Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 апреля 2015 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Чернигиной Т.В.,
судей Бармина Д.Ю., Барьяхтар И.Ю.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плаксиной Н.А.,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3", ОГРН 1073705000522; ИНН 3705062594
на решение Арбитражного суда Ивановской области от 05.02.2015 по делу N А17-6645/2014, принятое судом в составе судьи Пичевой Д.К.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Ивановоэнергосбыт" (ОГРН 1033700109651; ИНН 3702044413)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3" (ОГРН 1073705000522; ИНН 3705062594)
о взыскании задолженности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Ивановоэнергосбыт" (далее - Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3" (далее - Компания, ответчик, заявитель) о взыскании 21 680 руб. 98 коп. задолженности за сверхнормативное потребление электрической энергии на общедомовые нужды по договору энергоснабжения от 14.03.2012 N 5282эФур (далее - Договор) в мае - августе 2014 года (далее - спорный период).
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 05.02.2015 исковые требования Общества удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым решением, Компания обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, которым отказать ООО "Ивановоэнергосбыт" в удовлетворении исковых требований.
По мнению заявителя, выводы арбитражного суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно истолкованы нормы процессуального и материального права. Ответчик считает, что для определения достоверного расчета разницы между показаниями общедомового прибора учета и показаниями индивидуальных приборов учета необходимо обеспечить снятие показаний у бытовых потребителей в период, максимально приближенный к расчетной дате (с 23 по 25 число текущего месяца). Несоответствие указанного критерия приводит к значительному превышению объема электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) приборов учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды, утвержденных постановлением Правительства Ивановской области от 30.12.1013 N 572-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению гражданами" (далее - Постановление N 572-п). Расчет сверхнормативного объема электроэнергии произведен истцом по нормативу, установленному разделом 2 Постановления N 572-п, который решением Ивановского областного суда от 25.06.2014 по делу N 3-8/2014 признан недействующим. При расчете объема на общедомовые нужды истец необоснованно применяет норматив, установленный Постановлением N 572-п, что приводит к неосновательным убыткам со стороны управляющей организации.
Общество в отзыве возражает против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просит оставить обжалуемое решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Указывает, что дата списания потребителем показаний приборов учета, на установлении которой настаивает ответчик, не влияет на порядок определения объема электрической энергии, потребленной за расчетный период и производных от данного объема величин. Решение Ивановского областного суда от 25.07.2014 вступило в силу 12.11.2014, поэтому раздел 2 приложения к Постановлению N 572-п правомерно подлежал применению к отношениям, возникшим в Спорный период.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия своих представителей.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Материалами дела подтверждены следующие фактические обстоятельства.
14.03.2012 ООО "Энергосетевая компания" (поставщик, с 29.01.2013 наименование изменено на ООО "Ивановоэнергосбыт") и Компания (исполнитель) заключили Договор в редакции протокола разногласий, дополнительных соглашений от 07.08.2012, от 22.02.2013, от 01.03.2013, от 06.05.2013, от 07.10.2013, от 11.03.2014, предметом которого является продажа поставщиком исполнителю электрической энергии в целях оказания исполнителем (юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги) потребителям (собственники, наниматели жилых помещений в многоквартирном жилом доме) коммунальной услуги по электроснабжению, а также посредством привлечения третьих лиц оказание исполнителю услуг по передаче электрической энергии и иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителей (далее по тексту - поставка) (пункт 1.1 Договора).
Объектами энергоснабжения согласно приложениям к Договору являются управляемые ответчиком многоквартирные жилые дома N / N 9, 17, 24, 30, 32 по улице Возрождения, N / N 8 "а", 18 по улице Революционной, N / N 1, 32, 37, 38 по улице Нижний Двор, N / N 8, 16 по улице Наримановской, N 27 по улице Радищева, N 14 по улице Соц. Поселок.
Пунктом 2.1.1 Договора установлена обязанность поставщика осуществлять продажу электрической энергии исполнителю в необходимом для потребителей количестве, в том числе для использования на общедомовые нужды.
Согласно пункту 2.2 Договора поставщику предоставлено право получать плату за потребленную электроэнергию непосредственно с потребителей на основании выставленных им счетов-извещений, а также вправе получать, проверять, списывать показания индивидуальных приборов учета потребителей электрической энергии и распределять между потребителями разницу между показаниями коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета.
В соответствии с пунктом 3.1 Договора, исполнитель обязан принимать электрическую энергию от поставщика для оказания коммунальной услуги по электроснабжению потребителям.
Пунктом 3.10 Договора установлена обязанность исполнителя передавать поставщику на 25-27 число каждого месяца сведения о расходе электрической энергии коллективных (общедомовых) приборов учета по форме пункта 6 Приложения N 2 к Договору.
В силу пункта 3.11.1 Договора исполнитель обязан анализировать электропотребление квартир, а также электропотребление в местах общего пользования.
В пункте 4.1 Договора сторонами согласовано, что учет принятой в точках поставки электрической энергии производится по коллективным (общедомовым) приборам учета электрической энергии, указанным в пункте 2 Приложения N 2 к Договору.
Расчетным периодом для оплаты считается один календарный месяц (пункт 5.1 Договора).
Дополнительным соглашением от 01.03.2013 стороны согласовали новую редакцию Приложений N 1 и N 2 к Договору.
Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до 31.12.2012, считается продленным на следующий календарный год и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни от одной из сторон не последует письменного заявления об его изменении или заключении нового договора (пункты 8.1, 8.2 Договора).
Судом первой инстанции установлено, что в спорный период Общество надлежащим образом исполняло договорные обязательства, поставляя электрическую энергию в управляемые Компанией многоквартирные жилые дома в городе Фурманове Ивановской области.
Ответчик, исполняя условия Договора, предоставил истцу сведения о расходе электрической энергии за период с мая по август 2014 года на основании показаний общедомовых приборов учета.
Для оплаты истец выставил ответчику счета-фактуры N 1771/3 от 31.05.2014 на сумму 9 052 руб. 12 коп., N 2135/3 от 30.06.2014 на сумму 1 515 руб. 59 коп., N 2406/3 от 31.07.2014 на сумму 5 191 руб. 25 коп., N 2771/3 от 31.08.2014 на сумму 5 992 руб. 02 коп. с приложением актов приема-передачи, содержащих перечень многоквартирных жилых домов, по которым в рамках расчетного периода установлено превышение норматива потребления электрической энергии на общедомовые нужды, с приведением объема такого превышения и его стоимости.
Ответчик задолженность в размере 21 680 руб. 98 коп. не оплатил, что послужило основанием для обращения истца в суд.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
По общему правилу юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В пунктах 1, 2 и 9 статьи 161, пункте 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возлагаются на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом. Управление одним домом может осуществляться только одной управляющей организацией.
Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ответчик является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с истцом как ресурсоснабжающей организацией, соответственно, абонентом (покупателем), то есть лицом, обязанным оплатить электрическую энергию, поставленную в управляемые им жилые дома.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Из пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), следует, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с абзацем 2 пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема, определяемого исходя из норматива потребления. Если имеет место превышение расчетного объема над нормативным, исполнитель коммунальных услуг (кроме тех случаев, когда таковым является РСО) оплачивает образовавшуюся разницу за счет собственных средств.
Согласно изменениям в пункт 44 Правил N 354, внесенным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг", абзац 2 указанного пункта изложен в следующей редакции: "Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения".
Полностью распределить между собственниками помещений объем потребления на ОДН, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ), несмотря на его превышение над нормативной величиной, можно только по решению самих собственников, принятому в соответствующем порядке на общем собрании.
Указанное положение направлено на обязание управляющих организаций не просто поддерживать общее имущество МКД в определенном состоянии, но и грамотно управлять им, что является основой хозяйственной деятельности управляющей компании.
Доказательств того, что общим собранием собственников МКД были приняты решения о распределении сверхнормативного объема электроэнергии на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения, в дело не представлено.
Общий объем электрической энергии, поданной в места общего пользования МКД, определен истцом как разница показаний ОДПУ и электроэнергии, потребленной жилыми и нежилыми помещениями МКД.
Методика расчета в части определения объема потребления по жилым помещениям, оборудованным индивидуальными приборами учета, не противоречит положениям пункта 59 Правил N 354, в связи с чем является обоснованной.
Для определения сверхнормативного объема электроэнергии, предъявленного к оплате управляющей организации, из указанного объема исключен нормативный, который установлен путем умножения общей площади мест общего пользования на норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды, утвержденный постановлением Правительства Ивановской области от 30.12.2013 N 572-п.
Стоимость электроэнергии в размере превышения нормативного объема потребления электрической энергии на ОДН определена на основании тарифа, установленного постановлением Региональной службы по тарифам Ивановской области от 16.12.2013 N 586-э/2.
Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с нормативными актами, показатели подтверждены надлежащими доказательствами.
Факт поставки энергии в спорный период заявителем не оспаривается.
Кроме того, ответчиком не доказана правомерность расчета каким-либо иным способом, контррасчет не представлен.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса доказательств оплаты суммы долга Компания не представила.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца в заявленном размере.
Довод ответчика о том, что в расчете истцом необоснованно применялся раздел 2 приложения к Постановлению N 572-п, признанный решением Ивановского областного суда от 25.07.2014 по делу N 3-8/2014 недействующим, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку решением Ивановского областного суда от 25.07.2014 раздел 2 приложения к Постановлению N 572-п признан недействующим со дня вступления судебного акта в законную силу. Решение Ивановского областного суда от 25.07.2014 по делу N 3-8/2014 вступило в силу 12.11.2014, в то время как в рассматриваемом деле спорным периодом является май - август 2014 года.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции находит обжалуемое решение суда законным и обоснованным, вынесенным с учетом обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает правовых оснований для его отмены или изменения.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.
Согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ивановской области от 05.02.2015 по делу N А17-6645/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в установленном порядке.
Председательствующий
Т.В.ЧЕРНИГИНА
Судьи
Д.Ю.БАРМИН
И.Ю.БАРЬЯХТАР
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 30.04.2015 N 02АП-2580/2015 ПО ДЕЛУ N А17-6645/2014
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 апреля 2015 г. по делу N А17-6645/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 апреля 2015 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Чернигиной Т.В.,
судей Бармина Д.Ю., Барьяхтар И.Ю.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плаксиной Н.А.,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3", ОГРН 1073705000522; ИНН 3705062594
на решение Арбитражного суда Ивановской области от 05.02.2015 по делу N А17-6645/2014, принятое судом в составе судьи Пичевой Д.К.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Ивановоэнергосбыт" (ОГРН 1033700109651; ИНН 3702044413)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3" (ОГРН 1073705000522; ИНН 3705062594)
о взыскании задолженности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Ивановоэнергосбыт" (далее - Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3" (далее - Компания, ответчик, заявитель) о взыскании 21 680 руб. 98 коп. задолженности за сверхнормативное потребление электрической энергии на общедомовые нужды по договору энергоснабжения от 14.03.2012 N 5282эФур (далее - Договор) в мае - августе 2014 года (далее - спорный период).
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 05.02.2015 исковые требования Общества удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым решением, Компания обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, которым отказать ООО "Ивановоэнергосбыт" в удовлетворении исковых требований.
По мнению заявителя, выводы арбитражного суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно истолкованы нормы процессуального и материального права. Ответчик считает, что для определения достоверного расчета разницы между показаниями общедомового прибора учета и показаниями индивидуальных приборов учета необходимо обеспечить снятие показаний у бытовых потребителей в период, максимально приближенный к расчетной дате (с 23 по 25 число текущего месяца). Несоответствие указанного критерия приводит к значительному превышению объема электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) приборов учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды, утвержденных постановлением Правительства Ивановской области от 30.12.1013 N 572-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению гражданами" (далее - Постановление N 572-п). Расчет сверхнормативного объема электроэнергии произведен истцом по нормативу, установленному разделом 2 Постановления N 572-п, который решением Ивановского областного суда от 25.06.2014 по делу N 3-8/2014 признан недействующим. При расчете объема на общедомовые нужды истец необоснованно применяет норматив, установленный Постановлением N 572-п, что приводит к неосновательным убыткам со стороны управляющей организации.
Общество в отзыве возражает против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просит оставить обжалуемое решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Указывает, что дата списания потребителем показаний приборов учета, на установлении которой настаивает ответчик, не влияет на порядок определения объема электрической энергии, потребленной за расчетный период и производных от данного объема величин. Решение Ивановского областного суда от 25.07.2014 вступило в силу 12.11.2014, поэтому раздел 2 приложения к Постановлению N 572-п правомерно подлежал применению к отношениям, возникшим в Спорный период.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия своих представителей.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Материалами дела подтверждены следующие фактические обстоятельства.
14.03.2012 ООО "Энергосетевая компания" (поставщик, с 29.01.2013 наименование изменено на ООО "Ивановоэнергосбыт") и Компания (исполнитель) заключили Договор в редакции протокола разногласий, дополнительных соглашений от 07.08.2012, от 22.02.2013, от 01.03.2013, от 06.05.2013, от 07.10.2013, от 11.03.2014, предметом которого является продажа поставщиком исполнителю электрической энергии в целях оказания исполнителем (юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги) потребителям (собственники, наниматели жилых помещений в многоквартирном жилом доме) коммунальной услуги по электроснабжению, а также посредством привлечения третьих лиц оказание исполнителю услуг по передаче электрической энергии и иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителей (далее по тексту - поставка) (пункт 1.1 Договора).
Объектами энергоснабжения согласно приложениям к Договору являются управляемые ответчиком многоквартирные жилые дома N / N 9, 17, 24, 30, 32 по улице Возрождения, N / N 8 "а", 18 по улице Революционной, N / N 1, 32, 37, 38 по улице Нижний Двор, N / N 8, 16 по улице Наримановской, N 27 по улице Радищева, N 14 по улице Соц. Поселок.
Пунктом 2.1.1 Договора установлена обязанность поставщика осуществлять продажу электрической энергии исполнителю в необходимом для потребителей количестве, в том числе для использования на общедомовые нужды.
Согласно пункту 2.2 Договора поставщику предоставлено право получать плату за потребленную электроэнергию непосредственно с потребителей на основании выставленных им счетов-извещений, а также вправе получать, проверять, списывать показания индивидуальных приборов учета потребителей электрической энергии и распределять между потребителями разницу между показаниями коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета.
В соответствии с пунктом 3.1 Договора, исполнитель обязан принимать электрическую энергию от поставщика для оказания коммунальной услуги по электроснабжению потребителям.
Пунктом 3.10 Договора установлена обязанность исполнителя передавать поставщику на 25-27 число каждого месяца сведения о расходе электрической энергии коллективных (общедомовых) приборов учета по форме пункта 6 Приложения N 2 к Договору.
В силу пункта 3.11.1 Договора исполнитель обязан анализировать электропотребление квартир, а также электропотребление в местах общего пользования.
В пункте 4.1 Договора сторонами согласовано, что учет принятой в точках поставки электрической энергии производится по коллективным (общедомовым) приборам учета электрической энергии, указанным в пункте 2 Приложения N 2 к Договору.
Расчетным периодом для оплаты считается один календарный месяц (пункт 5.1 Договора).
Дополнительным соглашением от 01.03.2013 стороны согласовали новую редакцию Приложений N 1 и N 2 к Договору.
Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до 31.12.2012, считается продленным на следующий календарный год и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни от одной из сторон не последует письменного заявления об его изменении или заключении нового договора (пункты 8.1, 8.2 Договора).
Судом первой инстанции установлено, что в спорный период Общество надлежащим образом исполняло договорные обязательства, поставляя электрическую энергию в управляемые Компанией многоквартирные жилые дома в городе Фурманове Ивановской области.
Ответчик, исполняя условия Договора, предоставил истцу сведения о расходе электрической энергии за период с мая по август 2014 года на основании показаний общедомовых приборов учета.
Для оплаты истец выставил ответчику счета-фактуры N 1771/3 от 31.05.2014 на сумму 9 052 руб. 12 коп., N 2135/3 от 30.06.2014 на сумму 1 515 руб. 59 коп., N 2406/3 от 31.07.2014 на сумму 5 191 руб. 25 коп., N 2771/3 от 31.08.2014 на сумму 5 992 руб. 02 коп. с приложением актов приема-передачи, содержащих перечень многоквартирных жилых домов, по которым в рамках расчетного периода установлено превышение норматива потребления электрической энергии на общедомовые нужды, с приведением объема такого превышения и его стоимости.
Ответчик задолженность в размере 21 680 руб. 98 коп. не оплатил, что послужило основанием для обращения истца в суд.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
По общему правилу юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В пунктах 1, 2 и 9 статьи 161, пункте 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возлагаются на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом. Управление одним домом может осуществляться только одной управляющей организацией.
Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ответчик является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с истцом как ресурсоснабжающей организацией, соответственно, абонентом (покупателем), то есть лицом, обязанным оплатить электрическую энергию, поставленную в управляемые им жилые дома.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Из пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), следует, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с абзацем 2 пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема, определяемого исходя из норматива потребления. Если имеет место превышение расчетного объема над нормативным, исполнитель коммунальных услуг (кроме тех случаев, когда таковым является РСО) оплачивает образовавшуюся разницу за счет собственных средств.
Согласно изменениям в пункт 44 Правил N 354, внесенным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг", абзац 2 указанного пункта изложен в следующей редакции: "Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения".
Полностью распределить между собственниками помещений объем потребления на ОДН, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ), несмотря на его превышение над нормативной величиной, можно только по решению самих собственников, принятому в соответствующем порядке на общем собрании.
Указанное положение направлено на обязание управляющих организаций не просто поддерживать общее имущество МКД в определенном состоянии, но и грамотно управлять им, что является основой хозяйственной деятельности управляющей компании.
Доказательств того, что общим собранием собственников МКД были приняты решения о распределении сверхнормативного объема электроэнергии на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения, в дело не представлено.
Общий объем электрической энергии, поданной в места общего пользования МКД, определен истцом как разница показаний ОДПУ и электроэнергии, потребленной жилыми и нежилыми помещениями МКД.
Методика расчета в части определения объема потребления по жилым помещениям, оборудованным индивидуальными приборами учета, не противоречит положениям пункта 59 Правил N 354, в связи с чем является обоснованной.
Для определения сверхнормативного объема электроэнергии, предъявленного к оплате управляющей организации, из указанного объема исключен нормативный, который установлен путем умножения общей площади мест общего пользования на норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды, утвержденный постановлением Правительства Ивановской области от 30.12.2013 N 572-п.
Стоимость электроэнергии в размере превышения нормативного объема потребления электрической энергии на ОДН определена на основании тарифа, установленного постановлением Региональной службы по тарифам Ивановской области от 16.12.2013 N 586-э/2.
Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с нормативными актами, показатели подтверждены надлежащими доказательствами.
Факт поставки энергии в спорный период заявителем не оспаривается.
Кроме того, ответчиком не доказана правомерность расчета каким-либо иным способом, контррасчет не представлен.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса доказательств оплаты суммы долга Компания не представила.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца в заявленном размере.
Довод ответчика о том, что в расчете истцом необоснованно применялся раздел 2 приложения к Постановлению N 572-п, признанный решением Ивановского областного суда от 25.07.2014 по делу N 3-8/2014 недействующим, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку решением Ивановского областного суда от 25.07.2014 раздел 2 приложения к Постановлению N 572-п признан недействующим со дня вступления судебного акта в законную силу. Решение Ивановского областного суда от 25.07.2014 по делу N 3-8/2014 вступило в силу 12.11.2014, в то время как в рассматриваемом деле спорным периодом является май - август 2014 года.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции находит обжалуемое решение суда законным и обоснованным, вынесенным с учетом обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает правовых оснований для его отмены или изменения.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.
Согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ивановской области от 05.02.2015 по делу N А17-6645/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в установленном порядке.
Председательствующий
Т.В.ЧЕРНИГИНА
Судьи
Д.Ю.БАРМИН
И.Ю.БАРЬЯХТАР
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)