Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства в части поставки тепловой энергии с согласованными характеристиками.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 июня 2015 года.
Арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Кузнецова В.В.,
судей: Петровой Е.А., Кобылянского В.В.,
при участии в заседании:
- от истца: Кузьмичев В.Э., доверенность от 02.03.2015 N 110;
- от ответчика: представитель не явился, извещен;
- рассмотрев 16 июня 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу
истца - ООО "ТСК Мосэнерго"
на решение от 27 октября 2014 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Бирюковой Е.В.,
на постановление от 16 февраля 2015 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Катькиной Н.Н., Бархатовым В.Ю., Коротковой Е.Н.,
по делу N А41-34672/14
по иску общества с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания Мосэнерго" (ОГРН: 5117746022257)
о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию
к товариществу собственников жилья "Юбилейный" (ОГРН: 1035009565788),
и по встречному иску ТСЖ "Юбилейный"
о взыскании суммы перетопа
к ООО "ТСК Мосэнерго",
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания Мосэнерго" (далее - ООО "ТСК Мосэнерго") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к товариществу собственников жилья "Юбилейный" (далее - ТСЖ "Юбилейный") о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с февраля по апрель 2014 года в размере 35.000 руб., пени в размере 15.000 руб.
Иск заявлен на основании статей 8, 11, 307, 309 - 310, 539 - 540, 544, 547 Гражданского кодекса Российской Федерации.
До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, ООО "ТСК Мосэнерго" в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнило заявленные требования, просило взыскать с ТСЖ "Юбилейный" задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.02.2014 по 30.04.2014 в размере 2.420.101 руб. 39 коп., пени в размере 115.364 руб. 61 коп.
В порядке статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ТСЖ "Юбилейный" обратилось в Арбитражный суд Московской области со встречным иском к ООО "ТСК Мосэнерго" о взыскании задолженности в размере 3.054.099 руб. 32 коп.
Определением Арбитражного суда Московской области от 22 сентября 2014 года встречный иск принят к производству.
Решением Арбитражного суда Московской области от 27 октября 2014 года с ТСЖ "Юбилейный" в пользу ООО "ТСК Мосэнерго" взыскана задолженность в размере 2.420.101 руб. 39 коп., пени в размере 115.364 руб. 61 коп.; с ООО "ТСК Мосэнерго" в пользу ТСЖ "Юбилейный" взыскана задолженность в размере 3.054.099 руб. 32 коп.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2015 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами в части удовлетворения встречного иска, ООО "ТСК Мосэнерго" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить в части удовлетворения встречного иска и принять по делу новый судебный акт.
Заявитель жалобы считает судебные акты незаконными и необоснованными, как принятыми с нарушением норм материального и процессуального права.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направил, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя истца, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, кассационная инстанция находит решение и постановление в части удовлетворения встречного иска ТСЖ "Юбилейный" подлежащими отмене, а дело в указанной части - направлению на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области по следующим основаниям.
Судами установлено, что 01.01.2014 между ООО "ТСК Мосэнерго" (Ресурсоснабжающая организация) и ТСЖ "Юбилейный" (Потребитель) заключен договор теплоснабжения N 303, по условиям которого Ресурсоснабжающая организация обязуется через присоединенные системы теплоснабжения подавать в многоквартирные дома, указанные в Приложении N 10 к договору, согласованное количество тепловой энергии (Приложение N 1) в соответствии с установленным температурным графиком (Приложение N 3), а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию по ценам и в порядке, определенным договором, соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации внутридомовых инженерных сетей и исправность инженерных коммуникаций, оборудования и приборов, входящих в состав внутридомовых инженерных сетей.
В соответствии с пунктом 2.1.1 договора Ресурсоснабжающая организация обязалась подавать Потребителю тепловую энергию на границу балансовой принадлежности сетей между Ресурсоснабжающей организацией и Потребителем, либо сетей иных собственников, осуществляющих передачу тепловой энергии Потребителю (приложение N 2) в согласованных объемах с параметрами сетевой воды (Т1), соответствующим температурному графику (Приложение N 3).
Стороны пришли к соглашению о том, что максимум часовой тепловой нагрузки 1,7905 Гкал/ч, подаваемой по настоящему договору (Приложение N 5), составляет:
- - на отопление 1,6748 Гкал/час;
- - на тепловую энергию для целей ГВС 0,1157 Гкал/час (пункт 1.2 договора).
Объем поставляемой тепловой энергии и график теплопотребления для ТСЖ "Юбилейный" установлен в Приложении N 1 к договору теплоснабжения от 01.01.2014 N 303, согласно которому номинальный годовой объем поставляемой тепловой энергии составляет 4.556,736 Гкал.
Приложением N 3 к договору от 01.01.2014 N 303 сторонами был установлен нормативный температурный график подачи теплового носителя.
В силу пункта 10.1 договора Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество подаваемой тепловой энергии, которое должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в сфере теплоснабжения, соблюдение режима и условий подачи тепловой энергии.
Согласно расчету объема нежелательного для потребителя повышения температуры в подающем трубопроводе (режим перетопа) по дому N 7 (г. Химки, Юбилейный проспект) за период с 01.02.2014 по 30.04.2014, подготовленному ООО "СУ N 513" 15.09.2014, в указанный период в здании ответчика был установлен значительный перетоп, который в денежном эквиваленте составляет 3.054.099 руб. 32 коп.
Полагая, что ООО "ТСК Мосэнерго" нарушило принятые на себя обязательства в части поставки тепловой энергии с согласованными характеристиками, ТСЖ "Юбилейный" обратилось в арбитражный суд со встречным иском.
Удовлетворяя встречный иск, суды исходили из того, что по результатам проведенного ООО "СУ N 513" исследования было установлено, что в период с февраля по апрель 2014 года ООО "ТСК Мосэнерго" поставляло ТСЖ "Юбилейный" тепловую энергию с нарушением установленного теплового режима, в результате чего образовался перетоп, в денежном эквиваленте равный 3.054.099 руб. 32 коп. Данный перетоп обусловлен близким расположением теплового пункта, что заставляет держать высокую температуру подачи для достижения необходимой температуры в конце разводящей сети.
Поскольку доказательств обратного не представлено, суды посчитали, что материалами дела подтверждены факт наличия перетопа и его стоимость.
Согласно части 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые арбитражным судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.
Между тем судами не учтено следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 542 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.
В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества установлен разделом X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), действовавших в спорный период.
Суды же обеих инстанций, с учетом положений пунктов 105 - 112 Правил N 354, не установили, представил ли ответчик доказательства, отвечающие критериям относимости и допустимости, свидетельствующие о поставке энергоресурса ненадлежащего качества.
Кроме того, судами обеих инстанций не дана оценка доводу истца о том, как количество коммунальной услуги ненадлежащего качества за спорный период, если такие услуги присутствовали, входят в объем поставленной тепловой энергии и должны соответственно вычитаться из него, в данном случае превышают поставленную тепловую энергию за спорный период.
В силу части 1 статьи 288 и пункта 3 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты в указанной части подлежат отмене, а дело в этой части - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует установить нормы, подлежащие применению при определении качества поставляемого коммунального ресурса; установить, соответствует ли подаваемая тепловая энергия на границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон требованиям законодательства; оценить имеющиеся в деле доводы и возражения сторон с учетом договора теплоснабжения, принять решение в соответствии с нормами материального и процессуального права.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 27 октября 2014 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2015 года по делу N А41-34672/14 в части удовлетворения встречного иска ТСЖ "Юбилейный" отменить, дело в указанной части направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.
В остальной части вышеуказанные судебные акты оставить без изменения.
Председательствующий судья
В.В.КУЗНЕЦОВ
Судьи
Е.А.ПЕТРОВА
В.В.КОБЫЛЯНСКИЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 23.06.2015 N Ф05-6797/2015 ПО ДЕЛУ N А41-34672/14
Требование: О взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и пеней.Разделы:
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства в части поставки тепловой энергии с согласованными характеристиками.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. по делу N А41-34672/14
Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 июня 2015 года.
Арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Кузнецова В.В.,
судей: Петровой Е.А., Кобылянского В.В.,
при участии в заседании:
- от истца: Кузьмичев В.Э., доверенность от 02.03.2015 N 110;
- от ответчика: представитель не явился, извещен;
- рассмотрев 16 июня 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу
истца - ООО "ТСК Мосэнерго"
на решение от 27 октября 2014 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Бирюковой Е.В.,
на постановление от 16 февраля 2015 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Катькиной Н.Н., Бархатовым В.Ю., Коротковой Е.Н.,
по делу N А41-34672/14
по иску общества с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания Мосэнерго" (ОГРН: 5117746022257)
о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию
к товариществу собственников жилья "Юбилейный" (ОГРН: 1035009565788),
и по встречному иску ТСЖ "Юбилейный"
о взыскании суммы перетопа
к ООО "ТСК Мосэнерго",
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания Мосэнерго" (далее - ООО "ТСК Мосэнерго") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к товариществу собственников жилья "Юбилейный" (далее - ТСЖ "Юбилейный") о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с февраля по апрель 2014 года в размере 35.000 руб., пени в размере 15.000 руб.
Иск заявлен на основании статей 8, 11, 307, 309 - 310, 539 - 540, 544, 547 Гражданского кодекса Российской Федерации.
До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, ООО "ТСК Мосэнерго" в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнило заявленные требования, просило взыскать с ТСЖ "Юбилейный" задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.02.2014 по 30.04.2014 в размере 2.420.101 руб. 39 коп., пени в размере 115.364 руб. 61 коп.
В порядке статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ТСЖ "Юбилейный" обратилось в Арбитражный суд Московской области со встречным иском к ООО "ТСК Мосэнерго" о взыскании задолженности в размере 3.054.099 руб. 32 коп.
Определением Арбитражного суда Московской области от 22 сентября 2014 года встречный иск принят к производству.
Решением Арбитражного суда Московской области от 27 октября 2014 года с ТСЖ "Юбилейный" в пользу ООО "ТСК Мосэнерго" взыскана задолженность в размере 2.420.101 руб. 39 коп., пени в размере 115.364 руб. 61 коп.; с ООО "ТСК Мосэнерго" в пользу ТСЖ "Юбилейный" взыскана задолженность в размере 3.054.099 руб. 32 коп.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2015 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами в части удовлетворения встречного иска, ООО "ТСК Мосэнерго" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить в части удовлетворения встречного иска и принять по делу новый судебный акт.
Заявитель жалобы считает судебные акты незаконными и необоснованными, как принятыми с нарушением норм материального и процессуального права.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направил, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя истца, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, кассационная инстанция находит решение и постановление в части удовлетворения встречного иска ТСЖ "Юбилейный" подлежащими отмене, а дело в указанной части - направлению на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области по следующим основаниям.
Судами установлено, что 01.01.2014 между ООО "ТСК Мосэнерго" (Ресурсоснабжающая организация) и ТСЖ "Юбилейный" (Потребитель) заключен договор теплоснабжения N 303, по условиям которого Ресурсоснабжающая организация обязуется через присоединенные системы теплоснабжения подавать в многоквартирные дома, указанные в Приложении N 10 к договору, согласованное количество тепловой энергии (Приложение N 1) в соответствии с установленным температурным графиком (Приложение N 3), а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию по ценам и в порядке, определенным договором, соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации внутридомовых инженерных сетей и исправность инженерных коммуникаций, оборудования и приборов, входящих в состав внутридомовых инженерных сетей.
В соответствии с пунктом 2.1.1 договора Ресурсоснабжающая организация обязалась подавать Потребителю тепловую энергию на границу балансовой принадлежности сетей между Ресурсоснабжающей организацией и Потребителем, либо сетей иных собственников, осуществляющих передачу тепловой энергии Потребителю (приложение N 2) в согласованных объемах с параметрами сетевой воды (Т1), соответствующим температурному графику (Приложение N 3).
Стороны пришли к соглашению о том, что максимум часовой тепловой нагрузки 1,7905 Гкал/ч, подаваемой по настоящему договору (Приложение N 5), составляет:
- - на отопление 1,6748 Гкал/час;
- - на тепловую энергию для целей ГВС 0,1157 Гкал/час (пункт 1.2 договора).
Объем поставляемой тепловой энергии и график теплопотребления для ТСЖ "Юбилейный" установлен в Приложении N 1 к договору теплоснабжения от 01.01.2014 N 303, согласно которому номинальный годовой объем поставляемой тепловой энергии составляет 4.556,736 Гкал.
Приложением N 3 к договору от 01.01.2014 N 303 сторонами был установлен нормативный температурный график подачи теплового носителя.
В силу пункта 10.1 договора Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество подаваемой тепловой энергии, которое должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в сфере теплоснабжения, соблюдение режима и условий подачи тепловой энергии.
Согласно расчету объема нежелательного для потребителя повышения температуры в подающем трубопроводе (режим перетопа) по дому N 7 (г. Химки, Юбилейный проспект) за период с 01.02.2014 по 30.04.2014, подготовленному ООО "СУ N 513" 15.09.2014, в указанный период в здании ответчика был установлен значительный перетоп, который в денежном эквиваленте составляет 3.054.099 руб. 32 коп.
Полагая, что ООО "ТСК Мосэнерго" нарушило принятые на себя обязательства в части поставки тепловой энергии с согласованными характеристиками, ТСЖ "Юбилейный" обратилось в арбитражный суд со встречным иском.
Удовлетворяя встречный иск, суды исходили из того, что по результатам проведенного ООО "СУ N 513" исследования было установлено, что в период с февраля по апрель 2014 года ООО "ТСК Мосэнерго" поставляло ТСЖ "Юбилейный" тепловую энергию с нарушением установленного теплового режима, в результате чего образовался перетоп, в денежном эквиваленте равный 3.054.099 руб. 32 коп. Данный перетоп обусловлен близким расположением теплового пункта, что заставляет держать высокую температуру подачи для достижения необходимой температуры в конце разводящей сети.
Поскольку доказательств обратного не представлено, суды посчитали, что материалами дела подтверждены факт наличия перетопа и его стоимость.
Согласно части 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые арбитражным судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.
Между тем судами не учтено следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 542 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.
В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества установлен разделом X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), действовавших в спорный период.
Суды же обеих инстанций, с учетом положений пунктов 105 - 112 Правил N 354, не установили, представил ли ответчик доказательства, отвечающие критериям относимости и допустимости, свидетельствующие о поставке энергоресурса ненадлежащего качества.
Кроме того, судами обеих инстанций не дана оценка доводу истца о том, как количество коммунальной услуги ненадлежащего качества за спорный период, если такие услуги присутствовали, входят в объем поставленной тепловой энергии и должны соответственно вычитаться из него, в данном случае превышают поставленную тепловую энергию за спорный период.
В силу части 1 статьи 288 и пункта 3 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты в указанной части подлежат отмене, а дело в этой части - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует установить нормы, подлежащие применению при определении качества поставляемого коммунального ресурса; установить, соответствует ли подаваемая тепловая энергия на границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон требованиям законодательства; оценить имеющиеся в деле доводы и возражения сторон с учетом договора теплоснабжения, принять решение в соответствии с нормами материального и процессуального права.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 27 октября 2014 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2015 года по делу N А41-34672/14 в части удовлетворения встречного иска ТСЖ "Юбилейный" отменить, дело в указанной части направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.
В остальной части вышеуказанные судебные акты оставить без изменения.
Председательствующий судья
В.В.КУЗНЕЦОВ
Судьи
Е.А.ПЕТРОВА
В.В.КОБЫЛЯНСКИЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)