Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.06.2014 N 06АП-2690/2014 ПО ДЕЛУ N А73-514/2014

Разделы:
Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2014 г. N 06АП-2690/2014


Резолютивная часть постановления объявлена 11 июня 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 18 июня 2014 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Гетмановой Т.С.
судей Головниной Е.Н., Михайловой А.И.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Охотюк А.К.
при участии в заседании:
- от Общества с ограниченной ответственностью "Домовенок-Ванино": Щетинин Д.В., представитель по доверенности N 7/щ от 31.05.2014;
- от Общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальная жилищно-сбытовая организация по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги": Кабушева Н.П., представитель по доверенности от 03.04.2014;
- от Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Факел": Косовская И.А., представитель по доверенности от 01.01.2014;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальная жилищно-сбытовая организация по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги"
на решение от 02.04.2014
по делу N А73-514/2014
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Збарацкой Л.А.
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Домовенок-Ванино" (ИНН: 2709013476; ОГРН: 1102709001317)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Межмуниципальная жилищно-сбытовая организация по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги" (ИНН: 2709011750; ОГРН: 1062709013707)
о взыскании 584 339,23 руб.
третьи лица общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Факел"

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Домовенок-Ванино" (далее - ООО "Домовенок-Ванино") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с требованием к Обществу с ограниченной ответственностью "Межмуниципальная жилищно-сбытовая организация по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги" (далее - ООО "Жилкомсбыт") о взыскании 584 339.23 рублей.
Указанная сумма представляет собой задолженность по Договору N 2 от 11.01.2011 года на предоставление услуг по начислению и сбору платежей за ЖКУ и включает в себя основной долг в размере 512 720.85 руб. и неустойку в размере 71 618.38 рублей.
В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец уточнил свои требования, просил взыскать неустойку в размере 84 317.26 рублей.
Указанное уточнение принято судом к рассмотрению.
Решением суда от 02.04.2014 иск удовлетворен, с учетом принятых судом уточнений.
ООО "Жилкомсбыт" в своей апелляционной жалобе просит решение от 02.04.2014 отменить, принять новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований.
В обоснование заявитель приводит доводы о ненадлежащем исполнении условий договора самим истцом.
Так ответчик считает, что удовлетворяя требования истца о взыскании долга, суд первой инстанции исходил из несуществующего обязательства ответчика по перечислению денежных средств по МКД N 9 по ул. Чехова п. Ванино. Полагает, что обязанность по начислению и сбору платежей за ЖКУ по МКД N 9 у ответчика не возникла, следовательно, не возникло и задолженность перед истцом.
Истец в отзыве с доводами жалобы не согласился. Полагал их необоснованными. Просил оставить оспариваемый судебный акт без изменения, жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании апелляционной инстанции ответчик поддержал доводы жалобы. Настаивал на ее удовлетворении.
Истец доводы жалобы отклонил. Просил решение от 02.04.2014 оставить в силе.
Третье лицо поддержало доводы жалобы.
Законность и обоснованность решения суда проверены апелляционным судом по основаниям и в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, 11.01.2011 между ООО "Межмуниципальная жилищно-сбытовая организация по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги" (исполнитель) и ООО "Межмуниципальная жилищно-сбытовая организация по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги" (заказчик) заключен агентский договор от 11.01.2011 N 2.
Предметом данного договора является начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым исполнитель обязуется по заданию заказчика выполнить действия по начислению и сбору платежей от потребителей жилищно-коммунальных услуг (населения), проживающих в многоквартирных домах, по адресу: Хабаровский край, п. Ванино, улица 7-я Линия, дом 5; улица Карпатская, дом 1; Приморский бульвар, дом 8; улица Строителей, дом 1; улица Строителей, дом 3; улица Украинская, дом 7. Управление названными домами осуществляет Заказчик.
Заказчик, в свою очередь обязуется принять и своевременно оплатить эти действия.
При изменении обслуживаемых площадей заказчик дополнительно предоставляет сведения для корректировки перечня обслуживаемого фонда.
В силу пункта 3.1.4 исполнитель обязан еженедельно по вторникам по письменному уведомлению заказчика производить перечисления всех полученных платежей от потребителей жилищно-коммунальных услуг на указанный расчетный счет заказчика за минусом суммы, указанной в п. 4.1 настоящего договора и за исключением топливной составляющей, которая перечисляется на специальный счет, указанный в распоряжении Главы Ванинского муниципального района.
В соответствии с пунктом 3.1.7 исполнитель обязан осуществлять работу с потребителями жилищных услуг по своевременной оплате предоставленных услуг, включая: вручение предупреждений о задолженности, как лично в руки, так и путем направления заказных писем с уведомлением о вручении; истребование обязательств об оплате долга; заниматься претензионной работой, по согласованию с заказчиком и по доверенности от него, взыскивать в судебном порядке с населения задолженность за жилищно-коммунальные услуги; выполнение предусмотренных законом действий на стадии исполнительного производства; сбор информации, необходимой для воздействия на лиц, уклоняющихся от оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг, в пределах, допустимых Конституцией РФ.
Исполнитель также обязан предоставлять заказчику еженедельно по средам - уведомления о перечислении платежей, ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным, - справку о начислении за текущий и оплате за истекший месяц жилищно-коммунальных платежей (пункт 3.1.11 договора), ежемесячно до 10 числа предоставлять отчет о выполненных действиях по сбору жилищно-коммунальных платежей (пункт 3.1.12 договора).
В силу пункта 4.1. деятельность исполнителя по начислению и сбору платежей за коммунальные услуги в период с 01 января 2011 года по 01 апреля 2011 года оплачивается в размере 3% без учета НДС от собранных платежей потребителей жилищно-коммунальных услуг с учетом платежей, произведенных исполнителем за услуги кредитных учреждений и почты по приему платежей в пользу заказчика, в период с 01 апреля 2011 года по 31 декабри 2011 года оплачивается в размере 3,1% в том числе НДС от собранных платежей потребителей жилищно-коммунальных услуг с учетом платежей, произведенных исполнителем за услуги кредитных учреждений и почты по приему платежей в пользу заказчика.
Пунктом 5.2. предусмотрено, что окончательный расчет за месяц (корректировка произведенных платежей с учетом уровня собираемости платежей) производится до 5 числа месяца, следующего за отчетным.
В силу пункта 6.3. при нарушении сроков перечисления (или перечисления не в полном объеме) собранных платежей, указанных в п. 3.1.4 настоящего договора, исполнитель уплачивает заказчику пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
В соответствии с протоколом от 27.03.2012 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 9 по ул. Чехова собственники помещений многоквартирного дома отказались от исполнения договора управления многоквартирным жилым домом, заключенного с ООО "Факел" вследствие ненадлежащего исполнения ООО "Факел" условий договора, выбрали для управления домом общество с ограниченной ответственностью "Домовенок-Ванино".
В соответствии с протоколом от 26.04.2012 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 9 по ул. Чехова собственники помещений многоквартирного дома отказались от исполнения договора управления многоквартирным жилым домом, заключенного с ООО "УК Факел" вследствие ненадлежащего исполнения ООО "Факел" условий договора.
В материалы дела представлен реестр договоров управления, заключенных истцом и собственниками помещений многоквартирного дома по ул. Чехова п. Ванино.
Ответчик в письме от 10.05.2012 N 53717 указал, что информация о смене управляющей организации принята к сведению, и просил предоставить информацию о заключении договоров на поставку ресурсов для предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям вышеуказанного дома.
В материалы дела предоставлено соглашение от 01.06.2012 N 2 к договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 01.01.2011 N 2-147, заключенное ООО "Янтарь" и ООО "Домовенок-Ванино".
Истцом в подтверждение оказанных услуг представлены акты о приемке оказанных услуг.
Доказательств перечисления денежных средств в размере 512 720,85 рублей ответчиком не представлено.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по перечислению денежных средств послужило основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.
Повторно рассмотрев дело по имеющимся в нем доказательствам, арбитражный суд апелляционной инстанции не нашел оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Статьей 1011 ГК РФ установлено, что к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.
Обязанность ответчика по перечислению полученных платежей от потребителей не ставится в зависимость от предоставления истцом актов о приеме-передаче технической документации.
Установив факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика по собору платежей по спорному дому, суд первой инстанции обоснованно взыскал сумму основного долга в размере 512 720,85 рублей.
Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 84 317,26 рублей, начисленной за период с 06.07.2012 по 26.03.2014.
Установив факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика, суд правомерно удовлетворил требование о взыскании неустойки, руководствуясь ст. ст. 401, 330 ГК РФ.
Расчет неустойки, представленный истцом, произведен исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Банком России, количества дней просрочки (начисление с 06.07.2012 по 26.03.2014) и составляет 84 317,26 рублей.
Представленный расчет проверен судом апелляционной инстанции и признан верным.
При установленных обстоятельствах, имеющих документальное подтверждение, иск удовлетворен судом правомерно.
Доказательства, опровергающие выводы суда, ответчик не представил.
По приведенным основаниям доводы апелляционной жалобы отклонены
Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины отнесены на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 02.04.2014 года по делу N А73-514/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий
Т.С.ГЕТМАНОВА

Судьи
Е.Н.ГОЛОВНИНА
А.И.МИХАЙЛОВА















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)