Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Хагель О.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Бондаревой Н.А.,
судей: Ячменевой А.Б., Фоминой Е.А.,
при секретаре Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Копыловское ЖКХ" на решение Томского районного суда Томской области от 1 октября 2013 года
дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Копыловское ЖКХ" к Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя ООО "Копыловское ЖКХ" П., настаивавшей на апелляционной жалобе, возражения Н., судебная коллегия
установила:
ООО "Копыловское ЖКХ" обратилось в суд с иском к Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2009 года по октябрь 2011 года в размере /__/ руб., в том числе: за отопление - /__/ руб.; холодную воду - /__/ руб.; горячее водоснабжение - /__/ руб.; канализацию - /__/ руб.; воду для нужд горячего водоснабжения - /__/ руб.; а также пени за неуплату коммунальных платежей за период с октября 2009 года по 22.06.2013 в размере /__/ руб.
В обоснование требований указано, что с 01.07.2009 ООО "Копыловское ЖКХ" являлось поставщиком услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на основании договора аренды имущества коммунального комплекса от 25.06.2009 и соглашения о сотрудничестве и партнерстве от 25.05.2010, заключенных с администрацией Копыловского сельского поселения. В период с августа 2009 года по октябрь 2011 года ответчик являлась потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО "Копыловское ЖКХ", по адресу: /__/, за оказанные услуги начислялась оплата. Однако ответчик свои обязательства по своевременному внесению начисленной оплаты надлежащим образом не исполняет.
Представители истца ООО "Копыловское ЖКХ" П., М. в судебном заседании требования поддержали. Пояснили, что оплата за жилищно-коммунальные услуги начислялась ответчику с учетом того, что в квартире проживали три человека. Считали, что срок исковой давности не пропущен, поскольку с 14.10.2011 в отношении ООО "Копыловское ЖКХ" введено конкурсное производство, конкурсному управляющему стало известно о наличии у ответчика задолженности с момента получения от ООО "Томская эгнергосбытовая компания" сальдовой ведомости.
Ответчик Н. просил в удовлетворении требований отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
Обжалуемым решением суд в удовлетворении иска отказал.
В апелляционной жалобе ООО "Копыловское ЖКХ" просит решение отменить и принять новое - об удовлетворении требований. Полагает, что истцом представлены доказательства задолженности Н. по оплате коммунальных услуг перед ООО "Копыловское ЖКХ". Считает необоснованным вывод суда о невозможности проверить расчет задолженности по представленным документам. Отмечает, что копия финансово-лицевого счета содержит информацию о тарифах по коммунальным платежам, площади помещения, на которую производится начисление, количестве проживающих, отображает сумму начисления, размер оплаты за коммунальные услуги в случае ее внесения; информация по начислению ведется нарастающим итогом, предусмотрена строка "оплачено", которая заполняется в случае поступления денежных средств от потребителя. Более подробная информация по начислению представлена в расчете задолженности. Иного расчета, равно как и доказательств внесения платы за оказанные услуги, ответчик не представлял.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с правилами ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия пришла к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления).
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, что между администрацией Копыловского сельского поселения (наймодатель) и Н. (наниматель) 08.07.2008 заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из 2 комнат, общей площадью /__/ кв. м, по адресу: /__/. Из справок от 23.08.2006 и 30.06.2008, выданных ОВД по Томскому району Томской области, следует, что совместно с Н. в указанной квартире проживают члены его семьи: Н., Н. и Н.
По делу усматривается, что 25.06.2009 между Администрацией Копыловского сельского поселения и ООО "Копыловское ЖКХ" заключен договор аренды муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства в /__/ на срок до 25.05.2010.
В целях обеспечения потребителей Копыловского сельского поселения коммунальными услугами (теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением) качественно и в полном объеме; соблюдения экологических, санитарно-эпидемиологических требований при производстве и реализации коммунальных услуг, соблюдения правил Гостехнадзора при эксплуатации тепловых объектов; сохранения объектов коммунального комплекса в рабочем состоянии; проведения необходимого объема работ капитального характера Администрацией Копыловского сельского поселения и ООО "Копыловское ЖКХ" 25.06.2009 заключено соглашение о сотрудничестве и партнерстве сроком по 24.05.2010.
Пунктом 2.2 указанного соглашения предусмотрено, что ООО "Копыловское ЖКХ" обязано своевременно, в полном объеме и качественно предоставлять коммунальные услуги потребителям /__/, предъявлять населению счета-квитанции по оплате за потребленные коммунальные услуги по форме, установленной действующим законодательством, и в объеме, согласно установленных норм потребления и стоимости коммунальных услуг, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Аналогичное соглашение было заключено 25.05.2010 сроком по 30.06.2010.
Вместе с тем, как следует из сообщения Главы Копыловского сельского поселения от 12.03.2013, несмотря на отсутствие соглашения о сотрудничестве, в период с июля 2010 года по май 2011 года ООО "Копыловское ЖКХ" продолжало предоставлять коммунальные услуги потребителям /__/.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что ответчик являлся потребителем коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, поставляемых ООО "Копыловское ЖКХ", которое имеет право требовать от ответчика с учетом членов его семьи, проживающих в указанной квартире, платы за оказанные им жилищно-коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг заявлены за период с августа 2009 года по октябрь 2011 года
Судебная коллегия находит выводы суда о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям, относящимся к периоду с августа 2009 года по июнь 2010 года, обоснованными, поскольку в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации задолженность за коммунальные услуги может быть взыскана только за последние три года, предшествующие обращению в суд.
Вместе с тем судом необоснованно применен срок исковой давности к задолженности, образовавшейся за потребленные коммунальные услуги в июле 2010 года. При этом судебная коллегия принимает во внимание, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Поскольку обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потребленные в июле 2010 года, должна быть исполнена ответчиком до 10.08.2010, а иск подан в суд 27.07.2013, соответственно, требования о взыскании задолженности, образовавшейся за июль 2010 года, заявлены в пределах срока исковой давности.
Отказывая в удовлетворении иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика за период с августа 2010 года по октябрь 2011 года, суд первой инстанции посчитал недоказанными требования истца, указав на невозможность проверки представленного расчета образовавшейся задолженности.
С данными выводами и их обоснованностью судебная коллегия не может согласиться.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Подпунктами "а", "б" пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, действовавших в спорный период, предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер оплаты за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления в соответствии с подп. 1 п. 1 приложения N 2 к Правилам, а для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения - в соответствии с подп. 3 п. 1 приложения N 2 к Правилам. Из указанных положений следует, что размер платы за отопление определяется по формуле: общая площадь квартиры в многоквартирном доме x норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м) x тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб. /Гкал); размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение определяется по формуле: количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в квартире x норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (куб. м в месяц на 1 чел.) x тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./куб.).
О наличии задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и ее размере свидетельствуют данные финансово-лицевого счета (л.д. 21 - 24), а также сальдовая ведомость (л.д. 119 - 121), из которых следует, что задолженность ответчика, образовавшаяся за спорный период с июля 2010 года по октябрь 2011 года, складывается из задолженности за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление. В то же время доказательств оплаты указанных услуг за обозначенный период ответчиком не представлено.
Оценивая расчет, представленный истцом, судебная коллегия находит его верным, поскольку расчет взыскиваемой задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения обоснованно произведен исходя из количества проживающих в данной квартире лиц (3), что ответчиком не оспаривалось, а расчет оплаты за отопление квартиры произведен вне зависимости от количества проживающих (зарегистрированных) в квартире граждан, исходя из ее площади (45,2 кв. м).
При этом начисления за водоснабжение и водоотведение произведены по май 2011 года (включительно). За отопление начисление произведено в соответствии с приказом ООО "Копыловское ЖКХ" от 16.12.2010 N 159 об установлении тарифов на коммунальные услуги ежемесячно равными суммами по 1/12 до начала нового отопительного периода 2011 - 2012 годов.
Оспаривая наличие обязанности перед истцом по внесению платы за указанные коммунальные услуги, ответчиком, в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств, подтверждающих свои возражения.
Проверяя расчет задолженности за отопление, судебная коллегия принимает во внимание, что решением Совета муниципального образования "Копыловское сельское поселение" N 13.2 от 29.12.2008 установлены нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг на территории Копыловского сельского поселения на период с 01.01.2009 по 31.12.2011, при этом согласно Приложению N 2 норматив на отопление 1 кв. м для дома по /__/ составил 0,0305 Гкал.
Приказом ООО "Копыловское ЖКХ" от 23.12.2009 N 103 утверждены тарифы на коммунальные услуги с 01.01.2010 для потребителей /__/, в том числе на тепловую энергию за отопление и подогрев горячей воды установлен тариф - /__/ руб. (с НДС) (л.д. 55).
Приказом ООО "Копыловское ЖКХ" от 16.12.2010 N 157 утверждены тарифы на коммунальные услуги с 01.01.2011 для потребителей /__/, в том числе на тепловую энергию за отопление и подогрев горячей воды установлен тариф - /__/ руб. (с НДС) (л.д. 51 - 52).
Таким образом, за отопление плата за спорный период складывается из следующего:
- июль 2010 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- август 2010 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- сентябрь 2010 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- октябрь 2010 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- ноябрь 2010 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- декабрь 2010 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- январь 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- февраль 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- март 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- апрель 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- май 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- июнь 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- июль 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- август 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- с учетом произведенного в октябре 2011 года истцом перерасчета в размере /__/ руб., задолженность ответчика за отопление составляет /__/ руб.
При проверке расчета задолженности за горячее водоснабжение судебная коллегия учитывает, что истцом за июль и август 2010 года плата за данную коммунальную услугу не начислялась.
Решением Совета муниципального образования "Копыловское сельское поселение" N 37.2 от 08.07.2010 установлен тариф на услуги системы горячего водоснабжения, оказываемые ООО "Копыловское ЖКХ" потребителям /__/, в размере /__/ руб./куб. м (без учета НДС) (/__/ руб./куб. м с НДС) с 01.09.2010 (л.д. 57). С 01.01.2011 тариф на услуги системы горячего водоснабжения с учетом НДС установлен в размере /__/ руб./куб. м на основании приказа ООО "Копыловское ЖКХ" от 07.02.2011 N 13 (л.д. 53).
Таким образом, плата за горячее водоснабжение с сентября 2010 года по декабрь 2010 составляет: 3 человека x 3,15 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф) = /__/ руб. в месяц x 4 месяца = /__/ руб. - /__/ руб. (перерасчет, произведенный истцом в сентябре 2010 года) = /__/ руб.
Плата за горячее водоснабжение с января 2011 года по май 2011 года составляет: 3 человека x 3,15 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф) = /__/ руб. в месяц x 5 месяцев = /__/ руб. - /__/ (перерасчет, произведенный истцом в мае 2011 года) = /__/ руб.
Итого задолженность за спорный период в пределах срока исковой давности за горячее водоснабжение составляет: /__/ руб. (за 2010 год) + /__/ руб. (за 2011 год) = /__/ руб.
Плата за холодное водоснабжение за 2010 год исчисляется исходя из тарифа в размере /__/ руб./куб. м, установленного решением Совета муниципального образования "Копыловское сельское поселение" N 25.1 от 27.11.2009 (л.д. 54) и приказом ООО "Копыловское ЖКХ" от 23.12.2009 N 103 (л.д. 55 - 56), а также норматива потребления в размере 4,35 куб. м, и составляет:
3 человека x 4,35 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб. /куб. м (тариф) = /__/ руб. в месяц x 6 месяцев = /__/ руб. - /__/ руб. (перерасчет, произведенный истцом в декабре 2010 года) = /__/ руб.
При расчете платы за холодное водоснабжение за 2011 год принимается тариф в размере 27,25 руб./куб. м, установленный приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области от 20.10.2010 N 43/172 (л.д. 50) и приказом ООО "Копыловское ЖКХ" от 16.12.2010 N 159 (л.д. 51 - 52), а также норматив потребления в размере 4,35 куб. м, плата за пять месяцев 2011 года составляет:
3 человека x 4,35 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф) = /__/ руб. в месяц x 5 месяцев = /__/ руб.
Задолженность за период с июля 2010 года по май 2011 года за холодное водоснабжение составляет: /__/ руб. (за 2010 год) + /__/ руб. (за 2011 год) = /__/ руб.
Тариф на водоотведение (канализацию) на 2010 год установлен решением Совета муниципального образования "Копыловское сельское поселение" N 25.2 от 27.11.2009 (л.д. 58) и приказом ООО "Копыловское ЖКХ" от 23.12.2009 N 103 (л.д. 55 - 56) в размере /__/ руб./куб. м; на 2011 год - в размере /__/ руб./куб. м на основании приказа Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области от 20.10.2010 N 43/170 (л.д. 48) и приказа ООО "Копыловское ЖКХ" от 16.12.2010 N 159 (л.д. 51 - 52).
При изложенных данных ежемесячная плата за водоотведение в 2010 году должна составлять: 3 человека x 7,5 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф) = /__/ руб.
Из представленного расчета также следует, что в июле 2010 года и августе 2010 года услуга по горячему водоснабжению не оказывалась, а потому из норматива потребления, установленного в размере 7,5 куб. м, подлежит исключению норматив, установленный для холодного водоснабжения для нужд горячего водоснабжения, в размере 3,15 куб. м. В связи с чем за указанные месяцы плата за водоотведение составляет: 3 человека x 4,35 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф) = /__/ руб.
Таким образом, за период с июля 2010 года по декабрь 2010 года задолженность за водоотведение составляет: /__/ руб. x 2 месяца + /__/ руб. x 4 месяца = /__/ рубля. Вместе с тем, поскольку в декабре 2010 года истцом произведен перерасчет на сумму /__/ руб., задолженность, подлежащая взысканию за данный период, отсутствует.
За период с января 2011 года по май 2011 года ежемесячная плата за водоотведение составляет: 3 человека x 7,5 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф) = /__/ руб. Учитывая, что истцом за май 2011 года произведен расчет с учетом меньшего норматива (6,28 куб. м), задолженность за названный период за водоотведение подлежит определению в пределах заявленных исковых требований и составляет: /__/ руб. x 4 месяца + (3 человека x 6,28 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф)) = /__/ руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Принимая во внимание, что при рассмотрении дела установлено нарушение ответчиком сроков оплаты за потребленные коммунальные услуги, судебная коллегия приходит к выводу о правомерности заявленных требований о взыскании пени за период с 11.08.2010 по 22.06.2013 с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности.
За указанный период подлежат взысканию пени в сумме /__/ руб. из расчета:
- с 11.08.2010 по 22.06.2013 = 1047 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.09.2010 по 22.06.2013 = 1016 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.10.2010 по 22.06.2013 = 986 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.11.2010 по 22.06.2013 = 955 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.12.2010 по 22.06.2013 = 925 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.01.2011 по 22.06.2013 = 894 дня x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.02.2011 по 22.06.2013 = 863 дня x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.03.2011 по 22.06.2013 = 835 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.04.2011 по 22.06.2013 = 804 дня x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.05.2011 по 22.06.2013 = 774 дня x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.06.2011 по 22.06.2013 = 743 дня x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.07.2011 по 22.06.2013 = 713 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.08.2011 по 22.06.2013 = 682 дня x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.
В связи с отменой решения и частичном удовлетворении исковых требований, подлежит разрешению вопрос о взыскании судебных расходов.
При заявленной истцом цене иска в размере /__/ руб. при обращении в суд подлежала оплате государственная пошлина в размере 2 715,62 руб. (/__/ руб. + 3% от /__/ руб.) на основании положений п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Принимая во внимание, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично в размере /__/ руб., а истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия решения по данному делу, в соответствии с ч. 3 ст. 98, ч. ч. 1, 2 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО "Копыловское ЖКХ" в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально той части исковых требований, в которой отказано, в размере /__/ руб., а с Н. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 364,63 руб., пропорционально удовлетворенной части иска.
Руководствуясь п. 2 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Томского районного суда Томской области от 1 октября 2013 года отменить, принять новое, которым иск общества с ограниченной ответственностью "Копыловское ЖКХ" к Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Копыловское ЖКХ" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2010 года по октябрь 2011 года, в том числе: за отопление - /__/ руб.; холодную воду - /__/ руб.; горячее водоснабжение - /__/ руб.; канализацию - /__/ руб.; а также пени за неуплату коммунальных платежей за период с 11 августа 2010 года по 22 июня 2013 года в размере /__/ руб., а всего - /__/ (/__/) рубль /__/ копейку.
Взыскать с Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1364 (одной тысячи трехсот шестидесяти четырех) рублей 63 копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Копыловское ЖКХ" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1350 (одной тысячи трехсот пятидесяти) рублей 99 копеек.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-183/2014
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 февраля 2014 г. по делу N 33-183/2014
Судья: Хагель О.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Бондаревой Н.А.,
судей: Ячменевой А.Б., Фоминой Е.А.,
при секретаре Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Копыловское ЖКХ" на решение Томского районного суда Томской области от 1 октября 2013 года
дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Копыловское ЖКХ" к Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя ООО "Копыловское ЖКХ" П., настаивавшей на апелляционной жалобе, возражения Н., судебная коллегия
установила:
ООО "Копыловское ЖКХ" обратилось в суд с иском к Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2009 года по октябрь 2011 года в размере /__/ руб., в том числе: за отопление - /__/ руб.; холодную воду - /__/ руб.; горячее водоснабжение - /__/ руб.; канализацию - /__/ руб.; воду для нужд горячего водоснабжения - /__/ руб.; а также пени за неуплату коммунальных платежей за период с октября 2009 года по 22.06.2013 в размере /__/ руб.
В обоснование требований указано, что с 01.07.2009 ООО "Копыловское ЖКХ" являлось поставщиком услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на основании договора аренды имущества коммунального комплекса от 25.06.2009 и соглашения о сотрудничестве и партнерстве от 25.05.2010, заключенных с администрацией Копыловского сельского поселения. В период с августа 2009 года по октябрь 2011 года ответчик являлась потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО "Копыловское ЖКХ", по адресу: /__/, за оказанные услуги начислялась оплата. Однако ответчик свои обязательства по своевременному внесению начисленной оплаты надлежащим образом не исполняет.
Представители истца ООО "Копыловское ЖКХ" П., М. в судебном заседании требования поддержали. Пояснили, что оплата за жилищно-коммунальные услуги начислялась ответчику с учетом того, что в квартире проживали три человека. Считали, что срок исковой давности не пропущен, поскольку с 14.10.2011 в отношении ООО "Копыловское ЖКХ" введено конкурсное производство, конкурсному управляющему стало известно о наличии у ответчика задолженности с момента получения от ООО "Томская эгнергосбытовая компания" сальдовой ведомости.
Ответчик Н. просил в удовлетворении требований отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
Обжалуемым решением суд в удовлетворении иска отказал.
В апелляционной жалобе ООО "Копыловское ЖКХ" просит решение отменить и принять новое - об удовлетворении требований. Полагает, что истцом представлены доказательства задолженности Н. по оплате коммунальных услуг перед ООО "Копыловское ЖКХ". Считает необоснованным вывод суда о невозможности проверить расчет задолженности по представленным документам. Отмечает, что копия финансово-лицевого счета содержит информацию о тарифах по коммунальным платежам, площади помещения, на которую производится начисление, количестве проживающих, отображает сумму начисления, размер оплаты за коммунальные услуги в случае ее внесения; информация по начислению ведется нарастающим итогом, предусмотрена строка "оплачено", которая заполняется в случае поступления денежных средств от потребителя. Более подробная информация по начислению представлена в расчете задолженности. Иного расчета, равно как и доказательств внесения платы за оказанные услуги, ответчик не представлял.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с правилами ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия пришла к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления).
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, что между администрацией Копыловского сельского поселения (наймодатель) и Н. (наниматель) 08.07.2008 заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из 2 комнат, общей площадью /__/ кв. м, по адресу: /__/. Из справок от 23.08.2006 и 30.06.2008, выданных ОВД по Томскому району Томской области, следует, что совместно с Н. в указанной квартире проживают члены его семьи: Н., Н. и Н.
По делу усматривается, что 25.06.2009 между Администрацией Копыловского сельского поселения и ООО "Копыловское ЖКХ" заключен договор аренды муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства в /__/ на срок до 25.05.2010.
В целях обеспечения потребителей Копыловского сельского поселения коммунальными услугами (теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением) качественно и в полном объеме; соблюдения экологических, санитарно-эпидемиологических требований при производстве и реализации коммунальных услуг, соблюдения правил Гостехнадзора при эксплуатации тепловых объектов; сохранения объектов коммунального комплекса в рабочем состоянии; проведения необходимого объема работ капитального характера Администрацией Копыловского сельского поселения и ООО "Копыловское ЖКХ" 25.06.2009 заключено соглашение о сотрудничестве и партнерстве сроком по 24.05.2010.
Пунктом 2.2 указанного соглашения предусмотрено, что ООО "Копыловское ЖКХ" обязано своевременно, в полном объеме и качественно предоставлять коммунальные услуги потребителям /__/, предъявлять населению счета-квитанции по оплате за потребленные коммунальные услуги по форме, установленной действующим законодательством, и в объеме, согласно установленных норм потребления и стоимости коммунальных услуг, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Аналогичное соглашение было заключено 25.05.2010 сроком по 30.06.2010.
Вместе с тем, как следует из сообщения Главы Копыловского сельского поселения от 12.03.2013, несмотря на отсутствие соглашения о сотрудничестве, в период с июля 2010 года по май 2011 года ООО "Копыловское ЖКХ" продолжало предоставлять коммунальные услуги потребителям /__/.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что ответчик являлся потребителем коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, поставляемых ООО "Копыловское ЖКХ", которое имеет право требовать от ответчика с учетом членов его семьи, проживающих в указанной квартире, платы за оказанные им жилищно-коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг заявлены за период с августа 2009 года по октябрь 2011 года
Судебная коллегия находит выводы суда о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям, относящимся к периоду с августа 2009 года по июнь 2010 года, обоснованными, поскольку в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации задолженность за коммунальные услуги может быть взыскана только за последние три года, предшествующие обращению в суд.
Вместе с тем судом необоснованно применен срок исковой давности к задолженности, образовавшейся за потребленные коммунальные услуги в июле 2010 года. При этом судебная коллегия принимает во внимание, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Поскольку обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потребленные в июле 2010 года, должна быть исполнена ответчиком до 10.08.2010, а иск подан в суд 27.07.2013, соответственно, требования о взыскании задолженности, образовавшейся за июль 2010 года, заявлены в пределах срока исковой давности.
Отказывая в удовлетворении иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика за период с августа 2010 года по октябрь 2011 года, суд первой инстанции посчитал недоказанными требования истца, указав на невозможность проверки представленного расчета образовавшейся задолженности.
С данными выводами и их обоснованностью судебная коллегия не может согласиться.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Подпунктами "а", "б" пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, действовавших в спорный период, предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер оплаты за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления в соответствии с подп. 1 п. 1 приложения N 2 к Правилам, а для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения - в соответствии с подп. 3 п. 1 приложения N 2 к Правилам. Из указанных положений следует, что размер платы за отопление определяется по формуле: общая площадь квартиры в многоквартирном доме x норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м) x тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб. /Гкал); размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение определяется по формуле: количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в квартире x норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (куб. м в месяц на 1 чел.) x тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./куб.).
О наличии задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и ее размере свидетельствуют данные финансово-лицевого счета (л.д. 21 - 24), а также сальдовая ведомость (л.д. 119 - 121), из которых следует, что задолженность ответчика, образовавшаяся за спорный период с июля 2010 года по октябрь 2011 года, складывается из задолженности за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление. В то же время доказательств оплаты указанных услуг за обозначенный период ответчиком не представлено.
Оценивая расчет, представленный истцом, судебная коллегия находит его верным, поскольку расчет взыскиваемой задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения обоснованно произведен исходя из количества проживающих в данной квартире лиц (3), что ответчиком не оспаривалось, а расчет оплаты за отопление квартиры произведен вне зависимости от количества проживающих (зарегистрированных) в квартире граждан, исходя из ее площади (45,2 кв. м).
При этом начисления за водоснабжение и водоотведение произведены по май 2011 года (включительно). За отопление начисление произведено в соответствии с приказом ООО "Копыловское ЖКХ" от 16.12.2010 N 159 об установлении тарифов на коммунальные услуги ежемесячно равными суммами по 1/12 до начала нового отопительного периода 2011 - 2012 годов.
Оспаривая наличие обязанности перед истцом по внесению платы за указанные коммунальные услуги, ответчиком, в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств, подтверждающих свои возражения.
Проверяя расчет задолженности за отопление, судебная коллегия принимает во внимание, что решением Совета муниципального образования "Копыловское сельское поселение" N 13.2 от 29.12.2008 установлены нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг на территории Копыловского сельского поселения на период с 01.01.2009 по 31.12.2011, при этом согласно Приложению N 2 норматив на отопление 1 кв. м для дома по /__/ составил 0,0305 Гкал.
Приказом ООО "Копыловское ЖКХ" от 23.12.2009 N 103 утверждены тарифы на коммунальные услуги с 01.01.2010 для потребителей /__/, в том числе на тепловую энергию за отопление и подогрев горячей воды установлен тариф - /__/ руб. (с НДС) (л.д. 55).
Приказом ООО "Копыловское ЖКХ" от 16.12.2010 N 157 утверждены тарифы на коммунальные услуги с 01.01.2011 для потребителей /__/, в том числе на тепловую энергию за отопление и подогрев горячей воды установлен тариф - /__/ руб. (с НДС) (л.д. 51 - 52).
Таким образом, за отопление плата за спорный период складывается из следующего:
- июль 2010 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- август 2010 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- сентябрь 2010 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- октябрь 2010 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- ноябрь 2010 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- декабрь 2010 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- январь 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- февраль 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- март 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- апрель 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- май 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- июнь 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- июль 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- август 2011 года: /__/ кв. м x 0,0305 Гкал/кв. м x /__/ руб. = /__/ руб.;
- с учетом произведенного в октябре 2011 года истцом перерасчета в размере /__/ руб., задолженность ответчика за отопление составляет /__/ руб.
При проверке расчета задолженности за горячее водоснабжение судебная коллегия учитывает, что истцом за июль и август 2010 года плата за данную коммунальную услугу не начислялась.
Решением Совета муниципального образования "Копыловское сельское поселение" N 37.2 от 08.07.2010 установлен тариф на услуги системы горячего водоснабжения, оказываемые ООО "Копыловское ЖКХ" потребителям /__/, в размере /__/ руб./куб. м (без учета НДС) (/__/ руб./куб. м с НДС) с 01.09.2010 (л.д. 57). С 01.01.2011 тариф на услуги системы горячего водоснабжения с учетом НДС установлен в размере /__/ руб./куб. м на основании приказа ООО "Копыловское ЖКХ" от 07.02.2011 N 13 (л.д. 53).
Таким образом, плата за горячее водоснабжение с сентября 2010 года по декабрь 2010 составляет: 3 человека x 3,15 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф) = /__/ руб. в месяц x 4 месяца = /__/ руб. - /__/ руб. (перерасчет, произведенный истцом в сентябре 2010 года) = /__/ руб.
Плата за горячее водоснабжение с января 2011 года по май 2011 года составляет: 3 человека x 3,15 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф) = /__/ руб. в месяц x 5 месяцев = /__/ руб. - /__/ (перерасчет, произведенный истцом в мае 2011 года) = /__/ руб.
Итого задолженность за спорный период в пределах срока исковой давности за горячее водоснабжение составляет: /__/ руб. (за 2010 год) + /__/ руб. (за 2011 год) = /__/ руб.
Плата за холодное водоснабжение за 2010 год исчисляется исходя из тарифа в размере /__/ руб./куб. м, установленного решением Совета муниципального образования "Копыловское сельское поселение" N 25.1 от 27.11.2009 (л.д. 54) и приказом ООО "Копыловское ЖКХ" от 23.12.2009 N 103 (л.д. 55 - 56), а также норматива потребления в размере 4,35 куб. м, и составляет:
3 человека x 4,35 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб. /куб. м (тариф) = /__/ руб. в месяц x 6 месяцев = /__/ руб. - /__/ руб. (перерасчет, произведенный истцом в декабре 2010 года) = /__/ руб.
При расчете платы за холодное водоснабжение за 2011 год принимается тариф в размере 27,25 руб./куб. м, установленный приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области от 20.10.2010 N 43/172 (л.д. 50) и приказом ООО "Копыловское ЖКХ" от 16.12.2010 N 159 (л.д. 51 - 52), а также норматив потребления в размере 4,35 куб. м, плата за пять месяцев 2011 года составляет:
3 человека x 4,35 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф) = /__/ руб. в месяц x 5 месяцев = /__/ руб.
Задолженность за период с июля 2010 года по май 2011 года за холодное водоснабжение составляет: /__/ руб. (за 2010 год) + /__/ руб. (за 2011 год) = /__/ руб.
Тариф на водоотведение (канализацию) на 2010 год установлен решением Совета муниципального образования "Копыловское сельское поселение" N 25.2 от 27.11.2009 (л.д. 58) и приказом ООО "Копыловское ЖКХ" от 23.12.2009 N 103 (л.д. 55 - 56) в размере /__/ руб./куб. м; на 2011 год - в размере /__/ руб./куб. м на основании приказа Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области от 20.10.2010 N 43/170 (л.д. 48) и приказа ООО "Копыловское ЖКХ" от 16.12.2010 N 159 (л.д. 51 - 52).
При изложенных данных ежемесячная плата за водоотведение в 2010 году должна составлять: 3 человека x 7,5 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф) = /__/ руб.
Из представленного расчета также следует, что в июле 2010 года и августе 2010 года услуга по горячему водоснабжению не оказывалась, а потому из норматива потребления, установленного в размере 7,5 куб. м, подлежит исключению норматив, установленный для холодного водоснабжения для нужд горячего водоснабжения, в размере 3,15 куб. м. В связи с чем за указанные месяцы плата за водоотведение составляет: 3 человека x 4,35 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф) = /__/ руб.
Таким образом, за период с июля 2010 года по декабрь 2010 года задолженность за водоотведение составляет: /__/ руб. x 2 месяца + /__/ руб. x 4 месяца = /__/ рубля. Вместе с тем, поскольку в декабре 2010 года истцом произведен перерасчет на сумму /__/ руб., задолженность, подлежащая взысканию за данный период, отсутствует.
За период с января 2011 года по май 2011 года ежемесячная плата за водоотведение составляет: 3 человека x 7,5 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф) = /__/ руб. Учитывая, что истцом за май 2011 года произведен расчет с учетом меньшего норматива (6,28 куб. м), задолженность за названный период за водоотведение подлежит определению в пределах заявленных исковых требований и составляет: /__/ руб. x 4 месяца + (3 человека x 6,28 куб. м (норматив потребления) x /__/ руб./куб. м (тариф)) = /__/ руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Принимая во внимание, что при рассмотрении дела установлено нарушение ответчиком сроков оплаты за потребленные коммунальные услуги, судебная коллегия приходит к выводу о правомерности заявленных требований о взыскании пени за период с 11.08.2010 по 22.06.2013 с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности.
За указанный период подлежат взысканию пени в сумме /__/ руб. из расчета:
- с 11.08.2010 по 22.06.2013 = 1047 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.09.2010 по 22.06.2013 = 1016 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.10.2010 по 22.06.2013 = 986 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.11.2010 по 22.06.2013 = 955 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.12.2010 по 22.06.2013 = 925 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.01.2011 по 22.06.2013 = 894 дня x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.02.2011 по 22.06.2013 = 863 дня x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.03.2011 по 22.06.2013 = 835 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.04.2011 по 22.06.2013 = 804 дня x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.05.2011 по 22.06.2013 = 774 дня x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.06.2011 по 22.06.2013 = 743 дня x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.07.2011 по 22.06.2013 = 713 дней x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.;
- с 11.08.2011 по 22.06.2013 = 682 дня x (/__/ руб. x 8,25% / 300 = /__/ руб. в день) = /__/ руб.
В связи с отменой решения и частичном удовлетворении исковых требований, подлежит разрешению вопрос о взыскании судебных расходов.
При заявленной истцом цене иска в размере /__/ руб. при обращении в суд подлежала оплате государственная пошлина в размере 2 715,62 руб. (/__/ руб. + 3% от /__/ руб.) на основании положений п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Принимая во внимание, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично в размере /__/ руб., а истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия решения по данному делу, в соответствии с ч. 3 ст. 98, ч. ч. 1, 2 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО "Копыловское ЖКХ" в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально той части исковых требований, в которой отказано, в размере /__/ руб., а с Н. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 364,63 руб., пропорционально удовлетворенной части иска.
Руководствуясь п. 2 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Томского районного суда Томской области от 1 октября 2013 года отменить, принять новое, которым иск общества с ограниченной ответственностью "Копыловское ЖКХ" к Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Копыловское ЖКХ" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2010 года по октябрь 2011 года, в том числе: за отопление - /__/ руб.; холодную воду - /__/ руб.; горячее водоснабжение - /__/ руб.; канализацию - /__/ руб.; а также пени за неуплату коммунальных платежей за период с 11 августа 2010 года по 22 июня 2013 года в размере /__/ руб., а всего - /__/ (/__/) рубль /__/ копейку.
Взыскать с Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1364 (одной тысячи трехсот шестидесяти четырех) рублей 63 копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Копыловское ЖКХ" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1350 (одной тысячи трехсот пятидесяти) рублей 99 копеек.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)