Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что общее собрание проведено с нарушениями законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей: Наконечным С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Железовского С.И., Шиловой О.М.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 14 января 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Е.В. к Г., З., М.В., М.А., Ш.И., Товариществу собственников жилья "Амурские зори-4" о признании недействительными решения общего собрания, решения правления, регистрационной записи,
по апелляционной жалобе истца Е.В. на решение Кировского районного суда города Хабаровска от 18 августа 2014 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения представителя Е.В. - О., объяснения ответчиков М.А., З., представителей ТСЖ "Амурские зори-4" - З., Е.Т., судебная коллегия
установила:
Е.В. обратился в суд с иском к Г., З., М.В., М.А., Ш.И., ТСЖ "Амурские зори-4" о признании недействительными решения общего собрания, решения правления, регистрационной записи.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ТСЖ "Амурские зори-4". В ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования, по результатам которого было изменено количество членов правления, выбраны новые члены правления, новые члены ревизионной комиссии, счетной комиссии. Кроме того, по результатам заседания правления ТСЖ "Амурские зори-4" был избран новый председатель правления.
По мнению истца, общее собрание проведено с нарушениями законодательства, которые выразились в том, что собственники не были своевременно уведомлены о времени проведения собрания в форме заочного голосования, бланки голосований вручены не всем собственникам жилых помещений, в голосовании принимали участие собственники, не являющиеся членами ТСЖ, неправильно подсчитаны голоса, не имелось оснований для проведения собрания в форме заочного голосования, собрание не имело необходимого кворума.
Принимая во внимание, что новое правление ТСЖ "Амурские зори-4" избрано на общем собрании, проведенном с нарушением норм действующего законодательства, решение этого правления о выборе другого председателя ТСЖ также является недействительным. Указанные решения нарушают права истца участвовать в деятельности ТСЖ, избирать и быть избранным в члены правления ТСЖ.
С учетом измененных исковых требований, истец просил суд признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ "Амурские зори-4" об изменении состава членов правления, переизбрании правления, членов ревизионной комиссии, членов счетной комиссии, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным решение правления ТСЖ "Амурские зори-4" о выборе председателя правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительной государственную регистрацию изменений в сведениях о ТСЖ "Амурские зори-4", внесенных Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы N 6 по Хабаровскому краю в Единый государственный реестр юридических лиц на основании оспариваемых решений общего собрания и правления ТСЖ.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Д., П.К., Щ., Ш.Л., А., Б., П.О., С.И., С.Е., М.Г., Ч., Ш.Ю., Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы N 6 по Хабаровскому краю.
Решением Кировского районного суда города Хабаровска от 18 августа 2014 года в удовлетворении иска Е.В. отказано.
С Е.В. в пользу ТСЖ "Амурские зори-4" взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя - <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе истец Е.В. просит судебное постановление по делу отменить, ссылаясь, что выводы суда о наличии кворума при проведении собрания в форме заочного голосования не соответствуют обстоятельствам дела, подсчет голосов лиц, принявших участие в голосовании, произведен неправильно, в бланках голосований не указаны сведения о документе, подтверждающем право лица, подписавшего бланки, на участие в голосовании, в бланках голосований не указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в многоквартирном доме, нет сведений о доверенности, сформированный реестр членов ТСЖ отсутствует.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции установил, что Е.В. является собственником квартиры <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет товарищество собственников жилья "Амурские зори-4".
Решением общего собрания членов ТСЖ, проведенного в форме заочного голосования в период с <адрес> по <адрес>, избран новый состав Правления ТСЖ, определены и утверждены составы ревизионной комиссии и счетной комиссии.
Процедура назначения и проведения общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования соблюдена.
Решение по вопросам повестки собрания принято большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
ДД.ММ.ГГГГ на заседании Правления ТСЖ "Амурские зори-4" председателем Правления ТСЖ избран З.
В Единый государственный реестр юридических лиц внесены изменения в сведения о ТСЖ "Амурские зори-4" в части постоянно действующего исполнительного органа ТСЖ.
Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь ст. ст. 44, 45, 46, 47, 48, 145, 146 Жилищного кодекса РФ, ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ, суд правильно указал на отсутствие оснований для признания недействительными решения общего собрания членов ТСЖ, проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, решения Правления ТСЖ об избрании председателя правления и регистрационной записи о внесении изменений в сведения о ТСЖ.
Доводы апелляционной жалобы истца являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, фактически сводятся к иной оценке обстоятельств дела и собранных по делу доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.
Апелляционная жалоба оснований к отмене решения суда не содержит.
Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда города Хабаровска от 18 августа 2014 года по гражданскому делу по иску Е.В. к Г., З., М.В., М.А., Ш.И., ТСЖ "Амурские зори-4" о признании недействительными решения общего собрания, решения правления, регистрационной записи - оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца Е.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
С.И.ЖЕЛЕЗОВСКИЙ
О.М.ШИЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 14.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-8257/2014
Требование: О признании недействительными решения общего собрания, решения правления, регистрационной записи.Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что общее собрание проведено с нарушениями законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2015 г. по делу N 33-8257/2014
В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей: Наконечным С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Железовского С.И., Шиловой О.М.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 14 января 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Е.В. к Г., З., М.В., М.А., Ш.И., Товариществу собственников жилья "Амурские зори-4" о признании недействительными решения общего собрания, решения правления, регистрационной записи,
по апелляционной жалобе истца Е.В. на решение Кировского районного суда города Хабаровска от 18 августа 2014 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения представителя Е.В. - О., объяснения ответчиков М.А., З., представителей ТСЖ "Амурские зори-4" - З., Е.Т., судебная коллегия
установила:
Е.В. обратился в суд с иском к Г., З., М.В., М.А., Ш.И., ТСЖ "Амурские зори-4" о признании недействительными решения общего собрания, решения правления, регистрационной записи.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ТСЖ "Амурские зори-4". В ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования, по результатам которого было изменено количество членов правления, выбраны новые члены правления, новые члены ревизионной комиссии, счетной комиссии. Кроме того, по результатам заседания правления ТСЖ "Амурские зори-4" был избран новый председатель правления.
По мнению истца, общее собрание проведено с нарушениями законодательства, которые выразились в том, что собственники не были своевременно уведомлены о времени проведения собрания в форме заочного голосования, бланки голосований вручены не всем собственникам жилых помещений, в голосовании принимали участие собственники, не являющиеся членами ТСЖ, неправильно подсчитаны голоса, не имелось оснований для проведения собрания в форме заочного голосования, собрание не имело необходимого кворума.
Принимая во внимание, что новое правление ТСЖ "Амурские зори-4" избрано на общем собрании, проведенном с нарушением норм действующего законодательства, решение этого правления о выборе другого председателя ТСЖ также является недействительным. Указанные решения нарушают права истца участвовать в деятельности ТСЖ, избирать и быть избранным в члены правления ТСЖ.
С учетом измененных исковых требований, истец просил суд признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ "Амурские зори-4" об изменении состава членов правления, переизбрании правления, членов ревизионной комиссии, членов счетной комиссии, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным решение правления ТСЖ "Амурские зори-4" о выборе председателя правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительной государственную регистрацию изменений в сведениях о ТСЖ "Амурские зори-4", внесенных Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы N 6 по Хабаровскому краю в Единый государственный реестр юридических лиц на основании оспариваемых решений общего собрания и правления ТСЖ.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Д., П.К., Щ., Ш.Л., А., Б., П.О., С.И., С.Е., М.Г., Ч., Ш.Ю., Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы N 6 по Хабаровскому краю.
Решением Кировского районного суда города Хабаровска от 18 августа 2014 года в удовлетворении иска Е.В. отказано.
С Е.В. в пользу ТСЖ "Амурские зори-4" взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя - <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе истец Е.В. просит судебное постановление по делу отменить, ссылаясь, что выводы суда о наличии кворума при проведении собрания в форме заочного голосования не соответствуют обстоятельствам дела, подсчет голосов лиц, принявших участие в голосовании, произведен неправильно, в бланках голосований не указаны сведения о документе, подтверждающем право лица, подписавшего бланки, на участие в голосовании, в бланках голосований не указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в многоквартирном доме, нет сведений о доверенности, сформированный реестр членов ТСЖ отсутствует.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции установил, что Е.В. является собственником квартиры <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет товарищество собственников жилья "Амурские зори-4".
Решением общего собрания членов ТСЖ, проведенного в форме заочного голосования в период с <адрес> по <адрес>, избран новый состав Правления ТСЖ, определены и утверждены составы ревизионной комиссии и счетной комиссии.
Процедура назначения и проведения общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования соблюдена.
Решение по вопросам повестки собрания принято большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
ДД.ММ.ГГГГ на заседании Правления ТСЖ "Амурские зори-4" председателем Правления ТСЖ избран З.
В Единый государственный реестр юридических лиц внесены изменения в сведения о ТСЖ "Амурские зори-4" в части постоянно действующего исполнительного органа ТСЖ.
Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь ст. ст. 44, 45, 46, 47, 48, 145, 146 Жилищного кодекса РФ, ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ, суд правильно указал на отсутствие оснований для признания недействительными решения общего собрания членов ТСЖ, проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, решения Правления ТСЖ об избрании председателя правления и регистрационной записи о внесении изменений в сведения о ТСЖ.
Доводы апелляционной жалобы истца являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, фактически сводятся к иной оценке обстоятельств дела и собранных по делу доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.
Апелляционная жалоба оснований к отмене решения суда не содержит.
Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда города Хабаровска от 18 августа 2014 года по гражданскому делу по иску Е.В. к Г., З., М.В., М.А., Ш.И., ТСЖ "Амурские зори-4" о признании недействительными решения общего собрания, решения правления, регистрационной записи - оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца Е.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
С.И.ЖЕЛЕЗОВСКИЙ
О.М.ШИЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)