Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец считает, что начисления по коммунальным услугам произведены с учетом общедомового потребления.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Латыпов Р.Р.
Судья-докладчик: Апханова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Ткачук М.А.,
судей Ананиковой И.А., Апхановой С.С.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Л. к ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" о признании начислений по оплате за коммунальную услугу незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет по оплате за коммунальную услугу,
по апелляционной жалобе ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" на решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 12 августа 2014 года,
установила:
А.Л. в обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес изъят. Управление домом осуществляет ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами".
В 2011 году ей ответчиком был сделан перерасчет по показаниям общедомового прибора учета по услугам "горячее водоснабжение" и "отопление" за 2010 год в размере Данные изъяты руб., в 2012 году за 2011 год в размере Данные изъяты руб., с чем не согласна, поскольку начисления по данным видам коммунальных услуг за 2010, 2011 годы произведены не по нормативам потребления, а с учетом общедомового потребления коммунальных услуг всего многоквартирного дома. Управляющей компанией не установлена причина перерасхода потребляемых коммунальных услуг, вследствие чего сумма перерасхода потребления возложена на всех граждан, зарегистрированных в данном доме, а не на виновных лиц.
Из письма Службы по тарифам Иркутской области от Дата изъята Номер изъят ей стало известно, что корректировка платы за отопление и горячее водоснабжение за 2010 год произведена ответчиком с нарушением действующего законодательства.
Актом технического осмотра приборов учета расхода тепловой энергии и теплоносителя Номер изъят от Дата изъята установлено, что отсутствуют пломбы энергосберегающей организации на приборах узла учета в составе теплосчетчик Данные изъяты, термообразователи Данные изъяты, датчики давления ИД.
Проверкой ООО "Тепловодоконтроль" составлен акт работоспособности теплосчетчика от Дата изъята Номер изъят, которым установлено, что в период с Дата изъята по Дата изъята не производилась регистрация расхода теплоносителя по обратному трубопроводу, среднесуточный расход теплоносителя и потребление тепловой энергии производился некорректно.
А.Л. с учетом уточнений просила признать перерасчет начислений ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" по услуге "горячее водоснабжение" в отношении квартиры, расположенной по адресу: Адрес изъят, за 2010 год в размере Данные изъяты руб., за 2011 год - в размере Данные изъяты руб. незаконным; возложить на ответчика обязанность произвести А.Л. (лицевой счет Номер изъят) перерасчет платы в отношении данного жилого помещения по услуге "горячее водоснабжение" за 2010 год в размере Данные изъяты руб., за 2011 год - в размере Данные изъяты руб.
Определением Свердловского районного суда города Иркутска от Дата изъята принят отказ истца А.Л. от исковых требований в части признания завышенными начислений ответчиком ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" корректировки размера платы по услуге "отопление" за 2010 и 2011 годы, и в части зачета размера платы по услуге "отопление" за 2010 и 2011 годы в счет будущих платежей на лицевой счет истца Номер изъят.
В судебном заседании А.Л. уточненные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" в судебное заседание не явился.
Третье лицо А.М. иск поддержал.
Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 12 августа 2014 года исковые требования удовлетворены в части признания перерасчета начислений ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" по услуге "горячее водоснабжение" за 2011 год в размере Данные изъяты руб. в отношении квартиры, расположенной по адресу: Адрес изъят, незаконным. На ответчика возложена обязанность произвести А.Л. (лицевой счет Номер изъят) перерасчет платы в отношении данного жилого помещения по услуге "горячее водоснабжение" за 2011 год в размере Данные изъяты руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
С ответчика в бюджет муниципального образования города Иркутска взыскана государственная пошлина в размере Данные изъяты руб.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившегося ответчика, признав извещение о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.
Судебная коллегия, заслушав объяснения истца А.Л. и третьего лица А.М., возражавших относительно доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив решение суда в пределах ее доводов, не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.
Судом установлено, что А.Л. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес изъят, в которой в период с Дата изъята по Дата изъята не были установлены индивидуальные приборы учета горячей воды. Управление домом с 2010 года осуществляет ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами".
Службой по тарифам Иркутской области в письме Номер изъят от Дата изъята указано, что проверкой правомерности корректировки платы за отопление и горячее водоснабжение за 2010 год установлено, что вышеназванный многоквартирный жилой дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и частично индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Фактически ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" расчет платы за горячее водоснабжение в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета, производило без учета показаний коллективного (общедомового) прибора учета. За 2010 год ООО "ИГТСК" предъявлено к оплате за отопление Данные изъяты руб., ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" начислено Данные изъяты руб. Таким образом, гражданам, проживающим в данном доме, за 2010 год необходимо доначислить за 2010 год плату за отопление по Данные изъяты за 1 кв. м, вместо Данные изъяты за 1 кв. м, доначисленных ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" в феврале 2011 года. В связи с чем, предложено ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" устранить выявленные нарушения в срок до Дата изъята.
Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный жилой дом по адресу: Адрес изъят, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, допущенным в эксплуатацию Дата изъята и Дата изъята, что подтверждается актом технического осмотра приборов учета расхода тепловой энергии и теплоносителя, свидетельством о проверке прибора Номер изъят от Дата изъята, актом ООО "ИГТСК" о повторном допуске в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от Дата изъята, которые подтверждают техническую исправность и готовность прибора учета тепловой энергии в МКД по адресу: Адрес изъят, к использованию.
Карточкой лицевого счета Номер изъят подтверждено, что по состоянию на март 2012 года управляющая организация ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" осуществила перерасчет платы в сторону увеличения за горячее водоснабжение в отношении квартиры истца А.Л. за 2011 год в размере Данные изъяты руб.
Проверив доводы истца о незаконном перерасчете ответчика за коммунальную услугу "горячее водоснабжение" за 2011 год, суд, правильно применив Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, в редакциях, действующих на момент проведения перерасчета за 2011 год, в совокупности с требованиями ст. ст. 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обоснованно указал на отсутствие оснований для перерасчета, произведенного ответчиком, поскольку в связи с внесенными изменениями в Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (в редакции от 06.05.2011) ответчик имеет право осуществлять перерасчет начислений (корректировку) платы за коммунальную услугу "горячее водоснабжение" только ежемесячно, следовательно, действия ответчика по осуществлению перерасчета за год являются неправомерными.
Вывод суда первой инстанции подробно мотивирован, соответствует содержанию исследованных судом доказательств и норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
Нарушений норм материального и процессуального права, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом первой инстанции не допущено.
Утверждения заявителя апелляционной жалобы о том, что корректировка размера оплаты за 2011 год по услуге "горячее водоснабжение" была произведена в рамках устранения нарушения порядка ее начисления ранее, не заслуживают внимания, поскольку ответчиком был произведен перерасчет по состоянию на март 2012 года за 2011 год, что противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (в редакции от 06.05.2011).
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела либо опровергали выводы суда, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда в обжалованной части.
Таким образом, решение суда, проверенное в соответствии с требованиями части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, является законным, отмене не подлежит.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 12 августа 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" - без удовлетворения.
Председательствующий
М.А.ТКАЧУК
Судьи
И.А.АНАНИКОВА
С.С.АПХАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-9822/14
Требование: О признании начислений по плате за коммунальную услугу незаконными.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец считает, что начисления по коммунальным услугам произведены с учетом общедомового потребления.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 декабря 2014 г. по делу N 33-9822/14
Судья: Латыпов Р.Р.
Судья-докладчик: Апханова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Ткачук М.А.,
судей Ананиковой И.А., Апхановой С.С.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Л. к ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" о признании начислений по оплате за коммунальную услугу незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет по оплате за коммунальную услугу,
по апелляционной жалобе ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" на решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 12 августа 2014 года,
установила:
А.Л. в обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес изъят. Управление домом осуществляет ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами".
В 2011 году ей ответчиком был сделан перерасчет по показаниям общедомового прибора учета по услугам "горячее водоснабжение" и "отопление" за 2010 год в размере Данные изъяты руб., в 2012 году за 2011 год в размере Данные изъяты руб., с чем не согласна, поскольку начисления по данным видам коммунальных услуг за 2010, 2011 годы произведены не по нормативам потребления, а с учетом общедомового потребления коммунальных услуг всего многоквартирного дома. Управляющей компанией не установлена причина перерасхода потребляемых коммунальных услуг, вследствие чего сумма перерасхода потребления возложена на всех граждан, зарегистрированных в данном доме, а не на виновных лиц.
Из письма Службы по тарифам Иркутской области от Дата изъята Номер изъят ей стало известно, что корректировка платы за отопление и горячее водоснабжение за 2010 год произведена ответчиком с нарушением действующего законодательства.
Актом технического осмотра приборов учета расхода тепловой энергии и теплоносителя Номер изъят от Дата изъята установлено, что отсутствуют пломбы энергосберегающей организации на приборах узла учета в составе теплосчетчик Данные изъяты, термообразователи Данные изъяты, датчики давления ИД.
Проверкой ООО "Тепловодоконтроль" составлен акт работоспособности теплосчетчика от Дата изъята Номер изъят, которым установлено, что в период с Дата изъята по Дата изъята не производилась регистрация расхода теплоносителя по обратному трубопроводу, среднесуточный расход теплоносителя и потребление тепловой энергии производился некорректно.
А.Л. с учетом уточнений просила признать перерасчет начислений ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" по услуге "горячее водоснабжение" в отношении квартиры, расположенной по адресу: Адрес изъят, за 2010 год в размере Данные изъяты руб., за 2011 год - в размере Данные изъяты руб. незаконным; возложить на ответчика обязанность произвести А.Л. (лицевой счет Номер изъят) перерасчет платы в отношении данного жилого помещения по услуге "горячее водоснабжение" за 2010 год в размере Данные изъяты руб., за 2011 год - в размере Данные изъяты руб.
Определением Свердловского районного суда города Иркутска от Дата изъята принят отказ истца А.Л. от исковых требований в части признания завышенными начислений ответчиком ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" корректировки размера платы по услуге "отопление" за 2010 и 2011 годы, и в части зачета размера платы по услуге "отопление" за 2010 и 2011 годы в счет будущих платежей на лицевой счет истца Номер изъят.
В судебном заседании А.Л. уточненные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" в судебное заседание не явился.
Третье лицо А.М. иск поддержал.
Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 12 августа 2014 года исковые требования удовлетворены в части признания перерасчета начислений ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" по услуге "горячее водоснабжение" за 2011 год в размере Данные изъяты руб. в отношении квартиры, расположенной по адресу: Адрес изъят, незаконным. На ответчика возложена обязанность произвести А.Л. (лицевой счет Номер изъят) перерасчет платы в отношении данного жилого помещения по услуге "горячее водоснабжение" за 2011 год в размере Данные изъяты руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
С ответчика в бюджет муниципального образования города Иркутска взыскана государственная пошлина в размере Данные изъяты руб.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившегося ответчика, признав извещение о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.
Судебная коллегия, заслушав объяснения истца А.Л. и третьего лица А.М., возражавших относительно доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив решение суда в пределах ее доводов, не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.
Судом установлено, что А.Л. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес изъят, в которой в период с Дата изъята по Дата изъята не были установлены индивидуальные приборы учета горячей воды. Управление домом с 2010 года осуществляет ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами".
Службой по тарифам Иркутской области в письме Номер изъят от Дата изъята указано, что проверкой правомерности корректировки платы за отопление и горячее водоснабжение за 2010 год установлено, что вышеназванный многоквартирный жилой дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и частично индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Фактически ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" расчет платы за горячее водоснабжение в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета, производило без учета показаний коллективного (общедомового) прибора учета. За 2010 год ООО "ИГТСК" предъявлено к оплате за отопление Данные изъяты руб., ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" начислено Данные изъяты руб. Таким образом, гражданам, проживающим в данном доме, за 2010 год необходимо доначислить за 2010 год плату за отопление по Данные изъяты за 1 кв. м, вместо Данные изъяты за 1 кв. м, доначисленных ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" в феврале 2011 года. В связи с чем, предложено ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" устранить выявленные нарушения в срок до Дата изъята.
Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный жилой дом по адресу: Адрес изъят, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, допущенным в эксплуатацию Дата изъята и Дата изъята, что подтверждается актом технического осмотра приборов учета расхода тепловой энергии и теплоносителя, свидетельством о проверке прибора Номер изъят от Дата изъята, актом ООО "ИГТСК" о повторном допуске в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от Дата изъята, которые подтверждают техническую исправность и готовность прибора учета тепловой энергии в МКД по адресу: Адрес изъят, к использованию.
Карточкой лицевого счета Номер изъят подтверждено, что по состоянию на март 2012 года управляющая организация ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" осуществила перерасчет платы в сторону увеличения за горячее водоснабжение в отношении квартиры истца А.Л. за 2011 год в размере Данные изъяты руб.
Проверив доводы истца о незаконном перерасчете ответчика за коммунальную услугу "горячее водоснабжение" за 2011 год, суд, правильно применив Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, в редакциях, действующих на момент проведения перерасчета за 2011 год, в совокупности с требованиями ст. ст. 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обоснованно указал на отсутствие оснований для перерасчета, произведенного ответчиком, поскольку в связи с внесенными изменениями в Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (в редакции от 06.05.2011) ответчик имеет право осуществлять перерасчет начислений (корректировку) платы за коммунальную услугу "горячее водоснабжение" только ежемесячно, следовательно, действия ответчика по осуществлению перерасчета за год являются неправомерными.
Вывод суда первой инстанции подробно мотивирован, соответствует содержанию исследованных судом доказательств и норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
Нарушений норм материального и процессуального права, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом первой инстанции не допущено.
Утверждения заявителя апелляционной жалобы о том, что корректировка размера оплаты за 2011 год по услуге "горячее водоснабжение" была произведена в рамках устранения нарушения порядка ее начисления ранее, не заслуживают внимания, поскольку ответчиком был произведен перерасчет по состоянию на март 2012 года за 2011 год, что противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (в редакции от 06.05.2011).
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела либо опровергали выводы суда, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда в обжалованной части.
Таким образом, решение суда, проверенное в соответствии с требованиями части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, является законным, отмене не подлежит.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 12 августа 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" - без удовлетворения.
Председательствующий
М.А.ТКАЧУК
Судьи
И.А.АНАНИКОВА
С.С.АПХАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)