Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом; Штатное расписание; Документирование трудовых отношений
Обстоятельства: Ответчик как бывший руководитель ТСЖ новому правлению документы и имущество не передал, чем нарушил права правления как собственника спорных документов и имущества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Матвеева Л.Н.
Докладчик Бойко В.Н.
04 декабря 2014 года судебная коллегия по гражданским делам
Кемеровского областного суда
в составе председательствующего Бойко В.Н.,
судей Третьяковой В.П., Пискуновой Ю.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бойко В.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ТСЖ "Созвездие" - Т. на решение Заводского районного суда г. Кемерово от 13 августа 2014 года
по делу по иску товарищества собственников жилья "Созвездие" к Ш. об истребовании документации, имущества из чужого незаконного владения,
установила:
ТСЖ "Созвездие" обратилось в суд с иском к Ш. и просило истребовать документацию, имущество.
Требования мотивировало тем, что на общем собрании членов ТСЖ "Созвездие" 18 августа 2013 года сформировано Правление, председателем которого избран ФИО3 А.В.
Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 28.11.2013 года по делу N 2-3486/13 требования ответчицы Ш. об оспаривании указанных решений ТСЖ "Созвездие" оставлены без удовлетворения, решение суда вступило в законную силу 21.01.2014 года.
После чего, 27.01.2014 года председатель правления ТСЖ "Созвездие" обратился к Ш., как лицу, выполнявшему функции единоличного исполнительного органа товарищества собственников жилья, с требованием о передаче бухгалтерской документации Товарищества и имущества:
- 1. Договоров с поставщиками услуг и товаров (включая, энергию), за период работы ответчика председателем Правления ТСЖ "Созвездие", а также документов, подтверждающих оплату этих товаров и услуг;
- 2. Документов, подтверждающих приобретение строительных материалов, технического оборудования и иного имущества, от имени ТСЖ "Созвездие" и за его счет:
- 3. Приобретенных в период деятельности Ш. в ТСЖ Созвездие" офисной техники, компьютеров, электроинструментов (пилы-болгарки, дрели, сварочного аппарата), газосварочного аппарата и другого имущества;
- 4. Документации, касающейся начисления и выплаты заработной платы сотрудникам ТСЖ "Созвездие", локальных актов Товарищества, включая штатное расписание, приказы о приеме на работу, о расторжении трудового договора, ведомости начисления заработной платы сотрудникам, отпусков и оплаты листов нетрудоспособности;
- 5. Документации на установленную на многоквартирном доме N 55А по ул. Мичурина в г. Кемерово систему видеонаблюдения, самой системы видеонаблюдения и оборудования, осуществляющего фиксацию записи, приобретенного в комплексе с системой;
- 6. Технического паспорта многоквартирного дома N 55А по ул. Мичурина в г. Кемерово;
- 7. Раскрытии информации обо всех расчетных счетах, открытых за период деятельности ответчика в ТСЖ "Созвездие" (сведения о счетах и о движении денежных средств по этим счетам).
Данное требование было направлено по адресу ответчицы заказным письмом с уведомлением, однако, в связи с истечением срока хранения и неполучением адресатом письма, конверт был возвращен отправителем.
С 23.12.2005 года по 08.11.2010 года председателем Правления ТСЖ "Созвездие" являлась ответчица Ш., в период с 09.11.2010 года по 13.07.2011 года - ФИО6 (результаты собрания членов ТСЖ, на котором было избрано правление с председателем К. оспорено ответчицей, в связи с чем, юридически руководство Товариществом осуществлялось Ш. - дело N 2-2668/2011, 2-216/2011 в Заводском районном суде г. Кемерово), с 14.07.2011 года председателем Правления ТСЖ "Созвездие" является ФИО3 А.В.
Сведения об изменении единоличного исполнительного органа были внесены в ЕГРЮЛ 14.07.2011 года.
При избрании нового правления членами ТСЖ предыдущий председатель, Ш., не передала документы, связанные с деятельностью Товарищества и имущество, приобретенное на членские взносы для нужд ТСЖ "Созвездие" - систему видеонаблюдения, установленную на многоквартирном доме N 55А по ул. Мичурина в г. Кемерово, компьютерную технику, размещенную в квартире Ш., электрическую технику. В рамках обеспечения деятельности ТСЖ "Созвездие" заключались трудовые договоры с сотрудниками, а также гражданско-правовые договоры с контрагентами. Частично документы новому Правлению ТСЖ "Созвездие" удалось восстановить от контрагентов, однако некоторые документы, так и не были восстановлены.
Председатель правления ТСЖ имеет доступ ко всей документации, связанной с деятельностью товарищества, и как его исполнительный орган отвечает за сохранность документов. В случае смены единоличного исполнительного органа товарищества печать, учредительные документы, бухгалтерская отчетность и иная документация, необходимые для осуществления руководства текущей деятельностью ТСЖ, подлежат передаче вновь избранном) (назначенному) исполнительному органу общества.
Однако такой передачи не состоялось, следовательно, действия бывшего единоличного исполнительного органа нельзя считать добросовестными.
Ш. как бывший руководитель ТСЖ "Созвездие", новому Правлению документы и имущество не передала, чем нарушает права Правления как собственника указанных документов и имущества, описанного выше.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 301 ГК РФ, нормами глав 13 - 14 ЖК РФ, истец просил истребовать у Ш. в пользу истца ТСЖ "Созвездие" бухгалтерские, учредительные и иные документы о деятельности ТСЖ "Созвездие" за период с 23.12.2005 года по 13.07.2011 года, а также приобретенное имущество, включая:
- отчеты ревизионной комиссии ТСЖ "Созвездие";
- протоколы общего собрания членов ТСЖ "Созвездия";
- протоколы заседания правления ТСЖ "Созвездие";
- техническую документацию на многоквартирный дом N 55А по ул. Мичурина в г. Кемерово.
- договоры с поставщиками услуг и товаров (включая, энергию), за период, а также документы, подтверждающие оплату этих товаров и услуг;
- документы, подтверждающие приобретение строительных материалов, технического оборудования и иного имущества, от имени ТСЖ "Созвездие" и за его счет;
- охранную систему АТ-200 на подвальное помещение стоимостью <данные изъяты> рублей;
- сварочный аппарат ARC-160 инвертор стоимостью <данные изъяты> рублей;
- документацию, касающуюся начисления и выплаты заработной платы сотрудникам ТСЖ "Созвездие", локальные акты Товарищества, включая штатное расписание, приказы о приеме на работу, о расторжении трудового договора. Ведомости выдачи/начисления заработной платы сотрудникам, отпусков и оплаты листов нетрудоспособности;
- документацию на установленную на многоквартирном доме N 55А по ул. Мичурина в г. Кемерово систему видеонаблюдения;
- систему видеонаблюдения и оборудование, осуществляющего фиксацию записи, приобретенного вместе с системой, установленные на многоквартирном доме N 55А по ул. Мичурина в г. Кемерово;
- свидетельства о внесении изменений в ЕГРЮЛ и документы, переданные в налоговый орган для регистрации: при регистрации от 23.12.2005 года о создании ТСЖ "Созвездие": Устав ТСЖ "Созвездие", Протокол собрания жителей многоквартирного дома N 55а по ул. Мичурина в г. Кемерово N 2, содержащий решение о создании ТСЖ "Созвездие"; свидетельство серия 42 N 002501134 от 23.12.2005 года о создании юридического лица, свидетельство серия 42 N 002501194 от 27.12.2005 года, свидетельство серия 42 N 003358265 от 11.11.2010 года.
Взыскать с ответчицы в пользу истца возмещение расходов на оплату государственной пошлины за обращение в суд.
Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 13 августа 2014 в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Созвездие" к Ш. об истребовании документации, имущества из чужого незаконного владения, отказано в полном объеме.
В апелляционной жалобе представитель ТСЖ "Созвездие" - Т. просит решение суда отменить как необоснованное.
Не согласен с выводами суда о пропуске срока исковой давности. Полагает, что этот срок должен исчисляться с 17 августа 2013 г., т.е. после вступления в законную силу решения суда, подтвердившего легитимность единоличного исполнительного органа ТСЖ - Председателя Правления ФИО12, так как именно с этого момента у ФИО2 возникла обязанность передать документацию и имущество новому председателю ТСЖ.
Истец намерен истребовать имущество, приобретенное товариществом в собственность, но удерживаемое ответчицей - систему видеонаблюдения, сварочный аппарат, система охранной сигнализации ARC-200.
Факт приобретения данного имущества Товариществом был установлен. Ответчица не представила документов, подтверждающих передачу имущества Товариществу собственников жилья или акты о списании или уничтожении соответствующего имущества установленной формы.
Следовательно, суждение суда о недоказанности факта нахождения данного имущества у ответчицы не основано на законе, поскольку в силу закона она обязана была передать данное имущество новому Правлению.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав в ее поддержку представителя истца Т., выслушав ответчика Ш., просившую оставить решение суда без изменения, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Из материалов дела усматривается, что в период с 23.12.2005 года по 08.11.2010 года председателем Правления ТСЖ "Созвездие" являлась Ш., в период с 09.11.2010 года по 13.07.2011 года - ФИО6, с 14.07.2011 года председателем Правления ТСЖ "Созвездие" является ФИО3 А.В.
16.09.2010 г. решением общего собрания ТСЖ "Созвездие" Ш. выражено недоверие, переизбраны члены Правления, в которое Ш. не избрана.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Отказывая в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции мотивировал свои выводы на том, что ТСЖ "Созвездие" внося сведения в ЕГРЮЛ о прекращении полномочий Ш. 09.11.2010 г. знало о прекращении ответчиком полномочий, также знало об отстранении Ш. от обязанностей Председателя Правления 16.09.2010 г. и об обязанности передать техническую документацию.
Исковое заявление в суд ТСЖ "Созвездие" было направлено 16.06.2014 г. (штемпель на конверте), тогда как о нарушенном праве узнал не позднее 01.10.2010 г., т.е. иск подан после истечения трех лет со дня, когда истец узнал о нарушенном праве, за пределами установленного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности.
Ответчик Ш. заявила в судебном заседании о пропуске срока исковой давности.
Поэтому судебная коллегия считает правильным вывод суда первой инстанции об отказе в иске в части истребования технической документации и документов, отражающих деятельность ТСЖ "Созвездие" в связи с пропуском срока исковой давности.
Решение Заводского районного суда г. Кемерово от 25.04.2012 г. о взыскании с ТСЖ "Созвездие" в пользу Ш. заработной платы за период с 29.09.2010 г. по 20.09.2011 г. не свидетельствует о том, что ТСЖ "Созвездие" не знало о нарушенном праве, а именно о том, что Ш. по заявлению председателя ТСЖ "Созвездие" была исключена из ЕГРЮЛ как председатель ТСЖ 09.11.2010 г. и не исполнила требование о передаче технической документации новому Председателю.
В решении изложены обстоятельства спора, установленные судом, приведены доказательства, на которых основаны выводы суда об указанных обстоятельствах, правовые нормы, которыми руководствовался суд.
Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе по существу рассмотренных требований, заявлялись в суде первой инстанции, являлись предметом исследования, получили надлежащую правовую оценку, не могут повлиять на правильность состоявшегося судебного решения, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к его отмене.
То, что ТСЖ "Созвездие" знало о нарушенном праве - неисполнении обязанности передать техническую документацию 01.10.2010 г., подтверждается представленными актом от 01.10.2010 г. Администрации г. Кемерово Управления ЖКХ о создании комиссии по урегулированию разногласий возникших при приемке - передаче технической документации в ТСЖ "Созвездие" и протоколом от 06.10.2010 г. о заседании указанной комиссии, согласно которым для урегулирования разногласий по приемке-передаче технической документации Ш. не явилась.
Судебные споры по искам Ш. о признании незаконными решений собраний, на которых избрано новое Правление, куда не включена Ш., не свидетельствуют об отсутствии полномочий у этого нового Правления, поскольку оно сформировано в соответствии с требованиям ст. 147 ЖК РФ и Уставом ТСЖ "Созвездие", и считается легитимным, пока не доказано иное.
Сведения в ЕГРЮЛ о физических лицах, имеющих право без доверенности действовать от имени юридического лица - ТСЖ "Созвездие" внесены в 2010 и 2011 г. согласно Федеральному закону от 08 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" вновь избранными руководителями, в данном случае вновь назначенными председателями правления ТСЖ "Созвездие" - ФИО6, ФИО3 А.В.
Таким образом, истец не мог не знать о том, что с момента прекращений полномочий Председателя Правления ТСЖ "Созвездие", не позднее 01.10.2010 г., Ш. должна была передать вновь избранному исполнительному органу техническую документацию и документы по деятельности ТСЖ.
Кроме того, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что по исковым требованиям об истребовании имущества ТСЖ "Созвездие" у ответчика - сварочного аппарата, системы видеонаблюдения и охранной сигнализации также следует отказать, поскольку и истец и ответчик подтвердили, что система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация в настоящее время установлены в помещениях дома N 55а по ул. Мичурина в г. Кемерово. Истцом не доказано, что указанное имущество находится в фактическом владении Ш.
На основании изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оно вынесено с правильным применением норм материального права, нарушений норм процессуального права судом не допущено, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Заводского районного суда г. Кемерово от 13 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ТСЖ "Созвездие" - Т. без удовлетворения.
Председательствующий
В.Н.БОЙКО
Судьи
В.П.ТРЕТЬЯКОВА
Ю.А.ПИСКУНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-11957
Требование: Об истребовании документации и имущества из чужого незаконного владения.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом; Штатное расписание; Документирование трудовых отношений
Обстоятельства: Ответчик как бывший руководитель ТСЖ новому правлению документы и имущество не передал, чем нарушил права правления как собственника спорных документов и имущества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КЕМЕРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 декабря 2014 г. по делу N 33-11957
Судья Матвеева Л.Н.
Докладчик Бойко В.Н.
04 декабря 2014 года судебная коллегия по гражданским делам
Кемеровского областного суда
в составе председательствующего Бойко В.Н.,
судей Третьяковой В.П., Пискуновой Ю.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бойко В.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ТСЖ "Созвездие" - Т. на решение Заводского районного суда г. Кемерово от 13 августа 2014 года
по делу по иску товарищества собственников жилья "Созвездие" к Ш. об истребовании документации, имущества из чужого незаконного владения,
установила:
ТСЖ "Созвездие" обратилось в суд с иском к Ш. и просило истребовать документацию, имущество.
Требования мотивировало тем, что на общем собрании членов ТСЖ "Созвездие" 18 августа 2013 года сформировано Правление, председателем которого избран ФИО3 А.В.
Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 28.11.2013 года по делу N 2-3486/13 требования ответчицы Ш. об оспаривании указанных решений ТСЖ "Созвездие" оставлены без удовлетворения, решение суда вступило в законную силу 21.01.2014 года.
После чего, 27.01.2014 года председатель правления ТСЖ "Созвездие" обратился к Ш., как лицу, выполнявшему функции единоличного исполнительного органа товарищества собственников жилья, с требованием о передаче бухгалтерской документации Товарищества и имущества:
- 1. Договоров с поставщиками услуг и товаров (включая, энергию), за период работы ответчика председателем Правления ТСЖ "Созвездие", а также документов, подтверждающих оплату этих товаров и услуг;
- 2. Документов, подтверждающих приобретение строительных материалов, технического оборудования и иного имущества, от имени ТСЖ "Созвездие" и за его счет:
- 3. Приобретенных в период деятельности Ш. в ТСЖ Созвездие" офисной техники, компьютеров, электроинструментов (пилы-болгарки, дрели, сварочного аппарата), газосварочного аппарата и другого имущества;
- 4. Документации, касающейся начисления и выплаты заработной платы сотрудникам ТСЖ "Созвездие", локальных актов Товарищества, включая штатное расписание, приказы о приеме на работу, о расторжении трудового договора, ведомости начисления заработной платы сотрудникам, отпусков и оплаты листов нетрудоспособности;
- 5. Документации на установленную на многоквартирном доме N 55А по ул. Мичурина в г. Кемерово систему видеонаблюдения, самой системы видеонаблюдения и оборудования, осуществляющего фиксацию записи, приобретенного в комплексе с системой;
- 6. Технического паспорта многоквартирного дома N 55А по ул. Мичурина в г. Кемерово;
- 7. Раскрытии информации обо всех расчетных счетах, открытых за период деятельности ответчика в ТСЖ "Созвездие" (сведения о счетах и о движении денежных средств по этим счетам).
Данное требование было направлено по адресу ответчицы заказным письмом с уведомлением, однако, в связи с истечением срока хранения и неполучением адресатом письма, конверт был возвращен отправителем.
С 23.12.2005 года по 08.11.2010 года председателем Правления ТСЖ "Созвездие" являлась ответчица Ш., в период с 09.11.2010 года по 13.07.2011 года - ФИО6 (результаты собрания членов ТСЖ, на котором было избрано правление с председателем К. оспорено ответчицей, в связи с чем, юридически руководство Товариществом осуществлялось Ш. - дело N 2-2668/2011, 2-216/2011 в Заводском районном суде г. Кемерово), с 14.07.2011 года председателем Правления ТСЖ "Созвездие" является ФИО3 А.В.
Сведения об изменении единоличного исполнительного органа были внесены в ЕГРЮЛ 14.07.2011 года.
При избрании нового правления членами ТСЖ предыдущий председатель, Ш., не передала документы, связанные с деятельностью Товарищества и имущество, приобретенное на членские взносы для нужд ТСЖ "Созвездие" - систему видеонаблюдения, установленную на многоквартирном доме N 55А по ул. Мичурина в г. Кемерово, компьютерную технику, размещенную в квартире Ш., электрическую технику. В рамках обеспечения деятельности ТСЖ "Созвездие" заключались трудовые договоры с сотрудниками, а также гражданско-правовые договоры с контрагентами. Частично документы новому Правлению ТСЖ "Созвездие" удалось восстановить от контрагентов, однако некоторые документы, так и не были восстановлены.
Председатель правления ТСЖ имеет доступ ко всей документации, связанной с деятельностью товарищества, и как его исполнительный орган отвечает за сохранность документов. В случае смены единоличного исполнительного органа товарищества печать, учредительные документы, бухгалтерская отчетность и иная документация, необходимые для осуществления руководства текущей деятельностью ТСЖ, подлежат передаче вновь избранном) (назначенному) исполнительному органу общества.
Однако такой передачи не состоялось, следовательно, действия бывшего единоличного исполнительного органа нельзя считать добросовестными.
Ш. как бывший руководитель ТСЖ "Созвездие", новому Правлению документы и имущество не передала, чем нарушает права Правления как собственника указанных документов и имущества, описанного выше.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 301 ГК РФ, нормами глав 13 - 14 ЖК РФ, истец просил истребовать у Ш. в пользу истца ТСЖ "Созвездие" бухгалтерские, учредительные и иные документы о деятельности ТСЖ "Созвездие" за период с 23.12.2005 года по 13.07.2011 года, а также приобретенное имущество, включая:
- отчеты ревизионной комиссии ТСЖ "Созвездие";
- протоколы общего собрания членов ТСЖ "Созвездия";
- протоколы заседания правления ТСЖ "Созвездие";
- техническую документацию на многоквартирный дом N 55А по ул. Мичурина в г. Кемерово.
- договоры с поставщиками услуг и товаров (включая, энергию), за период, а также документы, подтверждающие оплату этих товаров и услуг;
- документы, подтверждающие приобретение строительных материалов, технического оборудования и иного имущества, от имени ТСЖ "Созвездие" и за его счет;
- охранную систему АТ-200 на подвальное помещение стоимостью <данные изъяты> рублей;
- сварочный аппарат ARC-160 инвертор стоимостью <данные изъяты> рублей;
- документацию, касающуюся начисления и выплаты заработной платы сотрудникам ТСЖ "Созвездие", локальные акты Товарищества, включая штатное расписание, приказы о приеме на работу, о расторжении трудового договора. Ведомости выдачи/начисления заработной платы сотрудникам, отпусков и оплаты листов нетрудоспособности;
- документацию на установленную на многоквартирном доме N 55А по ул. Мичурина в г. Кемерово систему видеонаблюдения;
- систему видеонаблюдения и оборудование, осуществляющего фиксацию записи, приобретенного вместе с системой, установленные на многоквартирном доме N 55А по ул. Мичурина в г. Кемерово;
- свидетельства о внесении изменений в ЕГРЮЛ и документы, переданные в налоговый орган для регистрации: при регистрации от 23.12.2005 года о создании ТСЖ "Созвездие": Устав ТСЖ "Созвездие", Протокол собрания жителей многоквартирного дома N 55а по ул. Мичурина в г. Кемерово N 2, содержащий решение о создании ТСЖ "Созвездие"; свидетельство серия 42 N 002501134 от 23.12.2005 года о создании юридического лица, свидетельство серия 42 N 002501194 от 27.12.2005 года, свидетельство серия 42 N 003358265 от 11.11.2010 года.
Взыскать с ответчицы в пользу истца возмещение расходов на оплату государственной пошлины за обращение в суд.
Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 13 августа 2014 в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Созвездие" к Ш. об истребовании документации, имущества из чужого незаконного владения, отказано в полном объеме.
В апелляционной жалобе представитель ТСЖ "Созвездие" - Т. просит решение суда отменить как необоснованное.
Не согласен с выводами суда о пропуске срока исковой давности. Полагает, что этот срок должен исчисляться с 17 августа 2013 г., т.е. после вступления в законную силу решения суда, подтвердившего легитимность единоличного исполнительного органа ТСЖ - Председателя Правления ФИО12, так как именно с этого момента у ФИО2 возникла обязанность передать документацию и имущество новому председателю ТСЖ.
Истец намерен истребовать имущество, приобретенное товариществом в собственность, но удерживаемое ответчицей - систему видеонаблюдения, сварочный аппарат, система охранной сигнализации ARC-200.
Факт приобретения данного имущества Товариществом был установлен. Ответчица не представила документов, подтверждающих передачу имущества Товариществу собственников жилья или акты о списании или уничтожении соответствующего имущества установленной формы.
Следовательно, суждение суда о недоказанности факта нахождения данного имущества у ответчицы не основано на законе, поскольку в силу закона она обязана была передать данное имущество новому Правлению.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав в ее поддержку представителя истца Т., выслушав ответчика Ш., просившую оставить решение суда без изменения, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Из материалов дела усматривается, что в период с 23.12.2005 года по 08.11.2010 года председателем Правления ТСЖ "Созвездие" являлась Ш., в период с 09.11.2010 года по 13.07.2011 года - ФИО6, с 14.07.2011 года председателем Правления ТСЖ "Созвездие" является ФИО3 А.В.
16.09.2010 г. решением общего собрания ТСЖ "Созвездие" Ш. выражено недоверие, переизбраны члены Правления, в которое Ш. не избрана.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Отказывая в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции мотивировал свои выводы на том, что ТСЖ "Созвездие" внося сведения в ЕГРЮЛ о прекращении полномочий Ш. 09.11.2010 г. знало о прекращении ответчиком полномочий, также знало об отстранении Ш. от обязанностей Председателя Правления 16.09.2010 г. и об обязанности передать техническую документацию.
Исковое заявление в суд ТСЖ "Созвездие" было направлено 16.06.2014 г. (штемпель на конверте), тогда как о нарушенном праве узнал не позднее 01.10.2010 г., т.е. иск подан после истечения трех лет со дня, когда истец узнал о нарушенном праве, за пределами установленного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности.
Ответчик Ш. заявила в судебном заседании о пропуске срока исковой давности.
Поэтому судебная коллегия считает правильным вывод суда первой инстанции об отказе в иске в части истребования технической документации и документов, отражающих деятельность ТСЖ "Созвездие" в связи с пропуском срока исковой давности.
Решение Заводского районного суда г. Кемерово от 25.04.2012 г. о взыскании с ТСЖ "Созвездие" в пользу Ш. заработной платы за период с 29.09.2010 г. по 20.09.2011 г. не свидетельствует о том, что ТСЖ "Созвездие" не знало о нарушенном праве, а именно о том, что Ш. по заявлению председателя ТСЖ "Созвездие" была исключена из ЕГРЮЛ как председатель ТСЖ 09.11.2010 г. и не исполнила требование о передаче технической документации новому Председателю.
В решении изложены обстоятельства спора, установленные судом, приведены доказательства, на которых основаны выводы суда об указанных обстоятельствах, правовые нормы, которыми руководствовался суд.
Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе по существу рассмотренных требований, заявлялись в суде первой инстанции, являлись предметом исследования, получили надлежащую правовую оценку, не могут повлиять на правильность состоявшегося судебного решения, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к его отмене.
То, что ТСЖ "Созвездие" знало о нарушенном праве - неисполнении обязанности передать техническую документацию 01.10.2010 г., подтверждается представленными актом от 01.10.2010 г. Администрации г. Кемерово Управления ЖКХ о создании комиссии по урегулированию разногласий возникших при приемке - передаче технической документации в ТСЖ "Созвездие" и протоколом от 06.10.2010 г. о заседании указанной комиссии, согласно которым для урегулирования разногласий по приемке-передаче технической документации Ш. не явилась.
Судебные споры по искам Ш. о признании незаконными решений собраний, на которых избрано новое Правление, куда не включена Ш., не свидетельствуют об отсутствии полномочий у этого нового Правления, поскольку оно сформировано в соответствии с требованиям ст. 147 ЖК РФ и Уставом ТСЖ "Созвездие", и считается легитимным, пока не доказано иное.
Сведения в ЕГРЮЛ о физических лицах, имеющих право без доверенности действовать от имени юридического лица - ТСЖ "Созвездие" внесены в 2010 и 2011 г. согласно Федеральному закону от 08 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" вновь избранными руководителями, в данном случае вновь назначенными председателями правления ТСЖ "Созвездие" - ФИО6, ФИО3 А.В.
Таким образом, истец не мог не знать о том, что с момента прекращений полномочий Председателя Правления ТСЖ "Созвездие", не позднее 01.10.2010 г., Ш. должна была передать вновь избранному исполнительному органу техническую документацию и документы по деятельности ТСЖ.
Кроме того, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что по исковым требованиям об истребовании имущества ТСЖ "Созвездие" у ответчика - сварочного аппарата, системы видеонаблюдения и охранной сигнализации также следует отказать, поскольку и истец и ответчик подтвердили, что система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация в настоящее время установлены в помещениях дома N 55а по ул. Мичурина в г. Кемерово. Истцом не доказано, что указанное имущество находится в фактическом владении Ш.
На основании изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оно вынесено с правильным применением норм материального права, нарушений норм процессуального права судом не допущено, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Заводского районного суда г. Кемерово от 13 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ТСЖ "Созвездие" - Т. без удовлетворения.
Председательствующий
В.Н.БОЙКО
Судьи
В.П.ТРЕТЬЯКОВА
Ю.А.ПИСКУНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)