Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 28 января 2015 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мальцева С.В.,
судей Закутской С.А., Исаевой Э.Р.,
при ведении протокола судебного заседания: Зачиняевой Е.Н.,
при участии в заседании:
от истца - Компании "Симпсон Трейдинг Лимитед" (Содружество Багамских островов): Заводновой С.В., представителя (доверенность от 20.01.2014); Юшкевича К.В., директора (свидетельство о должностных лицах),
от ответчика - Товарищества собственников жилья "КНЯЖИЧИ" (ИНН: 5032081989, ОГРН: 1025004062676): Савиной Е.А., представителя (доверенность от 20.01.2015),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "КНЯЖИЧИ" на решение Арбитражного суда Московской области от 21 октября 2014 года по делу N А41-47278/14, принятое судьей Сороченковой Т.В. по иску Компании "Симпсон Трейдинг Лимитед" к Товариществу собственников жилья "КНЯЖИЧИ" о признании незаконными действий по прекращению и ограничению подачи электрической энергии, обязании восстановить подачу электроснабжения, запрещении производить ограничение или прекращение подачи электроэнергии, а также оказания услуг холодного водоснабжения и водоотведения, признании за истцом права самостоятельно восстановить электроснабжение,
установил:
Компания "Симпсон Трейдинг Лимитед" (Содружество Багамских островов) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Товариществу собственников жилья "КНЯЖИЧИ" (далее - ТСЖ "КНЯЖИЧИ"), заявив следующие требования:
- - о признании незаконными действий ответчика по прекращению подачи электроэнергии в квартиру (жилое помещение), расположенную по адресу: г. Одинцово, ул. Говорова, д. 141, кВ. 9;
- - о признании незаконными действий ответчика по ограничению подачи электрической энергии;
- - об обязании немедленно восстановить подачу электроснабжения в указанную квартиру через вводной 3-фазный автомат АВВ-40А, размещенный в электрощите;
- - о запрете ответчику, а также иным лицам производить ограничение или прекращение подачи электроэнергии, а также ограничивать или прекращать подачу услуг холодного водоснабжения и водоотведения в квартире до установления факта задолженности по оплате коммунальных услуг в установленном законом порядке;
- - о признании за истцом права при неисполнении ответчиком решения суда в установленный судом срок, самостоятельно восстановить электроснабжение принадлежащей Компания "Симпсон Трейдинг Лимитед" квартиры при привлечении специалиста (электрика) для выполнения подключения (том 1, л.д. 2 - 11).
До разрешения спора по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уточнении исковых требований, просил признать незаконными действия ТСЖ "КНЯЖИЧИ" по прекращению подачи электроэнергии в квартиру (жилое помещение), расположенную по адресу: г. Одинцово, ул. Говорова, д. 141, кВ. 9, в периоды с 17 часов 30 минут до 20 часов 00 минут 09 июля 2014 года; с 13 часов 30 минут 18 июля 2014 года по 00 часов 00 минут 11 августа 2014 года (том 1, л.д. 28 - 29).
Решением Арбитражного суда Московской области от 30 октября 2014 года исковые требования удовлетворены (том 1, л.д. 140 - 141). При вынесении решения суд исходил из необоснованности приостановления электроснабжения жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, ответчиком в связи с нарушением порядка приостановления предоставления коммунальной услуги.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "КНЯЖИЧИ" подало апелляционную жалобу, в которой просило решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска (том 2, л.д. 2 - 3).
Законность и обоснованность судебного акта, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статей 257 - 262, 266, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить.
Представитель истца возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения.
Заслушав мнение представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв истца по апелляционной жалобе, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, ТСЖ "КНЯЖИЧИ" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Говорова, д. 141.
Компания "Симпсон Трейдинг Лимитед" является собственником 4-комнатной квартиры (жилое помещение) общей площадью 165 кв. м на 1 - 2 этажах многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Говорова, д. 141, кВ. 9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 ноября 2007 года серия 50-НБ N 837434 (том 1, л.д. 115).
По утверждению истца, в периоды с 17 часов 30 минут до 20 часов 00 минут 09 июля 2014 года; с 13 часов 30 минут 18 июля 2014 года по 00 часов 00 минут 11 августа 2014 года ТСЖ "КНЯЖИЧИ" прекращало подачу электроэнергии в принадлежащую Компании квартиру.
Полагая, что ТСЖ "КНЯЖИЧИ" незаконно произведены действия по прекращению подачи электрической энергии в принадлежащее ей жилое помещение, Компания "Симпсон Трейдинг Лимитед" обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
В силу пунктов 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одним из способов управления (в том числе посредством товарищества собственников жилья) и одной управляющей организацией. Управление должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме.
Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации помещениями в данных многоквартирных домах (статья 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 135 и 138 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу названных норм и пунктов 8 - 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), товарищество собственников жилья может выступать исполнителем коммунальных услуг. Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме определяются в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом товариществом с собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество. При этом товарищество не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме как являющемуся, так и не являющемуся его членом в заключении договора о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами N 354. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (пункты 6 и 7 Правил N 354).
Предоставление коммунальных услуг обеспечивается товариществом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (пункт 13 Правил N 354).
Разделом XI Правил N 354 исполнителю предоставлено право ограничивать и приостанавливать потребителю предоставление коммунальной услуги в предусмотренных пунктами 115 и 117 Правил случаях. Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и подпункте "б" пункта 117 Правил (пункт 121 Правил N 354).
Пунктом 118 Правил N 354 установлено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В соответствии с пунктом 119 Правил N 354 исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Как усматривается из материалов дела, в ответ на обращение Компании к ответчику, ТСЖ "КНЯЖИЧИ" сообщило о том, что ограничение по энергопотреблению путем установки автомата 16А было введено исполнителем коммунальных услуг в связи с образовавшейся задолженностью согласно приказу N 6 (том 1, л.д. 41).
Между тем, истцом в материалы дела представлены платежные документы об оплате начисленных ответчиком платежей, в том числе свидетельствующие о полной оплате за соответствующий расчетный период (том 1, л.д. 117 - 124).
Таким образом, истцом не допущено нарушений, являющихся основанием для прекращения предоставления им товариществом коммунальных услуг.
Кроме того, ответчиком в материалы дела не представлены доказательства того, что ТСЖ "КНЯЖИЧИ" уведомляло истца о введении ограничения подачи электрической энергии в срок, установленный подпунктом "б" пункта 119 Правил N 354. Следовательно, ограничение подачи электрической энергии было произведено ответчиком с нарушением предусмотренного порядка.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
С учетом изложенного, арбитражный апелляционный суд считает, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основанием для отмены принятых судебных актов, суд апелляционной инстанции не установил.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 21 октября 2014 года по делу N А41-47278/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
С.В.МАЛЬЦЕВ
Судьи
С.А.ЗАКУТСКАЯ
Э.Р.ИСАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 28.01.2015 N 10АП-14766/2014 ПО ДЕЛУ N А41-47278/14
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2015 г. по делу N А41-47278/14
Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 28 января 2015 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мальцева С.В.,
судей Закутской С.А., Исаевой Э.Р.,
при ведении протокола судебного заседания: Зачиняевой Е.Н.,
при участии в заседании:
от истца - Компании "Симпсон Трейдинг Лимитед" (Содружество Багамских островов): Заводновой С.В., представителя (доверенность от 20.01.2014); Юшкевича К.В., директора (свидетельство о должностных лицах),
от ответчика - Товарищества собственников жилья "КНЯЖИЧИ" (ИНН: 5032081989, ОГРН: 1025004062676): Савиной Е.А., представителя (доверенность от 20.01.2015),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "КНЯЖИЧИ" на решение Арбитражного суда Московской области от 21 октября 2014 года по делу N А41-47278/14, принятое судьей Сороченковой Т.В. по иску Компании "Симпсон Трейдинг Лимитед" к Товариществу собственников жилья "КНЯЖИЧИ" о признании незаконными действий по прекращению и ограничению подачи электрической энергии, обязании восстановить подачу электроснабжения, запрещении производить ограничение или прекращение подачи электроэнергии, а также оказания услуг холодного водоснабжения и водоотведения, признании за истцом права самостоятельно восстановить электроснабжение,
установил:
Компания "Симпсон Трейдинг Лимитед" (Содружество Багамских островов) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Товариществу собственников жилья "КНЯЖИЧИ" (далее - ТСЖ "КНЯЖИЧИ"), заявив следующие требования:
- - о признании незаконными действий ответчика по прекращению подачи электроэнергии в квартиру (жилое помещение), расположенную по адресу: г. Одинцово, ул. Говорова, д. 141, кВ. 9;
- - о признании незаконными действий ответчика по ограничению подачи электрической энергии;
- - об обязании немедленно восстановить подачу электроснабжения в указанную квартиру через вводной 3-фазный автомат АВВ-40А, размещенный в электрощите;
- - о запрете ответчику, а также иным лицам производить ограничение или прекращение подачи электроэнергии, а также ограничивать или прекращать подачу услуг холодного водоснабжения и водоотведения в квартире до установления факта задолженности по оплате коммунальных услуг в установленном законом порядке;
- - о признании за истцом права при неисполнении ответчиком решения суда в установленный судом срок, самостоятельно восстановить электроснабжение принадлежащей Компания "Симпсон Трейдинг Лимитед" квартиры при привлечении специалиста (электрика) для выполнения подключения (том 1, л.д. 2 - 11).
До разрешения спора по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уточнении исковых требований, просил признать незаконными действия ТСЖ "КНЯЖИЧИ" по прекращению подачи электроэнергии в квартиру (жилое помещение), расположенную по адресу: г. Одинцово, ул. Говорова, д. 141, кВ. 9, в периоды с 17 часов 30 минут до 20 часов 00 минут 09 июля 2014 года; с 13 часов 30 минут 18 июля 2014 года по 00 часов 00 минут 11 августа 2014 года (том 1, л.д. 28 - 29).
Решением Арбитражного суда Московской области от 30 октября 2014 года исковые требования удовлетворены (том 1, л.д. 140 - 141). При вынесении решения суд исходил из необоснованности приостановления электроснабжения жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, ответчиком в связи с нарушением порядка приостановления предоставления коммунальной услуги.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "КНЯЖИЧИ" подало апелляционную жалобу, в которой просило решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска (том 2, л.д. 2 - 3).
Законность и обоснованность судебного акта, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статей 257 - 262, 266, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить.
Представитель истца возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения.
Заслушав мнение представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв истца по апелляционной жалобе, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, ТСЖ "КНЯЖИЧИ" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Говорова, д. 141.
Компания "Симпсон Трейдинг Лимитед" является собственником 4-комнатной квартиры (жилое помещение) общей площадью 165 кв. м на 1 - 2 этажах многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Говорова, д. 141, кВ. 9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 ноября 2007 года серия 50-НБ N 837434 (том 1, л.д. 115).
По утверждению истца, в периоды с 17 часов 30 минут до 20 часов 00 минут 09 июля 2014 года; с 13 часов 30 минут 18 июля 2014 года по 00 часов 00 минут 11 августа 2014 года ТСЖ "КНЯЖИЧИ" прекращало подачу электроэнергии в принадлежащую Компании квартиру.
Полагая, что ТСЖ "КНЯЖИЧИ" незаконно произведены действия по прекращению подачи электрической энергии в принадлежащее ей жилое помещение, Компания "Симпсон Трейдинг Лимитед" обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
В силу пунктов 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одним из способов управления (в том числе посредством товарищества собственников жилья) и одной управляющей организацией. Управление должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме.
Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации помещениями в данных многоквартирных домах (статья 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 135 и 138 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу названных норм и пунктов 8 - 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), товарищество собственников жилья может выступать исполнителем коммунальных услуг. Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме определяются в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом товариществом с собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество. При этом товарищество не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме как являющемуся, так и не являющемуся его членом в заключении договора о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами N 354. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (пункты 6 и 7 Правил N 354).
Предоставление коммунальных услуг обеспечивается товариществом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (пункт 13 Правил N 354).
Разделом XI Правил N 354 исполнителю предоставлено право ограничивать и приостанавливать потребителю предоставление коммунальной услуги в предусмотренных пунктами 115 и 117 Правил случаях. Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и подпункте "б" пункта 117 Правил (пункт 121 Правил N 354).
Пунктом 118 Правил N 354 установлено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В соответствии с пунктом 119 Правил N 354 исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Как усматривается из материалов дела, в ответ на обращение Компании к ответчику, ТСЖ "КНЯЖИЧИ" сообщило о том, что ограничение по энергопотреблению путем установки автомата 16А было введено исполнителем коммунальных услуг в связи с образовавшейся задолженностью согласно приказу N 6 (том 1, л.д. 41).
Между тем, истцом в материалы дела представлены платежные документы об оплате начисленных ответчиком платежей, в том числе свидетельствующие о полной оплате за соответствующий расчетный период (том 1, л.д. 117 - 124).
Таким образом, истцом не допущено нарушений, являющихся основанием для прекращения предоставления им товариществом коммунальных услуг.
Кроме того, ответчиком в материалы дела не представлены доказательства того, что ТСЖ "КНЯЖИЧИ" уведомляло истца о введении ограничения подачи электрической энергии в срок, установленный подпунктом "б" пункта 119 Правил N 354. Следовательно, ограничение подачи электрической энергии было произведено ответчиком с нарушением предусмотренного порядка.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
С учетом изложенного, арбитражный апелляционный суд считает, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основанием для отмены принятых судебных актов, суд апелляционной инстанции не установил.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 21 октября 2014 года по делу N А41-47278/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
С.В.МАЛЬЦЕВ
Судьи
С.А.ЗАКУТСКАЯ
Э.Р.ИСАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)