Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики отказались выселяться из непригодного для постоянного проживания жилого помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лушер Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Лифановской В.П.
судей: Крайниковой Т.В., Бизякиной Н.П.
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к С.Н. С.И., С.С. о выселении
по апелляционной жалобе ответчиков
на решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 6 августа 2014 года, которым исковые требования удовлетворены; С.Н., С.С., С.И. выселены из непригодного для постоянного проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения
Заслушав доклад судьи Крайниковой Т.В., выслушав возражения представителя администрации г. Владивостока - Г., заключение прокурора Заика О.В., полагавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Администрация г. Владивостока обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> является собственностью Владивостокского городского округа. Распоряжением администрации г. Владивостока от 27 апреля 2010 г. N 368-р было утверждено заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения N N в доме <адрес> непригодным для проживания. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 15 декабря 2010 года были удовлетворены требования С.С., С.Л., С.С., С.И. к администрации г. Владивостока о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, общей площадью 48, 2 кв. м. Определением суда от 19 июля 2011 г. был изменен способ исполнения решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 15 декабря 2010 года, в пользу ответчиков взыскано с администрации г. Владивостока 2964733 руб. 80 коп. на приобретение благоустроенного жилого помещения. Данная сумма была им выплачена, что подтверждается платежным поручением N N от 24 ноября 2011 г. После чего ответчикам направлялось письмо от 28 марта 2013 года с предложением сняться с регистрационного учета, на что они ответили отказом. 8 октября 2013 года ответчикам было вручено предписание о необходимости в трехдневный срок освободить жилое помещение, однако они отказались выселяться. В связи с тем, что С.Л. снялась с регистрационного учета, администрация г. Владивостока уточнила исковые требования и просила выселить из непригодного для постоянного проживания жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> без предоставления другого жилого помещения С.Н., С.И., С.С.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Судом постановлено указанное решение, с которым не согласились ответчики, подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ч. 1 ст. 330 ГПК РФ для отмены постановленного решения.
Как следует из материалов дела, квартира N, расположенная в доме <адрес> является собственностью Владивостокского городского округа и находится на балансе УМС администрации г. Владивостока, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 28 марта 2013 года.
Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 15 декабря 2010 года на администрацию г. Владивостока возложена обязанность предоставить С.Н., С.Л., С.И., С.С. благоустроенное жилое помещение - квартиру на состав семьи из четырех человек в черте г. Владивостока не ниже 48, 2 кв. м общей площади.
Определением Ленинского районного суда г. Владивостока от 19 июля 2011 года изменен способ исполнения решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 15 декабря 2010 года, с администрации г. Владивостока в пользу С.Н., С.Л., С.И., С.С. взыскано на приобретение жилья - 2964733 руб. 80 коп.
Согласно платежному поручению N N от 24 ноября 2011 года сумма в размере 2964733 руб. 80 коп. была перечислена С.Л.
В связи с исполнением обязательства по выплате денежных средств на приобретение благоустроенного жилого помещения, администрацией в адрес ответчиков направлялось письмо от 28 марта 2013 года с предложением сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, освободить спорное жилое помещение отказались.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с указанным, поскольку администрация г. Владивостока выполнила свои обязательства по выплате денежных средств ответчикам на приобретение жилого помещения, то у них прекращено право пользование жилым помещением и их проживание в спорной квартире является незаконным.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении требований о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Довод апелляционной жалобы о том, что выплаченной администрацией г. Владивостока суммы не хватает на приобретение благоустроенного жилого помещения не имеет правового значения для рассматриваемого спора. Кроме этого судебная коллегия учитывает, что с заявлением об изменении способа исполнения решения суда обращались ответчики и они же просили в своем заявлении взыскать с администрации г. Владивостока стоимость отдельной благоустроенной квартиры общей площадью не менее 48,2 кв. м, в размере 2964733 руб. 80 коп.; указанная сумма была получена С-выми по истечении четырех месяцев с момента вынесения определения и у них было достаточно времени для приобретения жилья.
Таким образом, нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено. Оснований к отмене решения не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 6 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 12.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-9916
Требование: О выселении.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики отказались выселяться из непригодного для постоянного проживания жилого помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 ноября 2014 г. по делу N 33-9916
Судья: Лушер Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Лифановской В.П.
судей: Крайниковой Т.В., Бизякиной Н.П.
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к С.Н. С.И., С.С. о выселении
по апелляционной жалобе ответчиков
на решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 6 августа 2014 года, которым исковые требования удовлетворены; С.Н., С.С., С.И. выселены из непригодного для постоянного проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения
Заслушав доклад судьи Крайниковой Т.В., выслушав возражения представителя администрации г. Владивостока - Г., заключение прокурора Заика О.В., полагавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Администрация г. Владивостока обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> является собственностью Владивостокского городского округа. Распоряжением администрации г. Владивостока от 27 апреля 2010 г. N 368-р было утверждено заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения N N в доме <адрес> непригодным для проживания. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 15 декабря 2010 года были удовлетворены требования С.С., С.Л., С.С., С.И. к администрации г. Владивостока о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, общей площадью 48, 2 кв. м. Определением суда от 19 июля 2011 г. был изменен способ исполнения решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 15 декабря 2010 года, в пользу ответчиков взыскано с администрации г. Владивостока 2964733 руб. 80 коп. на приобретение благоустроенного жилого помещения. Данная сумма была им выплачена, что подтверждается платежным поручением N N от 24 ноября 2011 г. После чего ответчикам направлялось письмо от 28 марта 2013 года с предложением сняться с регистрационного учета, на что они ответили отказом. 8 октября 2013 года ответчикам было вручено предписание о необходимости в трехдневный срок освободить жилое помещение, однако они отказались выселяться. В связи с тем, что С.Л. снялась с регистрационного учета, администрация г. Владивостока уточнила исковые требования и просила выселить из непригодного для постоянного проживания жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> без предоставления другого жилого помещения С.Н., С.И., С.С.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Судом постановлено указанное решение, с которым не согласились ответчики, подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ч. 1 ст. 330 ГПК РФ для отмены постановленного решения.
Как следует из материалов дела, квартира N, расположенная в доме <адрес> является собственностью Владивостокского городского округа и находится на балансе УМС администрации г. Владивостока, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 28 марта 2013 года.
Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 15 декабря 2010 года на администрацию г. Владивостока возложена обязанность предоставить С.Н., С.Л., С.И., С.С. благоустроенное жилое помещение - квартиру на состав семьи из четырех человек в черте г. Владивостока не ниже 48, 2 кв. м общей площади.
Определением Ленинского районного суда г. Владивостока от 19 июля 2011 года изменен способ исполнения решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 15 декабря 2010 года, с администрации г. Владивостока в пользу С.Н., С.Л., С.И., С.С. взыскано на приобретение жилья - 2964733 руб. 80 коп.
Согласно платежному поручению N N от 24 ноября 2011 года сумма в размере 2964733 руб. 80 коп. была перечислена С.Л.
В связи с исполнением обязательства по выплате денежных средств на приобретение благоустроенного жилого помещения, администрацией в адрес ответчиков направлялось письмо от 28 марта 2013 года с предложением сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, освободить спорное жилое помещение отказались.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с указанным, поскольку администрация г. Владивостока выполнила свои обязательства по выплате денежных средств ответчикам на приобретение жилого помещения, то у них прекращено право пользование жилым помещением и их проживание в спорной квартире является незаконным.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении требований о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Довод апелляционной жалобы о том, что выплаченной администрацией г. Владивостока суммы не хватает на приобретение благоустроенного жилого помещения не имеет правового значения для рассматриваемого спора. Кроме этого судебная коллегия учитывает, что с заявлением об изменении способа исполнения решения суда обращались ответчики и они же просили в своем заявлении взыскать с администрации г. Владивостока стоимость отдельной благоустроенной квартиры общей площадью не менее 48,2 кв. м, в размере 2964733 руб. 80 коп.; указанная сумма была получена С-выми по истечении четырех месяцев с момента вынесения определения и у них было достаточно времени для приобретения жилья.
Таким образом, нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено. Оснований к отмене решения не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 6 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)