Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 15 апреля 2014 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Сазоновой Е.А., Юрковой Н.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Чумудовой Т.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Российской Академии Наук
на решение Арбитражного суда города Москвы от 21.01.2014 г.
по делу N А40-60969/13
принятое единолично судьей Ереминой И.И. (шифр судьи 170-591)
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Хоум-Сервис"
к Российской Академии Наук
с участием ООО "Новая Трехгорка" в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора
о взыскании 1 014 657, 20 руб.
при участии в судебном заседании:
- от истца: Балабанова Г.Н. по доверенности N 34 от 12.03.2014 г.;
- от ответчика: не явился, извещен;
- от третьего лица: не явился, извещен.
установил:
ООО "Хоум-Сервис" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Российской Академии Наук задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных расходов в сумме 915 991 руб. 34 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 98 659 руб. 86 коп..
Решением суда от 21.01.2014 года с Российской Академии наук в пользу ООО "Хоум-Сервис" взыскана задолженность в сумме 851 247 руб. 67 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 91 686 руб. 46 коп., и расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 21 510 руб. 48 коп., в удовлетворении остальной части иска отказано.
Российская Академия Наук не согласилась с решением суда первой инстанции, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что является ненадлежащим ответчиком по делу и судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.
ООО "Хоум-Сервис" представило письменные объяснения, в которых считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.
Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность Российской Академии Наук, за которой были закреплены в оперативное управление квартиры N 3, 11, 15, 17, 19, 25, 38, 59, 65, 74, 75, 83, 121, 124, 131, 133, 136, 139, 143, 144, 145, 148, 151, 154, 174, 178, 182, 183, 185, 186, 194, 198, 200, 206, 207, 211, 214, 215, 219, 222, 257, 270, 272, 275, 276, 278, 281, 282, 285, 286, 290, 291, 307, 325, 329, 330, 334, 335, 336, 338, 339, 341, 342, 349, 350, 352, 361, 366, 368, 370, 398, 403, 407, 414, 423, 427, 430, 431 по адресу: г. Одинцово, Московская область, ул. Кутузовская, дом N 25, по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по обслуживанию, эксплуатации и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по вышеназванному адресу, которая рассчитана истцом, являющимся управляющей организацией, согласно причитающейся ответчику площади, в соответствии с утвержденными тарифами и периоду с 01.08.2012 года по 15.11.2012 года в сумме 851 247 руб. 67 коп..
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пунктам 3, 4 Устава Российской Академии Наук, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2007 года N 785, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.03.2011 года N 214, Российская Академия Наук наделена правом управления своей деятельностью, правом владения, пользования и распоряжения передаваемым ей имуществом, находящимся в федеральной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
По правилам ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.
Не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за помещения и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (пункт 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по возмещению истцу документально подтвержденных расходов на оплату жилищно-коммунальных и эксплуатационных расходов за период с 01.08.2012 года по 31.10.2012 года, что составляет 851 247 руб. 67 коп., то взыскание судом первой инстанции документально подтвержденной задолженности в указанном размере, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 91 686 руб. 46 коп., правомерно.
Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы относительно того, что Российская Академия Наук является ненадлежащим ответчиком по делу уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.
Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.01.2014 г. по делу N А40-60969/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Российской Академии Наук - без удовлетворения.
Взыскать с Российской Академии Наук (ОГРН 1027739820393) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе 1 000 (одну тысячу) рублей.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Л.А.ЯРЕМЧУК
Судьи
Е.А.САЗОНОВА
Н.В.ЮРКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.04.2014 ПО ДЕЛУ N А40-60969/13
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2014 г. по делу N А40-60969/13
Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 15 апреля 2014 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Сазоновой Е.А., Юрковой Н.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Чумудовой Т.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Российской Академии Наук
на решение Арбитражного суда города Москвы от 21.01.2014 г.
по делу N А40-60969/13
принятое единолично судьей Ереминой И.И. (шифр судьи 170-591)
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Хоум-Сервис"
к Российской Академии Наук
с участием ООО "Новая Трехгорка" в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора
о взыскании 1 014 657, 20 руб.
при участии в судебном заседании:
- от истца: Балабанова Г.Н. по доверенности N 34 от 12.03.2014 г.;
- от ответчика: не явился, извещен;
- от третьего лица: не явился, извещен.
установил:
ООО "Хоум-Сервис" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Российской Академии Наук задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных расходов в сумме 915 991 руб. 34 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 98 659 руб. 86 коп..
Решением суда от 21.01.2014 года с Российской Академии наук в пользу ООО "Хоум-Сервис" взыскана задолженность в сумме 851 247 руб. 67 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 91 686 руб. 46 коп., и расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 21 510 руб. 48 коп., в удовлетворении остальной части иска отказано.
Российская Академия Наук не согласилась с решением суда первой инстанции, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что является ненадлежащим ответчиком по делу и судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.
ООО "Хоум-Сервис" представило письменные объяснения, в которых считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.
Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность Российской Академии Наук, за которой были закреплены в оперативное управление квартиры N 3, 11, 15, 17, 19, 25, 38, 59, 65, 74, 75, 83, 121, 124, 131, 133, 136, 139, 143, 144, 145, 148, 151, 154, 174, 178, 182, 183, 185, 186, 194, 198, 200, 206, 207, 211, 214, 215, 219, 222, 257, 270, 272, 275, 276, 278, 281, 282, 285, 286, 290, 291, 307, 325, 329, 330, 334, 335, 336, 338, 339, 341, 342, 349, 350, 352, 361, 366, 368, 370, 398, 403, 407, 414, 423, 427, 430, 431 по адресу: г. Одинцово, Московская область, ул. Кутузовская, дом N 25, по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по обслуживанию, эксплуатации и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по вышеназванному адресу, которая рассчитана истцом, являющимся управляющей организацией, согласно причитающейся ответчику площади, в соответствии с утвержденными тарифами и периоду с 01.08.2012 года по 15.11.2012 года в сумме 851 247 руб. 67 коп..
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пунктам 3, 4 Устава Российской Академии Наук, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2007 года N 785, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.03.2011 года N 214, Российская Академия Наук наделена правом управления своей деятельностью, правом владения, пользования и распоряжения передаваемым ей имуществом, находящимся в федеральной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
По правилам ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.
Не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за помещения и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (пункт 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по возмещению истцу документально подтвержденных расходов на оплату жилищно-коммунальных и эксплуатационных расходов за период с 01.08.2012 года по 31.10.2012 года, что составляет 851 247 руб. 67 коп., то взыскание судом первой инстанции документально подтвержденной задолженности в указанном размере, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 91 686 руб. 46 коп., правомерно.
Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы относительно того, что Российская Академия Наук является ненадлежащим ответчиком по делу уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.
Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.01.2014 г. по делу N А40-60969/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Российской Академии Наук - без удовлетворения.
Взыскать с Российской Академии Наук (ОГРН 1027739820393) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе 1 000 (одну тысячу) рублей.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Л.А.ЯРЕМЧУК
Судьи
Е.А.САЗОНОВА
Н.В.ЮРКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)