Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 июля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 29 июля 2015 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Гетмановой Т.С., Михайловой А.И.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.
при участии в заседании:
- от ООО "Ручьи": Мательский В.А., представитель, доверенность от 07.07.2015; Кадочина Т.В., представитель, доверенность от 21.05.2014 N 1/14;
- от ОАО "ДЭК": Юхнова О.В., представитель, доверенность от 01.01.2015 N ДЭК-20-15/367Д;
- от ТСЖ "Квартал Амур": Белова Л.Н., представитель, доверенность от 23.03.2015;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы товарищества собственников жилья "Квартал "Амур", общества с ограниченной ответственностью "Ручьи"
на решение от 05.05.2015
по делу N А73-10145/2014
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Паниной А.А.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Ручьи"
к открытому акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания", товариществу собственников жилья "Квартал "Амур", открытому акционерному обществу "Артель старателей "Амур"
о признании недействительным акта приема-передачи от 01.12.2008, применении последствий недействительности сделки
третье лицо: открытое акционерное общество "Дальневосточная распределительная сетевая компания"
установил:
Открытое акционерное общество "Ручьи" (ОГРН 1022700834661 ИНН 2717005976, далее - ООО "Ручьи") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к товариществу собственников жилья "Квартал "Амур" (ОГРН 1072700002385 ИНН 2724112263, далее - ТСЖ "Квартал "Амур"), открытому акционерному обществу "Артель старателей "Амур" (ОГРН 1022700856837 ИНН 2708000604, далее - ОАО "Артель старателей "Амур") о признании акта от 01.12.2008 о передаче установленной мощности 300 кВт в соответствии и на основании договора от 25.062007 N 50000078, заключенного между ответчиками ничтожной сделкой; применении последствий недействительности сделки в виде исключения из договора энергоснабжения от 13.01.2009 N 50001536, заключенного между ТСЖ и ОАО "ДЭК", приложения к нему N 1 "Установленная/присоединенная мощность" указаний на установленную мощность 235,19 Квт, незаконно переданных по акту приема-передачи от 01.12.2008, и переданных в установленном законом порядке истцу ООО "Ручьи" по договору энергоснабжения от 20.08.2014 (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ).
Определением суда от 01.08.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания".
Определением от 01.12.2014 ОАО "ДЭК" привлечено в качестве соответчика.
Решением суда от 05.05.2015, акт от 01.12.2008 о передаче установленной мощности 300 кВт по договору N 50000078 признан недействительным. В удовлетворении остальной части требований отказано.
Не согласившись с принятым решением, с апелляционной жалобой обратилось ТСЖ "Квартал "Амур", в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
В доводах жалобы заявитель обращает внимание, что истец просил признать акт от 01.12.2008 как ничтожную сделку. При этом обстоятельства ничтожности сделки истцом не доказаны. Полагает, что признавая акт недействительной сделкой, суд вышел за пределы исковых требований. Считает ошибочными выводы суда первой инстанции о том, что объекты истца присоединены ОАО "Артель старателей "Амур" к одной трансформаторной подстанции - ТП N 2268. Полагает, что истцом приобретена мощность не 235,19 кВт, а 6 кВт на оба объекта, что следует из приложения к договору N 50000078.
В возражениях на апелляционную жалобу ООО "Ручьи" отклонило изложенные в ней доводы, просило решение суда в обжалуемой ТСЖ "Квартал Амур" части оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Также с апелляционной жалобой обратилось ООО "Ручьи", в которой просит решение суда в части неудовлетворенных требований отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Обосновывая заявленные требования, заявитель сослался на то, что мощность в размере 235,19 кВт уже передана ООО "Ручьи" по договору энергоснабжения. В связи с чем, во избежание двойного учета мощности просил применить последствия недействительности (ничтожности) сделки.
В отзыве на апелляционную жалобу ТСЖ "Квартал "Амур" отклонил изложенные в ней доводы.
ОАО "ДЭК" в отзыве на апелляционную жалобу ООО "Ручьи" не согласилось с приведенными в ней доводами, указав, что поскольку ОАО "ДЭК" не является стороной сделки по передаче мощности от ЗАО "Артель старателей "Амур" к ТСЖ "Квартал "Амур", то основания для применения последствий ничтожности сделки отсутствуют.
В судебном заседании апелляционной инстанции представители ТСЖ "Квартал "Амур", ООО "Ручьи" поддержали доводы своих апелляционных жалоб, дав по ним пояснения.
ОАО "ДЭК" в судебном заседании указало на законность принятого судом первой инстанции решения, удовлетворение апелляционных жалоб оставило на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, с учетом доводов апелляционных жалоб, поступивших на них возражений, заслушав в судебном заседании представителей сторон, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.
Как установлено вступившими в законную силу судебными актами по делам N А73-12175/2010 и N А73-6149/2014, имеющими преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, ОАО "Артель старателей "Амур" с 1996 по 1999 года осуществило строительство жилого поселка по адресу: г. Хабаровск, Квартал "Амур" на 52 жилых дома, вспомогательных объектов и объектов соцкультбыта.
Указанные объекты сданы по акту приемки законченного строительством объекта от 23.12.1999.
В последующем, построены и сданы в эксплуатацию спортивный зал (центральное здание) площадью 825,6 кв. м и здание блока обслуживания площадью 1289,9 кв. м.
На основании акта приемки законченного строительством объекта от 27.07.2001 ОАО "Артель старателей "Амур" зарегистрировало право собственности на спортзал площадью 826,2 кв. м; на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от 14.02.2007 по делу N А73-9229/2006-25 - право собственности на блок обслуживания площадью 1289,8 кв. м.
Из материалов настоящего дела следует, что для электроснабжения группы жилых домов в количестве 54 шт. выданы технические условия от 26.03.1996 N 05/293, согласно которым необходимо построить типовую трансформаторную подстанцию.
Для подключения снабжения электроэнергией всех вышеуказанных объектов построена трансформаторная подстанция ТП 2268 РУ-0,4 кВт.
Согласно справке ОАО "Хабэнерго" от 19.11.1999 N 05/2536 подтверждено выполнение вышеуказанных технических условий Рп 300 кВт.
В последующем, между ОАО "ДЭК" (гарантирующий поставщик) и ОАО "Артель старателей "Амур" (покупатель) заключен договор энергоснабжения от 25.06.2007 N 50000078.
В соответствии с приложением к договору "Установленная (разрешенная к использованию) мощность электроприемников", в него вошел объект "Квартал "Амур" суммарной мощностью 300 кВт без разбивки по объектам.
В связи с изменением организационной структуры в 2007 году в штате ОАО "Артель старателей "Амур" ликвидировано подразделение жилищно-коммунального обслуживания, на его базе создано ТСЖ "Квартал "Амур".
На основании договора пожертвования от 12.05.2008 N 2138, в собственность ТСЖ "Квартал Амур" безвозмездно переданы насосная станция, площадью 261,7 кв. м, здание проходной, площадью 22,1 кв. м, здание склада ГСМ, площадью 92,9 кв. м, трансформаторной подстанции, площадью 127,2 кв. м.
Переход права собственности на указанные объекты зарегистрирован 17.08.2008.
Между ОАО "Артель старателей "Амур" и ТСЖ "Квартал "Амур" подписан акт от 01.12.2008 о передаче установленных мощностей "Квартала "Амур" ТСЖ в размере 300 кВт в соответствии и на основании договора электроснабжения от 25.062007 N 50000078.
Между ОАО "ДЭК" (гарантирующий поставщик) и ТСЖ "Квартал "Амур" (покупатель) заключен договор энергоснабжения от 13.01.2009 N 50001536, согласно которому установленная присоединенная мощность объекта составила 300 кВт.
В последующем по договорам купли-продажи от 13.09.2012 ООО "Ручьи" приобрело в собственность объекты недвижимости: блок обслуживания площадью 1289,8 кв. м и спортзал площадью 825,6 кв. м, расположенные по адресу: г. Хабаровск, Квартал Амур, 46.
Договор энергоснабжения между ОАО "ДЭК" и ООО "Ручьи" в отношении объектов "боулинг" и "центральный дом + насосная" суммарной мощностью 235,19 кВт заключен 20.08.2014 N 50002022.
ООО "Ручьи" ссылаясь на то, что акт от 01.12.2008 противоречит договору энергоснабжения от 25.06.2007 N 50000078, а также полагая неправомерным передачу ответчику мощности установленной для всех объектов недвижимости, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования в части признания акта от 01.12.2008 недействительным, суд первой инстанции исходил из следующего.
В соответствии со статьей 166 ГК РФ, в редакции, действующей на дату подписания спорного акта, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.
Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом.
Из материалов дела следует, что жилые дома, а также объекты - спортивный зал (центральное здание) и здание блока обслуживания, присоединены к одной трансформаторной подстанции ТП 2268.
ТСЖ "Квартал "Амур" в апелляционной жалобе не согласилось, что объекты истца присоединены ОАО "Артель старателей "Амур" к одной трансформаторной подстанции - ТП N 2268.
Вместе с тем, для электроснабжения указанных объектов ОАО "Артель старателей "Амур" выданы единые технические условия от 26.03.1996 N 05/293.
Доказательств того, что энергоснабжение принадлежащих ООО "Ручьи" на праве собственности объектов осуществляется от иной подстанции, ТСЖ "Квартал "Амур" в материалы дела не представлено.
Кроме того, решением Арбитражного суда Хабаровского края от 05.11.2014 N А73-6149/2014 трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: г. Хабаровск, Квартал Амур, 46, признана общим долевым имуществом собственников домовладений, расположенных в границах жилого поселка "Квартал "Амур".
Из условий договора энергоснабжения от 25.06.2007 N 50000078, заключенного между ОАО "ДЭК" и ОАО "Артель старателей "Амур", следует, что одним из объектов энергоснабжения являлся "Квартал "Амур" с разрешенной к использованию суммарной мощностью 300 кВт без разбивки по объектам.
Передавая по акту от 01.12.2008 мощность 300 кВт ТСЖ "Квартал "Амур", ОАО "Артель старателей "Амур" фактически передало мощность не только на объекты, перешедшие ТСЖ, но и на объекты (спортивный зал (центральное здание) и здание блока обслуживания, находящиеся в собственности Артели.
В силу Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (введенных в действие Постановлением Правительства РФ от 21.04.2009 N 334), заявители, имеющие на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства, в отношении которых до 1 января 2009 года в установленном порядке было осуществлено технологическое присоединение к электрическим сетям, вправе по соглашению с иными владельцами энергопринимающих устройств снизить объем максимальной мощности (избыток, реализованный потенциал энергосбережения и др.) собственных энергопринимающих устройств с одновременным перераспределением объема снижения максимальной мощности в пользу иных владельцев от объема максимальной мощности, указанной в документах о технологическом присоединении энергопринимающих устройств заявителя.
Соответствующее соглашение о перераспределении мощности ОАО "Артель старателей "Амур" не подписано, изменения в договор энергоснабжения от 25.06.2007 N 50000078 также не были внесены.
В соответствии с пунктом 4 статьи 26 Закона об электроэнергетике, в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.
В материалы дела истцом представлено экспертное заключение, составленное при рассмотрении дела N А73-14453/2014, где эксперт при осмотре линии передач установил, что электроснабжение объекта ООО "Ручьи" - боулинг, спортивный зал, осуществляется от общей линии электроснабжения ВЛЭП-0,4 от ТП-2268.
Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что подписанный между ОАО "Артель старателей "Амур" и ТСЖ "Квартал "Амур" акт от 01.12.2008 не соответствует положениям гражданского законодательства в связи с чем, является недействительным (ничтожным), а передача ТСЖ всего объема мощности нарушает права ООО "Ручьи" в виду ограничения подачи электрической энергии, что также подтверждается актами допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии от 12.09.2014 N 020/106, N 020/105.
Рассмотрев требования ООО "Ручьи" о применении последствий недействительности (ничтожной) сделки, апелляционная инстанция установила следующее.
Статья 168 ГК РФ устанавливает, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
В соответствии с положениями статьи 167 ГК РФ, последствием признания сделки недействительной сделки является двусторонняя реституция.
В качестве последствий признаний акта от 01.12.2008 недействительной сделкой ООО "Ручьи" просило исключить из договора энергоснабжения от 13.01.2009 N 50001536, заключенного между ТСЖ и ОАО "ДЭК", приложения к нему N 1 "Установленная/присоединенная мощность" указание на установленную мощность 235,19 кВт.
В апелляционной жалобе истец указал, что мощность в размере 235,19 кВт уже передана ООО "Ручьи" по договору энергоснабжения. В связи с чем, во избежание двойного учета мощности просил применить последствия недействительности (ничтожности) сделки.
Вместе с тем, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Поскольку ООО "Ручьи" не является стороной договора от 13.01.2009 N 50001536, как и ОАО "ДЭК" не участвовало в передаче мощности по акту от 01.12.2008, то в удовлетворении требований в указанной части правомерно отказано судом первой инстанции.
При изложенном, апелляционная инстанция не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционных жалоб.
Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права, апелляционной инстанцией не установлено.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 05 мая 2015 года по делу N А73-10145/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
Т.Д.КОЗЛОВА
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
А.И.МИХАЙЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 29.07.2015 N 06АП-3289/2015 ПО ДЕЛУ N А73-10145/2014
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2015 г. N 06АП-3289/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 22 июля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 29 июля 2015 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Гетмановой Т.С., Михайловой А.И.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.
при участии в заседании:
- от ООО "Ручьи": Мательский В.А., представитель, доверенность от 07.07.2015; Кадочина Т.В., представитель, доверенность от 21.05.2014 N 1/14;
- от ОАО "ДЭК": Юхнова О.В., представитель, доверенность от 01.01.2015 N ДЭК-20-15/367Д;
- от ТСЖ "Квартал Амур": Белова Л.Н., представитель, доверенность от 23.03.2015;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы товарищества собственников жилья "Квартал "Амур", общества с ограниченной ответственностью "Ручьи"
на решение от 05.05.2015
по делу N А73-10145/2014
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Паниной А.А.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Ручьи"
к открытому акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания", товариществу собственников жилья "Квартал "Амур", открытому акционерному обществу "Артель старателей "Амур"
о признании недействительным акта приема-передачи от 01.12.2008, применении последствий недействительности сделки
третье лицо: открытое акционерное общество "Дальневосточная распределительная сетевая компания"
установил:
Открытое акционерное общество "Ручьи" (ОГРН 1022700834661 ИНН 2717005976, далее - ООО "Ручьи") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к товариществу собственников жилья "Квартал "Амур" (ОГРН 1072700002385 ИНН 2724112263, далее - ТСЖ "Квартал "Амур"), открытому акционерному обществу "Артель старателей "Амур" (ОГРН 1022700856837 ИНН 2708000604, далее - ОАО "Артель старателей "Амур") о признании акта от 01.12.2008 о передаче установленной мощности 300 кВт в соответствии и на основании договора от 25.062007 N 50000078, заключенного между ответчиками ничтожной сделкой; применении последствий недействительности сделки в виде исключения из договора энергоснабжения от 13.01.2009 N 50001536, заключенного между ТСЖ и ОАО "ДЭК", приложения к нему N 1 "Установленная/присоединенная мощность" указаний на установленную мощность 235,19 Квт, незаконно переданных по акту приема-передачи от 01.12.2008, и переданных в установленном законом порядке истцу ООО "Ручьи" по договору энергоснабжения от 20.08.2014 (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ).
Определением суда от 01.08.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания".
Определением от 01.12.2014 ОАО "ДЭК" привлечено в качестве соответчика.
Решением суда от 05.05.2015, акт от 01.12.2008 о передаче установленной мощности 300 кВт по договору N 50000078 признан недействительным. В удовлетворении остальной части требований отказано.
Не согласившись с принятым решением, с апелляционной жалобой обратилось ТСЖ "Квартал "Амур", в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
В доводах жалобы заявитель обращает внимание, что истец просил признать акт от 01.12.2008 как ничтожную сделку. При этом обстоятельства ничтожности сделки истцом не доказаны. Полагает, что признавая акт недействительной сделкой, суд вышел за пределы исковых требований. Считает ошибочными выводы суда первой инстанции о том, что объекты истца присоединены ОАО "Артель старателей "Амур" к одной трансформаторной подстанции - ТП N 2268. Полагает, что истцом приобретена мощность не 235,19 кВт, а 6 кВт на оба объекта, что следует из приложения к договору N 50000078.
В возражениях на апелляционную жалобу ООО "Ручьи" отклонило изложенные в ней доводы, просило решение суда в обжалуемой ТСЖ "Квартал Амур" части оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Также с апелляционной жалобой обратилось ООО "Ручьи", в которой просит решение суда в части неудовлетворенных требований отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Обосновывая заявленные требования, заявитель сослался на то, что мощность в размере 235,19 кВт уже передана ООО "Ручьи" по договору энергоснабжения. В связи с чем, во избежание двойного учета мощности просил применить последствия недействительности (ничтожности) сделки.
В отзыве на апелляционную жалобу ТСЖ "Квартал "Амур" отклонил изложенные в ней доводы.
ОАО "ДЭК" в отзыве на апелляционную жалобу ООО "Ручьи" не согласилось с приведенными в ней доводами, указав, что поскольку ОАО "ДЭК" не является стороной сделки по передаче мощности от ЗАО "Артель старателей "Амур" к ТСЖ "Квартал "Амур", то основания для применения последствий ничтожности сделки отсутствуют.
В судебном заседании апелляционной инстанции представители ТСЖ "Квартал "Амур", ООО "Ручьи" поддержали доводы своих апелляционных жалоб, дав по ним пояснения.
ОАО "ДЭК" в судебном заседании указало на законность принятого судом первой инстанции решения, удовлетворение апелляционных жалоб оставило на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, с учетом доводов апелляционных жалоб, поступивших на них возражений, заслушав в судебном заседании представителей сторон, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.
Как установлено вступившими в законную силу судебными актами по делам N А73-12175/2010 и N А73-6149/2014, имеющими преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, ОАО "Артель старателей "Амур" с 1996 по 1999 года осуществило строительство жилого поселка по адресу: г. Хабаровск, Квартал "Амур" на 52 жилых дома, вспомогательных объектов и объектов соцкультбыта.
Указанные объекты сданы по акту приемки законченного строительством объекта от 23.12.1999.
В последующем, построены и сданы в эксплуатацию спортивный зал (центральное здание) площадью 825,6 кв. м и здание блока обслуживания площадью 1289,9 кв. м.
На основании акта приемки законченного строительством объекта от 27.07.2001 ОАО "Артель старателей "Амур" зарегистрировало право собственности на спортзал площадью 826,2 кв. м; на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от 14.02.2007 по делу N А73-9229/2006-25 - право собственности на блок обслуживания площадью 1289,8 кв. м.
Из материалов настоящего дела следует, что для электроснабжения группы жилых домов в количестве 54 шт. выданы технические условия от 26.03.1996 N 05/293, согласно которым необходимо построить типовую трансформаторную подстанцию.
Для подключения снабжения электроэнергией всех вышеуказанных объектов построена трансформаторная подстанция ТП 2268 РУ-0,4 кВт.
Согласно справке ОАО "Хабэнерго" от 19.11.1999 N 05/2536 подтверждено выполнение вышеуказанных технических условий Рп 300 кВт.
В последующем, между ОАО "ДЭК" (гарантирующий поставщик) и ОАО "Артель старателей "Амур" (покупатель) заключен договор энергоснабжения от 25.06.2007 N 50000078.
В соответствии с приложением к договору "Установленная (разрешенная к использованию) мощность электроприемников", в него вошел объект "Квартал "Амур" суммарной мощностью 300 кВт без разбивки по объектам.
В связи с изменением организационной структуры в 2007 году в штате ОАО "Артель старателей "Амур" ликвидировано подразделение жилищно-коммунального обслуживания, на его базе создано ТСЖ "Квартал "Амур".
На основании договора пожертвования от 12.05.2008 N 2138, в собственность ТСЖ "Квартал Амур" безвозмездно переданы насосная станция, площадью 261,7 кв. м, здание проходной, площадью 22,1 кв. м, здание склада ГСМ, площадью 92,9 кв. м, трансформаторной подстанции, площадью 127,2 кв. м.
Переход права собственности на указанные объекты зарегистрирован 17.08.2008.
Между ОАО "Артель старателей "Амур" и ТСЖ "Квартал "Амур" подписан акт от 01.12.2008 о передаче установленных мощностей "Квартала "Амур" ТСЖ в размере 300 кВт в соответствии и на основании договора электроснабжения от 25.062007 N 50000078.
Между ОАО "ДЭК" (гарантирующий поставщик) и ТСЖ "Квартал "Амур" (покупатель) заключен договор энергоснабжения от 13.01.2009 N 50001536, согласно которому установленная присоединенная мощность объекта составила 300 кВт.
В последующем по договорам купли-продажи от 13.09.2012 ООО "Ручьи" приобрело в собственность объекты недвижимости: блок обслуживания площадью 1289,8 кв. м и спортзал площадью 825,6 кв. м, расположенные по адресу: г. Хабаровск, Квартал Амур, 46.
Договор энергоснабжения между ОАО "ДЭК" и ООО "Ручьи" в отношении объектов "боулинг" и "центральный дом + насосная" суммарной мощностью 235,19 кВт заключен 20.08.2014 N 50002022.
ООО "Ручьи" ссылаясь на то, что акт от 01.12.2008 противоречит договору энергоснабжения от 25.06.2007 N 50000078, а также полагая неправомерным передачу ответчику мощности установленной для всех объектов недвижимости, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования в части признания акта от 01.12.2008 недействительным, суд первой инстанции исходил из следующего.
В соответствии со статьей 166 ГК РФ, в редакции, действующей на дату подписания спорного акта, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.
Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом.
Из материалов дела следует, что жилые дома, а также объекты - спортивный зал (центральное здание) и здание блока обслуживания, присоединены к одной трансформаторной подстанции ТП 2268.
ТСЖ "Квартал "Амур" в апелляционной жалобе не согласилось, что объекты истца присоединены ОАО "Артель старателей "Амур" к одной трансформаторной подстанции - ТП N 2268.
Вместе с тем, для электроснабжения указанных объектов ОАО "Артель старателей "Амур" выданы единые технические условия от 26.03.1996 N 05/293.
Доказательств того, что энергоснабжение принадлежащих ООО "Ручьи" на праве собственности объектов осуществляется от иной подстанции, ТСЖ "Квартал "Амур" в материалы дела не представлено.
Кроме того, решением Арбитражного суда Хабаровского края от 05.11.2014 N А73-6149/2014 трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: г. Хабаровск, Квартал Амур, 46, признана общим долевым имуществом собственников домовладений, расположенных в границах жилого поселка "Квартал "Амур".
Из условий договора энергоснабжения от 25.06.2007 N 50000078, заключенного между ОАО "ДЭК" и ОАО "Артель старателей "Амур", следует, что одним из объектов энергоснабжения являлся "Квартал "Амур" с разрешенной к использованию суммарной мощностью 300 кВт без разбивки по объектам.
Передавая по акту от 01.12.2008 мощность 300 кВт ТСЖ "Квартал "Амур", ОАО "Артель старателей "Амур" фактически передало мощность не только на объекты, перешедшие ТСЖ, но и на объекты (спортивный зал (центральное здание) и здание блока обслуживания, находящиеся в собственности Артели.
В силу Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (введенных в действие Постановлением Правительства РФ от 21.04.2009 N 334), заявители, имеющие на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства, в отношении которых до 1 января 2009 года в установленном порядке было осуществлено технологическое присоединение к электрическим сетям, вправе по соглашению с иными владельцами энергопринимающих устройств снизить объем максимальной мощности (избыток, реализованный потенциал энергосбережения и др.) собственных энергопринимающих устройств с одновременным перераспределением объема снижения максимальной мощности в пользу иных владельцев от объема максимальной мощности, указанной в документах о технологическом присоединении энергопринимающих устройств заявителя.
Соответствующее соглашение о перераспределении мощности ОАО "Артель старателей "Амур" не подписано, изменения в договор энергоснабжения от 25.06.2007 N 50000078 также не были внесены.
В соответствии с пунктом 4 статьи 26 Закона об электроэнергетике, в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.
В материалы дела истцом представлено экспертное заключение, составленное при рассмотрении дела N А73-14453/2014, где эксперт при осмотре линии передач установил, что электроснабжение объекта ООО "Ручьи" - боулинг, спортивный зал, осуществляется от общей линии электроснабжения ВЛЭП-0,4 от ТП-2268.
Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что подписанный между ОАО "Артель старателей "Амур" и ТСЖ "Квартал "Амур" акт от 01.12.2008 не соответствует положениям гражданского законодательства в связи с чем, является недействительным (ничтожным), а передача ТСЖ всего объема мощности нарушает права ООО "Ручьи" в виду ограничения подачи электрической энергии, что также подтверждается актами допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии от 12.09.2014 N 020/106, N 020/105.
Рассмотрев требования ООО "Ручьи" о применении последствий недействительности (ничтожной) сделки, апелляционная инстанция установила следующее.
Статья 168 ГК РФ устанавливает, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
В соответствии с положениями статьи 167 ГК РФ, последствием признания сделки недействительной сделки является двусторонняя реституция.
В качестве последствий признаний акта от 01.12.2008 недействительной сделкой ООО "Ручьи" просило исключить из договора энергоснабжения от 13.01.2009 N 50001536, заключенного между ТСЖ и ОАО "ДЭК", приложения к нему N 1 "Установленная/присоединенная мощность" указание на установленную мощность 235,19 кВт.
В апелляционной жалобе истец указал, что мощность в размере 235,19 кВт уже передана ООО "Ручьи" по договору энергоснабжения. В связи с чем, во избежание двойного учета мощности просил применить последствия недействительности (ничтожности) сделки.
Вместе с тем, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Поскольку ООО "Ручьи" не является стороной договора от 13.01.2009 N 50001536, как и ОАО "ДЭК" не участвовало в передаче мощности по акту от 01.12.2008, то в удовлетворении требований в указанной части правомерно отказано судом первой инстанции.
При изложенном, апелляционная инстанция не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционных жалоб.
Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права, апелляционной инстанцией не установлено.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 05 мая 2015 года по делу N А73-10145/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
Т.Д.КОЗЛОВА
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
А.И.МИХАЙЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)