Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе посредством представления платежных документов, однако оплату данных услуг в полном объеме так и не произвели.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан
в составе председательствующего Мухаметовой Н.М.,
судей: Гонтарь Н.Ю.,
Михляевой Г.А.,
при секретаре М.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Ч.Ф. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от 15.12.2014 года по иску ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа" к Ч.В., Ч.Ф., Ч.М., Ч.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, которым постановлено:
- исковые требования ОАО "УЖХ... ГО..." к Ч.В., Ч.Ф., Ч.М., Ч.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
- взыскать солидарно с Ч.В., Ч.Ф., Ч.М., Ч.С. в пользу ОАО "УЖХ... ГО..." задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере... пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.
- взыскать солидарно с Ч.В., Ч.Ф., Ч.М., Ч.С. в пользу ОАО "УЖХ... ГО..." судебные расходы по оплате госпошлины в размере....
Заслушав доклад судьи Гонтарь Н.Ю., судебная коллегия
установила:
ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа" обратилось в суд с иском к Ч.В., Ч.Ф., Ч.М., Ч.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Ч.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:....
Согласно справке о регистрации в указанном жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние члены семьи Ч.Ф., Ч.М., Ч.С.
За период с.... ответчики производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг не в полном размере.
Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов.
Просило суд взыскать солидарно с Ч.В., Ч.Ф., Ч.М., Ч.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере... рублей, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Расходы, понесенные по оплате госпошлины в размере..., возложить на ответчиков.
Суд постановил вышеприведенное решение, с которым не согласилась ответчик Ч.Ф., в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное, поскольку истец не вправе требовать платы за услуги, им не предоставляемые, так как с... управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:..., осуществляет...
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав ответчика Ч.Ф. и ее представителей, поддержавших доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия полагает необходимым решение суда первой инстанции отменить в связи со следующим.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией....
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме....
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 12.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-6850/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе посредством представления платежных документов, однако оплату данных услуг в полном объеме так и не произвели.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 мая 2015 г. по делу N 33-6850/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан
в составе председательствующего Мухаметовой Н.М.,
судей: Гонтарь Н.Ю.,
Михляевой Г.А.,
при секретаре М.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Ч.Ф. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от 15.12.2014 года по иску ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа" к Ч.В., Ч.Ф., Ч.М., Ч.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, которым постановлено:
- исковые требования ОАО "УЖХ... ГО..." к Ч.В., Ч.Ф., Ч.М., Ч.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
- взыскать солидарно с Ч.В., Ч.Ф., Ч.М., Ч.С. в пользу ОАО "УЖХ... ГО..." задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере... пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.
- взыскать солидарно с Ч.В., Ч.Ф., Ч.М., Ч.С. в пользу ОАО "УЖХ... ГО..." судебные расходы по оплате госпошлины в размере....
Заслушав доклад судьи Гонтарь Н.Ю., судебная коллегия
установила:
ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа" обратилось в суд с иском к Ч.В., Ч.Ф., Ч.М., Ч.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Ч.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:....
Согласно справке о регистрации в указанном жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние члены семьи Ч.Ф., Ч.М., Ч.С.
За период с.... ответчики производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг не в полном размере.
Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов.
Просило суд взыскать солидарно с Ч.В., Ч.Ф., Ч.М., Ч.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере... рублей, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Расходы, понесенные по оплате госпошлины в размере..., возложить на ответчиков.
Суд постановил вышеприведенное решение, с которым не согласилась ответчик Ч.Ф., в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное, поскольку истец не вправе требовать платы за услуги, им не предоставляемые, так как с... управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:..., осуществляет...
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав ответчика Ч.Ф. и ее представителей, поддержавших доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия полагает необходимым решение суда первой инстанции отменить в связи со следующим.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией....
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме....
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)