Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 мая 2015 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: О.Г. Красковской
Судей: Г.А. Камалиевой, И.В. Ширяева
при участии:
- от истца: Лугина А.И., представитель по доверенности N ДЭК-20-15/355 Д от 01.01.2015;
- рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное общество "Управляющая компания"
на решение от 25.11.2014, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2015
по делу N А73-13008/2014
Арбитражного суда Хабаровского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья О.Н. Лесникова, в апелляционном суде судьи: А.И. Михайлова, Т.Д. Козлова, С.Б. Ротарь
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное общество "Управляющая компания"
о взыскании 626 482 руб. 22 коп.
Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660, ИНН 2723088770, место нахождения: 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Тигровая, 19; далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное общество "Управляющая компания" (ОГРН 1072720002035, ИНН 2720035441, место нахождения: 680510, Хабаровский край, р. Хабаровский, с. Тополево, ул. Пионерская, 8; далее - управляющая компания) о взыскании 553 653 руб. 01 коп. задолженности за потребленную за период с мая по июль 2014 года электроэнергию (с учетом уменьшения размера требований в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решением суда от 25.11.2014 иск удовлетворен.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2015 решение оставлено без изменения.
Судебные акты мотивированы тем, что материалами дела подтверждается наличие у ответчика долга перед истцом за потребленную в спорный период электрическую энергию на нужды обеспечения населения многоквартирного жилищного фонда, находящегося в управлении ответчика, коммунальной услугой по электроснабжению на общедомовые нужды. Поэтому иск подлежит удовлетворению на основании статей 539, 544 ГК РФ, пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
В кассационной жалобе управляющая компания предлагает решение и постановление апелляционного суда отменить и направить дело на новое рассмотрение. В обоснование жалобы приводит доводы о том, что примененные истцом в расчете сведения об индивидуальном электропотреблении энергии не подтверждены первичными данными, в деле нет сведений о снятии истцом либо другой организацией показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии. Показатели расчета истца ничем не подтверждены, и этот вопрос оставлен судами без исследования. По ряду квартир объемы электропотребления определены истцом по нормативам потребления коммунальной услуги по электроснабжению, однако данные о нормативном отпуске разнятся по невыясненным причинам. Полагает, что суды неверно применили пункт 44 Правил N 354, не учли, что ответчик является коммерческой организацией, для покрытия расходов по энергопотреблению на общедомовые нужды должен располагать прибылью, которая по итогам последнего отчетного периода у него отсутствует. Считает, что в случае исполнения судебных актов списание затронет денежные средства, находящиеся на счете ответчика, но не принадлежащие ему, что приведет к ущемлению прав конечных потребителей коммунальных услуг.
В отзыве на кассационную жалобу ОАО "ДЭК" выражает несогласие с приведенными в ней доводами, считает решение и постановление апелляционного суда соответствующими закону и предлагает оставить их без изменения.
В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы отзыва на жалобу, дал пояснения по расчету размера долга. Представитель управляющей компании, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседании суда участия не принимал.
Проверив законность решения и постановления апелляционного суда, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что основания для их отмены, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, отсутствуют.
Суды установили, что управляющая компания осуществляет функции управления рядом многоквартирных жилых домов, расположенных в населенных пунктах Хабаровского района (пос. Корфовский, с. Благодатное, с. Восточное, с. Гаровка-1, с. Ильинка, с. Малышево, пос. Мирный, с. Осиновая Речка, с. Рощино, с. Сосновка, с. Черная Речка). Находящийся в управлении ответчика жилищный фонд оборудован общедомовыми приборами учета.
В период с мая по июль 2014 года ОАО "ДЭК" отпускало в обслуживаемые ответчиком дома электрическую энергию, которая затрачивалась последним на цели оказания коммунальной услуги по электроснабжению. По итогам этого периода истец выявил факт превышения нормативов потребления данной коммунальной услуги на общедомовые нужды. Сверхнормативно потребленный на эти цели ресурс на общую сумму 553 653 руб. 01 коп. ответчик не оплатил.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми ею заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.
В силу пункта 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды).
В соответствии с пунктом 44 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к этим же Правилам. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Дав оценку доказательствам по делу по правилам статьи 71 АПК РФ, суды пришли к выводу о правомерности заявленных требований с точки зрения данной нормы права. Доказательства принятия собственниками помещений домов решений о распределении объемов превышения нормативного потребления энергии на общедомовые нужды над фактическим между всеми жилыми и нежилыми помещениями домов в деле нет. Расчет начислений ОАО "ДЭК" обосновало данными об индивидуальном потреблении электроэнергии владельцами помещений домов (по индивидуальным приборам учета электроэнергии, а при их отсутствии - по нормативам потребления коммунальной услуги по электроснабжению) с учетом норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды.
Исходя из этого, суды сделали соответствующий закону вывод об обязанности ответчика, являющегося исполнителем коммунальных услуг в отношении рассматриваемых объектов жилищного фонда, оплатить ОАО "ДЭК" сверхнормативный объем электропотребления.
Довод заявителя жалобы о том, что истец не подтвердил допустимыми доказательствами данные об индивидуальном потреблении электроэнергии населением домов, отклоняется. В деле доказательства по индивидуальному энергоотпуску (съем показаний) имеются, в то же время ответчик как управляющая компания данных, опровергающих показатели расчета истца, не представила.
Ссылка ответчика на то, что в расчете истца имеются расхождения в нормативных показателях индивидуального потребления электроэнергии в определенные периоды по одним и тем же жилым помещениям, также отклоняется. Это обстоятельство связано с выполняемыми истцом перерасчетами объемов потребления электроэнергии по мере поступления от конечных потребителей данных, зафиксированных индивидуальными приборами учета. Соответствующие пояснения приводились истцом в ходе судебных разбирательств и их обоснованность управляющей компанией не опровергнута.
Доводы относительно отсутствия у ответчика необходимой для расчетов с истцом прибыли не влияют на объемы его обязательств перед ОАО "ДЭК" и основанием к отклонению иска, поэтому кассационной инстанцией не учитываются.
Нормы права при разрешении спора применены судами правильно, поэтому решение и постановление не подлежат отмене, а кассационная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 25.11.2014, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2015 по делу N А73-13008/2014 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
О.Г.КРАСКОВСКАЯ
Судьи
Г.А.КАМАЛИЕВА
И.В.ШИРЯЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 05.05.2015 N Ф03-1511/2015 ПО ДЕЛУ N А73-13008/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 мая 2015 г. N Ф03-1511/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 мая 2015 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: О.Г. Красковской
Судей: Г.А. Камалиевой, И.В. Ширяева
при участии:
- от истца: Лугина А.И., представитель по доверенности N ДЭК-20-15/355 Д от 01.01.2015;
- рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное общество "Управляющая компания"
на решение от 25.11.2014, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2015
по делу N А73-13008/2014
Арбитражного суда Хабаровского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья О.Н. Лесникова, в апелляционном суде судьи: А.И. Михайлова, Т.Д. Козлова, С.Б. Ротарь
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное общество "Управляющая компания"
о взыскании 626 482 руб. 22 коп.
Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660, ИНН 2723088770, место нахождения: 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Тигровая, 19; далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное общество "Управляющая компания" (ОГРН 1072720002035, ИНН 2720035441, место нахождения: 680510, Хабаровский край, р. Хабаровский, с. Тополево, ул. Пионерская, 8; далее - управляющая компания) о взыскании 553 653 руб. 01 коп. задолженности за потребленную за период с мая по июль 2014 года электроэнергию (с учетом уменьшения размера требований в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решением суда от 25.11.2014 иск удовлетворен.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2015 решение оставлено без изменения.
Судебные акты мотивированы тем, что материалами дела подтверждается наличие у ответчика долга перед истцом за потребленную в спорный период электрическую энергию на нужды обеспечения населения многоквартирного жилищного фонда, находящегося в управлении ответчика, коммунальной услугой по электроснабжению на общедомовые нужды. Поэтому иск подлежит удовлетворению на основании статей 539, 544 ГК РФ, пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
В кассационной жалобе управляющая компания предлагает решение и постановление апелляционного суда отменить и направить дело на новое рассмотрение. В обоснование жалобы приводит доводы о том, что примененные истцом в расчете сведения об индивидуальном электропотреблении энергии не подтверждены первичными данными, в деле нет сведений о снятии истцом либо другой организацией показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии. Показатели расчета истца ничем не подтверждены, и этот вопрос оставлен судами без исследования. По ряду квартир объемы электропотребления определены истцом по нормативам потребления коммунальной услуги по электроснабжению, однако данные о нормативном отпуске разнятся по невыясненным причинам. Полагает, что суды неверно применили пункт 44 Правил N 354, не учли, что ответчик является коммерческой организацией, для покрытия расходов по энергопотреблению на общедомовые нужды должен располагать прибылью, которая по итогам последнего отчетного периода у него отсутствует. Считает, что в случае исполнения судебных актов списание затронет денежные средства, находящиеся на счете ответчика, но не принадлежащие ему, что приведет к ущемлению прав конечных потребителей коммунальных услуг.
В отзыве на кассационную жалобу ОАО "ДЭК" выражает несогласие с приведенными в ней доводами, считает решение и постановление апелляционного суда соответствующими закону и предлагает оставить их без изменения.
В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы отзыва на жалобу, дал пояснения по расчету размера долга. Представитель управляющей компании, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседании суда участия не принимал.
Проверив законность решения и постановления апелляционного суда, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что основания для их отмены, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, отсутствуют.
Суды установили, что управляющая компания осуществляет функции управления рядом многоквартирных жилых домов, расположенных в населенных пунктах Хабаровского района (пос. Корфовский, с. Благодатное, с. Восточное, с. Гаровка-1, с. Ильинка, с. Малышево, пос. Мирный, с. Осиновая Речка, с. Рощино, с. Сосновка, с. Черная Речка). Находящийся в управлении ответчика жилищный фонд оборудован общедомовыми приборами учета.
В период с мая по июль 2014 года ОАО "ДЭК" отпускало в обслуживаемые ответчиком дома электрическую энергию, которая затрачивалась последним на цели оказания коммунальной услуги по электроснабжению. По итогам этого периода истец выявил факт превышения нормативов потребления данной коммунальной услуги на общедомовые нужды. Сверхнормативно потребленный на эти цели ресурс на общую сумму 553 653 руб. 01 коп. ответчик не оплатил.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми ею заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.
В силу пункта 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды).
В соответствии с пунктом 44 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к этим же Правилам. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Дав оценку доказательствам по делу по правилам статьи 71 АПК РФ, суды пришли к выводу о правомерности заявленных требований с точки зрения данной нормы права. Доказательства принятия собственниками помещений домов решений о распределении объемов превышения нормативного потребления энергии на общедомовые нужды над фактическим между всеми жилыми и нежилыми помещениями домов в деле нет. Расчет начислений ОАО "ДЭК" обосновало данными об индивидуальном потреблении электроэнергии владельцами помещений домов (по индивидуальным приборам учета электроэнергии, а при их отсутствии - по нормативам потребления коммунальной услуги по электроснабжению) с учетом норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды.
Исходя из этого, суды сделали соответствующий закону вывод об обязанности ответчика, являющегося исполнителем коммунальных услуг в отношении рассматриваемых объектов жилищного фонда, оплатить ОАО "ДЭК" сверхнормативный объем электропотребления.
Довод заявителя жалобы о том, что истец не подтвердил допустимыми доказательствами данные об индивидуальном потреблении электроэнергии населением домов, отклоняется. В деле доказательства по индивидуальному энергоотпуску (съем показаний) имеются, в то же время ответчик как управляющая компания данных, опровергающих показатели расчета истца, не представила.
Ссылка ответчика на то, что в расчете истца имеются расхождения в нормативных показателях индивидуального потребления электроэнергии в определенные периоды по одним и тем же жилым помещениям, также отклоняется. Это обстоятельство связано с выполняемыми истцом перерасчетами объемов потребления электроэнергии по мере поступления от конечных потребителей данных, зафиксированных индивидуальными приборами учета. Соответствующие пояснения приводились истцом в ходе судебных разбирательств и их обоснованность управляющей компанией не опровергнута.
Доводы относительно отсутствия у ответчика необходимой для расчетов с истцом прибыли не влияют на объемы его обязательств перед ОАО "ДЭК" и основанием к отклонению иска, поэтому кассационной инстанцией не учитываются.
Нормы права при разрешении спора применены судами правильно, поэтому решение и постановление не подлежат отмене, а кассационная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 25.11.2014, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2015 по делу N А73-13008/2014 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
О.Г.КРАСКОВСКАЯ
Судьи
Г.А.КАМАЛИЕВА
И.В.ШИРЯЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)