Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Беседина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Байдаевой Л.В.,
судей Кирщиной И.П., Воронко В.В.,
при секретаре Б.М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 25 июня 2014 года апелляционную жалобу К.М. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 13 марта 2014 года по гражданскому делу по иску К.М. к администрации г.о. Балашиха о восстановлении нарушенного права на предоставление квартиры, обязании предоставить жилую площадь в г. Балашиха,
заслушав доклад судьи Байдаевой Л.В.,
объяснения К.М.,
установила:
К.М. обратилась в суд с к администрации г.о. Балашиха о восстановлении нарушенного права на предоставление квартиры, обязании предоставить жилую площадь в г. Балашиха, ссылаясь на то, что в 1985 году, нуждаясь в улучшении жилищных условий, она подала заявление о вступлении в жилищно-строительный кооператив "Космос" для строительства квартиры в новом доме. В 1989 году стала членом ЖСК "Космос". Утверждена в члены ЖСК решением Исполкома Балашихинского горсовета N 727/18 от 08.09.1989 г. как очередник N 9 на получение с сыном двухкомнатной квартиры в жилом доме <данные изъяты> 02.11.1992 г. Постановлением N 1060 Администрации Балашихинского района был создан жилищно-строительный кооператив "Космос-3" и зарегистрирован его Устав. Истицу избрали председателем нового ЖСК. Созданный кооператив "Космос-3" начал в декабре 1992 года строительство жилого дома N 51. В 1994 году строительство дома было освоено на 71% сметной стоимости. ЖСК "Космос" решил отобрать дом у ЖСК "Космос-3" и перераспределить в нем квартиры. 16.05.1994 года решением МОАС, вступившим в законную силу 02.08.1994 г., учредительные документы ЖСК "Космос-3" признаны недействительными. Решения суда о ликвидации ЖСК "Космос-3" нет. Учредители ЖСК "Космос-3" решения о ликвидации своей организации не принимали. Глава Балашихинского района издал Постановление N 95 от 02.02.1995 г. о ликвидации ЖСК "Космос-3", хотя закон не дает права органам местного самоуправления ликвидировать кооперативы, и отдал своим указом незавершенное строительство, являющееся собственностью ЖСК "Космос-3", другой организации - ЖСК "Космос". Ключевым обстоятельством является то, что жилой дом N 51 (строительный N 39) строили две организации: ЖСК "Космос-3" с 02.11.1992 г. по 30.09.1995 г., освоив 71% строительства, и ЖСК "Космос" достраивал с 30.10.1995 г. по 25.09.1996 г., освоив 15% от сметной стоимости всего дома. По результатам жеребьевки, утвержденной общим собранием застройщиков жилого дома N 51 от 03.06.1994 г., истице была выделена квартира N 57, где она стала делать ремонт, как и остальные пайщики, а в 1996 году стала там проживать. Входящие в состав ЖСК "Космос-3" пайщики, утвержденные в 1989 году на получение квартир в новом доме, в том числе и истица, были снова переведены в состав ЖСК "Космос". ЖСК "Космос" не предоставлении истице никакой квартиры в доме. В 1996 году истица подала иск в Балашихинский суд о признании за ней право собственности на квартиру N 57, так как других свободных квартир, в ЖСК не было. В 2000 году решением Балашихинского суда за ней было признано право собственности на квартиру N 57. Однако в последующем данное решение было отменено вышестоящей инстанцией, а после нового рассмотрения дела Балашихинским судом в иске было отказано. В дальнейшем, по решению суда истица была выселена из кв. 57 без предоставления какой-либо другой квартиры. Считает, что ответчик должен нести ответственность за случившееся с ней, просит восстановить ее нарушенное право на предоставление квартиры, восстановить положение существовавшее до нарушения этого права, предоставив ей жилую площадь в г. Балашиха.
В судебном заседании К.М. заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика администрации г/о Балашиха в судебное заседание не явился, извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска возражал (л.д. 74). Ранее в судебном заседании пояснил, что в 2003 г. Балашихинским городским судом было вынесено решение, вступившее в законную силу, в котором К.М. оспаривала постановление администрации Балашихинского района от 02.02.1995 г. Ей было отказано в удовлетворении иска в той части, что Администрация Балашихинского района должна была предоставить ей жилую площадь. В настоящее время предоставление жилой площади органом местного самоуправления регулируется ЖК РФ. Согласно нормам ЖК РФ для предоставления жилой площади администрацией г/о Балашиха необходимо проживать в г/о Балашиха, быть признанным в установленном порядке малоимущим, состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, чего в случае с К.М. не имеется.
Представитель третьего лица ЖСК "Космос" в судебном заседании против удовлетворения иска возражала по основания, изложенным в письменном отзыве (л.д. 137 - 138).
Решением Балашихинского городского суда Московской области от 13 марта 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с указанным решением суда первой инстанции, К.М. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, указывая на его незаконность и необоснованность.
ЖСК "Космос" поданы возражения относительно апелляционной жалобы.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Заслушав объяснения истицы, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального закона и фактическими обстоятельствами.
Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области от 17.11.2003 г. был удовлетворен иск К.М. к ЖСК "Космос", администрации Балашихинского района в части признания недействительными решений общего собрания членов ЖСК "Космос". В удовлетворении иска К.М. в части признания права собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>, признании недействительным постановления администрации Балашихинского района от 02.02.1995 г. о назначении ликвидационной комиссии ЖСК "Космос-3" было отказано (л.д. 46 - 53).
Также данным решением установлено, что по решению ликвидационной комиссии от 22.05.1995 г. пайщикам было предложено в двухнедельный срок пройти в ЖБК профкома НИИ перерегистрацию документов и представить в правление ЖСК "Космос" квитанции к приходным кассовым ордерам на сданные наличные паевые взносы. Постановлением Главы Балашихинского района от 20.11.1995 г. N 1366 Б.М.Н. (К.М.) утверждена в списках членов ЖСК "Космос" на двухкомнатную квартиру N 43. В адрес истицы было направлено письмо с предложением не позднее 05.12.1995 г. представить в правление ЖСК "Космос" обновленных жилищных документов и квитанций на паевые взносы. В адрес Администрации г. Балашиха истицей направлены обновленные жилищные документы с сопроводительным письмом, датированным 05.12.1995 г. Общая сумма паевого взноса К.М. в ЖСК "Космос" по состоянию на 25.09.1996 г. составила 18600 деноминированных рублей, что не соответствует стоимости квартиры с учетом полученной дотации (л.д. 50 - 51).
Судом установлено, что К.М. после ее выселения из <...> судебными приставами на основании исполнительного листа N 2-51/2009 от 15.05.2009 г., выданного Балашихинским городским судом, на территории г/о Балашиха по месту жительства не зарегистрирована, а постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: <данные изъяты> малоимущей в установленном порядке не признана, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит.
Разрешая заявленный спор на основании положений ст. ст. 111, 118 ЖК РСФСР, ст. 49 ЖК РФ, ст. ст. 56, 61 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что они не основаны на законе, нарушения прав истицы на предоставление жилого помещения администрацией г/о Балашиха не установлено.
При этом судом обоснованно отклонен довод К.М. о том, что в результате ликвидации ЖСК "Космос-3" администрацией Балашихинского района не были учтены ее права и интересы как кредитора, верно указав, что данный довод опровергается ответом на обращение К.М. в Балашихинскую городскую прокуратуру от 27.03.2006 г., постановлением Главы Балашихинского района N 1366 от 20.11.1995 г., принятым на основании решения общего собрания членов ЖСК "Космос" от 16.11.1995 г., утвердившим результаты компьютерной жеребьевки квартир, в котором указано, что К.М. выделена двухкомнатная квартира N 43. По инициативе К.М. при возведении стен дома квартира N 43 из однокомнатной была переделана в двухкомнатную. В последующем К.М. отказалась от квартиры N 43 и обратилась с иском в Балашихинской городской суд о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК "Космос" от 16.11.1995 г. в части предоставления ей двухкомнатной квартиры N 43, а К.А. - квартиры N 57. Решением Балашихинского городского суда от 17.11.2003 г. данное требование было удовлетворено. После отказа К.М. от квартиры N 43 она была перепланирована в соответствии с проектом в однокомнатную и распределена другому пайщику (л.д. 54 - 56, 117 - 120).
Принимая во внимание указанные обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы истицы о нарушении ее прав администрацией Балашихинского района в ходе ликвидации ЖСК "Космос-3" необоснованны, поскольку ей была выделена двухкомнатная квартира N 43, от которой она в последующем отказалась, поскольку претендовала на трехкомнатную квартиру N 57, однако судебными постановлениями, вступившими в законную силу, установлено, что К.М. не приобрела права на квартиру N 57, поскольку полностью не внесла паевой взнос, ЖСК "Космос" не утверждал ее на трехкомнатную квартиру и не принимал решение о выделении ей данной квартиры.
Учитывая вышеизложенное, вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований является правильным, согласуется с положениями законодательства.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно распределено между сторонами бремя доказывания указанных обстоятельств.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены правильного по существу решения суда не содержат, сводятся к изложению обстоятельств, которые являлись предметом исследования и оценки суда первой инстанции, выражают несогласие с выводами суда и произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, при этом, не опровергают правильность выводов в обжалуемом решении суда и не содержат указаний на новые имеющие для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Судом разрешены ходатайства К.М. на основании положений ст. ст. 40, 41 ГПК РФ. Нарушения прав истицы ответчиком не установлено. Ссылка в жалобе о том, что требования без ЖСК "Космос" полноценно не могли быть рассмотрены, является несостоятельной, поскольку ЖСК "Космос" принимало участие в деле в качестве третьего лица. При этом, К.М. не лишена права на обращение в суд с самостоятельным иском к ЖСК "Космос" при наличии соответствующих оснований.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Балашихинского городского суда Московской области от 13 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-13834/2014
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 июня 2014 г. по делу N 33-13834/2014
Судья: Беседина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Байдаевой Л.В.,
судей Кирщиной И.П., Воронко В.В.,
при секретаре Б.М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 25 июня 2014 года апелляционную жалобу К.М. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 13 марта 2014 года по гражданскому делу по иску К.М. к администрации г.о. Балашиха о восстановлении нарушенного права на предоставление квартиры, обязании предоставить жилую площадь в г. Балашиха,
заслушав доклад судьи Байдаевой Л.В.,
объяснения К.М.,
установила:
К.М. обратилась в суд с к администрации г.о. Балашиха о восстановлении нарушенного права на предоставление квартиры, обязании предоставить жилую площадь в г. Балашиха, ссылаясь на то, что в 1985 году, нуждаясь в улучшении жилищных условий, она подала заявление о вступлении в жилищно-строительный кооператив "Космос" для строительства квартиры в новом доме. В 1989 году стала членом ЖСК "Космос". Утверждена в члены ЖСК решением Исполкома Балашихинского горсовета N 727/18 от 08.09.1989 г. как очередник N 9 на получение с сыном двухкомнатной квартиры в жилом доме <данные изъяты> 02.11.1992 г. Постановлением N 1060 Администрации Балашихинского района был создан жилищно-строительный кооператив "Космос-3" и зарегистрирован его Устав. Истицу избрали председателем нового ЖСК. Созданный кооператив "Космос-3" начал в декабре 1992 года строительство жилого дома N 51. В 1994 году строительство дома было освоено на 71% сметной стоимости. ЖСК "Космос" решил отобрать дом у ЖСК "Космос-3" и перераспределить в нем квартиры. 16.05.1994 года решением МОАС, вступившим в законную силу 02.08.1994 г., учредительные документы ЖСК "Космос-3" признаны недействительными. Решения суда о ликвидации ЖСК "Космос-3" нет. Учредители ЖСК "Космос-3" решения о ликвидации своей организации не принимали. Глава Балашихинского района издал Постановление N 95 от 02.02.1995 г. о ликвидации ЖСК "Космос-3", хотя закон не дает права органам местного самоуправления ликвидировать кооперативы, и отдал своим указом незавершенное строительство, являющееся собственностью ЖСК "Космос-3", другой организации - ЖСК "Космос". Ключевым обстоятельством является то, что жилой дом N 51 (строительный N 39) строили две организации: ЖСК "Космос-3" с 02.11.1992 г. по 30.09.1995 г., освоив 71% строительства, и ЖСК "Космос" достраивал с 30.10.1995 г. по 25.09.1996 г., освоив 15% от сметной стоимости всего дома. По результатам жеребьевки, утвержденной общим собранием застройщиков жилого дома N 51 от 03.06.1994 г., истице была выделена квартира N 57, где она стала делать ремонт, как и остальные пайщики, а в 1996 году стала там проживать. Входящие в состав ЖСК "Космос-3" пайщики, утвержденные в 1989 году на получение квартир в новом доме, в том числе и истица, были снова переведены в состав ЖСК "Космос". ЖСК "Космос" не предоставлении истице никакой квартиры в доме. В 1996 году истица подала иск в Балашихинский суд о признании за ней право собственности на квартиру N 57, так как других свободных квартир, в ЖСК не было. В 2000 году решением Балашихинского суда за ней было признано право собственности на квартиру N 57. Однако в последующем данное решение было отменено вышестоящей инстанцией, а после нового рассмотрения дела Балашихинским судом в иске было отказано. В дальнейшем, по решению суда истица была выселена из кв. 57 без предоставления какой-либо другой квартиры. Считает, что ответчик должен нести ответственность за случившееся с ней, просит восстановить ее нарушенное право на предоставление квартиры, восстановить положение существовавшее до нарушения этого права, предоставив ей жилую площадь в г. Балашиха.
В судебном заседании К.М. заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика администрации г/о Балашиха в судебное заседание не явился, извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска возражал (л.д. 74). Ранее в судебном заседании пояснил, что в 2003 г. Балашихинским городским судом было вынесено решение, вступившее в законную силу, в котором К.М. оспаривала постановление администрации Балашихинского района от 02.02.1995 г. Ей было отказано в удовлетворении иска в той части, что Администрация Балашихинского района должна была предоставить ей жилую площадь. В настоящее время предоставление жилой площади органом местного самоуправления регулируется ЖК РФ. Согласно нормам ЖК РФ для предоставления жилой площади администрацией г/о Балашиха необходимо проживать в г/о Балашиха, быть признанным в установленном порядке малоимущим, состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, чего в случае с К.М. не имеется.
Представитель третьего лица ЖСК "Космос" в судебном заседании против удовлетворения иска возражала по основания, изложенным в письменном отзыве (л.д. 137 - 138).
Решением Балашихинского городского суда Московской области от 13 марта 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с указанным решением суда первой инстанции, К.М. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, указывая на его незаконность и необоснованность.
ЖСК "Космос" поданы возражения относительно апелляционной жалобы.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Заслушав объяснения истицы, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального закона и фактическими обстоятельствами.
Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области от 17.11.2003 г. был удовлетворен иск К.М. к ЖСК "Космос", администрации Балашихинского района в части признания недействительными решений общего собрания членов ЖСК "Космос". В удовлетворении иска К.М. в части признания права собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>, признании недействительным постановления администрации Балашихинского района от 02.02.1995 г. о назначении ликвидационной комиссии ЖСК "Космос-3" было отказано (л.д. 46 - 53).
Также данным решением установлено, что по решению ликвидационной комиссии от 22.05.1995 г. пайщикам было предложено в двухнедельный срок пройти в ЖБК профкома НИИ перерегистрацию документов и представить в правление ЖСК "Космос" квитанции к приходным кассовым ордерам на сданные наличные паевые взносы. Постановлением Главы Балашихинского района от 20.11.1995 г. N 1366 Б.М.Н. (К.М.) утверждена в списках членов ЖСК "Космос" на двухкомнатную квартиру N 43. В адрес истицы было направлено письмо с предложением не позднее 05.12.1995 г. представить в правление ЖСК "Космос" обновленных жилищных документов и квитанций на паевые взносы. В адрес Администрации г. Балашиха истицей направлены обновленные жилищные документы с сопроводительным письмом, датированным 05.12.1995 г. Общая сумма паевого взноса К.М. в ЖСК "Космос" по состоянию на 25.09.1996 г. составила 18600 деноминированных рублей, что не соответствует стоимости квартиры с учетом полученной дотации (л.д. 50 - 51).
Судом установлено, что К.М. после ее выселения из <...> судебными приставами на основании исполнительного листа N 2-51/2009 от 15.05.2009 г., выданного Балашихинским городским судом, на территории г/о Балашиха по месту жительства не зарегистрирована, а постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: <данные изъяты> малоимущей в установленном порядке не признана, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит.
Разрешая заявленный спор на основании положений ст. ст. 111, 118 ЖК РСФСР, ст. 49 ЖК РФ, ст. ст. 56, 61 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что они не основаны на законе, нарушения прав истицы на предоставление жилого помещения администрацией г/о Балашиха не установлено.
При этом судом обоснованно отклонен довод К.М. о том, что в результате ликвидации ЖСК "Космос-3" администрацией Балашихинского района не были учтены ее права и интересы как кредитора, верно указав, что данный довод опровергается ответом на обращение К.М. в Балашихинскую городскую прокуратуру от 27.03.2006 г., постановлением Главы Балашихинского района N 1366 от 20.11.1995 г., принятым на основании решения общего собрания членов ЖСК "Космос" от 16.11.1995 г., утвердившим результаты компьютерной жеребьевки квартир, в котором указано, что К.М. выделена двухкомнатная квартира N 43. По инициативе К.М. при возведении стен дома квартира N 43 из однокомнатной была переделана в двухкомнатную. В последующем К.М. отказалась от квартиры N 43 и обратилась с иском в Балашихинской городской суд о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК "Космос" от 16.11.1995 г. в части предоставления ей двухкомнатной квартиры N 43, а К.А. - квартиры N 57. Решением Балашихинского городского суда от 17.11.2003 г. данное требование было удовлетворено. После отказа К.М. от квартиры N 43 она была перепланирована в соответствии с проектом в однокомнатную и распределена другому пайщику (л.д. 54 - 56, 117 - 120).
Принимая во внимание указанные обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы истицы о нарушении ее прав администрацией Балашихинского района в ходе ликвидации ЖСК "Космос-3" необоснованны, поскольку ей была выделена двухкомнатная квартира N 43, от которой она в последующем отказалась, поскольку претендовала на трехкомнатную квартиру N 57, однако судебными постановлениями, вступившими в законную силу, установлено, что К.М. не приобрела права на квартиру N 57, поскольку полностью не внесла паевой взнос, ЖСК "Космос" не утверждал ее на трехкомнатную квартиру и не принимал решение о выделении ей данной квартиры.
Учитывая вышеизложенное, вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований является правильным, согласуется с положениями законодательства.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно распределено между сторонами бремя доказывания указанных обстоятельств.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены правильного по существу решения суда не содержат, сводятся к изложению обстоятельств, которые являлись предметом исследования и оценки суда первой инстанции, выражают несогласие с выводами суда и произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, при этом, не опровергают правильность выводов в обжалуемом решении суда и не содержат указаний на новые имеющие для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Судом разрешены ходатайства К.М. на основании положений ст. ст. 40, 41 ГПК РФ. Нарушения прав истицы ответчиком не установлено. Ссылка в жалобе о том, что требования без ЖСК "Космос" полноценно не могли быть рассмотрены, является несостоятельной, поскольку ЖСК "Космос" принимало участие в деле в качестве третьего лица. При этом, К.М. не лишена права на обращение в суд с самостоятельным иском к ЖСК "Космос" при наличии соответствующих оснований.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Балашихинского городского суда Московской области от 13 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)