Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истец указал, что отказ ответчика в предоставлении документов нарушает права истца как собственника и члена кооператива.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Касьянов В.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Шмелева А.Л.,
судей Колесник Н.А., Мадатовой Н.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Е. на решение Королевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Е. к ЖСК "Звезда-2" о возложении обязанности, взысканию судебных расходов,
заслушав доклад судьи Колесник Н.А.,
установила:
Е. обратился в суд с иском к ЖСК "Звезда-2", в котором просит обязать ответчика в разумный срок предоставить возможность ознакомиться со всеми протоколами и решениями правления за 2013 год и с бюллетенями для голосования от <данные изъяты> г., а также компенсировать судебные расходы в размере 200 руб. и почтовые расходы на отправку запроса в размере 124 руб. 66 коп. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, в. 22, в которой зарегистрирован по месту жительства и проживает, при этом является членом ЖСК "Звезда-2". <данные изъяты> он обратился к председателю правления ЖСК "Звезда-2" с заявлением о предоставлении всех решений правления за 2013 год, ответа на которое им получено не было. Кроме того, <данные изъяты> в их доме прошло общее собрание в очной форме, на котором, по мнению истца, отсутствовал кворум. <данные изъяты> г. он направил запрос о предоставлении для ознакомления реестра членов кооператива и бюллетеней для голосования и доверенностей по указанному общему собранию. Отказ ответчика в предоставлении указанных документов нарушает права истца как собственника и члена кооператива.
В судебном заседании Е. поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ЖСК "Звезда-2" просила в удовлетворении иска отказать.
Решением суда исковые требования удовлетворены частично.
Не согласившись с решением суда, истец подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность.
Извещенные надлежащим образом участники процесса, в судебное заседание не явились. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что Е. является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, в. 22, в которой зарегистрирован по месту жительства и проживает. Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляется ЖСК "Звезда-2", членом которого истец является.
Е. обратился к председателю правления ЖСК "Звезда-2" с заявлением от <данные изъяты> о предоставлении решений правления за 2013 год.
<данные изъяты> Е. направил в адрес ЖСК "Звезда-2" запрос о предоставлении для ознакомления реестра членов кооператива и бюллетеней для голосования и доверенностей по указанному общему собранию кооператива, прошедшему <данные изъяты> г.
Как указывает истец, возможности для ознакомления с истребованными им документами ответчиком ему предоставлена не была, в связи с чем, истец просит обязать ответчика предоставить ему возможность ознакомиться со всеми протоколами и решениями правления за 2013 год и с пофамильными бюллетенями для голосования от <данные изъяты> г.
Статьей 7 ЖК РФ установлено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (пункт 1). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости (пункт 2).
В соответствии со статьей 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены данным Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Согласно Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> N 731, абз. п. 17. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
Как следует из сведений представленных ответчиком, и истцом не отрицается, на официальном сайте www.refoiTnagkh.ru действительно размещена информация о деятельности ЖСК "Звезда-2", в том числе выписки из протоколов правления кооператива.
Истец ссылается на то, что на сайте опубликованы только выписки из документов, тогда как он желает ознакомиться с их полным текстом в оригинале.
Судом первой инстанции правомерно указано, что объем раскрытой ответчиком информации, с которой имеет возможность беспрепятственно ознакомиться истец, относительно заседаний правления кооператива соответствует объему информации, которое обязана раскрывать данная организация в соответствии с приведенным Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (Пункт 3 Стандарта).
Так, в полных текстах протоколов заседания правления, помимо данных подлежащих раскрытию, содержатся также и персональные сведения о гражданах, не подлежащие распространению. Следовательно, оснований для удовлетворения требования о предоставлении информации в большем объеме не основано на законе и удовлетворению не подлежит.
В то же время, поскольку у истца не имелось возможности, ознакомиться с бюллетенями для голосования от <данные изъяты> г. в объеме Стандарта раскрытия информации, требования истца в этой части подлежат удовлетворению.
В этой связи, судебная коллегия считает обоснованным вывод суда о частичном удовлетворении требований Е. обоснованным.
Таким образом, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы исковых требований, которые были предметом судебного разбирательства, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, не влияют на правильность принятого судом решения, а потому не могут служить основанием к отмене решения, постановленного с соблюдением норм материального и процессуального права.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
на решение Королевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-6446/2015
Требование: О возложении обязанности, взыскании судебных расходов.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истец указал, что отказ ответчика в предоставлении документов нарушает права истца как собственника и члена кооператива.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-6446/2015
Судья Касьянов В.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Шмелева А.Л.,
судей Колесник Н.А., Мадатовой Н.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Е. на решение Королевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Е. к ЖСК "Звезда-2" о возложении обязанности, взысканию судебных расходов,
заслушав доклад судьи Колесник Н.А.,
установила:
Е. обратился в суд с иском к ЖСК "Звезда-2", в котором просит обязать ответчика в разумный срок предоставить возможность ознакомиться со всеми протоколами и решениями правления за 2013 год и с бюллетенями для голосования от <данные изъяты> г., а также компенсировать судебные расходы в размере 200 руб. и почтовые расходы на отправку запроса в размере 124 руб. 66 коп. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, в. 22, в которой зарегистрирован по месту жительства и проживает, при этом является членом ЖСК "Звезда-2". <данные изъяты> он обратился к председателю правления ЖСК "Звезда-2" с заявлением о предоставлении всех решений правления за 2013 год, ответа на которое им получено не было. Кроме того, <данные изъяты> в их доме прошло общее собрание в очной форме, на котором, по мнению истца, отсутствовал кворум. <данные изъяты> г. он направил запрос о предоставлении для ознакомления реестра членов кооператива и бюллетеней для голосования и доверенностей по указанному общему собранию. Отказ ответчика в предоставлении указанных документов нарушает права истца как собственника и члена кооператива.
В судебном заседании Е. поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ЖСК "Звезда-2" просила в удовлетворении иска отказать.
Решением суда исковые требования удовлетворены частично.
Не согласившись с решением суда, истец подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность.
Извещенные надлежащим образом участники процесса, в судебное заседание не явились. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что Е. является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, в. 22, в которой зарегистрирован по месту жительства и проживает. Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляется ЖСК "Звезда-2", членом которого истец является.
Е. обратился к председателю правления ЖСК "Звезда-2" с заявлением от <данные изъяты> о предоставлении решений правления за 2013 год.
<данные изъяты> Е. направил в адрес ЖСК "Звезда-2" запрос о предоставлении для ознакомления реестра членов кооператива и бюллетеней для голосования и доверенностей по указанному общему собранию кооператива, прошедшему <данные изъяты> г.
Как указывает истец, возможности для ознакомления с истребованными им документами ответчиком ему предоставлена не была, в связи с чем, истец просит обязать ответчика предоставить ему возможность ознакомиться со всеми протоколами и решениями правления за 2013 год и с пофамильными бюллетенями для голосования от <данные изъяты> г.
Статьей 7 ЖК РФ установлено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (пункт 1). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости (пункт 2).
В соответствии со статьей 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены данным Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Согласно Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> N 731, абз. п. 17. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
Как следует из сведений представленных ответчиком, и истцом не отрицается, на официальном сайте www.refoiTnagkh.ru действительно размещена информация о деятельности ЖСК "Звезда-2", в том числе выписки из протоколов правления кооператива.
Истец ссылается на то, что на сайте опубликованы только выписки из документов, тогда как он желает ознакомиться с их полным текстом в оригинале.
Судом первой инстанции правомерно указано, что объем раскрытой ответчиком информации, с которой имеет возможность беспрепятственно ознакомиться истец, относительно заседаний правления кооператива соответствует объему информации, которое обязана раскрывать данная организация в соответствии с приведенным Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (Пункт 3 Стандарта).
Так, в полных текстах протоколов заседания правления, помимо данных подлежащих раскрытию, содержатся также и персональные сведения о гражданах, не подлежащие распространению. Следовательно, оснований для удовлетворения требования о предоставлении информации в большем объеме не основано на законе и удовлетворению не подлежит.
В то же время, поскольку у истца не имелось возможности, ознакомиться с бюллетенями для голосования от <данные изъяты> г. в объеме Стандарта раскрытия информации, требования истца в этой части подлежат удовлетворению.
В этой связи, судебная коллегия считает обоснованным вывод суда о частичном удовлетворении требований Е. обоснованным.
Таким образом, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы исковых требований, которые были предметом судебного разбирательства, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, не влияют на правильность принятого судом решения, а потому не могут служить основанием к отмене решения, постановленного с соблюдением норм материального и процессуального права.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
на решение Королевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)