Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Вступившим в законную силу судебным постановлением признано недействительным решение собственников помещений многоквартирного дома о создании товарищества собственников жилья, однако запись о его государственной регистрации аннулирована не была.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шумова Н.А.
Докладчик: Грибанов Ю.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
председательствующего Савельевой М.А.,
судей Грибанова Ю.Ю., Давыдовой И.В.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 03 сентября 2015 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Д.А. - Ж. на решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска, которым исковые требования Д.А. об исключении записи о государственной регистрации ТСЖ "Дмитрия Донского - 32" оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Грибанова Ю.Ю., объяснения представителя ответчика, МИФНС России N 16 по НСО, - О., судебная коллегия
установила:
Д.А. обратился в суд с иском к ТСЖ "Дмитрия Донского - 32", Межрайонной Инспекции ФНС России N 16 по Новосибирской области об исключении записи о государственной регистрации юридического лица.
Исковые требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу судебным постановлением признано недействительным решение собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> о создании товарищества собственников жилья, на основании которого произведена государственная регистрация ТСЖ "Дмитрия Донского - 32", однако после вынесения судебного акта не была аннулирована запись о государственной регистрации ТСЖ.
На основании изложенного истец просил суд возложить на Межрайонную Инспекцию ФНС России N 16 по Новосибирской области обязанность по исключению записи о государственной регистрации юридического лица - ТСЖ "Дмитрия Донского - 32" за N от ДД.ММ.ГГГГ г.
Судом принято вышеуказанное решение, с которым не согласился представитель Д.А. - Ж.
В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Апеллянт не согласен с выводом суда о том, что исключение записи о юридическом лице - ТСЖ "Д. Донского - 32" из ЕГРЮЛ повлечет для него и собственников многоквартирного дома, приявших решение о его создании, неблагоприятные последствия, поскольку данных о наличии иной законно избранной организации, осуществляющей управление в данном доме, не имеется.
Апеллянт указывает, что запись о создании юридического лица внесена 09.08.2013 года. Соответственно предполагается, что именно с 09.08.2013 года ТСЖ "Д. Донского - 32" осуществляет свою деятельность.
Кроме того, апеллянт указывает, что управление многоквартирным домом N осуществляет ЗАО "МКС-Новосибирск", но с августа 2013 года, собственникам поступают платежные документы об оплате содержания и ремонта в АНУО "Альтернатива в ЖКХ", с которым ТСЖ "Д. Донского - 32" заключило договор.
В остальном доводы апелляционной жалобы воспроизводят содержание исковых требований.
Межрайонной Инспекции ФНС России N 16 по Новосибирской области представлены возражения на апелляционную жалобу, в которых содержится просьба об оставлении решения суда без изменения, апелляционной жалобы - без удовлетворения, мотивированная правильным применением судом норм материального права и установлением фактических обстоятельств дела.
Исследовав материалы дела в порядке ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и поступивших возражений относительно жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии со ст. 141 Жилищного кодекса РФ предусматривает ликвидацию Товарищества собственников жилья на основании и в порядке, предусмотренном действующим гражданским законодательством.
В силу ст. 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 61 ГК РФ, 141 ЖК РФ, пришел к верному выводу о необоснованности иска, поскольку на момент принятия решения суда имелось действующее решение о создании ТСЖ.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, отмечая, что признание недействительным решения о создании ТСЖ по формальным основаниям нарушения процедуры проведения собрания, при наличии последующего волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме, подтвердившего выбор способа управления многоквартирным домом путем создания ТСЖ, не может являться основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку данное нарушение само по себе не является неустранимым и существенным, влекущим прекращение деятельности юридического лица. При этом требований о ликвидации ТСЖ заявлено не было. Исковые требования основаны исключительно на решении Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 05.06.2014 г. по делу N <данные изъяты>. В то же время, ТСЖ на протяжении длительного периода времени осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, что подтверждается доводами иска и жалобы, следовательно, удовлетворение иска повлечет не только нарушение интересов большинства собственников помещений в многоквартирном доме, выразивших волеизъявление на создание ТСЖ, но и создаст неопределенность в вопросе оплаты содержания и коммунальных услуг собственниками помещений многоквартирного дома, существенно дестабилизировав тем самым общественные отношения в соответствующей области гражданского оборота.
Поскольку обстоятельства по делу судом установлены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 08 июня 2015 года в пределах доводов апелляционной жалобы оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Д.А. - Ж. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВОСИБИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.09.2015 ПО ДЕЛУ N 33-7402/2015
Требование: Об исключении записи о государственной регистрации юридического лица.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Вступившим в законную силу судебным постановлением признано недействительным решение собственников помещений многоквартирного дома о создании товарищества собственников жилья, однако запись о его государственной регистрации аннулирована не была.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НОВОСИБИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 сентября 2015 г. по делу N 33-7402/2015
Судья: Шумова Н.А.
Докладчик: Грибанов Ю.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
председательствующего Савельевой М.А.,
судей Грибанова Ю.Ю., Давыдовой И.В.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 03 сентября 2015 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Д.А. - Ж. на решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска, которым исковые требования Д.А. об исключении записи о государственной регистрации ТСЖ "Дмитрия Донского - 32" оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Грибанова Ю.Ю., объяснения представителя ответчика, МИФНС России N 16 по НСО, - О., судебная коллегия
установила:
Д.А. обратился в суд с иском к ТСЖ "Дмитрия Донского - 32", Межрайонной Инспекции ФНС России N 16 по Новосибирской области об исключении записи о государственной регистрации юридического лица.
Исковые требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу судебным постановлением признано недействительным решение собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> о создании товарищества собственников жилья, на основании которого произведена государственная регистрация ТСЖ "Дмитрия Донского - 32", однако после вынесения судебного акта не была аннулирована запись о государственной регистрации ТСЖ.
На основании изложенного истец просил суд возложить на Межрайонную Инспекцию ФНС России N 16 по Новосибирской области обязанность по исключению записи о государственной регистрации юридического лица - ТСЖ "Дмитрия Донского - 32" за N от ДД.ММ.ГГГГ г.
Судом принято вышеуказанное решение, с которым не согласился представитель Д.А. - Ж.
В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Апеллянт не согласен с выводом суда о том, что исключение записи о юридическом лице - ТСЖ "Д. Донского - 32" из ЕГРЮЛ повлечет для него и собственников многоквартирного дома, приявших решение о его создании, неблагоприятные последствия, поскольку данных о наличии иной законно избранной организации, осуществляющей управление в данном доме, не имеется.
Апеллянт указывает, что запись о создании юридического лица внесена 09.08.2013 года. Соответственно предполагается, что именно с 09.08.2013 года ТСЖ "Д. Донского - 32" осуществляет свою деятельность.
Кроме того, апеллянт указывает, что управление многоквартирным домом N осуществляет ЗАО "МКС-Новосибирск", но с августа 2013 года, собственникам поступают платежные документы об оплате содержания и ремонта в АНУО "Альтернатива в ЖКХ", с которым ТСЖ "Д. Донского - 32" заключило договор.
В остальном доводы апелляционной жалобы воспроизводят содержание исковых требований.
Межрайонной Инспекции ФНС России N 16 по Новосибирской области представлены возражения на апелляционную жалобу, в которых содержится просьба об оставлении решения суда без изменения, апелляционной жалобы - без удовлетворения, мотивированная правильным применением судом норм материального права и установлением фактических обстоятельств дела.
Исследовав материалы дела в порядке ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и поступивших возражений относительно жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии со ст. 141 Жилищного кодекса РФ предусматривает ликвидацию Товарищества собственников жилья на основании и в порядке, предусмотренном действующим гражданским законодательством.
В силу ст. 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 61 ГК РФ, 141 ЖК РФ, пришел к верному выводу о необоснованности иска, поскольку на момент принятия решения суда имелось действующее решение о создании ТСЖ.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, отмечая, что признание недействительным решения о создании ТСЖ по формальным основаниям нарушения процедуры проведения собрания, при наличии последующего волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме, подтвердившего выбор способа управления многоквартирным домом путем создания ТСЖ, не может являться основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку данное нарушение само по себе не является неустранимым и существенным, влекущим прекращение деятельности юридического лица. При этом требований о ликвидации ТСЖ заявлено не было. Исковые требования основаны исключительно на решении Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 05.06.2014 г. по делу N <данные изъяты>. В то же время, ТСЖ на протяжении длительного периода времени осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, что подтверждается доводами иска и жалобы, следовательно, удовлетворение иска повлечет не только нарушение интересов большинства собственников помещений в многоквартирном доме, выразивших волеизъявление на создание ТСЖ, но и создаст неопределенность в вопросе оплаты содержания и коммунальных услуг собственниками помещений многоквартирного дома, существенно дестабилизировав тем самым общественные отношения в соответствующей области гражданского оборота.
Поскольку обстоятельства по делу судом установлены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 08 июня 2015 года в пределах доводов апелляционной жалобы оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Д.А. - Ж. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)