Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая компания не оплатила отпущенную в многоквартирные жилые дома, находящиеся в ее управлении, тепловую энергию в виде коммунальной услуги (отопление и горячее водоснабжение).
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Каширской Н.А.,
судей Ногтевой В.А., Прытковой В.П.,
в отсутствие участвующих в деле лиц
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
общества с ограниченно ответственностью "Жилищник"
на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 08.12.2014,
принятое судьей Пономаревой Н.Н., и
на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2015,
принятое судьями Логиновой О.А., Богуновой Е.А., Вечкановым А.И.,
по делу N А39-3996/2014
по иску муниципального унитарного предприятия
муниципального образования Ковылкино "Ковылкинские городские сети"
к обществу с ограниченно ответственностью "Жилищник"
о взыскании 470 347 рублей 48 копеек,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципальное унитарное предприятие
"Единый расчетный центр Ковылкинского муниципального района",
и
муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Ковылкино "Ковылкинские городские сети" (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищник" (далее - Общество, управляющая компания) о взыскании 470 347 рублей 48 копеек за отпущенную с августа 2012 года по июнь 2014 года тепловую энергию в виде коммунальной услуги (отопление и горячее водоснабжение в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие "Единый расчетный центр Ковылкинского муниципального района" (далее - Расчетный центр).
Суд решением от 08.12.2014, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2015, удовлетворил иск. Судебные инстанции руководствовались статьями 307, 309, 541 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходили из наличия оснований для возложения обязанности по оплате спорной суммы на управляющую компанию.
Не согласившись с данными судебными актами, Общество обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 08.12.2014 и постановление от 10.03.2015, вынести новое решение об отказе в удовлетворении требования Предприятия.
В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель, ссылаясь на статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, указывает на то, что судебные инстанции не проверили правильность и обоснованность сумм, отраженных в справке об остаточной задолженности, выданной Расчетным центром; Предприятие злоупотребило своим правом, не сообщив суду о наличии вступивших в законную силу судебных решений мировых судей, связанных с взысканием с собственников жилых помещений задолженности за поставленный в спорном периоде коммунальный ресурс; управляющая компания не приобрела статус исполнителя коммунальных услуг и не является обязанной перед истцом стороной.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы.
Законность решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 08.12.2014 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2015 по делу N А39-3996/2014 проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судами, Предприятие (ресурсоснабжающая организация) и Общество (исполнитель коммунальных услуг) в целях оказания коммунальных услуг по теплоснабжению граждан, 01.10.2008 заключили договор на теплоснабжение. В соответствии с условиями договора ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять поставку управляющей организации тепловую энергию в виде коммунального ресурса на отопление и горячее водоснабжение для потребителей в многоквартирные дома ответчика, а ответчик - принимать и перераспределять их между собственниками многоквартирного дома.
В договоре предусмотрено, что Предприятие самостоятельно и своими силами ежемесячно осуществляет сбор денежных средств за отопление и горячую воду с абонентов индивидуального жилого помещения за расчетный период (пункт 3.1.7 договора).
Согласно пункту 5.1 договора расчетным периодом является календарный месяц.
Во исполнение обязанностей по договору Предприятие с августа 2012 года по июнь 2014 года включительно по данным приборов учета поставило ответчику тепловую энергию в многоквартирные дома, расположенные по адресу: улица Желябова, дома N 7а, 9, 11, 13, на сумму 9 061 245 рублей 89 копеек. Оплата потребленного коммунального ресурса за указанный период была произведена частично собственниками и нанимателями жилых помещений указанных многоквартирных домов, управление которыми осуществляется ответчиком непосредственно в кассу Предприятия.
Предприятие и платежный агент в лице Расчетного центра 01.08.2012 заключили договор N 5 об оказании услуг по начислению и приему платежей физических лиц за жилищно-коммунальные услуги. С указанной даты население оплачивало услуги по отоплению и горячему водоснабжению на расчетный счет ресурсоснабжающей организации через платежного агента. Оплата энергии, поставленной в спорном периоде, произведена не в полном объеме, сумма задолженности, согласно представленным Расчетным центром сведениям, по состоянию на 26.11.2014 составила 470 347 рублей 48 копеек.
Посчитав, что на Обществе, как на управляющей организации указанных многоквартирных домов, лежит ответственность за исполнение обязательств по оплате поставленной тепловой энергии, Предприятие обратилось в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из наличия оснований для возложения на Общество обязанности по оплате спорной суммы.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ 14.07.2015 N Ф01-2306/2015 ПО ДЕЛУ N А39-3996/2014
Требование: О взыскании долга по договору теплоснабжения.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая компания не оплатила отпущенную в многоквартирные жилые дома, находящиеся в ее управлении, тепловую энергию в виде коммунальной услуги (отопление и горячее водоснабжение).
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2015 г. по делу N А39-3996/2014
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Каширской Н.А.,
судей Ногтевой В.А., Прытковой В.П.,
в отсутствие участвующих в деле лиц
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
общества с ограниченно ответственностью "Жилищник"
на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 08.12.2014,
принятое судьей Пономаревой Н.Н., и
на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2015,
принятое судьями Логиновой О.А., Богуновой Е.А., Вечкановым А.И.,
по делу N А39-3996/2014
по иску муниципального унитарного предприятия
муниципального образования Ковылкино "Ковылкинские городские сети"
к обществу с ограниченно ответственностью "Жилищник"
о взыскании 470 347 рублей 48 копеек,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципальное унитарное предприятие
"Единый расчетный центр Ковылкинского муниципального района",
и
установил:
муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Ковылкино "Ковылкинские городские сети" (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищник" (далее - Общество, управляющая компания) о взыскании 470 347 рублей 48 копеек за отпущенную с августа 2012 года по июнь 2014 года тепловую энергию в виде коммунальной услуги (отопление и горячее водоснабжение в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие "Единый расчетный центр Ковылкинского муниципального района" (далее - Расчетный центр).
Суд решением от 08.12.2014, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2015, удовлетворил иск. Судебные инстанции руководствовались статьями 307, 309, 541 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходили из наличия оснований для возложения обязанности по оплате спорной суммы на управляющую компанию.
Не согласившись с данными судебными актами, Общество обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 08.12.2014 и постановление от 10.03.2015, вынести новое решение об отказе в удовлетворении требования Предприятия.
В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель, ссылаясь на статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, указывает на то, что судебные инстанции не проверили правильность и обоснованность сумм, отраженных в справке об остаточной задолженности, выданной Расчетным центром; Предприятие злоупотребило своим правом, не сообщив суду о наличии вступивших в законную силу судебных решений мировых судей, связанных с взысканием с собственников жилых помещений задолженности за поставленный в спорном периоде коммунальный ресурс; управляющая компания не приобрела статус исполнителя коммунальных услуг и не является обязанной перед истцом стороной.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы.
Законность решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 08.12.2014 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2015 по делу N А39-3996/2014 проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судами, Предприятие (ресурсоснабжающая организация) и Общество (исполнитель коммунальных услуг) в целях оказания коммунальных услуг по теплоснабжению граждан, 01.10.2008 заключили договор на теплоснабжение. В соответствии с условиями договора ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять поставку управляющей организации тепловую энергию в виде коммунального ресурса на отопление и горячее водоснабжение для потребителей в многоквартирные дома ответчика, а ответчик - принимать и перераспределять их между собственниками многоквартирного дома.
В договоре предусмотрено, что Предприятие самостоятельно и своими силами ежемесячно осуществляет сбор денежных средств за отопление и горячую воду с абонентов индивидуального жилого помещения за расчетный период (пункт 3.1.7 договора).
Согласно пункту 5.1 договора расчетным периодом является календарный месяц.
Во исполнение обязанностей по договору Предприятие с августа 2012 года по июнь 2014 года включительно по данным приборов учета поставило ответчику тепловую энергию в многоквартирные дома, расположенные по адресу: улица Желябова, дома N 7а, 9, 11, 13, на сумму 9 061 245 рублей 89 копеек. Оплата потребленного коммунального ресурса за указанный период была произведена частично собственниками и нанимателями жилых помещений указанных многоквартирных домов, управление которыми осуществляется ответчиком непосредственно в кассу Предприятия.
Предприятие и платежный агент в лице Расчетного центра 01.08.2012 заключили договор N 5 об оказании услуг по начислению и приему платежей физических лиц за жилищно-коммунальные услуги. С указанной даты население оплачивало услуги по отоплению и горячему водоснабжению на расчетный счет ресурсоснабжающей организации через платежного агента. Оплата энергии, поставленной в спорном периоде, произведена не в полном объеме, сумма задолженности, согласно представленным Расчетным центром сведениям, по состоянию на 26.11.2014 составила 470 347 рублей 48 копеек.
Посчитав, что на Обществе, как на управляющей организации указанных многоквартирных домов, лежит ответственность за исполнение обязательств по оплате поставленной тепловой энергии, Предприятие обратилось в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из наличия оснований для возложения на Общество обязанности по оплате спорной суммы.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)