Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Дом истцов признан аварийным и непригодным для проживания.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Костиной Л.И.,
судей Конышевой И.Н., Лапшиной Л.Б.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Н., Д.В., Д.Е., действующей за несовершеннолетнего С.Р., самостоятельным требованиям третьих лиц - Д.Е., Д.Д. к администрации г. Астрахани о предоставлении жилого помещения
по апелляционной жалобе администрации г. Астрахани на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 4 августа 2014 года,
установила:
Д.Н., Д.В., Д.Е., действуя за себя и за несовершеннолетнего С.Р., Д.Д. обратились к администрации г. Астрахани с требованиями о предоставлении жилого помещения, указав, что являются собственниками жилого помещения - <адрес>
Распоряжением администрации г. Астрахани N 104-р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом N по ул<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, который возложен на собственников жилых помещений.
С 2002 года их семья состоит на учете в администрации г. Астрахани в качестве нуждающихся в получении жилого помещения на условиях социального найма
Считая, что они имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения, Д.Н., Д.В., Д.Е., Д.Д. просили обязать администрацию г. Астрахани предоставить им и С.Р. жилое помещение по договору социального найма, отвечающее техническим и санитарным нормам в Ленинском районе г. Астрахани.
В судебном заседании Д.В., представитель Д.Н. - П., третьи лица - Д.Д., Д.Е. заявленные требования поддержали.
Представитель администрации г. Астрахани С.Ф. иск не признала.
Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 4 августа 2014 года заявленные требования удовлетворены частично: на администрацию г. Астрахани возложена обязанность предоставить Д.Н. на состав семьи 5 человек (Д.В., Д.Д., Д.Е., С.Р.) во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
В апелляционной жалобе администрация г. Астрахани ставит вопрос об отмене решения, считая, что при его принятии судом неправильно применены нормы материального права.
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя администрации г. Астрахани А., поддержавшей апелляционную жалобу, Д.Н., ее представителя П., считавших решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Установлено, что распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 октября 1999 года N 1744-рна заинтересованные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации совместно с федеральными органами исполнительной власти возложена обязанность разработать проект Федеральной целевой программы "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2001 - 2005 годах".
ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Астраханской области издано распоряжение N (действовало до ДД.ММ.ГГГГ), которым органам местного самоуправления в срок до ДД.ММ.ГГГГ предложено предоставить данные о состоянии ветхого и аварийного жилья по видам собственности.
ДД.ММ.ГГГГ жилищным управлением администрации г. Астрахани направлен ответ за N 05-9131, которым Д.Н. разъяснено, что с учетом неудовлетворительного технического состояния дома <адрес> она включена в Программу по отселению граждан из ветхого и подтапливаемого жилого фонда города. Одновременно заявителю дана рекомендация о необходимости обращения в администрацию Ленинского района г. Астрахани по вопросу принятия на учет для получения жилья.
Из материалов дела усматривается, что распоряжением администрации Ленинского района г. Астрахани от 29.08.2002 г. Д.Н. с составом семьи 4 человека (супруг Д.В., сын Д.Д., дочь Д.Е.) принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
На основании решения Ленинского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ, определений того же суда от 20 февраля и ДД.ММ.ГГГГ С.Р., Д.Н., Д.В.являются собственником долей квартиры N <адрес>.
По заключению городской межведомственной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом литера "А" по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ N 104-р признанный аварийным многоквартирный дом литера "А" по <адрес> находящийся в смешанной собственности, определен к сносу.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу части 5 статьи 57 вышеназванного Кодекса по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к правильному выводу о возложении на орган местного самоуправления обязанности предоставить Д.Н. и членам ее семьи во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, поскольку занимаемое ими жилое помещение в установленном законом порядке признано аварийным и подлежащим сносу, а решением органа местного самоуправления истцы приняты на учет нуждающихся в жилом помещении до 1 марта 2005 года, а после этой даты жилой <адрес> в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.
Учитывая фактические обстоятельства дела, суд апелляционной инстанции находит доводы апелляционной жалобы не состоятельными. Отсутствие же на учете в качестве члена семьи Д.Н. ее малолетнего внука С.Р. не влияют на правильность выводов суда и не являются основанием к отмене решения суда первой инстанции.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Кировского районного суда г. Астрахани от 4 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Астрахани - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3552/2014
Требование: О предоставлении жилого помещения.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Дом истцов признан аварийным и непригодным для проживания.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 октября 2014 г. по делу N 33-3552/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Костиной Л.И.,
судей Конышевой И.Н., Лапшиной Л.Б.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Н., Д.В., Д.Е., действующей за несовершеннолетнего С.Р., самостоятельным требованиям третьих лиц - Д.Е., Д.Д. к администрации г. Астрахани о предоставлении жилого помещения
по апелляционной жалобе администрации г. Астрахани на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 4 августа 2014 года,
установила:
Д.Н., Д.В., Д.Е., действуя за себя и за несовершеннолетнего С.Р., Д.Д. обратились к администрации г. Астрахани с требованиями о предоставлении жилого помещения, указав, что являются собственниками жилого помещения - <адрес>
Распоряжением администрации г. Астрахани N 104-р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом N по ул<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, который возложен на собственников жилых помещений.
С 2002 года их семья состоит на учете в администрации г. Астрахани в качестве нуждающихся в получении жилого помещения на условиях социального найма
Считая, что они имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения, Д.Н., Д.В., Д.Е., Д.Д. просили обязать администрацию г. Астрахани предоставить им и С.Р. жилое помещение по договору социального найма, отвечающее техническим и санитарным нормам в Ленинском районе г. Астрахани.
В судебном заседании Д.В., представитель Д.Н. - П., третьи лица - Д.Д., Д.Е. заявленные требования поддержали.
Представитель администрации г. Астрахани С.Ф. иск не признала.
Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 4 августа 2014 года заявленные требования удовлетворены частично: на администрацию г. Астрахани возложена обязанность предоставить Д.Н. на состав семьи 5 человек (Д.В., Д.Д., Д.Е., С.Р.) во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
В апелляционной жалобе администрация г. Астрахани ставит вопрос об отмене решения, считая, что при его принятии судом неправильно применены нормы материального права.
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя администрации г. Астрахани А., поддержавшей апелляционную жалобу, Д.Н., ее представителя П., считавших решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Установлено, что распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 октября 1999 года N 1744-рна заинтересованные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации совместно с федеральными органами исполнительной власти возложена обязанность разработать проект Федеральной целевой программы "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2001 - 2005 годах".
ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Астраханской области издано распоряжение N (действовало до ДД.ММ.ГГГГ), которым органам местного самоуправления в срок до ДД.ММ.ГГГГ предложено предоставить данные о состоянии ветхого и аварийного жилья по видам собственности.
ДД.ММ.ГГГГ жилищным управлением администрации г. Астрахани направлен ответ за N 05-9131, которым Д.Н. разъяснено, что с учетом неудовлетворительного технического состояния дома <адрес> она включена в Программу по отселению граждан из ветхого и подтапливаемого жилого фонда города. Одновременно заявителю дана рекомендация о необходимости обращения в администрацию Ленинского района г. Астрахани по вопросу принятия на учет для получения жилья.
Из материалов дела усматривается, что распоряжением администрации Ленинского района г. Астрахани от 29.08.2002 г. Д.Н. с составом семьи 4 человека (супруг Д.В., сын Д.Д., дочь Д.Е.) принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
На основании решения Ленинского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ, определений того же суда от 20 февраля и ДД.ММ.ГГГГ С.Р., Д.Н., Д.В.являются собственником долей квартиры N <адрес>.
По заключению городской межведомственной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом литера "А" по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ N 104-р признанный аварийным многоквартирный дом литера "А" по <адрес> находящийся в смешанной собственности, определен к сносу.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу части 5 статьи 57 вышеназванного Кодекса по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к правильному выводу о возложении на орган местного самоуправления обязанности предоставить Д.Н. и членам ее семьи во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, поскольку занимаемое ими жилое помещение в установленном законом порядке признано аварийным и подлежащим сносу, а решением органа местного самоуправления истцы приняты на учет нуждающихся в жилом помещении до 1 марта 2005 года, а после этой даты жилой <адрес> в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.
Учитывая фактические обстоятельства дела, суд апелляционной инстанции находит доводы апелляционной жалобы не состоятельными. Отсутствие же на учете в качестве члена семьи Д.Н. ее малолетнего внука С.Р. не влияют на правильность выводов суда и не являются основанием к отмене решения суда первой инстанции.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Кировского районного суда г. Астрахани от 4 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Астрахани - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)