Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Строка N 57
27 августа 2013 г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Глазовой Н.В.,
судей Степановой Е.Е., Батищевой Л.В.,
при секретаре Г.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Батищевой Л.В.,
гражданское дело по иску Б. к Открытому акционерному обществу "Управляющая компания Ленинского района" о признании задолженности по коммунальным платежам неустановленным фактом, компенсации морального вреда и зачете выявленной переплаты по коммунальным платежам
по апелляционной жалобе Б.
на решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 14 мая 2013 года
(судья районного суда Манькова Е.М.),
установила:
Б. обратился в суд с иском к ОАО "Управляющая компания Ленинского района", в котором указал, что с июня 2010 года он стал оплачивать коммунальные услуги через Сберегательный Банк РФ путем перечисления денежных средств на счет управляющей компании Ленинского района, указанный в договоре на управление домом от 19 ноября 2008 года. По мнению истца, ответчик несколько первых перечислений израсходовал не по назначению, а чтобы сходился бухгалтерский баланс, зачислил эти деньги на имя истца в качестве задолженности по коммунальным платежам. В результате данных противоправных действий ответчика отдел субсидий Ленинского района на основании полученной от Управляющей компании ложной информации о задолженности по коммунальным платежам лишил истца права на коммунальные субсидии, филиал КУВО "УСЗН" по Ленинскому району на том же основании прекратил выплаты как инвалидам ЕДВ на оплату ЖКУ. Истец неоднократно обращался по данному вопросу в органы внутренних дел и прокуратуры. Таким образом, истцу третий год наносится материальный ущерб и причиняется моральный вред, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором, дополнив впоследствии свои требования, просил признать искусственно созданную ответчиком задолженность по коммунальным платежам неустановленным фактом, обязать ответчика компенсировать причиненный ему моральный вред в размере ... рублей и взыскать с ответчика в его пользу выявленную переплату по коммунальным платежам в сумме ... копейка при очередных начислениях.
Решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 14 мая 2013 года в удовлетворении исковых требований Б. отказано (л.д. 91 - 92).
Б. с решением суда не согласился, обжаловал его в апелляционном порядке.
В апелляционной жалобе Б. оспаривает законность и обоснованность принятого судом решения и просит его отменить, приняв новое решение об удовлетворении заявленных им исковых требований в полном объеме (л.д. 99 - 101).
Представитель третьего лица по делу МУП "МИВЦ" в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец Б., представитель ответчика ОАО "Управляющая компания Ленинского района" в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, заявления об отложении дела в суд не поступало, в связи с чем судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
На основании п. п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.
Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... Согласно имеющимся в материалах дела уведомлениям, направленным в его адрес, у него имеется задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.09.2012 г. в размере ... копеек. Полагая, что ОАО "Управляющая компания Ленинского района" необоснованно прислала ему указанные уведомления, истец неоднократно обращался с заявлениями в УМВД России по г. Воронежу, в которых просил принять меры к ОАО "Управляющая компания Ленинского района". Постановлениями от 22.11.2012 г., 16.06.2011 г., 27.02.2011 г. в возбуждении уголовного дела было отказано.
Отказывая в удовлетворении иска Б. с учетом избранного им способа защиты гражданских прав в части признания задолженности по коммунальным платежам неустановленным фактом и зачете выявленной переплаты по коммунальным платежам, суд первой инстанции обоснованно исходил из пояснений самого истца, а также имеющихся материалов дела, из которых следует, что до 01.06.2012 г. управление многоквартирным домом N ... осуществлялось ОАО "Управляющая компания Ленинского района" на основании договора управления многоквартирным домом от 19.11.2008 г. Б. оплачивал коммунальные услуги на расчетный счет ОАО "Управляющая компания Ленинского района", указанный в вышеуказанном договоре в сумме, рассчитанной им самим произвольно. На основании акта приема-передачи многоквартирных жилых домов в управление управляющей организации, выбранной собственниками помещений в соответствии со ст. 161 ЖК РФ от 01.06.2012 г., подписанного между ОАО "Управляющая компания Ленинского района" (ИНН: ...) и ОАО "УК Ленинского района" (ИНН: ...) в управление последнего был передан многоквартирный жилой дом N ..., в связи с чем номер расчетного счета организации изменился. Однако, несмотря на это, Б. и по настоящее время оплачивает коммунальный услуги на расчетный счет, указанный в договоре от 19.11.2008 г. произвольно без учета данных, указанных в платежных документах, в связи с чем у него образовалась задолженность по коммунальным платежам.
По состоянию на март 2013 года задолженность истца по оплате коммунальных платежей перед ОАО "УК Ленинского района" составила ... копеек, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета, представленной ООО "Информационно-вычислительный центр", а также выпиской из лицевого счета Б. (л.д. 35 - 39, 52).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение указанных положений сторона истца не представила относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Доказательств, подтверждающих факт переплаты по коммунальным платежам, истцом суду представлено не было.
Платежные документы истцом несмотря на неоднократные требования суда суду представлены не были.
Начисленные ответчиком суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам истцом в установленном законом порядке оспорены не были.
Установив указанные обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии каких-либо нарушений прав истца со стороны ОАО "УК Ленинского района" и, как следствие причинения ему морального вреда, суд первой инстанции обоснованно отказал в его компенсации.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, нормы материального права судом истолкованы и применены верно. Выводы суда обоснованы, соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям закона, которые в решении суда приведены.
Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда не усматривается.
Доводы апелляционной жалобы истца по существу не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая оценка, доводы жалобы по сути направлены на иную оценку доказательств по делу, что в силу закона основанием для отмены решения не является, других доказательств суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 14 мая 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.08.2013 N 33-4072
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 августа 2013 г. N 33-4072
Строка N 57
27 августа 2013 г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Глазовой Н.В.,
судей Степановой Е.Е., Батищевой Л.В.,
при секретаре Г.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Батищевой Л.В.,
гражданское дело по иску Б. к Открытому акционерному обществу "Управляющая компания Ленинского района" о признании задолженности по коммунальным платежам неустановленным фактом, компенсации морального вреда и зачете выявленной переплаты по коммунальным платежам
по апелляционной жалобе Б.
на решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 14 мая 2013 года
(судья районного суда Манькова Е.М.),
установила:
Б. обратился в суд с иском к ОАО "Управляющая компания Ленинского района", в котором указал, что с июня 2010 года он стал оплачивать коммунальные услуги через Сберегательный Банк РФ путем перечисления денежных средств на счет управляющей компании Ленинского района, указанный в договоре на управление домом от 19 ноября 2008 года. По мнению истца, ответчик несколько первых перечислений израсходовал не по назначению, а чтобы сходился бухгалтерский баланс, зачислил эти деньги на имя истца в качестве задолженности по коммунальным платежам. В результате данных противоправных действий ответчика отдел субсидий Ленинского района на основании полученной от Управляющей компании ложной информации о задолженности по коммунальным платежам лишил истца права на коммунальные субсидии, филиал КУВО "УСЗН" по Ленинскому району на том же основании прекратил выплаты как инвалидам ЕДВ на оплату ЖКУ. Истец неоднократно обращался по данному вопросу в органы внутренних дел и прокуратуры. Таким образом, истцу третий год наносится материальный ущерб и причиняется моральный вред, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором, дополнив впоследствии свои требования, просил признать искусственно созданную ответчиком задолженность по коммунальным платежам неустановленным фактом, обязать ответчика компенсировать причиненный ему моральный вред в размере ... рублей и взыскать с ответчика в его пользу выявленную переплату по коммунальным платежам в сумме ... копейка при очередных начислениях.
Решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 14 мая 2013 года в удовлетворении исковых требований Б. отказано (л.д. 91 - 92).
Б. с решением суда не согласился, обжаловал его в апелляционном порядке.
В апелляционной жалобе Б. оспаривает законность и обоснованность принятого судом решения и просит его отменить, приняв новое решение об удовлетворении заявленных им исковых требований в полном объеме (л.д. 99 - 101).
Представитель третьего лица по делу МУП "МИВЦ" в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец Б., представитель ответчика ОАО "Управляющая компания Ленинского района" в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, заявления об отложении дела в суд не поступало, в связи с чем судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
На основании п. п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.
Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... Согласно имеющимся в материалах дела уведомлениям, направленным в его адрес, у него имеется задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.09.2012 г. в размере ... копеек. Полагая, что ОАО "Управляющая компания Ленинского района" необоснованно прислала ему указанные уведомления, истец неоднократно обращался с заявлениями в УМВД России по г. Воронежу, в которых просил принять меры к ОАО "Управляющая компания Ленинского района". Постановлениями от 22.11.2012 г., 16.06.2011 г., 27.02.2011 г. в возбуждении уголовного дела было отказано.
Отказывая в удовлетворении иска Б. с учетом избранного им способа защиты гражданских прав в части признания задолженности по коммунальным платежам неустановленным фактом и зачете выявленной переплаты по коммунальным платежам, суд первой инстанции обоснованно исходил из пояснений самого истца, а также имеющихся материалов дела, из которых следует, что до 01.06.2012 г. управление многоквартирным домом N ... осуществлялось ОАО "Управляющая компания Ленинского района" на основании договора управления многоквартирным домом от 19.11.2008 г. Б. оплачивал коммунальные услуги на расчетный счет ОАО "Управляющая компания Ленинского района", указанный в вышеуказанном договоре в сумме, рассчитанной им самим произвольно. На основании акта приема-передачи многоквартирных жилых домов в управление управляющей организации, выбранной собственниками помещений в соответствии со ст. 161 ЖК РФ от 01.06.2012 г., подписанного между ОАО "Управляющая компания Ленинского района" (ИНН: ...) и ОАО "УК Ленинского района" (ИНН: ...) в управление последнего был передан многоквартирный жилой дом N ..., в связи с чем номер расчетного счета организации изменился. Однако, несмотря на это, Б. и по настоящее время оплачивает коммунальный услуги на расчетный счет, указанный в договоре от 19.11.2008 г. произвольно без учета данных, указанных в платежных документах, в связи с чем у него образовалась задолженность по коммунальным платежам.
По состоянию на март 2013 года задолженность истца по оплате коммунальных платежей перед ОАО "УК Ленинского района" составила ... копеек, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета, представленной ООО "Информационно-вычислительный центр", а также выпиской из лицевого счета Б. (л.д. 35 - 39, 52).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение указанных положений сторона истца не представила относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Доказательств, подтверждающих факт переплаты по коммунальным платежам, истцом суду представлено не было.
Платежные документы истцом несмотря на неоднократные требования суда суду представлены не были.
Начисленные ответчиком суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам истцом в установленном законом порядке оспорены не были.
Установив указанные обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии каких-либо нарушений прав истца со стороны ОАО "УК Ленинского района" и, как следствие причинения ему морального вреда, суд первой инстанции обоснованно отказал в его компенсации.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, нормы материального права судом истолкованы и применены верно. Выводы суда обоснованы, соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям закона, которые в решении суда приведены.
Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда не усматривается.
Доводы апелляционной жалобы истца по существу не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая оценка, доводы жалобы по сути направлены на иную оценку доказательств по делу, что в силу закона основанием для отмены решения не является, других доказательств суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 14 мая 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)