Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец полагает, что ответчик занимает жилое помещение без законных оснований.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Ильичевой Т.В.
судей Переверзиной Е.Б., Титовой М.Г.
с участием прокурора Панюшкиной Я.А.
при секретаре Б.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе С.А. на решение Кировского городского суда Ленинградской области от 09 декабря 2014 года, которым удовлетворены исковые требования администрации МО Мгинское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области к С.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Ильичевой Т.В., объяснения С.А., его представителя - Б.А., третьего лица С.Л., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителя администрации МО Мгинское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области - Ш., заключение прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
администрация МО Мгинское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области обратилась в Кировский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что ответчик занимает комнату площадью 12,6 кв. м без законных оснований. При этом С.А. с <дата> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя в квартире N того же дома. Предупреждениями от <дата> N, от <дата> N, от <дата> N, от <дата> N ответчику предложено добровольно освободить незаконно занимаемое жилое помещение. Однако в добровольном порядке ответчик исполнить требование отказывается.
Решением Кировского городского суда Ленинградской области от 09 декабря 2015 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе С.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы указал, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. Давая оценку распоряжению администрации от <дата> N, суд пришел к выводу о временном заселении ответчика, однако какого-либо условия о временном характере заселения С.А. в спорную комнату в распоряжении администрации не содержится.
Факт регистрации ответчика в комнате квартиры N не может служить основанием к удовлетворению иска о выселении из спорного жилого помещения, поскольку регистрация является административным актом.
От администрации МО Мгинское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых истец просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения (л.д. 81 - 83).
Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.03.2015 N 33-1297/2015
Требование: О выселении без предоставления другого жилого помещения.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец полагает, что ответчик занимает жилое помещение без законных оснований.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 марта 2015 г. N 33-1297/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Ильичевой Т.В.
судей Переверзиной Е.Б., Титовой М.Г.
с участием прокурора Панюшкиной Я.А.
при секретаре Б.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе С.А. на решение Кировского городского суда Ленинградской области от 09 декабря 2014 года, которым удовлетворены исковые требования администрации МО Мгинское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области к С.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Ильичевой Т.В., объяснения С.А., его представителя - Б.А., третьего лица С.Л., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителя администрации МО Мгинское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области - Ш., заключение прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
администрация МО Мгинское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области обратилась в Кировский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что ответчик занимает комнату площадью 12,6 кв. м без законных оснований. При этом С.А. с <дата> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя в квартире N того же дома. Предупреждениями от <дата> N, от <дата> N, от <дата> N, от <дата> N ответчику предложено добровольно освободить незаконно занимаемое жилое помещение. Однако в добровольном порядке ответчик исполнить требование отказывается.
Решением Кировского городского суда Ленинградской области от 09 декабря 2015 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе С.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы указал, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. Давая оценку распоряжению администрации от <дата> N, суд пришел к выводу о временном заселении ответчика, однако какого-либо условия о временном характере заселения С.А. в спорную комнату в распоряжении администрации не содержится.
Факт регистрации ответчика в комнате квартиры N не может служить основанием к удовлетворению иска о выселении из спорного жилого помещения, поскольку регистрация является административным актом.
От администрации МО Мгинское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых истец просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения (л.д. 81 - 83).
Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)