Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15 апреля 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 22 апреля 2015 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кораблевой М.С.,
судей Савенкова О.В., Левиной Т.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Меликсетяном А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы
гр-н Тюгаева М.В., Гашпара В.Э.
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 16 февраля 2015 г.
о вступлении в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора,
по делу N А40-82045/2011, принятое судьей Зотовой Е.А.
по иску Товарищества собственников жилья "Скаковая-5"
к ООО "АРТЕКС КОРПОРЕЙШН", ЗАО "Легос",
третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Компания по управлению и развитию недвижимости "КомЭкс", Управление Росреестра по Москве,
ОАО "Моспроект"
об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права собственности отсутствующим, об аннулировании записи в ЕГРП
при участии в судебном заседании:
- от заявителей: гр-не Гашпар В.Э., Тюгаев М.В. лично, паспорт;
- от истца: Ушаков В.Ю. на основании протокола от 29.03.2015,
- от ответчиков - не явились, извещены;
- от Некоммерческого партнерства Содействие в защите интересов собственников жилого комплекса "СКАКОВАЯ-5": Гашпар В.Э., председатель правления, по доверенности от 09.09.2013; Тюгаев М.В., по доверенности от 26.05.2014;
- гражданин Соловов В.И; от ЗАО "Мега Инвест": Гурбатов Д.Н., по доверенности от 01.11.2014; от иных третьих лиц - не явились, извещены;
- установил:
Товарищество собственников жилья "Скаковая 5" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АРТЕКС Корпорейшн" (далее - ответчики) об истребовании из чужого незаконного владения нежилых помещений, расположенных в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Скаковая, д. 5 и обязании передать их в освобожденном от третьих лиц виде, о признании зарегистрированного права собственности ООО "АРТЕКС Корпорейшн" на эти помещения отсутствующим, а также об аннулировании в ЕГРП регистрационных записей на это имущество, ссылаясь на статьи 8, 9, 12, 209, 218, 289, 290, 291, 301, 302 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 36, 37 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 2, 13, 17, 23 ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по г. Москве, ООО "Компания по управлению и развитию недвижимости "КомЭкс".
Постановлением Президиума ВАС РФ от 26.03.2013 N 14828/2012 судебные акты по настоящему делу были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.
02.06.2014 года при новом рассмотрении дела Некоммерческое партнерство Содействие в защите интересов собственников жилого комплекса "Скаковая-5", граждане-собственники квартир: Гашпар Виктор Эрвинович, Тюгаев Михаил Васильевич и Соловов Вячеслав Иванович обратились в суд с заявлениями о вступлении в дело в качестве в третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2014 г. определение Арбитражного суда города Москвы от 06 июня 2014 г. по делу N А40-82045/2011 об отказе в привлечении к участию в деле гр-н Гашпара В.Э., Тюгаева М.В, Соловова В.И. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, отменено, вопрос направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.
При повторном рассмотрении упомянутых заявлений определением суда от 16.02.2015 года Некоммерческое партнерство Содействие в защите интересов собственников жилого комплекса "Скаковая-5" (далее - Партнерство) и Закрытое акционерное общество "Корпорация "Центр" были привлечены в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора; в удовлетворении заявлений граждан Гашпара В.Э., Тюгаева М.В. о привлечении их в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, было отказано. Указанным определением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, также были привлечены Соловов В.И., Ушаков В.Ю. и Закрытое акционерное общество "Мега Инвест".
С принятым судом определением граждане Гашпар В.Э., Тюгаев М.В. не согласились и обратились в апелляционный суд с апелляционными жалобами, полагая, что данное определение принято в нарушение норм материального и процессуального права, нарушает их права и законные интересы.
Отказывая в удовлетворении заявлений, суд сослался на отсутствие правовых оснований, предусмотренных ст. 51 АПК РФ, для привлечения каждого собственника помещения в указанном жилом доме к участию в деле, включая заявителей, поскольку Гашпар В.Э. и Тюгаев М.В. являются членами Партнерства, заявление которого о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, судом удовлетворено.
Представитель истца по делу, ТСЖ "Скаковая-5", в судебном заседании против доводов жалоб возражал, просил оставить определение суда без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения. В обоснование своих доводов истец ссылается на то, что требования заявлены в интересах всех собственников, поэтому нет оснований для привлечения заявителей жалоб в качестве третьих лиц.
Представитель ЗАО "Мега Инвест" возражал против удовлетворения апелляционных жалоб Тюгаева М.В. и Гашпара В.Э.
Соловов В.И. вопрос по рассмотрению апелляционных жалоб оставил на усмотрение суда.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным ч. 5 ст. 268 АПК РФ, в обжалуемой части. В остальной части лица, участвующие в деле, возражений не имеют.
Как следует из материалов дела, ТСЖ "Скаковая-5" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 5 по Скаковой улице от 04.04.2011, проводившегося в форме заочного голосования в период с 16 по 30 марта 2011 г., согласно которому ТСЖ "Скаковая 5" в лице правления и председателя правления ТСЖ наделены полномочиями по обращению в суд с иском о признании права общей долевой собственности в отношении любого общего долевого имущества, в том числе в отношении спорных помещений (т. 2, л.д. 24-25).
Полагая, что действующий председатель Правления ТСЖ препятствует отстаиванию позиции истца при ведении настоящего дела, граждане Гашпар В.Э. и Тюгаев М.В., являясь, в том числе собственниками многоквартирного дома, заявили ходатайства о вступлении в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца.
Проверив материалы дела, выслушав мнение представителей, явившихся в судебное заседание, заявителей жалоб, обсудив доводы жалоб, оценив по правилам, предусмотренным ст. 71 АПК РФ предоставленные в материалы дела доказательства, судебная коллегия считает, что определение суда законно, обоснованно, отмене, либо изменению не подлежит по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон.
Между тем, заявители жалоб Тюгаев М.В. и Гашпар В.Э. являются членами Некоммерческого партнерства Содействие в защите интересов собственников жилого комплекса "Скаковая-5", членами его исполнительного органа - Правления, что следует из протокола N 3 от 05.03.2014 года (т. 11, л.д. 74), которое является лицом, участвующем в деле. Обжалуемым определением суда от 16.02.2015 года Партнерство привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора.
При таких обстоятельствах доводы заявителей жалоб о необоснованном отказе судом первой инстанции в непосредственном участии в защите своих прав, как основание для отмены судебного акта, несостоятельны, не основаны на нормах права и судебной коллегией отклоняются, поскольку последние не лишены возможности участвовать в судебном заседании в порядке процессуального представительства (гл. 6 АПК РФ), по доверенности, без наделения их правами лица, участвующего в деле.
В данном случае, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о правомерном отказе в удовлетворении заявлений Гашпару В.Э. и Тюгаеву М.В., в связи с тем, что Гашпар В.Э. и Тюгаев М.В. являются членами Некоммерческого партнерства Содействие в защите интересов собственников жилого комплекса "Скаковая-5", которое заявило о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, и оно удовлетворено судом.
Доводы заявителей апелляционных жалоб о том, что суд безосновательно привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ЗАО "Мега Инвест", не рассмотрел и не отразил ходатайство о привлечении к участию в деле Правительства Москвы и соответствующего Департамента отклоняются судебной коллегией, поскольку заявители жалоб не являются лицами, участвующими в деле по смыслу п. 1 ст. 257 АПК РФ. Кроме того, участие в деле ЗАО "Мега Инвест" никоим образом их права и законные интересы не нарушает.
С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы процессуального права, вынесено законное и обоснованное определение, доводы апелляционных жалоб необоснованны и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 268, 271, п. 1 ч. 4 ст. 272 АПК РФ,
постановил:
Определение Арбитражного суда города Москвы от 16 февраля 2015 года по делу А40-82045/2011 об отказе в привлечении к участию в деле Гашпара В.Э. и Тюгаева М.В в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Председательствующий судья
М.С.КОРАБЛЕВА
Судьи
О.В.САВЕНКОВ
Т.Ю.ЛЕВИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 22.04.2015 N 09АП-14449/2015 ПО ДЕЛУ N А40-82045/2011
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2015 г. по делу N А40-82045/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 15 апреля 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 22 апреля 2015 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кораблевой М.С.,
судей Савенкова О.В., Левиной Т.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Меликсетяном А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы
гр-н Тюгаева М.В., Гашпара В.Э.
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 16 февраля 2015 г.
о вступлении в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора,
по делу N А40-82045/2011, принятое судьей Зотовой Е.А.
по иску Товарищества собственников жилья "Скаковая-5"
к ООО "АРТЕКС КОРПОРЕЙШН", ЗАО "Легос",
третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Компания по управлению и развитию недвижимости "КомЭкс", Управление Росреестра по Москве,
ОАО "Моспроект"
об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права собственности отсутствующим, об аннулировании записи в ЕГРП
при участии в судебном заседании:
- от заявителей: гр-не Гашпар В.Э., Тюгаев М.В. лично, паспорт;
- от истца: Ушаков В.Ю. на основании протокола от 29.03.2015,
- от ответчиков - не явились, извещены;
- от Некоммерческого партнерства Содействие в защите интересов собственников жилого комплекса "СКАКОВАЯ-5": Гашпар В.Э., председатель правления, по доверенности от 09.09.2013; Тюгаев М.В., по доверенности от 26.05.2014;
- гражданин Соловов В.И; от ЗАО "Мега Инвест": Гурбатов Д.Н., по доверенности от 01.11.2014; от иных третьих лиц - не явились, извещены;
- установил:
Товарищество собственников жилья "Скаковая 5" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АРТЕКС Корпорейшн" (далее - ответчики) об истребовании из чужого незаконного владения нежилых помещений, расположенных в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Скаковая, д. 5 и обязании передать их в освобожденном от третьих лиц виде, о признании зарегистрированного права собственности ООО "АРТЕКС Корпорейшн" на эти помещения отсутствующим, а также об аннулировании в ЕГРП регистрационных записей на это имущество, ссылаясь на статьи 8, 9, 12, 209, 218, 289, 290, 291, 301, 302 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 36, 37 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 2, 13, 17, 23 ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по г. Москве, ООО "Компания по управлению и развитию недвижимости "КомЭкс".
Постановлением Президиума ВАС РФ от 26.03.2013 N 14828/2012 судебные акты по настоящему делу были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.
02.06.2014 года при новом рассмотрении дела Некоммерческое партнерство Содействие в защите интересов собственников жилого комплекса "Скаковая-5", граждане-собственники квартир: Гашпар Виктор Эрвинович, Тюгаев Михаил Васильевич и Соловов Вячеслав Иванович обратились в суд с заявлениями о вступлении в дело в качестве в третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2014 г. определение Арбитражного суда города Москвы от 06 июня 2014 г. по делу N А40-82045/2011 об отказе в привлечении к участию в деле гр-н Гашпара В.Э., Тюгаева М.В, Соловова В.И. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, отменено, вопрос направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.
При повторном рассмотрении упомянутых заявлений определением суда от 16.02.2015 года Некоммерческое партнерство Содействие в защите интересов собственников жилого комплекса "Скаковая-5" (далее - Партнерство) и Закрытое акционерное общество "Корпорация "Центр" были привлечены в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора; в удовлетворении заявлений граждан Гашпара В.Э., Тюгаева М.В. о привлечении их в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, было отказано. Указанным определением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, также были привлечены Соловов В.И., Ушаков В.Ю. и Закрытое акционерное общество "Мега Инвест".
С принятым судом определением граждане Гашпар В.Э., Тюгаев М.В. не согласились и обратились в апелляционный суд с апелляционными жалобами, полагая, что данное определение принято в нарушение норм материального и процессуального права, нарушает их права и законные интересы.
Отказывая в удовлетворении заявлений, суд сослался на отсутствие правовых оснований, предусмотренных ст. 51 АПК РФ, для привлечения каждого собственника помещения в указанном жилом доме к участию в деле, включая заявителей, поскольку Гашпар В.Э. и Тюгаев М.В. являются членами Партнерства, заявление которого о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, судом удовлетворено.
Представитель истца по делу, ТСЖ "Скаковая-5", в судебном заседании против доводов жалоб возражал, просил оставить определение суда без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения. В обоснование своих доводов истец ссылается на то, что требования заявлены в интересах всех собственников, поэтому нет оснований для привлечения заявителей жалоб в качестве третьих лиц.
Представитель ЗАО "Мега Инвест" возражал против удовлетворения апелляционных жалоб Тюгаева М.В. и Гашпара В.Э.
Соловов В.И. вопрос по рассмотрению апелляционных жалоб оставил на усмотрение суда.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным ч. 5 ст. 268 АПК РФ, в обжалуемой части. В остальной части лица, участвующие в деле, возражений не имеют.
Как следует из материалов дела, ТСЖ "Скаковая-5" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 5 по Скаковой улице от 04.04.2011, проводившегося в форме заочного голосования в период с 16 по 30 марта 2011 г., согласно которому ТСЖ "Скаковая 5" в лице правления и председателя правления ТСЖ наделены полномочиями по обращению в суд с иском о признании права общей долевой собственности в отношении любого общего долевого имущества, в том числе в отношении спорных помещений (т. 2, л.д. 24-25).
Полагая, что действующий председатель Правления ТСЖ препятствует отстаиванию позиции истца при ведении настоящего дела, граждане Гашпар В.Э. и Тюгаев М.В., являясь, в том числе собственниками многоквартирного дома, заявили ходатайства о вступлении в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца.
Проверив материалы дела, выслушав мнение представителей, явившихся в судебное заседание, заявителей жалоб, обсудив доводы жалоб, оценив по правилам, предусмотренным ст. 71 АПК РФ предоставленные в материалы дела доказательства, судебная коллегия считает, что определение суда законно, обоснованно, отмене, либо изменению не подлежит по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон.
Между тем, заявители жалоб Тюгаев М.В. и Гашпар В.Э. являются членами Некоммерческого партнерства Содействие в защите интересов собственников жилого комплекса "Скаковая-5", членами его исполнительного органа - Правления, что следует из протокола N 3 от 05.03.2014 года (т. 11, л.д. 74), которое является лицом, участвующем в деле. Обжалуемым определением суда от 16.02.2015 года Партнерство привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора.
При таких обстоятельствах доводы заявителей жалоб о необоснованном отказе судом первой инстанции в непосредственном участии в защите своих прав, как основание для отмены судебного акта, несостоятельны, не основаны на нормах права и судебной коллегией отклоняются, поскольку последние не лишены возможности участвовать в судебном заседании в порядке процессуального представительства (гл. 6 АПК РФ), по доверенности, без наделения их правами лица, участвующего в деле.
В данном случае, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о правомерном отказе в удовлетворении заявлений Гашпару В.Э. и Тюгаеву М.В., в связи с тем, что Гашпар В.Э. и Тюгаев М.В. являются членами Некоммерческого партнерства Содействие в защите интересов собственников жилого комплекса "Скаковая-5", которое заявило о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, и оно удовлетворено судом.
Доводы заявителей апелляционных жалоб о том, что суд безосновательно привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ЗАО "Мега Инвест", не рассмотрел и не отразил ходатайство о привлечении к участию в деле Правительства Москвы и соответствующего Департамента отклоняются судебной коллегией, поскольку заявители жалоб не являются лицами, участвующими в деле по смыслу п. 1 ст. 257 АПК РФ. Кроме того, участие в деле ЗАО "Мега Инвест" никоим образом их права и законные интересы не нарушает.
С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы процессуального права, вынесено законное и обоснованное определение, доводы апелляционных жалоб необоснованны и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 268, 271, п. 1 ч. 4 ст. 272 АПК РФ,
постановил:
Определение Арбитражного суда города Москвы от 16 февраля 2015 года по делу А40-82045/2011 об отказе в привлечении к участию в деле Гашпара В.Э. и Тюгаева М.В в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Председательствующий судья
М.С.КОРАБЛЕВА
Судьи
О.В.САВЕНКОВ
Т.Ю.ЛЕВИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)