Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Ответчиком было предоставлено жилое помещение по договору социального найма иным лицам, нанимателем помещения является истец, не утративший права пользования им.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Евсеев А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе -
Председательствующего: Малькова А.Г.,
Судей: Дороховой В.В., Ивановой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе К.А. и представлению прокурора, участвовавшего в деле, на решение Духовщинского районного суда Смоленской области от 30 мая 2014 года
Заслушав доклад судьи Малькова А.Г., судебная коллегия
установила:
Решением Духовщинского районного суда Смоленской области от 30 мая 2014 года постановлено: признать недействительным распоряжение Главы муниципального образования "Озерненское городское поселение" Духовщинского района Смоленской области N 99-р от 26.07.2010 года "Об оформлении договора социального найма на квартиру... на имя К.А.", и выселить К.А., К.Н., К.В. и К.С. из квартиры расположенной по адресу....
Обязать Администрацию МО "Озерненское городское поселение" Духовщинского района Смоленское области предоставить по договору социального найма К.А. и К.Н. комнаты N 33 и N 34 в доме N....
Дополнительным решением суда от 07 октября 2014 года признан недействительным также договор социального найма указанного жилого помещения, заключенный с К.А.
В апелляционной жалобе и представлении заявители просят отменить решение суда от 30 мая 2014 года в части и принять новое решение, указав о предоставлении жилого помещения при выселении по нормам жилищного законодательства РФ.
Проверив материалы дела, исходя из доводов жалобы и представления, судебная коллегия приходит к следующему.
Обстоятельства дела судом установлены и сторонами в настоящем апелляционном производстве не оспаривается
В частности, судом первой инстанции установлено, что в нарушение требований закона, администрацией МО "Озерненское городское поселение" Духовщинского района Смоленское области было предоставлено семье К.А. жилое помещение по договору социального найма, нанимателем которого является истец В., не утративший права пользования им.
Принимая решение, суд обоснованно, признал недействительными решение о предоставлении жилья, договор социального найма и выселил ответчиков в другое жилое помещение, возложив на Администрацию обязанность, предоставить по договору социального найма две жилых комнаты.
Между тем, суд не учел все обстоятельства дела и требования закона.
Согласно ст. 50 ЖК РФ следует, что нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (ч. 5 ст. 57 ЖК РФ).
В виду изложенного, поскольку судом допущена ошибка в применении норм материального права, решение суда первой инстанции подлежит изменению в указанной части.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Духовщинского районного суда Смоленской области от 30 мая 2014 года изменить- возложить обязанность на Администрацию МО "Озерненское городское поселение" Духовщинского района Смоленское области предоставить по договору социального найма К.А. и членам его семьи жилое помещение не менее нормы предоставления на каждого члена семьи в пос. Озерный, Духовщинского района Смоленской области.
В остальной части указанное решение оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-4122
Требование: О признании недействительным распоряжения об оформлении договора социального найма на квартиру и выселении, обязании предоставить по договору социального найма комнаты.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Ответчиком было предоставлено жилое помещение по договору социального найма иным лицам, нанимателем помещения является истец, не утративший права пользования им.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СМОЛЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. по делу N 33-4122
Судья: Евсеев А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе -
Председательствующего: Малькова А.Г.,
Судей: Дороховой В.В., Ивановой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе К.А. и представлению прокурора, участвовавшего в деле, на решение Духовщинского районного суда Смоленской области от 30 мая 2014 года
Заслушав доклад судьи Малькова А.Г., судебная коллегия
установила:
Решением Духовщинского районного суда Смоленской области от 30 мая 2014 года постановлено: признать недействительным распоряжение Главы муниципального образования "Озерненское городское поселение" Духовщинского района Смоленской области N 99-р от 26.07.2010 года "Об оформлении договора социального найма на квартиру... на имя К.А.", и выселить К.А., К.Н., К.В. и К.С. из квартиры расположенной по адресу....
Обязать Администрацию МО "Озерненское городское поселение" Духовщинского района Смоленское области предоставить по договору социального найма К.А. и К.Н. комнаты N 33 и N 34 в доме N....
Дополнительным решением суда от 07 октября 2014 года признан недействительным также договор социального найма указанного жилого помещения, заключенный с К.А.
В апелляционной жалобе и представлении заявители просят отменить решение суда от 30 мая 2014 года в части и принять новое решение, указав о предоставлении жилого помещения при выселении по нормам жилищного законодательства РФ.
Проверив материалы дела, исходя из доводов жалобы и представления, судебная коллегия приходит к следующему.
Обстоятельства дела судом установлены и сторонами в настоящем апелляционном производстве не оспаривается
В частности, судом первой инстанции установлено, что в нарушение требований закона, администрацией МО "Озерненское городское поселение" Духовщинского района Смоленское области было предоставлено семье К.А. жилое помещение по договору социального найма, нанимателем которого является истец В., не утративший права пользования им.
Принимая решение, суд обоснованно, признал недействительными решение о предоставлении жилья, договор социального найма и выселил ответчиков в другое жилое помещение, возложив на Администрацию обязанность, предоставить по договору социального найма две жилых комнаты.
Между тем, суд не учел все обстоятельства дела и требования закона.
Согласно ст. 50 ЖК РФ следует, что нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (ч. 5 ст. 57 ЖК РФ).
В виду изложенного, поскольку судом допущена ошибка в применении норм материального права, решение суда первой инстанции подлежит изменению в указанной части.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Духовщинского районного суда Смоленской области от 30 мая 2014 года изменить- возложить обязанность на Администрацию МО "Озерненское городское поселение" Духовщинского района Смоленское области предоставить по договору социального найма К.А. и членам его семьи жилое помещение не менее нормы предоставления на каждого члена семьи в пос. Озерный, Духовщинского района Смоленской области.
В остальной части указанное решение оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)