-2006. Какие-либо потребители, в том числе жильцы дома N 11А по ул. Ленина, к сетям магазина не подключены, электрические сети, через которые происходит электроснабжение нежилого помещения, полностью находятся на балансе ИП Гагариной, которая оплачивает в них потери, согласно заключенному договору. По мнению апеллянта, оплачивая дополнительно услугу ОДН, истец фактически производит двойную оплату. Также ссылается на отсутствие заключенного между ответчиком и третьим лицом договора, по условиям которого на ресурсоснабжающую организацию возложены функции платежного агента.
В канцелярию суда от ответчика и третьего лица поступили отзывы на апелляционную жалобу, которые приобщены к материалам дела в порядке статьи 262 АПК РФ.
В отзыве ответчик указал на законность и обоснованность принятого по делу решения, просил оставить его без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Третье лицо заняло солидарную с истцом позицию по существу спора, обжалуемый судебный акт просило отменить.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, ответчик жалобу оспорил, настаивал на своей правовой позиции, изложенной в отзыве на нее.
Представители третьего лица доводы апелляционной жалобы поддержали.
Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, проверив в порядке статей 266 - 271 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что нежилое помещение назначение: торговое, этаж 1, общая площадь 178,50 кв. м, в здании (литер А2), адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, ул. Ленина, 11а на основании договора купли-продажи от 01.07.2010 N 32 принадлежат на праве собственности ИП Гагариной А.В. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N 25-25-07/009/2010-244.
30.11.2012 между ОАО "ДЭК" (гарантирующий поставщик) и ИП Гагариной А.В. (потребитель) заключен договор энергоснабжения N Б3194, по условиям которого Гарантирующий поставщик принял на себя обязательства по продаже электрической энергии (мощности), услуги по передаче электрической энергии, оказывать иные услуги, связанные с процессом продажи электроэнергии, а Потребитель принял на себя обязательства по оплате оказанных истцом услуг.
Разделом 4 договора стороны согласовали порядок учета и определения объеме покупки электрической энергии (мощности) за расчетный период.
Разделом 6 договора стороны определили расчеты за электрическую энергию.
В декабре 2013 года в адрес истца ОАО "ДЭК" направлена счет-фактура от 31.12.2013 N 23003/3/15 на сумму 37 982,89 руб. за поставленную электроэнергию, а также ведомость электропотребления с 01.12.2013 по 31.12.2013, из которой следует, что сумма в размере 2892,53 руб. (с учетом НДС) выставлена на ОДН в объеме 571 кВтч. Указанная счет-фактура оплачена предпринимателем в полном объеме.
Посчитав, что сумма в размере 2892,53 руб. начислена ответчиком необоснованно, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354).
Пунктами 13, 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) определено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Согласно пункту 8 Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
В силу пункта 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Между ответчиком (ресурсоснабжающей организаций) и обществом с ограниченной ответственностью "Фокинская Управляющая Компания N 1" договор энергоснабжения не заключен, что сторонами не оспаривается.
В свете изложенных обстоятельств ООО "Фокинская Управляющая Компания N 1" нельзя признать исполнителем коммунальной услуги электроснабжения в отношении собственников помещений спорного многоквартирного дома.
В соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в частности способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил.
Постановлением Региональной энергетической комиссии Приморского края N 5/12 от 21.03.2007 ОАО "ДЭК" с момента вступления в силу Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики присвоен статус гарантирующего поставщика электрической энергии с зоной деятельности на территории Приморского края.
В силу приведенных нормоположений ОАО "ДЭК" является обязанным заключить договор с любым обратившимся к нему потребителем.
При таких обстоятельствах ОАО "ДЭК", являясь ресурсоснабжающей организацией, до заключения договора ресурсоснабжения с управляющей компанией приступает к предоставлению коммунальных услуг и исполняет соответствующие обязанности и, как следствие, выступает исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем вправе начислять и взимать плату за ресурс на ОДН непосредственно с собственников помещений многоквартирного дома.
В этой связи не имеет значения, каким образом присоединен к сети истец.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.
При изложенных обстоятельствах исковые требования о признании действия по начислению платы за коммунальную услугу, предоставляемую на общедомовые нужды, по договору энергоснабжения от 30.11.2012 N Б3194 по объекту магазин "Ника" незаконными, о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 892 руб. 53 коп. являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
В целом доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм права, не опровергают выводы суда, положенные в основу принятого решения.
В соответствии с п. 1 ст. 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе оставить решение арбитражного суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с частями 1, 5 статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Приморского края от 29.04.2014 по делу N А51-6058/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
К.П.ЗАСОРИН
Судьи
Л.Ю.РОТКО
И.С.ЧИЖИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)