Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.04.2015 N 09АП-53426/2014-ГК, 09АП-58050/2014-ГК ПО ДЕЛУ N А40-60469/13

Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 апреля 2015 г. N 09АП-53426/2014-ГК,
09АП-58050/2014-ГК

Дело N А40-60469/13

Резолютивная часть постановления объявлена 02 февраля 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 09 апреля 2015 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Н.И. Левченко,
судей Н.В. Лаврецкой, Д.Н. Садиковой
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.Ф. Фемченковой
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы
ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ", Правительства Москвы
на решение Арбитражного суда города Москвы от 14 ноября 2014 года
по делу N А40-60469/13, принятое судьей Е.А. Зотовой,
по иску Жилищно-строительный кооператив "МАРУШКИНСКОЕ"

к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Департамент развития новых территорий города Москвы
о признании права собственности на доли в объектах незавершенного строительства, признании права общей долевой собственности на помещения по самостоятельным требованиям третьего лица третье лицо с самостоятельными требованиями - Правительство Москвы
об определении долей города Москвы в объектах завершенного строительства и признании права города Москвы на доли.
при участии в судебном заседании представителей:
от истца Майорова Е.С. - доверенность 14.10.2014
от ответчика Носова О.С. - доверенность 30.12.2014
третьего лица Правительство Москвы: Доронин Д.А. - доверенность 26.01.2015,
Васнева С.А. - доверенность 22.10.2014
Иные участники процесса извещены, представители не явились.

установил:

Жилищно-строительный кооператив "Марушкинское" (далее - ЖСК "Марушкинское", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество, ответчик) с исковыми требованиями (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ):
1. Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на объект незавершенного строительства - офисное помещение N 4 площадью 42,6 кв. м на 1-м этаже в доме N 1 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:1, что в виде доли от общей нежилой площади дома составляет долю 50/707.
2. Признать право общей долевой собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на общее имущество в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:1, а именно:
1) Технические помещения N 1-45 (техподполье, инженерно-тепловой пункт, разделительный узел, водомерный узел) на техподполье общей площадью 835,8 кв. м;
2) Помещения общего пользования на 1-м этаже, общей площадью 276,4 кв. м, согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения: I тамбур - 2.0 кв. м, II тамбур 2.0 кв. м, III холл - 24.7 кв. м, IV санузел 6.8 кв. м, V лифтовый холл - 8.0 кв. м, VI лифтовая шахта 4.6 кв. м, VII лифтовая шахта 2,7 кв. м, VIII мусорокамера 3,2 кв. м, IX тамбур 1,8 кв. м, X лестничная клетка 13.3 кв. м, XI тамбур 2.0 кв. м, XII тамбур 2.0 кв. м, XIII холл 24.7 кв. м, XIV санузел 6.8 кв. м, XV лифтовый холл 8.0 кв. м, XVI лифтовая шахта 4.6 кв. м, XVII лифтовая шахта 2.7 кв. м, XVIII мусорокамера 3.2 кв. м, XIX тамбур 1.8 кв. м, XX лестничная клетка 13.3 кв. м, XXI тамбур 2.0 кв. м, XXII тамбур 2.0 кв. м, XXIII холл 2.80 кв. м, XXIV санузел 6.8 кв. м, XXV - лифтовый холл 2.8 кв. м, XXVI - лифтовая шахта 4,6 кв. м, XXVII - лифтовая шахта 2,7 кв. м, XXVIII мусорокамера 3,2 кв. м, XXIX - тамбур 1,8 кв. м, XXX - лестничная клетка 13.3 кв. м, XXXI - тамбур 2,80 кв. м, XXXII - тамбур 2,0 кв. м, XXXIII холл - 24,7 кв. м, XXXIV санузел 6,8 кв. м, XXXV лифтовый холл - 8,0 кв. м, XXXVI - лифтовая шахта 4,6 кв. м, XXXVII лифтовая шахта - 2.7 кв. м, XXXVIII мусорокамера - 3,2 кв. м, XXXIX - тамбур - 1,8 кв. м, XL - лестничная клетка 13,3 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
3) Прочие помещения общей площадью 70,8 кв. м на 1 этаже согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения: 1 - консьерж 6,7 кв. м, 2-туалет 1,5 кв. м, 3 - тех. помещение 2,1 кв. м, 4 - консьерж 6,7 кв. м, 5 - туалет 1,5 кв. м, 6 - тех. помещение 2.1 кв. м, 7 - электрощитовая - 14,8 кв. м, 8 - электрощитовая 14,8 кв. м, 9 - консьерж - 6,7 кв. м, 10 - туалет - 1,5 кв. м, 11 - тех. помещение - 2.1 кв. м, 12 - консьерж - 6,7 кв. м, 13 - туалет 1,5 кв. м, 14 - тех. помещение 2.1 кв. м), расположенные на 1-м этаже литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:1;
4) Помещения общего пользования на втором этаже, общей площадью 165,2 кв. м согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения лестничная клетка - 13.3 кв. м, II тамбур площадью 1.8 кв. м, III лоджия 6.1 кв. м, IV мусорокамера 3.2 кв. м, V лифтовый холл 8.0 кв. м, VI холл 8,9 кв. м, VII лестничная клетка 13.3 кв. м, VIII тамбур 1.8 кв. м, IX лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, XI лифтовый холл 8.0 кв. м, XII холл 8,9 кв. м, XIII лестничная клетка 13.3 кв. м, XIV тамбур 1.8 кв. м, XV лоджия 6.1 кв. м, XVl мусорокамера 3.2 кв. м, XVII лифтовый холл 8.0 кв. м, XVIII холл 8.9 кв. м, XIX лестничная клетка 13.3 кв. м, XX тамбур 1.8 кв. м, XXI лоджия 6.1 кв. м, XXII мусорокамера 3.2 кв. м, XXIII лифтовый холл 8.0 кв. м, XXIV холл 8.9 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
5) Помещения общего пользования на 3 этаже, общей площадью 165,2 кв. м, согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения: I лестничная клетка - 13.3 кв. м, II тамбур площадью 1.8 кв. м, III лоджия 6.1 кв. м, IV мусорокамера 3.2 кв. м, V лифтовый холл 8.0 кв. м, VI холл 8,9 кв. м, VII лестничная клетка 13.3. кв. м, VIII тамбур 1.8 кв. м, IX лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, XI лифтовый холл 8.0 кв. м, XII холл 8,9 кв. м, XIII лестничная клетка 13.3 кв. м, XIV тамбур 1.8 кв. м, XV лоджия 6.1 кв. м, XVI мусорокамера 3.2 кв. м, XVII лифтовый холл 8.0 кв. м, XVIII холл 8.9 кв. м, XIX лестничная клетка 13.3 кв. м, XX тамбур 1.8 кв. м, XXI лоджия 6.1 кв. м, XXII мусорокамера 3.2 кв. м, XXIII лифтовый холл 8.0 кв. м, XXIV холл 8.9 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
6) Помещения общего пользования, на 4 этаже общей площадью 165,2 кв. м, согласно экспликации БТИ (имеющие номер помещения: I лестничная клетка - 13.3 кв. м, II тамбур площадью 1.8 кв. м, III лоджия 6.1 кв. м, IV мусорокамера 3.2 кв. м, V лифтовый холл 8.0 кв. м, VI холл 8,9 кв. м, VII лестничная клетка 13.3 кв. м, VIII тамбур 1.8 кв. м, IX лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, XI лифтовый холл 8.0 кв. м, XII холл 8,9 кв. м, XIII лестничная клетка 13.3 кв. м, XIV тамбур 1.8 кв. м, XV лоджия 6.1 кв. м, XVI мусорокамера 3.2 кв. м, XVII лифтовый холл 8.0 кв. м, XVIII холл 8.9 кв. м, XIX лестничная клетка 13.3 кв. м, XX тамбур 1.8 кв. м, XXI лоджия 6.1 кв. м, XXII мусорокамера 3.2 кв. м, XXIII лифтовый холл 8.0 кв. м, XXIV холл 8.9 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
7) Помещения общего пользования на 5 этаже, общей площадью 165,2 кв. м, согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения: I лестничная клетка - 13.3 кв. м, II тамбур площадью 1.8 кв. м, III лоджия 6.1 кв. м, IV мусорокамера 3.2 кв. м, V лифтовый холл 8.0 кв. м, VI холл 8,9 кв. м, VII лестничная клетка 13.3 кв. м, VIII тамбур 1.8 кв. м, IX лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, XI лифтовый холл 8.0 кв. м, XII холл 8, 9 кв. м, XIII лестничная клетка 13.3 кв. м, XIV тамбур 1.8 кв. м, XV лоджия 6.1 кв. м, XVI мусорокамера 3.2 кв. м, XVII лифтовый холл 8.0 кв. м, XVIII холл 8.9 кв. м, XIX лестничная клетка 13.3 кв. м, XX тамбур 1.8 кв. м, XXI лоджия 6.1 кв. м, XXII мусорокамера 3.2. кв. м, XXIII лифтовый холл 8.0 кв. м, XXIV холл 8.9 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
8) Помещения общего пользования на 6 этаже, общей площадью 165,2 кв. м, согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения: I лестничная клетка - 13.3 кв. м, II тамбур площадью 1.8 кв. м, III лоджия 6.1 кв. м, IV мусорокамера 3.2 кв. м, V лифтовый холл 8.0 кв. м, VI холл 8,9 кв. м, VII лестничная клетка 13.3 кв. м, VIII тамбур 1.8 кв. м, IX лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, XI лифтовый холл 8.0 кв. м, XII холл 8,9 кв. м, XIII лестничная клетка 13.3 кв. м, XIV тамбур 1.8 кв. м, XV лоджия 6.1 кв. м, XVI мусорокамера 3.2 кв. м, XVII лифтовый холл 8.0 кв. м, XVIII холл 8.9 кв. м, XIX лестничная клетка 13.3 кв. м, XX тамбур 1.8 кв. м, XXI лоджия 6.1 кв. м, XXII мусорокамера 3.2 кв. м, XXIII лифтовый холл 8.0 кв. м, XXX холл 8.9 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
9) Помещения общего пользования на 7 этаже общей площадью 165,2 кв. м, согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения: I лестничная клетка - 13.3 кв. м, II тамбур площадью 1.8 кв. м, III лоджия 6.1 кв. м, IV мусорокамера 3.2 кв. м, V лифтовый холл 8.0 кв. м, VI холл 8,9 кв. м, VII лестничная клетка 13.3 кв. м, VIII тамбур 1.8 кв. м, IX лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, XI лифтовый холл 8.0 кв. м, XII холл 8,9 кв. м, XIII лестничная клетка 13.3 кв. м, XIV тамбур 1.8 кв. м, XV лоджия 6.1 кв. м, XVI мусорокамера 3.2 кв. м, XVII лифтовый холл 8.0 кв. м, XVIII холл 8.9 кв. м, XIX лестничная клетка 13.3 кв. м, XX тамбур 1.8 кв. м, XXI лоджия 6.1 кв. м, XXII мусорокамера 3.2 кв. м, XXIII лифтовый холл 8.0 кв. м, XXIV холл 8.9 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:1;
10) Помещения общего пользования на 8 этаже, общей площадью 165,2 кв. м, согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения: I лестничная клетка - 13.3 кв. м, II тамбур площадью 1.8 кв. м, III лоджия - 6,1 кв. м, IV мусорокамера 3.2 кв. м, V лифтовый холл 8.0 кв. м, VI холл 8,9 кв. м, VII лестничная клетка 13.3 кв. м, VIII тамбур 1.8 кв. м, IX лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, XI лифтовый холл 8.0 кв. м, XII холл 8,9 кв. м, XIII лестничная клетка 13.3 кв. м, XIV тамбур 1.8. кв. м, XV лоджия 6.1 кв. м, XVI мусорокамера 3.2 кв. м, XVII лифтовый холл 8.0 кв. м, XVIII холл 8.9 кв. м, XIX лестничная клетка 13.3 кв. м, XX тамбур 1.8 кв. м, XXI лоджия 6.1 кв. м, XXII мусорокамера 3.2 кв. м, XXIII лифтовый холл 8.0 кв. м, XXIV холл 8.9 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
11) Помещения общего пользования на 9 этаже, общей площадью 165,2 кв. м, согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения: I лестничная клетка - 13.3 кв. м, II тамбур площадью 1.8 кв. м, III лоджия 6.1 кв. м, IV мусорокамера 3.2 кв. м, V лифтовый холл 8.0 кв. м, VI холл 8,9 кв. м, VII лестничная клетка 13.3 кв. м, VIII тамбур 1.8 кв. м, IX лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, XI лифтовый холл 8.0 кв. м, XII холл 8,9 кв. м, XIII лестничная клетка 13.3 кв. м, XIV тамбур 1.8 кв. м, XV лоджия 6.1 кв. м, XVI мусорокамера 3.2 кв. м, XVII лифтовый холл 8.0 кв. м, XVIII холл 8.9 кв. м, XIX лестничная клетка 13.3 кв. м, XX тамбур 1.8 кв. м, XXI лоджия 6.1 кв. м, XXII мусорокамера 3.2 кв. м, XXIII лифтовый холл 8.0 кв. м, XXIV холл 8.9 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
12) Помещения общего пользования, на 10 этаже, общей площадью 165,2 кв. м, согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения: I лестничная клетка - 13.3 кв. м, 11 тамбур площадью 1.8 кв. м, III лоджия 6.1 кв. м, VI мусорокамера 3.2 кв. м, V лифтовый холл 8.0 кв. м, VI холл 8,9 кв. м, VII лестничная клетка 13.3 кв. м, VIII тамбур 1.8 кв. м, IX лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, XI лифтовый холл 8.0 кв. м, XII холл 8,9 кв. м, XIII лестничная клетка 13.3 кв. м, XIV тамбур 1.8 кв. м, XV лоджия 6.1 кв. м, XVI мусорокамера 3.2 кв. м, XVII лифтовый холл 8.0 кв. м, XVIII холл 8.9 кв. м, XIX лестничная клетка 13.3, XX тамбур 1.8 кв. м, XXI лоджия 6.1 кв. м, XXII мусорокамера 3.2 кв. м, XXIII лифтовый холл 8.0 кв. м, XXIV холл 8.9 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
13)Помещения общего пользования на 11 этаже общей площадью 165,2 кв. м, согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения: I лестничная клетка - 13.3 кв. м, 11 тамбур площадью 1.8 кв. м, III лоджия 6.1 кв. м, IV мусорокамера 3.2 кв. м, V лифтовый холл 8.0 кв. м, VI холл 8,9 кв. м, VII лестничная клетка 13.3 кв. м, VIII тамбур 1.8 кв. м, IX лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, XI лифтовый холл 8.0 кв. м, XII холл 8,9 кв. м, XIII лестничная клетка 13.3 кв. м, XIV тамбур 1.8 кв. м, XV лоджия 6.1 кв. м, XVI мусорокамера 3.2 кв. м, XVII лифтовый холл 8.0 кв. м, XVIII холл 8.9 кв. м, XIX лестничная клетка 13.3 кв. м, XX тамбур 1.8 кв. м, XXI лоджия 6.1 кв. м, XXII мусорокамера 3.2 кв. м, XXIII лифтовый холл 8.0 кв. м, XXIV холл 8.9 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
14) Помещения общего пользования на 12 этаже общей площадью 165,2 кв. м, согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения: I лестничная клетка - 13.3 кв. м, 11 тамбур площадью 1.8 кв. м, III лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, V лифтовый холл 8.0, кв. м, VI холл 8,9 кв. м, VII лестничная клетка 13.3 кв. м, VIII тамбур 1.8 кв. м, IX лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, XI лифтовый холл 8.0 кв. м, XII холл 8,9 кв. м, XIII лестничная клетка 13.3 кв. м, XIV тамбур 1.8. кв. м, XV лоджия 6.1 кв. м, XVI мусорокамера 3.2 кв. м, XVII лифтовый холл 8.0 кв. м, XVIII холл 8.9 кв. м, XIX лестничная клетка 13.3, XX тамбур 1.8 кв. м, XXI лоджия 6.1 кв. м, XXII мусорокамера 3.2 кв. м, XXIII лифтовый холл 8.0 кв. м, XXIV холл 8.9 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
15) Помещения общего пользования на 13 этаже общей площадью 165,2 кв. м, согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения: I лестничная клетка - 13.3 кв. м, 11 тамбур площадью 1.8 кв. м, III лоджия 6.1 кв. м, IV мусорокамера 3.2 кв. м, V лифтовый холл 8.0, VI холл 8,9 кв. м, VII лестничная клетка 13.3. кв. м, VIII тамбур 1.8 кв. м, IX лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, XI лифтовый холл 8.0 кв. м, XII холл 8.9 кв. м, XIII лестничная клетка 13.3 кв. м, XIV тамбур 1.8 кв. м, XV лоджия 6.1 кв. м, XVI мусорокамера 3.2 кв. м, XVII лифтовый холл 8.0 кв. м, XVIII холл 8.9 кв. м, XIX лестничная клетка 13.3 кв. м, XX тамбур 1.8, XXI лоджия 6.1 кв. м, XXII мусорокамера 3.2 кв. м, XXIII лифтовый холл 8.0 кв. м, XXIV холл 8.9 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
16) Помещения общего пользования, на 14 этаже, общей площадью 165,2 кв. м, согласно экспликации БТИ, (имеющие номер помещения: I лестничная клетка - 13.3 кв. м, II тамбур площадью 1.8 кв. м, III лоджия 6.1 кв. м, IV мусорокамера 3.2 кв. м, V лифтовый холл 8.0 кв. м, VI холл 8,9 кв. м, VII лестничная клетка 13.3 кв. м, VIII тамбур 1.8 кв. м, IX лоджия 6.1 кв. м, X мусорокамера 3.2 кв. м, XI лифтовый холл 8.0 кв. м, XII холл 8,9 кв. м, XIII лестничная клетка 13.3 кв. м, XIV тамбур 1.8 кв. м, XV лоджия 6.1 кв. м, XVI мусорокамера 3.2 кв. м, XVII лифтовый холл 8.0 кв. м, XVIII холл 8.9 кв. м, XIX лестничная клетка 13.3 кв. м, XX тамбур 1.8 кв. м, XXI лоджия 6.1 кв. м, XXII мусорокамера 3.2 кв. м, XXIII лифтовый холл 8.0 кв. м, XXIV холл 8.9 кв. м) литера А в доме N 1 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
17) Технические помещения общей площадью 918,0 кв. м, расположенные на техническом этаже, согласно экспликации БТИ, (имеющие номера 1-33: N 1-3 N 5-10, 12-18, 20-26, 30-33 - технические помещения, N 4, 19, 27 венткамера, N 29 - сенсорная комната), в доме N 1 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
18) Технические помещения на этаже - машинное отделение лифтов общей площадью 67,0 кв. м включает помещения N 1-4 (машинное отделение лифтов), в доме N 1 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино.
3. Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на объект незавершенного строительства - офисное помещение N 5 площадью 99,7 кв. м на 1 этаже в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2, что в виде доли от общей нежилой площади дома составляет 50/309.
4. Признать право общей долевой собственности за ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на общее имущество дома N 4 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2, а именно:
1) Технические помещения площадью 982,6 кв. м согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения N 1, 3, 5-28, 30-41, 43-50 - подвалы, N 2 - инженерно-тепловой пункт, N 4, 29, 43 - разделительные узлы, расположенные на 0 этаже дома N 4 Литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
2) Помещения общего пользования общей площадью 266,6 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XL, расположенные на 1 этаже в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
3) Прочие помещения общей площадью 97,1 кв. м на 1 этаже согласно экспликации БТИ N 1 - колясочная, N 2 - консьерж, N 3 - туалет, N 4 - электрощитовая 19,0 кв. м, N 5 - электрощитовая 11,8 кв. м, N 6 - консьерж 7,1 кв. м, N 7 - туалет 2,7 кв. м, 8 - колясочная 11,3 кв. м; 9 - консьерж 4,3 кв. м, N 10 туалет - 3,2 кв. м, N 11 колясочная - 11,4 кв. м, N 12 консьерж 4,2 кв. м, N 13 - туалет 3,2 кв. м, расположенные в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
4) Помещения общего пользования общей площадью 167,6 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXIV, расположенные на 2 этаже в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
5) Помещения общего пользования общей площадью 167,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXIV, расположенные на 3 этаже в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
6) Помещения общего пользования общей площадью 167,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXIV, расположенные на 4 этаже в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
7) Помещения общего пользования общей площадью 167,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXIV, расположенные на 5 этаже в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
8) Помещения общего пользования общей площадью 167,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXIV, расположенные на 6 этаже в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
9) Помещения общего пользования общей площадью 167,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXIV, расположенные на 7 этаже в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
10) Помещения общего пользования общей площадью 167,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXIV, расположенные на 8 этаже в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
11) Помещения общего пользования общей площадью 167,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXIV, расположенные на 9 этаже в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское, дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
12) Помещения общего пользования общей площадью 167,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXIV, расположенные на 10 этаже в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
13) Помещения общего пользования общей площадью 167,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXIV, расположенные на 11 этаже в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
14) Помещения общего пользования общей площадью 167,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXIV, расположенные на 12 этаже в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
15) Подвал площадью 17,9 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющий номер 1, расположенный на 12 этаже, в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2;
16) Технические помещения общей площадью 939,0 кв. м, расположенные на техническом этаже, согласно экспликации БТИ, (имеющие номера N 1 - лестничная клетка 13,4 кв. м, N 2 помещение прочистки мусора - 6,5 кв. м, N 3, 5-8, 11, 13-19, 22-27, 31-35 технические помещения, N 4, 12, 23, 30 венткамера, N 9 - лестничная клетка, N 10, 21, 29 - помещение прочистки мусора, N 20 - лестничная клетка), в доме N 4 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:2.
5. Признать право собственности ЖСК "Марушкинское" на объект незавершенного строительства - квартиры общей площадью 2 524,3 кв. м в доме N 3 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:3, что в виде доли от общей жилой площади составляет дробь 5/27, а именно:
1) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 1 площадью 59,9 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
2) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на однокомнатную квартиру N 2 площадью 37,2 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
3) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на однокомнатную квартиру N 3 площадью 55,3 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
4) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на однокомнатную квартиру N 48 площадью 59,9 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
5) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 49 площадью 37,2 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
6) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 50 площадью 55,3 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
7) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 103 площадью 68,2 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
8) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на однокомнатную квартиру N 104 площадью 39,4 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
9) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 105 площадью 61,9 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
10) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 158 площадью 39,2 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
11) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 159 площадью 59,8 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
12) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 160 площадью 59,0 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
13) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на однокомнатную квартиру N 213 площадью 39,2 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
14) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 214 площадью 58.5 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
15) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 215 площадью 59,0 кв. м на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
16) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 4 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
17) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на однокомнатную квартиру N 5 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
18) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 7 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
19) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 51 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
20) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на однокомнатную квартиру N 52 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
21) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 54 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
22) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 106 площадью 67,9 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
23) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на однокомнатную квартиру N 107 площадью 39,0 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
24) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на однокомнатную квартиру N 108 площадью 41,3 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
25) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 109 площадью 67,9 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
26) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 161 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
27) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на однокомнатную квартиру N 162 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
28) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на однокомнатную квартиру N 163 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
29) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 164 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
30) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 216 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
31) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на однокомнатную квартиру N 217 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
32) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на однокомнатную квартиру N 218 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино.
33) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 219 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
34) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 8 площадью 59,5 кв. м на 3 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
35) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 220 площадью 59,5 кв. м на 3 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
36) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 256 площадью 59,5 кв. м на 12 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
37) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 150 площадью 67,9 кв. м на 13 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
38) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 260 площадью 59,5 кв. м на 13 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
39) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 99 площадью 59,5 кв. м на 14 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
40) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 102 площадью 59,5 кв. м на 14 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
41) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 154 площадью 67,9 кв. м на 14 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
42) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 157 площадью 67,9 кв. м на 14 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
43) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 209 площадью 59,5 кв. м на 14 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
44) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 212 площадью 59,5 кв. м на 14 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
45) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 264 площадью 59,5 кв. м на 14 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
46) Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на двухкомнатную квартиру N 267 площадью 59,5 кв. м на 14 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино.
6. Признать право общей долевой собственности за ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на общее имущество в доме N 3 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, кадастровый номер дома 77:18:0170517:3, а именно на:
1) Технические помещения площадью 1 226,1 кв. м согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения N 1, 3, 5-14, 16, 19-34 - подвалы, N 2, N 17 - инженерно-тепловой пункт, N 4, N 18 - разделительные узлы, N 15 - водомерный узел, расположенные на подвальном этаже дома N 3 Литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
2) Помещения общего пользования общей площадью 344,4 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-L, расположенные на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
3) Прочие помещения по 1-му этажу общей площадью 80,0 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения N 1-колясочная 11.5 кв. м, N 2 - консьерж 4.4 кв. м, N 3 - туалет 3.2. кв. м, N 4 - электрощитовая 11,5 кв. м; N 5 консьерж - 4.4. кв. м, N 6 - туалет 3.2 кв. м, N 7 консьерж - 8.8 кв. м, N 8 - туалет 1,6 кв. м; N 9 электрощитовая - 10,8 кв. м, N 10 консьерж - 6,7 кв. м, N 11 - туалет 1,6 кв. м, N 12 тех. помещение 1, 9 кв. м; N 13 консьерж 7,0 кв. м, N 14 туалет 1, 5; N 15 тех. помещение - 1.9 кв. м, расположенные на 1 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
4) Помещения общего пользования общей площадью 209,9 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXX, расположенные на 2 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
5) Помещения общего пользования общей площадью 209,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXX, расположенные на 3 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
6) Помещения общего пользования общей площадью 208,9 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXX, расположенные на 4 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
7) Помещения общего пользования общей площадью 209,1 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXX, расположенные на 5 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
8) Помещения общего пользования общей площадью 209,4 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXX, расположенные на 6 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
9) Помещения общего пользования общей площадью 209,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXX, расположенные на 7 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
10) Помещения общего пользования общей площадью 209,6 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXX, расположенные на 8 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
11) Помещения общего пользования общей площадью 208,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXX, расположенные на 9 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
12) Помещения общего пользования общей площадью 209,4 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXX, расположенные на 10 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
13) Помещения общего пользования общей площадью 210,0 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXX, расположенные на 11 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
14) Помещения общего пользования общей площадью 210,3 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXX, расположенные на 12 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
15) Помещения общего пользования общей площадью 167,8 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXX, расположенные на 13 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
16) Помещения общего пользования общей площадью 167,7 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения I-XXX, расположенные на 14 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
17) Техническое помещение по 14-му этажу общей площадью 17,2 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющий номер помещения 1 Машинное отделение лифтов, расположенное на 14 этаже в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
18) Технические помещения общей площадью 939,1 кв. м, расположенные на техническом этаже, согласно экспликации БТИ, (имеющие номера N 1, N 9, N 28 - лестничная клетка 13,4 кв. м, N 2 помещение прочистки мусора - 5,9 кв. м, N 3, 5-8, 11, 13-19, 22-27, 30, 32-35 - технические помещения, N 4, 12, 23, 31 - венткамера, N 2, 10, 21, 29 - помещения прочистки мусора), в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
19) Машинное отделение лифтов общей площадью 69,6 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющий номер помещения N 1, 2, 3, 4, в доме N 3 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино.
7. Признать право собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на объект незавершенного строительства - квартиры, общей площадью 2 974,4 кв. м, расположенные в доме N 2, кадастровый номер дома 77:18:0170517:4 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, а именно:
1) на однокомнатную квартиру N 1 площадью 39,2 кв. м на 1 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино.
2) на двухкомнатную квартиру N 2 площадью 59,9 кв. м на 1 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино.
3) на двухкомнатную квартиру N 3 площадью 59,1 кв. м на 1 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино.
4) на однокомнатную квартиру N 103 площадью 39,2 кв. м на 1 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино.
5) на двухкомнатную квартиру N 104 площадью 59,9 кв. м на 1 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
6) на двухкомнатную квартиру N 105 площадью 59,1 кв. м на 1 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
7) на однокомнатную квартиру N 150 площадью 39,2 кв. м на 1 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
8) на двухкомнатную квартиру N 151 площадью 59,9 кв. м на 1 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
9) на двухкомнатную квартиру N 152 площадью 59.1 кв. м на 1 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
10) на однокомнатную квартиру N 197 площадью 39,2 кв. м на 1 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
11) на двухкомнатную квартиру N 198 площадью 59,9 кв. м на 1 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
12) на двухкомнатную квартиру N 199 площадью 42,5 кв. м на 1 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
13) на двухкомнатную квартиру N 4 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
14) на однокомнатную квартиру N 5 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
15) на однокомнатную квартиру N 6 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
16) на двухкомнатную квартиру N 7 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
17) на однокомнатную квартиру N 52 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
18) на двухкомнатную квартиру N 53 площадью 60,7 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
19) на однокомнатную квартиру N 54 площадью 37,1 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
20) на двухкомнатную квартиру N 106 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
21) на однокомнатную квартиру N 107 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
22) на однокомнатную квартиру N 108 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
23) на двухкомнатную квартиру N 109 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
24) на двухкомнатную квартиру N 153 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
25) на однокомнатную квартиру N 154 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
26) на однокомнатную квартиру N 155 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
27) на двухкомнатную квартиру N 156 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
28) на двухкомнатную квартиру N 200 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
29) на однокомнатную квартиру N 201 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
30) на однокомнатную квартиру N 202 площадью 40,8 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
31) на двухкомнатную квартиру N 203 площадью 59,5 кв. м на 2 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
32) на двухкомнатную квартиру N 204 площадью 59,5 кв. м на 3 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
33) на двухкомнатную квартиру N 11 площадью 59,5 кв. м на 3 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
34) на двухкомнатную квартиру N 40 площадью 59,5 кв. м на 11 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
35) на двухкомнатную квартиру N 43 площадью 59,5 кв. м на 11 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
36) на двухкомнатную квартиру N 142 площадью 59,5 кв. м на 11 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
37) на двухкомнатную квартиру N 145 площадью 59,5 кв. м на 11 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
38) на двухкомнатную квартиру N 189 площадью 59,5 кв. м на 11 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
39) на двухкомнатную квартиру N 236 площадью 59,5 кв. м на 11 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
40) на двухкомнатную квартиру N 44 площадью 59,5 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
41) на однокомнатную квартиру N 45 площадью 40,8 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
42) на однокомнатную квартиру N 46 площадью 40,8 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
43) на двухкомнатную квартиру N 47 площадью 59,5 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
44) на двухкомнатную квартиру N 146 площадью 59,5 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
45) на однокомнатную квартиру N 147 площадью 40,8 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
46) на однокомнатную квартиру N 148 площадью 40,8 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
47) на двухкомнатную квартиру N 149 площадью 59,5 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
48) на двухкомнатную квартиру N 193 площадью 59,5 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
49) на однокомнатную квартиру N 194 площадью 40,8 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
50) на однокомнатную квартиру N 195 площадью 40,8 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
51) на двухкомнатную квартиру N 196 площадью 59,5 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
52) на двухкомнатную квартиру N 240 площадью 59,5 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
53) на однокомнатную квартиру N 241 площадью 40,8 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
54) на однокомнатную квартиру N 242 площадью 40,8 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
55) на двухкомнатную квартиру N 243 площадью 59,5 кв. м на 12 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино.
56) на однокомнатную квартиру N 100 площадью 40,8 кв. м на 14 этаже в доме N 2 литер А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино.
57) на двухкомнатную квартиру N 101 площадью 60,7 кв. м на 14 этаже в доме N 2 литера А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино.
58) на однокомнатную квартиру N 102 площадью 37,1 кв. м на 14 этаже в доме N 2 литер А по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино.
8. Признать право общей долевой собственности ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" на общее имущество дома N 2, кадастровый номер 77:18:0170517:4 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино, а именно на:
1) Технические помещения, расположенные на подвальном этаже N 1-61 (подвал, разделительный узел) общей площадью 1 230,8 кв. м;
2) Помещения общего пользования на 1-м этаже, общей площадью 355,0 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номера помещения N I-XL (тамбур, вестибюль, холл, лифтовый холл, лифтовая шахта, лестничная клетка мусорокамера), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское, дер. Марушкино;
3) Прочие помещения по первому этажу общей площадью 72,1 кв. м, согласно экспликации БТИ, имеющие номер помещения N 1-17 (консьерж, туалет электрощитовая, тех. Помещение, ванная), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
4) Помещения общего пользования на 2-м этаже общей площадью 215,2 кв. м, имеющие номер помещение N I-XXX (лестничная клетка, тамбур, лоджия, мусорокамера, лифтовый холл, холл), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
5) Помещения общего пользования на 3-м этаже общей площадью 215,2 кв. м, имеющие номер помещение N I-XXX (лестничная клетка, тамбур, лоджия, мусорокамера, лифтовый холл, холл), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
6) Помещения общего пользования на 4-м этаже общей площадью 217,1 кв. м, имеющие номер помещение N I-XXX (лестничная клетка, тамбур, лоджия, мусорокамера, лифтовый холл, холл), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
7) Помещения общего пользования на 5-м этаже общей площадью 216,9 кв. м, имеющие номер помещение N I-XXX (лестничная клетка, тамбур, лоджия, мусорокамера, лифтовый холл, холл), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
8) Помещения общего пользования на 6-м этаже общей площадью 216,9 кв. м, имеющие номер помещение N I-XXX (лестничная клетка, тамбур, лоджия, мусорокамера, лифтовый холл, холл), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
9) Помещения общего пользования на 7-м этаже общей площадью 217,0 кв. м, имеющие номер помещение N I-XXX (лестничная клетка, тамбур, лоджия, мусорокамера, лифтовый холл, холл), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
10) Помещения общего пользования на 8-м этаже общей площадью 217,0 кв. м, имеющие номер помещение N I-XXX (лестничная клетка, тамбур, лоджия, мусорокамера, лифтовый холл, холл), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
11) Помещения общего пользования на 9-м этаже общей площадью 217,3 кв. м, имеющие номер помещение N I-XXX (лестничная клетка, тамбур, лоджия, мусорокамера, лифтовый холл, холл), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
12) Помещения общего пользования на 10-м этаже общей площадью 216,4 кв. м, имеющие номер помещение N I-XXX (лестничная клетка, тамбур, лоджия, мусорокамера, лифтовый холл, холл), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
13) Помещения общего пользования на 11-м этаже общей площадью 217,4 кв. м, имеющие номер помещение N I-XXX (лестничная клетка, тамбур, лоджия, мусорокамера, лифтовый холл, холл), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
14) Помещения общего пользования на 12-м этаже общей площадью 217,1 кв. м, имеющие номер помещение N I-XXX (лестничная клетка, тамбур, лоджия, мусорокамера, лифтовый холл, холл), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
15) Помещения общего пользования на 13-м этаже общей площадью 48,6 кв. м, имеющие номер помещение N I-VI (лестничная клетка, тамбур, лоджия, мусорокамера, лифтовый холл, холл), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
16) Технические помещения на 13-м этаже общей площадью 924,3 кв. м, имеющие номер помещение N 1-32 (лестничная клетка, помещение прочистка мусора, техническое помещение, венткамера), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
17) Помещения общего пользования на 14-м этаже общей площадью 48,6 кв. м, имеющие номер помещение N I-VI (лестничная клетка, тамбур, лоджия, мусорокамера, лифтовый холл, холл), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
18) Технические помещения на 14-м этаже общей площадью 70,2 кв. м, имеющие номер помещение N 1-4 (машинное отделение лифтов), расположенные в доме N 2 по адресу: Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино;
19) Технические помещения на техническом этаже общей площадью 227,3 кв. м, имеющие номер помещения N 1-11 (лестничная клетка, помещение прочистки мусора, венткамера, техническое помещение).
Определением суда от 12.09.2013 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Определением суда от 11.02.2014 года привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Департамент развития новых территорий города Москвы.
Определением суда от 27.08.2014 года привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Правительство Москвы.
Правительство Москвы заявило самостоятельные требования относительно предмета спора, а именно:
1. Определить долю города Москвы по инвестиционному контракту от 29.07.2003 N 95/26-03 в части жилых помещений, расположенных в объекте незавершенного строительства по адресу: г. Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино в корпусе N 2, кадастровый номер 77:18:0170517:4, в размере 29744/124283 от общей площади жилых помещений.
2. Признать право города Москвы по инвестиционному контракту от 29.07.2003 N 95/26-03 на долю жилых помещений в объекте незавершенного строительства по адресу: г. Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино в корпусе N 2, кадастровый номер 77:18:0170517:4, в размере 29744/124283 от общей площади жилых помещений.
3. Определить долю города Москвы по инвестиционному контракту от 29.07.2003 N 95/26-03 в части жилых помещений, расположенных в объекте незавершенного строительства по адресу: г. Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино в корпусе N 3, кадастровый номер 77:18:0170517:3, в размере 25243/136271 от общей площади жилых помещений.
4. Признать право города Москвы по инвестиционному контракту от 29.07.2003 г. N 95/26-03 на долю жилых помещений в объекте незавершенного строительства по адресу: г. Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино в корпусе N 3, кадастровый номер 77:18:0170517:3, в размере 25243/136271 от общей площади жилых помещений.
5. Определить долю города Москвы по инвестиционному контракту от 29.07.2003 N 95/26-03 в части нежилых помещений, расположенных в объекте незавершенного строительства по адресу: г. Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино в доме N 1, кадастровый номер 77:18:0170517:1, в размере 50/707 от общей площади нежилых помещений.
6. Признать право города Москвы по инвестиционному контракту от 29.07.2003 N 95/26-03 в части нежилых помещений, расположенных в объекте незавершенного строительства по адресу: г. Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино в доме N 1, кадастровый номер 77:18:0170517:1, в размере 50/707 от общей площади нежилых помещений.
7. Определить долю города Москвы по инвестиционному контракту от 29.07.2003 N 95/26-03 в части нежилых помещений, расположенных в объекте незавершенного строительства по адресу: г. Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино в доме N 4, кадастровый номер 77:18:0170517:2, в размере 50/309 от общей площади нежилых помещений.
8. Признать право города Москвы по инвестиционному контракту от 29.07.2003 N 95/26-03 в части нежилых помещений, расположенных в объекте незавершенного строительства по адресу: г. Москва, пос. Марушкинское дер. Марушкино в доме N 4, кадастровый номер 77:18:0170517:2, в размере 50/309 от общей площади нежилых помещений.
Исковые требования заявлены на основании пункта 4 статьи 218, статей 8, 12, 130, 131, 246, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 124, 125, 129 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и мотивированы тем, что ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" приняло по акту от застройщика объекты незавершенного строительства, однако всеми правами собственника не обладает, и не может получить разрешения на завершение строительство.
Решением арбитражного суда города Москвы от 14.11.2014 года в удовлетворении исковых требований ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" и требований Правительства Москвы отказано.
При этом по исковым требованиям ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" суд исходил из того, что спорное имущество (объекты незавершенного строительства) не является объектом гражданского оборота и соответственно выделить долю в праве собственности на него невозможно.
По требованиям Правительства Москвы суд исходил из того, что до государственной регистрации права собственности на объект инвестиционного контракта, указанный объект в силу статей 218, 219 ГК РФ, не может быть предметом гражданского оборота.
Не согласившись с указанным судебным актом, истец подал апелляционную жалобу, в которой просил отменить принятое по делу решение полностью и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на неприменение судом норм права, подлежащих применению, не исследование судом обстоятельств дела, а также на противоречие выводов суда друг другу.
Пояснил, что поскольку объект был передан для завершения строительства и передачи квартир дольщикам, земельный участок и объект строительства находятся в пользовании истца, первоначально право собственности на кооперативный жилой дом возникает у жилищно-строительного кооператива как застройщика.
Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу: www.//kad.arbitr.ru/ в соответствии положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.
В заседании суда апелляционной инстанции 02.02.2015 представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил отменить решение суда.
Ответчик с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает решение суда в части отказа в удовлетворении требований ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" законным и обоснованным, доводы апелляционной жалобы несостоятельными.
Третье лицо с самостоятельными требованиями на предмет спора - Правительство Москвы с доводами апелляционной жалобы истца не согласен, считает решение суда законным и обоснованным, доводы апелляционной жалобы несостоятельными. Представитель поддержал доводы своей апелляционной жалобы.
Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.
Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 АПК РФ, изучив доводы жалобы, заслушав объяснения представителей истца, ответчика и третьего лица исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд соглашается с выводом резолютивной части решения Арбитражного суда города Москвы от 14.11.2014, руководствуясь разъяснениями пункта 35 Постановления Пленума ВАС РФ N 36 от 28.05.2009 "О применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ N 36 от 28.05.2009).
Как разъяснил Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в названном Постановлении, в случае несогласия суда только с мотивировочной частью обжалуемого судебного акта, которая, однако, не повлекла принятия неправильного решения, суд апелляционной инстанции, не отменяя обжалуемый судебный акт, приводит иную мотивировочную часть.
По мнению суда апелляционной инстанции, требования истца не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно статье 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.
Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.
В соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации на отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.
Как указано в статье 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, право общей долевой собственности на общее имущество помещений в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.
Что касается иных помещений, не относящихся к общему долевому имуществу, то суд апелляционной инстанции приходит к выводу о недоказанности оснований иска. При наличии соответствующих доказательств истец не лишен права обратиться по иным основаниям с иском о признании права.
Следовательно, ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ" избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
В соответствии со статьей 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица, то есть имеет преюдицию.
Преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами.
Согласно разъяснениям пункта 5 Постановления Пленума ВАС N 13 от 31.10.1996 арбитражные суды должны учитывать, что преюдициальное значение имеют факты, установленные решениями судов первой инстанции, а также постановлениями апелляционной и надзорной инстанций, которыми приняты решения по существу споров.
Поскольку судом первой инстанции установлено отсутствие права на иск у ЖСК "МАРУШКИНСКОЕ", что является самостоятельным основанием к отказу в иске, иные обстоятельства, установленные судом в силу статей 16, 69 АПК РФ могут являться преюдициальными и имеющими обязательную силу для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации, судебная коллегия считает необходимым исключить иные выводы суда первой инстанции из мотивировочной части решения.
Судом также правомерно отклонены требования Правительства Москвы.
Довод заявителя о неприменении судом пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" судом отклоняется, ввиду следующего.
В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", объект инвестиционной деятельности, строительство которого осуществляется с привлечением внебюджетных источников финансирования на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, по договору, заключенному с органом государственной до 1 января 2011 года и предусматривающему распределение площади соответствующего объекта инвестиционной деятельности между сторонами данного договора, признается долевой собственностью сторон данного договора до момента государственной регистрации права собственности на этот объект в соответствии со статьей 24.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с учетом распределения долей, предусмотренного данным договором.
В соответствии с пунктами 1 - 5 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно пункту 1 - 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Суду не представлено доказательств, подтверждающих недостижение участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них.
С учетом изложенного, учитывая разъяснения пункта 35 Постановления Пленума ВАС РФ N 36 от 28.05.2009 оснований для отмены резолютивной части обжалуемого судебного акта не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

постановил:

© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)