Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Строка N 57.4
11 ноября 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего: Лариной В.С.,
судей: Данцер А.В., Зелепукина А.В.,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зелепукина А.В.
гражданское дело по исковому заявлению ООО "ВОРОНЕЖТЕПЛОЭНЕРГО-СЕРВИС" к О., С., Ш. об обязании обеспечения допуска в помещения многоквартирного дома, обеспечении установки прибора учета, и оплате расходов,
по апелляционной жалобе ООО "ВОРОНЕЖТЕПЛОЭНЕРГО-СЕРВИС" на решение Борисоглебского городского суда Воронежской области от 05.08.2014,
установила:
ООО "ВОРОНЕЖТЕПЛОЭНЕРГО-СЕРВИС" обратилось в суд с иском к О., С. и Ш., указывая, что является ресурсоснабжающей организацией. Тепловые сети присоединены к внутридомовым сетям многоквартирного дома N ... в Северном микрорайоне.
Частью 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Считает, что на ответчиках лежит солидарная обязанность по установке коллективных приборов учета используемой воды, тепловой энергии.
В силу ч. 12 ст. 13 названного Закона, ресурсоснабжающие организации до 01.01.2013 обязаны совершить действия по оснащению приборами учета энергетических ресурсов объектов, которые в нарушение требований частей 3 - 6 этой статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
Считает, что обязанность по оснащению многоквартирного дома общедомовым прибором учета потребляемых ресурсов возложена на собственников помещений такого дома и осуществляется на возмездной основе.
Жильцам дома, расположенного по адресу: г. Борисоглебск, Северный микр., д. ..., было направлено предложение об оснащении коллективными (общедомовыми) приборами учета горячего водоснабжения.
Однако до настоящего времени установка и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета горячей воды в доме ... Северного микрорайона невозможна, так как собственники квартир чинят препятствия, а именно: подвал дома закрыт на замок и сотрудники Борисоглебского филиала ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" не имеют возможности установить прибор.
В связи с изложенным общество просило обязать О., С., Ш. обеспечить допуск в помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Борисоглебск, Северный микр., д. ..., сотрудников Борисоглебского филиала ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" к местам установки прибора учета используемых энергетических ресурсов (горячего водоснабжения), обеспечить возможность установки данного прибора и оплатить расходы на установку прибора учета.
Судом первой инстанции произведена замена ненадлежащего ответчика Ш. на надлежащего ответчика - Ш. (л.д. 103).
Истцом уточнены исковые требования в части обязания ответчиков оплатить расходы на установку прибора учета. В заявлении об уточнении требований (л.д. 137) представитель истца просил обязать ответчиков оплатить расходы на установку прибора учета пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество.
Решением Борисоглебского городского суда от 05.08.2014 в исковых требованиях заявителю отказано (л.д. 225 - 230, т. 1).
В апелляционной жалобе ООО "ВОРОНЕЖТЕПЛОЭНЕРГО-СЕРВИС" просит отменить решение Борисоглебского городского суда, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм права (л.д. 3 - 9, т. 2).
Неявившиеся лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в связи с чем судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей ООО "ВОРОНЕЖТЕПЛОЭНЕРГО-СЕРВИС" Д., Е., Б., судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов гражданского дела, жилой дом N ... в Северном микрорайоне г. Борисоглебска является многоквартирным, состоит из ста четырех квартир; на первом этаже располагаются встроенные нежилые помещения. Ответчики по делу являются собственниками квартир указанного дома (л.д. 101, 103, 120).
Из материалов дела также следует, что в указанном доме собственниками квартир избрано непосредственное управление многоквартирным домом. Исполнителем услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников является ООО "Управляющая компания" (л.д. 149).
ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" является ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с п. п. 2.2.1 и 2.2.29 Устава ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис", осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) с использованием паровых и водогрейных котлов; выполнение подрядных работ по строительству, реконструкции объектов теплоснабжения, энергоснабжения и газификации жилых, коммунально - бытовых, промышленных и сельскохозяйственных объектов с прокладкой инженерных коммуникаций, расширение и техническое перевооружение объектов, связанных с транспортном и реализацией сжатых и сжиженных газов.
Тепловые сети ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" присоединены к внутридомовым сетям дома N ... в Северном микрорайоне г. Борисоглебска.
ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" неоднократно предлагало собственникам жилого многоквартирного дома N ... в Северном микрорайоне г. Борисоглебска обеспечить возможность установки коллективного прибора учета горячего водоснабжения бесплатно (л.д. 13, 16 - 21), однако жильцы предложением не воспользовались, в связи с чем ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" обратилось с иском к трем собственникам квартир дома N ... в Северном микрорайоне г. Борисоглебска, считая, что именно ответчики чинят препятствия в установке коллективного прибора учета горячего водоснабжения, а также просило взыскать солидарно с них расходы по установке прибора учета пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество.
Отказывая в иске ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис", суд первой инстанции исходил из того, что обществом не представлено доказательств того, что именно ответчики по делу препятствовали установке коллективного прибора учета горячего водоснабжения, а также в связи с тем, что отсутствовали основания для взыскания расходов по установке прибора солидарно с ответчиков.
Судебная коллегия считает правильными вышеприведенные выводы суда первой инстанции.
Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 04.10.2014) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
10. До 1 июля 2010 года организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны предоставить собственникам жилых домов, указанных в части 5 настоящей статьи, собственникам помещений в многоквартирных домах, лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, лицам, представляющим интересы собственников, указанных в части 6 настоящей статьи, предложения об оснащении объектов, указанных в частях 5 и 6 настоящей статьи, приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых осуществляют указанные организации.
Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов, обязаны информировать собственников помещений в многоквартирных домах о поступивших предложениях об оснащении многоквартирных домов, помещений в них приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также об установленных настоящим Федеральным законом сроках оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов.
12. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
Буквальное толкование вышеприведенной нормы свидетельствует о том, что закон не возлагает на собственников жилых помещений многоквартирного дома обязанность обеспечить оснащение многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.
Судом первой инстанции установлено, что в письмах об обеспечении 14.05.2014 доступа в подвал, направленных ответчикам, которые были выбраны истцом произвольно (л.д. 12, 100 и 11), не указано, доступ в подвальные помещения каких подъездов они должны обеспечить. Подвалы, в которые осуществляется вход из второго и третьего подъездов, в которых проживают ответчики, с утра 14 мая 2014 года были открыты. Ключей от подвала пятого подъезда у ответчиков не имеется. Приборы учета и запорная аппаратура находятся в специальном помещении подвала пятого подъезда, однако ключей от этого помещения у ответчиков не имеется.
С учетом установленных обстоятельств, существующего правового регулирования спорных правоотношений судебная коллегия приходит к выводу о том, что обеспечение доступа к местам общего пользования для установки коллективных приборов учета не является обязанностью ответчиков по делу, отсутствуют основания для взыскания расходов на установку таких приборов, поскольку истец никаких действий по установке приборов учета не произвел, тогда как в соответствии со ст. 13 Закона 261-ФЗ граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, оплачивают расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов равными долями в течение пяти лет с даты их установки.
При изложенных обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, которое вынесено при правильном определении имеющих значение для дела обстоятельств, установленных на основании полученных в ходе рассмотрения доказательств, которым судом дана надлежащая оценка. Решение принято при правильном применении норм материального права. Нарушения норм процессуального права, влекущего отмену решения, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Борисоглебского городского суда Воронежской области от 05.08.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "ВОРОНЕЖТЕПЛОЭНЕРГО-СЕРВИС" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.11.2014 N 33-5740
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 ноября 2014 г. N 33-5740
Строка N 57.4
11 ноября 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего: Лариной В.С.,
судей: Данцер А.В., Зелепукина А.В.,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зелепукина А.В.
гражданское дело по исковому заявлению ООО "ВОРОНЕЖТЕПЛОЭНЕРГО-СЕРВИС" к О., С., Ш. об обязании обеспечения допуска в помещения многоквартирного дома, обеспечении установки прибора учета, и оплате расходов,
по апелляционной жалобе ООО "ВОРОНЕЖТЕПЛОЭНЕРГО-СЕРВИС" на решение Борисоглебского городского суда Воронежской области от 05.08.2014,
установила:
ООО "ВОРОНЕЖТЕПЛОЭНЕРГО-СЕРВИС" обратилось в суд с иском к О., С. и Ш., указывая, что является ресурсоснабжающей организацией. Тепловые сети присоединены к внутридомовым сетям многоквартирного дома N ... в Северном микрорайоне.
Частью 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Считает, что на ответчиках лежит солидарная обязанность по установке коллективных приборов учета используемой воды, тепловой энергии.
В силу ч. 12 ст. 13 названного Закона, ресурсоснабжающие организации до 01.01.2013 обязаны совершить действия по оснащению приборами учета энергетических ресурсов объектов, которые в нарушение требований частей 3 - 6 этой статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
Считает, что обязанность по оснащению многоквартирного дома общедомовым прибором учета потребляемых ресурсов возложена на собственников помещений такого дома и осуществляется на возмездной основе.
Жильцам дома, расположенного по адресу: г. Борисоглебск, Северный микр., д. ..., было направлено предложение об оснащении коллективными (общедомовыми) приборами учета горячего водоснабжения.
Однако до настоящего времени установка и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета горячей воды в доме ... Северного микрорайона невозможна, так как собственники квартир чинят препятствия, а именно: подвал дома закрыт на замок и сотрудники Борисоглебского филиала ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" не имеют возможности установить прибор.
В связи с изложенным общество просило обязать О., С., Ш. обеспечить допуск в помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Борисоглебск, Северный микр., д. ..., сотрудников Борисоглебского филиала ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" к местам установки прибора учета используемых энергетических ресурсов (горячего водоснабжения), обеспечить возможность установки данного прибора и оплатить расходы на установку прибора учета.
Судом первой инстанции произведена замена ненадлежащего ответчика Ш. на надлежащего ответчика - Ш. (л.д. 103).
Истцом уточнены исковые требования в части обязания ответчиков оплатить расходы на установку прибора учета. В заявлении об уточнении требований (л.д. 137) представитель истца просил обязать ответчиков оплатить расходы на установку прибора учета пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество.
Решением Борисоглебского городского суда от 05.08.2014 в исковых требованиях заявителю отказано (л.д. 225 - 230, т. 1).
В апелляционной жалобе ООО "ВОРОНЕЖТЕПЛОЭНЕРГО-СЕРВИС" просит отменить решение Борисоглебского городского суда, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм права (л.д. 3 - 9, т. 2).
Неявившиеся лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в связи с чем судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей ООО "ВОРОНЕЖТЕПЛОЭНЕРГО-СЕРВИС" Д., Е., Б., судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов гражданского дела, жилой дом N ... в Северном микрорайоне г. Борисоглебска является многоквартирным, состоит из ста четырех квартир; на первом этаже располагаются встроенные нежилые помещения. Ответчики по делу являются собственниками квартир указанного дома (л.д. 101, 103, 120).
Из материалов дела также следует, что в указанном доме собственниками квартир избрано непосредственное управление многоквартирным домом. Исполнителем услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников является ООО "Управляющая компания" (л.д. 149).
ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" является ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с п. п. 2.2.1 и 2.2.29 Устава ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис", осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) с использованием паровых и водогрейных котлов; выполнение подрядных работ по строительству, реконструкции объектов теплоснабжения, энергоснабжения и газификации жилых, коммунально - бытовых, промышленных и сельскохозяйственных объектов с прокладкой инженерных коммуникаций, расширение и техническое перевооружение объектов, связанных с транспортном и реализацией сжатых и сжиженных газов.
Тепловые сети ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" присоединены к внутридомовым сетям дома N ... в Северном микрорайоне г. Борисоглебска.
ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" неоднократно предлагало собственникам жилого многоквартирного дома N ... в Северном микрорайоне г. Борисоглебска обеспечить возможность установки коллективного прибора учета горячего водоснабжения бесплатно (л.д. 13, 16 - 21), однако жильцы предложением не воспользовались, в связи с чем ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" обратилось с иском к трем собственникам квартир дома N ... в Северном микрорайоне г. Борисоглебска, считая, что именно ответчики чинят препятствия в установке коллективного прибора учета горячего водоснабжения, а также просило взыскать солидарно с них расходы по установке прибора учета пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество.
Отказывая в иске ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис", суд первой инстанции исходил из того, что обществом не представлено доказательств того, что именно ответчики по делу препятствовали установке коллективного прибора учета горячего водоснабжения, а также в связи с тем, что отсутствовали основания для взыскания расходов по установке прибора солидарно с ответчиков.
Судебная коллегия считает правильными вышеприведенные выводы суда первой инстанции.
Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 04.10.2014) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
10. До 1 июля 2010 года организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны предоставить собственникам жилых домов, указанных в части 5 настоящей статьи, собственникам помещений в многоквартирных домах, лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, лицам, представляющим интересы собственников, указанных в части 6 настоящей статьи, предложения об оснащении объектов, указанных в частях 5 и 6 настоящей статьи, приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых осуществляют указанные организации.
Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов, обязаны информировать собственников помещений в многоквартирных домах о поступивших предложениях об оснащении многоквартирных домов, помещений в них приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также об установленных настоящим Федеральным законом сроках оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов.
12. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
Буквальное толкование вышеприведенной нормы свидетельствует о том, что закон не возлагает на собственников жилых помещений многоквартирного дома обязанность обеспечить оснащение многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.
Судом первой инстанции установлено, что в письмах об обеспечении 14.05.2014 доступа в подвал, направленных ответчикам, которые были выбраны истцом произвольно (л.д. 12, 100 и 11), не указано, доступ в подвальные помещения каких подъездов они должны обеспечить. Подвалы, в которые осуществляется вход из второго и третьего подъездов, в которых проживают ответчики, с утра 14 мая 2014 года были открыты. Ключей от подвала пятого подъезда у ответчиков не имеется. Приборы учета и запорная аппаратура находятся в специальном помещении подвала пятого подъезда, однако ключей от этого помещения у ответчиков не имеется.
С учетом установленных обстоятельств, существующего правового регулирования спорных правоотношений судебная коллегия приходит к выводу о том, что обеспечение доступа к местам общего пользования для установки коллективных приборов учета не является обязанностью ответчиков по делу, отсутствуют основания для взыскания расходов на установку таких приборов, поскольку истец никаких действий по установке приборов учета не произвел, тогда как в соответствии со ст. 13 Закона 261-ФЗ граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, оплачивают расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов равными долями в течение пяти лет с даты их установки.
При изложенных обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, которое вынесено при правильном определении имеющих значение для дела обстоятельств, установленных на основании полученных в ходе рассмотрения доказательств, которым судом дана надлежащая оценка. Решение принято при правильном применении норм материального права. Нарушения норм процессуального права, влекущего отмену решения, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Борисоглебского городского суда Воронежской области от 05.08.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "ВОРОНЕЖТЕПЛОЭНЕРГО-СЕРВИС" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)