Судебные решения, арбитраж
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В целях обеспечения единообразного применения положений Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ, Кодекс) президиум Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда, руководствуясь статьей 33.5 Федерального конституционного закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации", постановляет внести в постановление президиума Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 N 14 "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" следующие изменения и дополнения:
1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"В соответствии с пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Если нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами (ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ) возникло в пределах внутридомовых инженерных систем, субъектом ответственности может выступать управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг (в случае выбора соответствующего способа управления многоквартирным домом) и в том случае, если оплата соответствующей коммунальной услуги производилась собственниками помещений напрямую ресурсоснабжающей организации по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному между этими организациями".
2. Пункты 3 и 4 исключить.
3. Дополнить новым пунктом 7 следующего содержания:
"Согласно части 2 статьи 14.8 КоАП РФ включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей, влечет наложение административного штрафа.
Условие договора возмездного оказания услуг о праве исполнителя на одностороннее увеличение стоимости оказываемых гражданину-потребителю услуг следует рассматривать в качестве ущемляющего права потребителя, если цена, по которой оплачивается исполнение договора, не является регулируемой (абзац второй пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации)".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.03.2015 N 2
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2015 г. N 2
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА
ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.12.2013 N 14
"О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ ОСОБЕННОЙ ЧАСТИ КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ"
В целях обеспечения единообразного применения положений Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ, Кодекс) президиум Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда, руководствуясь статьей 33.5 Федерального конституционного закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации", постановляет внести в постановление президиума Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 N 14 "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" следующие изменения и дополнения:
1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"В соответствии с пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Если нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами (ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ) возникло в пределах внутридомовых инженерных систем, субъектом ответственности может выступать управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг (в случае выбора соответствующего способа управления многоквартирным домом) и в том случае, если оплата соответствующей коммунальной услуги производилась собственниками помещений напрямую ресурсоснабжающей организации по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному между этими организациями".
2. Пункты 3 и 4 исключить.
3. Дополнить новым пунктом 7 следующего содержания:
"Согласно части 2 статьи 14.8 КоАП РФ включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей, влечет наложение административного штрафа.
Условие договора возмездного оказания услуг о праве исполнителя на одностороннее увеличение стоимости оказываемых гражданину-потребителю услуг следует рассматривать в качестве ущемляющего права потребителя, если цена, по которой оплачивается исполнение договора, не является регулируемой (абзац второй пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации)".
Председательствующий
Г.А. Федина
Г.А. Федина
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)