Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец полагает, что действиями ответчика нарушены его права, как собственника квартиры, а также права потребителя коммунальных услуг, он не имеет возможности проверить правильность начислений ответчиком коммунальных платежей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Мороз В.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Шилиной Е.М.,
судей: Медзельца Д.В., Гулиной Е.М.,
при секретаре В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу М.О. на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску М.О. к ТСЖ "Сокол" о защите прав потребителя, встречному иску ТСЖ "Сокол" к М.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,
объяснения представителя М.О. - М.М.,
установила:
М.О. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Сокол", и с учетом уточненных исковых требований, просила обязать ответчика произвести корректировку платы за отопление за 2010 - 2011 г.г., 2012 - 2013 г.г., обязать ответчика произвести корректировку платы за холодное водоснабжение за 2010 - 2012 г.г., в соответствии с пунктами 21, 27 Правил предоставления коммунальных услуг N 307, обязать произвести начисления по коммунальным услугам в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг <данные изъяты> и N 354, обязать указывать в платежных документах информацию, предусмотренную пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг N 354, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб. за каждое судебное заседание, взыскать моральный вред в размере 40000 руб., штраф в размере 50% от суммы присужденной судом, взыскать расходы на изготовление копий документов.
Истец полагает, что действиями ответчика нарушены ее права как собственника квартиры, нарушены ее права потребителя коммунальных услуг, она не имеет возможности проверить правильность начислений ответчиком коммунальных услуг.
Представитель ТСЖ "Сокол" в судебном заседании иск не признал.
ТСЖ "Сокол" обратилось в суд со встречным иском к М.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.
В обоснование исковых требований представитель ТСЖ "Сокол" указал, что ответчица не производит оплату жилищно-коммунальных платежей с октября 2012 года по февраль 2014 года, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в сумме 51 545 руб.
Представитель М.О. иск не признал.
Решением суда в удовлетворении исковых требований М.О. отказано, встречный иск удовлетворен.
С М.О. в пользу ТСЖ "Сокол" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 545 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1746 руб., а всего - 53 291 руб.
Не согласившись с решением суда, М.О. обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное, и принять по делу новый судебный акт, об удовлетворении заявленных ею исковых требований, и об отказе в удовлетворении встречного иска.
Проверив материалы дела, обсудив жалобу в пределах изложенных в ней доводов и выслушав представителя М.О., судебная коллегия полагает что решения суда подлежит отмене в части.
Как усматривается из материалов дела, вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда от <данные изъяты> по иску ТСЖ "Сокол" к М.О., с последней была взыскана задолженность за период с ноября 2009 года по октябрь 2012 года, включительно.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за октябрь 2012 года в размере 2699,21 руб., с принятием в этой части нового решения, об отказе в удовлетворении вышеуказанных требований, поскольку решением суда от <данные изъяты> задолженность за октябрь 2012 года уже была взыскана в М.О.
В остальной части судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку при разрешении спора, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, обоснованно руководствовался ст. ст. 30, 137, 154, 155 ЖК РФ, и пришел к правильному выводу об удовлетворении встречных исковых требований в остальной части, поскольку доказательств оплаты задолженности М.О. не представлено, как не представлено и иного расчета задолженности.
Расходы на оплату государственной пошлины взысканы в соответствии со ст. 98. ГПК РФ.
Кроме того, судебная коллегия считает, что в удовлетворении иска М.О. также было отказано правильно, поскольку тарифы, на оплату услуг по горячему и холодному водоснабжению, корректировке не подлежат, а действующим решением общего собрания членов ТСЖ "Сокол" постановлено, что экономия средств от использования общедомовых приборов учета, направляется на капитальный ремонт дома, при этом истица не лишена возможности установить в своей квартире индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения.
Таким образом, у суда не имелось правовых оснований и для взыскания в пользу М.О. расходов на оплату услуг представителя, морального вреда, штрафа, расходов на изготовление копий документов и иных судебных расходов.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> - отменить в части взыскания денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2012 года.
Принять в отмененной части новое решение.
ТСЖ "Сокол" во взыскании денежных средств с М.О. по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2012 года в размере 2699 рублей 21 копейки - отказать.
Считать подлежащим взысканию с М.О. в пользу ТСЖ "Сокол" за жилищно-коммунальные услуги 48 845 (сорок восемь тысяч восемьсот сорок пять) рублей 79 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 746 (одной тысячи семисот сорока шести) рублей, а всего взыскать - 50 591 (пятьдесят тысяч пятьсот девяносто один) рубль 79 копеек.
В остальной части решение оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4285/2015
Требование: О защите прав потребителя.Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец полагает, что действиями ответчика нарушены его права, как собственника квартиры, а также права потребителя коммунальных услуг, он не имеет возможности проверить правильность начислений ответчиком коммунальных платежей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-4285/2015
Судья: Мороз В.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Шилиной Е.М.,
судей: Медзельца Д.В., Гулиной Е.М.,
при секретаре В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу М.О. на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску М.О. к ТСЖ "Сокол" о защите прав потребителя, встречному иску ТСЖ "Сокол" к М.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,
объяснения представителя М.О. - М.М.,
установила:
М.О. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Сокол", и с учетом уточненных исковых требований, просила обязать ответчика произвести корректировку платы за отопление за 2010 - 2011 г.г., 2012 - 2013 г.г., обязать ответчика произвести корректировку платы за холодное водоснабжение за 2010 - 2012 г.г., в соответствии с пунктами 21, 27 Правил предоставления коммунальных услуг N 307, обязать произвести начисления по коммунальным услугам в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг <данные изъяты> и N 354, обязать указывать в платежных документах информацию, предусмотренную пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг N 354, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб. за каждое судебное заседание, взыскать моральный вред в размере 40000 руб., штраф в размере 50% от суммы присужденной судом, взыскать расходы на изготовление копий документов.
Истец полагает, что действиями ответчика нарушены ее права как собственника квартиры, нарушены ее права потребителя коммунальных услуг, она не имеет возможности проверить правильность начислений ответчиком коммунальных услуг.
Представитель ТСЖ "Сокол" в судебном заседании иск не признал.
ТСЖ "Сокол" обратилось в суд со встречным иском к М.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.
В обоснование исковых требований представитель ТСЖ "Сокол" указал, что ответчица не производит оплату жилищно-коммунальных платежей с октября 2012 года по февраль 2014 года, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в сумме 51 545 руб.
Представитель М.О. иск не признал.
Решением суда в удовлетворении исковых требований М.О. отказано, встречный иск удовлетворен.
С М.О. в пользу ТСЖ "Сокол" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 545 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1746 руб., а всего - 53 291 руб.
Не согласившись с решением суда, М.О. обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное, и принять по делу новый судебный акт, об удовлетворении заявленных ею исковых требований, и об отказе в удовлетворении встречного иска.
Проверив материалы дела, обсудив жалобу в пределах изложенных в ней доводов и выслушав представителя М.О., судебная коллегия полагает что решения суда подлежит отмене в части.
Как усматривается из материалов дела, вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда от <данные изъяты> по иску ТСЖ "Сокол" к М.О., с последней была взыскана задолженность за период с ноября 2009 года по октябрь 2012 года, включительно.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за октябрь 2012 года в размере 2699,21 руб., с принятием в этой части нового решения, об отказе в удовлетворении вышеуказанных требований, поскольку решением суда от <данные изъяты> задолженность за октябрь 2012 года уже была взыскана в М.О.
В остальной части судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку при разрешении спора, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, обоснованно руководствовался ст. ст. 30, 137, 154, 155 ЖК РФ, и пришел к правильному выводу об удовлетворении встречных исковых требований в остальной части, поскольку доказательств оплаты задолженности М.О. не представлено, как не представлено и иного расчета задолженности.
Расходы на оплату государственной пошлины взысканы в соответствии со ст. 98. ГПК РФ.
Кроме того, судебная коллегия считает, что в удовлетворении иска М.О. также было отказано правильно, поскольку тарифы, на оплату услуг по горячему и холодному водоснабжению, корректировке не подлежат, а действующим решением общего собрания членов ТСЖ "Сокол" постановлено, что экономия средств от использования общедомовых приборов учета, направляется на капитальный ремонт дома, при этом истица не лишена возможности установить в своей квартире индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения.
Таким образом, у суда не имелось правовых оснований и для взыскания в пользу М.О. расходов на оплату услуг представителя, морального вреда, штрафа, расходов на изготовление копий документов и иных судебных расходов.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> - отменить в части взыскания денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2012 года.
Принять в отмененной части новое решение.
ТСЖ "Сокол" во взыскании денежных средств с М.О. по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2012 года в размере 2699 рублей 21 копейки - отказать.
Считать подлежащим взысканию с М.О. в пользу ТСЖ "Сокол" за жилищно-коммунальные услуги 48 845 (сорок восемь тысяч восемьсот сорок пять) рублей 79 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 746 (одной тысячи семисот сорока шести) рублей, а всего взыскать - 50 591 (пятьдесят тысяч пятьсот девяносто один) рубль 79 копеек.
В остальной части решение оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)