Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По вине ответчика произошел залив принадлежащей истцу квартиры. Истец просил взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта его квартиры.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Чугаев Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Дементьевой Е.И., Кочергиной Т.В.,
при секретаре Г.В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по апелляционной жалобе ООО "ЕвроТрэвэл 1" на заочное решение Коптевского районного суда города Москвы от 11 июля 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования Г.Ю. к ООО "ЕвроТрэвэл 1" о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить.
Взыскать с ООО "ЕвроТрэвэл 1" в пользу Г.Ю. в счет возмещения ущерба... рублей... копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины... рубля... копеек,
установила:
Г.Ю. обратилась в суд с иском к ООО "ЕвроТрэвэл 1" о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, судебных расходов. В обоснование своих требований Г.Ю. указала, что 10.10.2012 г. по вине ответчика произошел залив принадлежащей ей квартиры N..., расположенной по адресу: .... Истец просила взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта ее квартиры в размере... руб.... коп., судебные расходы на оплату услуг оценщика в размере... руб.
Истец Г.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ООО "ЕвроТрэвэл 1" явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.
Судом постановлено указанное выше заочное решение, об отмене которого в своей апелляционной жалобе просит ООО "ЕвроТрэвэл 1".
В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда стороны не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В соответствии с нормами ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с нормами ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Г.Ю. является собственником квартиры N..., расположенной по адресу: ....
Ответчик ООО "ЕвроТрэвэл 1", являясь управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., при подготовке к отопительному сезону не провело проверку системы отопления, в частности воздухоспускательных кранов, и не проверило отсутствие воздуха в отопительной системе, техническое состояние, герметичность воздухоспускательных кранов, начало запуск тепла, что привело к заливу ряда квартир, в том числе квартиры N..., принадлежащей Г.Ю.
Указанные обстоятельства также подтверждаются решением Коптевского районного суда г. Москвы от 03.09.2013 г. по делу по иску А. к З.Т., З.В., З.С., ООО "ЕвроТрэвэл 1" о возмещении материального ущерба. Согласно решению, при схожих обстоятельствах, произошел залив квартиры А. по адресу: ....
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме несет собственник жилого помещения и на нем лежит обязанность по соблюдению правил содержания общего имущества.
Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно п. 21 Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.
Подпунктом "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 установлено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Пунктом 5 Правил предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил).
В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Поскольку судом в произошедшем заливе установлена вина ООО "ЕвроТрэвэл 1", осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу: ..., что было также установлено и подтверждается вступившим в законную силу решением Коптевского районного суда г. Москвы от 03.09.2013 г., суд, руководствуясь отчетом N..., составленным ООО "Оценочная компания "Меркурий", правомерно пришел к выводу об обоснованности заявленных Г.Ю. требований, взыскав с ООО "ЕвроТрэвэл 1" в пользу истца в счет возмещения ущерба... рублей... копеек.
Кроме того, на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд правомерно взыскал с ответчика в пользу Г.Ю. расходы по проведению оценки в размере... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.... коп.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с установленной судом виной ООО "ЕвроТрэвэл 1" в произошедшем заливе.
Между тем, ООО "ЕвроТрэвэл 1" является управляющей организацией дома по адресу: ..., в котором располагается квартира истца. Ненадлежащее исполнение своих обязанностей, как управляющей организацией, судом установлено правильно.
Таким образом, доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Заочное решение Коптевского районного суда города Москвы от 11 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "ЕвроТрэвэл 1" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-23774
Требование: О возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По вине ответчика произошел залив принадлежащей истцу квартиры. Истец просил взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта его квартиры.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 сентября 2014 г. по делу N 33-23774
Судья: Чугаев Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Дементьевой Е.И., Кочергиной Т.В.,
при секретаре Г.В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по апелляционной жалобе ООО "ЕвроТрэвэл 1" на заочное решение Коптевского районного суда города Москвы от 11 июля 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования Г.Ю. к ООО "ЕвроТрэвэл 1" о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить.
Взыскать с ООО "ЕвроТрэвэл 1" в пользу Г.Ю. в счет возмещения ущерба... рублей... копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины... рубля... копеек,
установила:
Г.Ю. обратилась в суд с иском к ООО "ЕвроТрэвэл 1" о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, судебных расходов. В обоснование своих требований Г.Ю. указала, что 10.10.2012 г. по вине ответчика произошел залив принадлежащей ей квартиры N..., расположенной по адресу: .... Истец просила взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта ее квартиры в размере... руб.... коп., судебные расходы на оплату услуг оценщика в размере... руб.
Истец Г.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ООО "ЕвроТрэвэл 1" явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.
Судом постановлено указанное выше заочное решение, об отмене которого в своей апелляционной жалобе просит ООО "ЕвроТрэвэл 1".
В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда стороны не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В соответствии с нормами ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с нормами ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Г.Ю. является собственником квартиры N..., расположенной по адресу: ....
Ответчик ООО "ЕвроТрэвэл 1", являясь управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., при подготовке к отопительному сезону не провело проверку системы отопления, в частности воздухоспускательных кранов, и не проверило отсутствие воздуха в отопительной системе, техническое состояние, герметичность воздухоспускательных кранов, начало запуск тепла, что привело к заливу ряда квартир, в том числе квартиры N..., принадлежащей Г.Ю.
Указанные обстоятельства также подтверждаются решением Коптевского районного суда г. Москвы от 03.09.2013 г. по делу по иску А. к З.Т., З.В., З.С., ООО "ЕвроТрэвэл 1" о возмещении материального ущерба. Согласно решению, при схожих обстоятельствах, произошел залив квартиры А. по адресу: ....
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме несет собственник жилого помещения и на нем лежит обязанность по соблюдению правил содержания общего имущества.
Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно п. 21 Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.
Подпунктом "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 установлено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Пунктом 5 Правил предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил).
В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Поскольку судом в произошедшем заливе установлена вина ООО "ЕвроТрэвэл 1", осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу: ..., что было также установлено и подтверждается вступившим в законную силу решением Коптевского районного суда г. Москвы от 03.09.2013 г., суд, руководствуясь отчетом N..., составленным ООО "Оценочная компания "Меркурий", правомерно пришел к выводу об обоснованности заявленных Г.Ю. требований, взыскав с ООО "ЕвроТрэвэл 1" в пользу истца в счет возмещения ущерба... рублей... копеек.
Кроме того, на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд правомерно взыскал с ответчика в пользу Г.Ю. расходы по проведению оценки в размере... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.... коп.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с установленной судом виной ООО "ЕвроТрэвэл 1" в произошедшем заливе.
Между тем, ООО "ЕвроТрэвэл 1" является управляющей организацией дома по адресу: ..., в котором располагается квартира истца. Ненадлежащее исполнение своих обязанностей, как управляющей организацией, судом установлено правильно.
Таким образом, доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Заочное решение Коптевского районного суда города Москвы от 11 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "ЕвроТрэвэл 1" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)