Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не исполняет обязательства по договору займа.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Жедачевская И.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Грибова Д.В.
Судей Катковой Г.В. Лукашенко Н.И.
При секретаре С.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В.
Дело по апелляционной жалобе Е.Г.А.
На решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 27 октября 2014 года,
Которым постановлено: Взыскать с Е.Г.А. в пользу И. денежные средства по договору займа от 23 октября 2013 года в размере... руб., проценты... руб., госпошлину... руб., а всего: ... руб. (пять миллионов четыреста пятьдесят семь тысяч семьсот руб.).
Обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру по адресу: г. Москва, проспект... принадлежащую на праве собственности Е.Г.А. для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований И., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере... руб. (... тысяч руб. - 80% от стоимости оценщика).
В иске Е.Г.А. о признании договора незаключенным отказать.
установила:
И. обратился в суд с иском к ответчице Е.Г.А. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование требований указал, что 23.10.2013 года между сторонами был заключен договор займа на сумму.. рублей под 4% в месяц сроком возврата 23.10.2014 года. В соответствии с пунктом 7 договора при нарушении сроков возврата займа ответчик обязан уплатить истцу штраф в размере... евро в рублях по курсу Банка России за каждый календарный день просрочки. В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору займа 23.10.2013 года сторонами был заключен договор залога квартиры по адресу: город Москва, проспект..., который был зарегистрирован Управлением Росреестра по Москве 30.10.2013 года. Факт передачи ответчику займа подтверждается пунктом 3 договора займа от 23 октября 2013 года и распиской от 23 октября 2013 года.
Ответчик не исполняет свои обязательства по договору займа, до настоящего времени ни разу не выплатил истцу проценты по договору. В связи с чем истец просил суд взыскать с ответчицы денежные средства по договору займа от 23 октября 2013 года в размере... руб., проценты... руб., расходы по госпошлине... руб. и обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру по адресу: г. Москва, проспект.... принадлежащую на праве собственности ответчице, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере... руб. (80% от стоимости оценщика).
Ответчица обратилась в суд со встречным иском о признании договора займа от 23 октября 2013 года незаключенным. Обосновав свои требования тем, что между ними действительно был заключен договор займа, однако до подписания договора займа деньги ответчик истцу не передал, а, оказывая психологическое давление, заставил написать расписки о том, что сумма в... руб. истцом получена и что сумму в... руб. ответчица взяла у него в качестве аванса за закладываемую квартиру. В связи с чем просила суд признать договор займа от 23.10.2013 г. между сторонами заключенным на сумму... руб., фактически полученные ею.
Представитель истца И. в судебном заседании поддержал заявленные уточненные требования в полном объеме, со встречным иском Е.Г.А. не согласился.
Ответчица Е.Г.А. и ее представитель с заявленными требованиями И. не согласились по доводам, изложенным во встречном иске, просили в удовлетворении требований И. отказать и удовлетворить встречный иск.
3-е лицо Е.А.И. пояснил, что про данную ситуацию узнал лишь в августе этого года.
3-е лицо Ш.М. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит в апелляционной жалобе Е.Г.А.
В судебное заседание не явились стороны, третьи лица, извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Судебная коллегия, выслушав представителя Е.Г.А. по доверенности и ордеру Ш.Е., представителя И. по доверенности Е.А.А., проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
В соответствии со ст. 807 ч. 1 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.
Судом установлено, что 23.10.2013 года между сторонами был заключен договор займа на сумму... рублей под 4% в месяц сроком возврата 23.10.2014 года. В соответствии с пунктом 7 договора при нарушении сроков возврата займа ответчик обязан уплатить истцу штраф в размере... евро в рублях по курсу Банка России за каждый календарный день просрочки (л.д. 6). В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору займа 23.10.2013 года сторонами был заключен договор залога квартиры по адресу: город Москва, проспект..., который был зарегистрирован Управлением Росреестра по Москве 30.10.2013 года (л.д. 7). Факт передачи ответчику займа подтверждается пунктом 3 договора займа от 23 октября 2013 года и расписками от 23 октября 2013 года (л.д. 8 - 10).
Сторонами факт заключения договора займа и договора залога не оспаривался.
В соответствии с п. 1 ст. 812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.02.2015 N 33-3887
Требование: О взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не исполняет обязательства по договору займа.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 февраля 2015 г. N 33-3887
Судья: Жедачевская И.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Грибова Д.В.
Судей Катковой Г.В. Лукашенко Н.И.
При секретаре С.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В.
Дело по апелляционной жалобе Е.Г.А.
На решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 27 октября 2014 года,
Которым постановлено: Взыскать с Е.Г.А. в пользу И. денежные средства по договору займа от 23 октября 2013 года в размере... руб., проценты... руб., госпошлину... руб., а всего: ... руб. (пять миллионов четыреста пятьдесят семь тысяч семьсот руб.).
Обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру по адресу: г. Москва, проспект... принадлежащую на праве собственности Е.Г.А. для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований И., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере... руб. (... тысяч руб. - 80% от стоимости оценщика).
В иске Е.Г.А. о признании договора незаключенным отказать.
установила:
И. обратился в суд с иском к ответчице Е.Г.А. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование требований указал, что 23.10.2013 года между сторонами был заключен договор займа на сумму.. рублей под 4% в месяц сроком возврата 23.10.2014 года. В соответствии с пунктом 7 договора при нарушении сроков возврата займа ответчик обязан уплатить истцу штраф в размере... евро в рублях по курсу Банка России за каждый календарный день просрочки. В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору займа 23.10.2013 года сторонами был заключен договор залога квартиры по адресу: город Москва, проспект..., который был зарегистрирован Управлением Росреестра по Москве 30.10.2013 года. Факт передачи ответчику займа подтверждается пунктом 3 договора займа от 23 октября 2013 года и распиской от 23 октября 2013 года.
Ответчик не исполняет свои обязательства по договору займа, до настоящего времени ни разу не выплатил истцу проценты по договору. В связи с чем истец просил суд взыскать с ответчицы денежные средства по договору займа от 23 октября 2013 года в размере... руб., проценты... руб., расходы по госпошлине... руб. и обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру по адресу: г. Москва, проспект.... принадлежащую на праве собственности ответчице, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере... руб. (80% от стоимости оценщика).
Ответчица обратилась в суд со встречным иском о признании договора займа от 23 октября 2013 года незаключенным. Обосновав свои требования тем, что между ними действительно был заключен договор займа, однако до подписания договора займа деньги ответчик истцу не передал, а, оказывая психологическое давление, заставил написать расписки о том, что сумма в... руб. истцом получена и что сумму в... руб. ответчица взяла у него в качестве аванса за закладываемую квартиру. В связи с чем просила суд признать договор займа от 23.10.2013 г. между сторонами заключенным на сумму... руб., фактически полученные ею.
Представитель истца И. в судебном заседании поддержал заявленные уточненные требования в полном объеме, со встречным иском Е.Г.А. не согласился.
Ответчица Е.Г.А. и ее представитель с заявленными требованиями И. не согласились по доводам, изложенным во встречном иске, просили в удовлетворении требований И. отказать и удовлетворить встречный иск.
3-е лицо Е.А.И. пояснил, что про данную ситуацию узнал лишь в августе этого года.
3-е лицо Ш.М. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит в апелляционной жалобе Е.Г.А.
В судебное заседание не явились стороны, третьи лица, извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Судебная коллегия, выслушав представителя Е.Г.А. по доверенности и ордеру Ш.Е., представителя И. по доверенности Е.А.А., проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
В соответствии со ст. 807 ч. 1 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.
Судом установлено, что 23.10.2013 года между сторонами был заключен договор займа на сумму... рублей под 4% в месяц сроком возврата 23.10.2014 года. В соответствии с пунктом 7 договора при нарушении сроков возврата займа ответчик обязан уплатить истцу штраф в размере... евро в рублях по курсу Банка России за каждый календарный день просрочки (л.д. 6). В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору займа 23.10.2013 года сторонами был заключен договор залога квартиры по адресу: город Москва, проспект..., который был зарегистрирован Управлением Росреестра по Москве 30.10.2013 года (л.д. 7). Факт передачи ответчику займа подтверждается пунктом 3 договора займа от 23 октября 2013 года и расписками от 23 октября 2013 года (л.д. 8 - 10).
Сторонами факт заключения договора займа и договора залога не оспаривался.
В соответствии с п. 1 ст. 812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)