Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 03 июня 2014 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Банина И.Н., Сазоновой Е.А.
при ведении протокола судебного заседания
секретарем Богдановым Д.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Министерства обороны Российской Федерации
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.02.2014 г.
по делу N А40-84587/13,
принятое судьей Ждановой Ю.А. (шифр судьи 57-794)
по иску Общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Жилстрой"
к Министерству обороны Российской Федерации
Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" (ОГРН 1037715046467, 125167, г. Москва, ул. Ленинградский проспект, д. 41),
третье лицо: ООО "Жилстрой"
о взыскании 5 955 756 руб. 60 коп.
при участии в судебном заседании:
- от истца: извещен, не явился;
- от ответчика: Соколова С.Ю. по доверенности от 19.05.2014 - от Министерства обороны РФ; извещен, не явился;
- от третьих лиц: извещен, не явился.
установил:
ООО "ЖЭУ Жилстрой", с учетом уточнения требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15.07.2010 года по 14.06.2011 года и с 01.09.2011 года по март 2013 года (включительно) в сумме 5 538 343 руб. 48 коп., судебных расходов в сумме 20 000 руб., с ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, а при недостаточности денежных средств с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.06.2011 года по 31.08.2011 года (включительно) в сумме 417 413 руб. 12 коп., а также судебных расходов в сумме 3 230 руб..
Решением суда от 28.02.2014 года требования ООО "ЖЭУ Жилстрой" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.
Министерство обороны Российской Федерации не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на то, что не является надлежащим ответчиком по делу, между сторонами отсутствуют договорные отношения, не представлены доказательства в подтверждение факта и объема оказанных услуг.
Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя истца и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, выслушав объяснение представителя ответчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Как установлено судом, в соответствии с Государственным контрактом купли- продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации N 150110/3 от 15.01.2010 года, Министерством обороны Российской Федерации были приобретены в собственность Российской Федерации 102 квартиры в доме N 15а, по адресу: Московская область, город Егорьевск, 4 микрорайон.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на предоставление ответчикам жилищно-коммунальных услуг в период с 15.07.2010 года по март 2013 года (включительно), и отказ ответчиков оплатить задолженность, которая составляет 5 538 343 руб. 48 коп..
Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади, в соответствии с утвержденными тарифами и заключенными истцом договорами.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.06.2011 года и 15.06.2011 года было зарегистрировано право оперативного управления за ФГКЭУ "Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации, которое согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц прекратило свою деятельность 01.09.2011 года и правопреемником которого стало ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии со ст. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации, при реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.
Согласно ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации к правопреемнику перешли права и обязанности присоединенного юридического лица.
Собственником указанных квартир является Российская Федерация.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за расчетным месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (п. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года N 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Отсутствие между ООО "ЖЭУ Жилстрой", ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России и Министерством обороны Российской Федерации договорных отношений не влияет на характер фактических правоотношений сторон и не является обстоятельством, в силу действующего законодательства, исключающим обязанность ответчика оплатить оказанные услуги.
Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 158 п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской федерации, ст. 210 и ч. 2 ст. 120 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Доводы апелляционной жалобы не основаны на требованиях действующего законодательства, а также собранных по делу доказательствах, и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.
Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2014 г. по делу N А40-84587/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Л.А.ЯРЕМЧУК
Судьи
И.Н.БАНИН
Е.А.САЗОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.06.2014 ПО ДЕЛУ N А40-84587/13
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2014 г. по делу N А40-84587/12
Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 03 июня 2014 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Банина И.Н., Сазоновой Е.А.
при ведении протокола судебного заседания
секретарем Богдановым Д.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Министерства обороны Российской Федерации
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.02.2014 г.
по делу N А40-84587/13,
принятое судьей Ждановой Ю.А. (шифр судьи 57-794)
по иску Общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Жилстрой"
к Министерству обороны Российской Федерации
Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" (ОГРН 1037715046467, 125167, г. Москва, ул. Ленинградский проспект, д. 41),
третье лицо: ООО "Жилстрой"
о взыскании 5 955 756 руб. 60 коп.
при участии в судебном заседании:
- от истца: извещен, не явился;
- от ответчика: Соколова С.Ю. по доверенности от 19.05.2014 - от Министерства обороны РФ; извещен, не явился;
- от третьих лиц: извещен, не явился.
установил:
ООО "ЖЭУ Жилстрой", с учетом уточнения требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15.07.2010 года по 14.06.2011 года и с 01.09.2011 года по март 2013 года (включительно) в сумме 5 538 343 руб. 48 коп., судебных расходов в сумме 20 000 руб., с ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, а при недостаточности денежных средств с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.06.2011 года по 31.08.2011 года (включительно) в сумме 417 413 руб. 12 коп., а также судебных расходов в сумме 3 230 руб..
Решением суда от 28.02.2014 года требования ООО "ЖЭУ Жилстрой" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.
Министерство обороны Российской Федерации не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на то, что не является надлежащим ответчиком по делу, между сторонами отсутствуют договорные отношения, не представлены доказательства в подтверждение факта и объема оказанных услуг.
Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя истца и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, выслушав объяснение представителя ответчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Как установлено судом, в соответствии с Государственным контрактом купли- продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации N 150110/3 от 15.01.2010 года, Министерством обороны Российской Федерации были приобретены в собственность Российской Федерации 102 квартиры в доме N 15а, по адресу: Московская область, город Егорьевск, 4 микрорайон.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на предоставление ответчикам жилищно-коммунальных услуг в период с 15.07.2010 года по март 2013 года (включительно), и отказ ответчиков оплатить задолженность, которая составляет 5 538 343 руб. 48 коп..
Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади, в соответствии с утвержденными тарифами и заключенными истцом договорами.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.06.2011 года и 15.06.2011 года было зарегистрировано право оперативного управления за ФГКЭУ "Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации, которое согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц прекратило свою деятельность 01.09.2011 года и правопреемником которого стало ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии со ст. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации, при реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.
Согласно ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации к правопреемнику перешли права и обязанности присоединенного юридического лица.
Собственником указанных квартир является Российская Федерация.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за расчетным месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (п. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года N 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Отсутствие между ООО "ЖЭУ Жилстрой", ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России и Министерством обороны Российской Федерации договорных отношений не влияет на характер фактических правоотношений сторон и не является обстоятельством, в силу действующего законодательства, исключающим обязанность ответчика оплатить оказанные услуги.
Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 158 п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской федерации, ст. 210 и ч. 2 ст. 120 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Доводы апелляционной жалобы не основаны на требованиях действующего законодательства, а также собранных по делу доказательствах, и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.
Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2014 г. по делу N А40-84587/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Л.А.ЯРЕМЧУК
Судьи
И.Н.БАНИН
Е.А.САЗОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)