Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 ноября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 01 декабря 2014 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Поташовой Ж.В.,
судей: Лепихина Д.Е., Яковлевой Л.Г.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Жильцовой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЖСК "Зодчий"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.08.2014 по делу N А40-79694/14, судьи Немовой О.Ю. (72-620)
по заявлению ЖСК "Зодчий" (ОГРН 1117746110448; 117628, г. Москва, ул. Грина, д. 28, корп. 1, оф. 3)
к Министерству строительного комплекса Московской области
о признании незаконным и отмене постановления от 14.05.2014 N 50МС 05/0084/14
при участии:
- от заявителя: не явился, извещен;
- от ответчика: не явился, извещен;
- установил:
решением Арбитражного суда г. Москвы от 18.08.2014, принятым по данному делу, в удовлетворении требований ЖСК "Зодчий" (далее - Кооператив, заявитель) о признании незаконным и отмене постановления Министерства строительного комплекса Московской области (далее - Минстрой МО, административный орган) от 14.05.2014 по делу об административном правонарушении N 50МС 05/0084/14 о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ, оставлено без удовлетворения.
При этом суд исходил из законности, обоснованности оспариваемого постановления, подтверждение факта совершения заявителем административного правонарушения материалами административного дела, соблюдение порядка и срока привлечения кооператива к административной ответственности.
Кооператив не согласился с решением и обратился с апелляционной жалобой, в которой считает, что при вынесении решения судом были неправильно применены нормы права, и выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив законность и обоснованность решения в соответствии со ст. ст. 266 и 268 АПК РФ, с учетом исследованных по делу доказательств и доводов апелляционной жалобы полагает, что судебный акт подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.
Как следует из представленных материалов, Комитетом Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью (далее - Комитет) проведены мероприятия по контролю и надзору за исполнением требований Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) в части привлечения денежных средств граждан для целей строительства многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. 1 Мая - 1-й пер. 1 Мая, корп. З.
В ходе проведения проверки установлено, что согласно договору купли-продажи щей недвижимости от 24.01.2014 N СУ-ЖСК/3Д1 продавец ЗАО "СУ-155" обязуется передать в собственность ЖСК "Зодчий", а ЖСК "Зодчий" принять и оплатить в порядке и на условиях указанного договора квартиры, расположенные в строящемся доме по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. 1 Мая - 1-пер. 1 Мая, корп. 3, которые будут созданы в будущем.
В соответствии с указанным договором оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЗАО "СУ-155", либо иным решенным способом. Стоимость по указанному договору в отношении каждой Квартиры ЖСК "Зодчий" вносит в течение 1 банковского дня с момента поступления на расчетный счет паевого взноса от члена ЖСК "Зодчий", имеющего намерение приобрести в собственность квартиру.
Разрешение на строительство многоэтажного жилого дома по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. 1 Мая - 1-й пер. 1 Мая, корп. 3 ЗАО "СУ-155" не получено.
С целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры между ЖСК "Зодчий" и гр. Тесля О.С. 17.03.2014 заключен договор об участии в ЖСК N 104001/Ж03031-ЗД1 (далее - Договор), предметом которого является приобретение гр. Тесля О.С. прав на жилое помещение в виде 2-комнатной квартиры, расположенной на 10-м этаже, секция N I, с условным номером 1, проектной площадью 61,49 кв. м в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, м. 1 Мая - 1-й пер. 1 Мая, корп. 3 после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и при условии выполнения гр. Тесля О.С. обязательств по оплате договора в размере 2059915,00 рублей.
Тесля О.С. 18.03.2014 в соответствии с Договором перечислил на расчетный счет ЖСК "Зодчий" денежные средства в размере 2062915,00 рублей (платежное вручение N 172 от 18.03.2014).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 01.12.2014 N 09АП-47022/2014-АК ПО ДЕЛУ N А40-79694/14
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 декабря 2014 г. N 09АП-47022/2014-АК
Дело N А40-79694/14
Резолютивная часть постановления объявлена 27 ноября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 01 декабря 2014 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Поташовой Ж.В.,
судей: Лепихина Д.Е., Яковлевой Л.Г.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Жильцовой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЖСК "Зодчий"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.08.2014 по делу N А40-79694/14, судьи Немовой О.Ю. (72-620)
по заявлению ЖСК "Зодчий" (ОГРН 1117746110448; 117628, г. Москва, ул. Грина, д. 28, корп. 1, оф. 3)
к Министерству строительного комплекса Московской области
о признании незаконным и отмене постановления от 14.05.2014 N 50МС 05/0084/14
при участии:
- от заявителя: не явился, извещен;
- от ответчика: не явился, извещен;
- установил:
решением Арбитражного суда г. Москвы от 18.08.2014, принятым по данному делу, в удовлетворении требований ЖСК "Зодчий" (далее - Кооператив, заявитель) о признании незаконным и отмене постановления Министерства строительного комплекса Московской области (далее - Минстрой МО, административный орган) от 14.05.2014 по делу об административном правонарушении N 50МС 05/0084/14 о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ, оставлено без удовлетворения.
При этом суд исходил из законности, обоснованности оспариваемого постановления, подтверждение факта совершения заявителем административного правонарушения материалами административного дела, соблюдение порядка и срока привлечения кооператива к административной ответственности.
Кооператив не согласился с решением и обратился с апелляционной жалобой, в которой считает, что при вынесении решения судом были неправильно применены нормы права, и выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив законность и обоснованность решения в соответствии со ст. ст. 266 и 268 АПК РФ, с учетом исследованных по делу доказательств и доводов апелляционной жалобы полагает, что судебный акт подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.
Как следует из представленных материалов, Комитетом Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью (далее - Комитет) проведены мероприятия по контролю и надзору за исполнением требований Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) в части привлечения денежных средств граждан для целей строительства многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. 1 Мая - 1-й пер. 1 Мая, корп. З.
В ходе проведения проверки установлено, что согласно договору купли-продажи щей недвижимости от 24.01.2014 N СУ-ЖСК/3Д1 продавец ЗАО "СУ-155" обязуется передать в собственность ЖСК "Зодчий", а ЖСК "Зодчий" принять и оплатить в порядке и на условиях указанного договора квартиры, расположенные в строящемся доме по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. 1 Мая - 1-пер. 1 Мая, корп. 3, которые будут созданы в будущем.
В соответствии с указанным договором оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЗАО "СУ-155", либо иным решенным способом. Стоимость по указанному договору в отношении каждой Квартиры ЖСК "Зодчий" вносит в течение 1 банковского дня с момента поступления на расчетный счет паевого взноса от члена ЖСК "Зодчий", имеющего намерение приобрести в собственность квартиру.
Разрешение на строительство многоэтажного жилого дома по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. 1 Мая - 1-й пер. 1 Мая, корп. 3 ЗАО "СУ-155" не получено.
С целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры между ЖСК "Зодчий" и гр. Тесля О.С. 17.03.2014 заключен договор об участии в ЖСК N 104001/Ж03031-ЗД1 (далее - Договор), предметом которого является приобретение гр. Тесля О.С. прав на жилое помещение в виде 2-комнатной квартиры, расположенной на 10-м этаже, секция N I, с условным номером 1, проектной площадью 61,49 кв. м в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, м. 1 Мая - 1-й пер. 1 Мая, корп. 3 после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и при условии выполнения гр. Тесля О.С. обязательств по оплате договора в размере 2059915,00 рублей.
Тесля О.С. 18.03.2014 в соответствии с Договором перечислил на расчетный счет ЖСК "Зодчий" денежные средства в размере 2062915,00 рублей (платежное вручение N 172 от 18.03.2014).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)