Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 28 января 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Третьяковой Н.О.
судей Будылевой М.В., Дмитриевой И.А.
при ведении протокола судебного заседания: Кривоносовой О.Г.
при участии:
от истца (заявителя): не явился, извещен
от ответчика (должника): Крупина В.Ю. по доверенности от 01.10.2014
от 3-го лица: не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-22163/2014) ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 08.07.2014 по делу N А21-2447/2013 (судья Пахомова Т.В.), принятое
по иску (заявлению) ОАО "Янтарьэнергосбыт"
к ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг"
3-е лицо: ОАО энергетики и электрификации "Янтарьэнерго"
о взыскании 880 676,42 руб.
установил:
Открытое акционерное общество "Янтарьэнергосбыт" (место нахождения: г. Калининград, ул. Театральная, д. 34, 236040, ОГРН 1023900764832) (далее - ОАО "Янтарьэнергосбыт", Истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания-Самбия-Юг" (место нахождения: г. Калининград, ул. Октябрьская, д. 73, 236039, ОГРН 1063906106549 (далее - ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг", Ответчик) о взыскании основного долга за потребленную в период с мая по июль, с октября по декабрь 2012 года электроэнергию в размере 753 176,42 руб.
Решением суда от 08.07.2014 исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь на недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств и несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, просит решение суда отменить и прекратить производство по делу. По мнению подателя жалобы, данные, представленные истцом в детализированном отчете по балансу договора за период с 01.01.2012 по 30.06.2014, не соответствуют ни исковым периодам, ни предъявленным суммам. Кроме того, ООО "Управляющая компания - Самбия-Юг" считает задолженность перед ОАО "Янтарьэнергосбыт" погашенной.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда отменить.
ОАО "Янтарьэнергосбыт" и ОАО энергетики и электрификации "Янтарьэнерго", извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в судебное заседание не направили, что в силу части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы по существу в их отсутствии.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена Тринадцатым арбитражным апелляционным судом на официальном сайте в сети Интернет - 06.12.2014.
Суд апелляционной инстанции, дважды предлагал сторонам провести сверку расчетов (определения от 07.11.2014, от 04.12.2014), однако сторонами указание суда не исполнено, в связи с чем, законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверена в апелляционном порядке, по имеющимся в деле доказательствам.
Как следует из материалов дела, 29.09.2006 между ОАО энергетики и электрификации "Янтарьэнерго" (Гарантирующий поставщик) в лице ОАО "Янтарьэнерго" (Энергоснабжающая организация) и ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" (Абонент) заключен договор энергоснабжения N 9432 (далее - Договор), по условиям которого Энергоснабжающая организация через присоединенную электросеть подает Абоненту электрическую энергию, а Абонент принимает и оплачивает потребленную электрическую энергию на условиях, предусмотренных Договором.
В соответствии с пунктом 5.1 Договора количество электрической энергии, поданной Абоненту, определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь в соответствии с Приложением N 2 "Перечень объектов Абонента, по которым производятся расчеты за поданную электроэнергию" и оплачивается по действующим тарифам путем безакцептного списания платежными требованиями Энергоснабжающей организации с расчетного счета Абонента.
Согласно пункту 5.3 Договора тарифы на электрическую энергию изменяются в соответствии с нормативными актами Правительства Российской Федерации, органов исполнительной власти Российской Федерации и Калининградской области по государственному регулированию тарифов без согласования с Абонентом.
Пунктом 9.1 Договора предусмотрено, что Договор действует на неопределенный срок.
Соглашением к Договору от 16.08.2011, заключенным между ОАО энергетики и электрификации "Янтарьэнерго", ОАО "Янтарьэнерго" и ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг", сторона по Договору ОАО энергетики и электрификации "Янтарьэнерго" заменена на ОАО "Янтарьэнергосбыт".
ОАО энергетики и электрификации "Янтарьэнерго" с 01.01.2012 передало ОАО "Янтарьэнергосбыт" в полном объеме права и обязанности, предусмотренные Договором.
Во исполнение условий договора ОАО "Янтарьэнергосбыт" в период с апреля по июль, с октября по декабрь 2012 года поставило Абоненту электрическую энергию на сумму 4 917 911,52 руб. Для оплаты электрической энергии ОАО "Янтарьэнергосбыт" выставило счета и счета-фактуры, оплата которых ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" произведена частично.
Ссылаясь на наличие задолженности по Договору, ОАО "Янтарьэнергосбыт" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что заявленные требования являются обоснованными по праву и по размеру.
Выслушав мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со статьями 541 и 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с определением, данным в пункте 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, исполнитель коммунальных услуг - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), исполнителем коммунальной услуги признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Таким образом, управляющая организация, выбранная в качестве таковой, в силу закона является исполнителем коммунальных услуг и обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, а, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей компании.
Факт поставки электрической энергии, наличие задолженности и ее размер подтвержден материалами дела. Контррасчет ответчиком не представлен.
Довод подателя жалобы о том, что потребители (жильцы) самостоятельно вносят платежи за электрическую энергию ОАО "Янтарьэнергосбыт" и поэтому ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" не является обязанным лицом по оплате поставленной электроэнергии, подлежит отклонению в связи со следующим.
Внесение собственниками и нанимателями платы за электрическую энергию непосредственно ресурсоснабжающей организации означает исполнение ими этой обязанности перед исполнителем коммунальных услуг. При этом законодательством исполнитель коммунальных услуг не освобождается от оплаты поставленного в жилой дом ресурса в целом.
Согласно части 4 статьи 155, части 1 статьи 161, пункту 3 части 1 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами.
Согласно пункту 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями Утвержденными Постановлением Правительства РФ N 124 от 14.02.2012, в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги. Договор энергоснабжения заключенный между сторонами таких положений не содержит.
Из приведенных положений следует, что передача гарантирующему поставщику правомочий по сбору платежей за поставленную в жилой дом электроэнергию непосредственно с граждан-потребителей не освобождает ответчика от обязанностей исполнителя коммунальных услуг и не возлагает на ОАО "Янтарьэнергосбыт" исполнение этих обязанностей. Эти обязательства сохраняются за управляющей организацией, равно как и обязанность по оплате, поступившей во внутридомовые сети электрической энергии.
С учетом разъяснений изложенных в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 24.09.2013 N 5614/13 следует, что закрепленные условия договора или соглашения об оплате коммунального ресурса не влияют на закрепленный жилищным законодательством статус ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" как управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг по отношению к гражданам, с одной стороны, и как Абонента по отношению к ресурсоснабжающей организации, с другой. При этом в случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией или кооперативом граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед такой организацией (кооперативом) по оплате коммунальных услуг, так и обязательства этой организации (кооператива) перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса.
Как следует из материалов дела и не опровергнуто ответчиком, ОАО "Янтарьэнергосбыт" ежемесячно направляет в адрес ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" поквартирные реестры задолженности за потребленную электроэнергию многоквартирными домами, которые находятся в его управлении.
Факт получения реестров задолженности Ответчиком не отрицается.
Поквартирные реестры должников с указанием задолженности передаются Ответчику с нарастающей задолженностью.
В соответствии с пунктом 64 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. Однако до настоящего времени собственниками помещений в многоквартирных жилых домах находящихся в управлении Ответчика, такое решение не принято. Собственники жилых помещений в многоквартирных домах, Ответчиком как управляющей организацией, не выведены на прямые договоры энергоснабжения с гарантирующим поставщиком.
Исходя из указанных выше норм действующего законодательства, на Ответчике как исполнителе коммунальных услуг, лежит обязанность по оплате всего полного объема потребленного энергоресурса находящихся в его управлении многоквартирных домов и других объектов энергоснабжения, определенных договором.
Таким образом, ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" производит окончательный расчет за поставленную электроэнергию с учетом платежей произведенных собственниками помещений многоквартирных домов.
Таким образом, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что именно ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" обязано оплатить поставленную и потребленную электрическую энергию за период с мая по июль, с октября по декабрь 2012 года.
Довод ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" о том, что данные, предоставленные истцом в детализированном отчете, не соответствуют ни исковому периоду, ни предъявленным суммам, отклоняется судом.
При составлении расчета, представленного в материалы дела, ОАО "Янтарьэнергосбыт" действовало в соответствии с порядком применения и разнесения, поступивших от Абонента платежей при отсутствии указания в назначении платежа на конкретный период погашения задолженности, что закреплено нормой пункта 3 статьи 522 ГК РФ. Иного ответчиком в нарушении положений статьи 65 АПК РФ не доказано.
В силу того, что, договор энергоснабжения был заключен с ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг", а не напрямую с гражданами многоквартирных домов, находящихся в его управлении, то, как указано выше, поступившие от населения платежи, учитывались истцом в соответствии с нормой ст. 522 ГК РФ.
В материалы дела представлены ведомости начисления физическим лицам оплаты за электроэнергию за спорный период и ведомости произведенной оплаты. В то же время доказательств проведения окончательного расчета по оплате поставленной электроэнергии ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" не представлено.
Учитывая, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, у апелляционного суда отсутствуют основания для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Калининградской области от 08.07.2014 по делу N А21-2447/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.О.ТРЕТЬЯКОВА
Судьи
М.В.БУДЫЛЕВА
И.А.ДМИТРИЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 28.01.2015 N 13АП-22163/2014 ПО ДЕЛУ N А21-2447/2013
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2015 г. по делу N А21-2447/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 28 января 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Третьяковой Н.О.
судей Будылевой М.В., Дмитриевой И.А.
при ведении протокола судебного заседания: Кривоносовой О.Г.
при участии:
от истца (заявителя): не явился, извещен
от ответчика (должника): Крупина В.Ю. по доверенности от 01.10.2014
от 3-го лица: не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-22163/2014) ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 08.07.2014 по делу N А21-2447/2013 (судья Пахомова Т.В.), принятое
по иску (заявлению) ОАО "Янтарьэнергосбыт"
к ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг"
3-е лицо: ОАО энергетики и электрификации "Янтарьэнерго"
о взыскании 880 676,42 руб.
установил:
Открытое акционерное общество "Янтарьэнергосбыт" (место нахождения: г. Калининград, ул. Театральная, д. 34, 236040, ОГРН 1023900764832) (далее - ОАО "Янтарьэнергосбыт", Истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания-Самбия-Юг" (место нахождения: г. Калининград, ул. Октябрьская, д. 73, 236039, ОГРН 1063906106549 (далее - ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг", Ответчик) о взыскании основного долга за потребленную в период с мая по июль, с октября по декабрь 2012 года электроэнергию в размере 753 176,42 руб.
Решением суда от 08.07.2014 исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь на недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств и несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, просит решение суда отменить и прекратить производство по делу. По мнению подателя жалобы, данные, представленные истцом в детализированном отчете по балансу договора за период с 01.01.2012 по 30.06.2014, не соответствуют ни исковым периодам, ни предъявленным суммам. Кроме того, ООО "Управляющая компания - Самбия-Юг" считает задолженность перед ОАО "Янтарьэнергосбыт" погашенной.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда отменить.
ОАО "Янтарьэнергосбыт" и ОАО энергетики и электрификации "Янтарьэнерго", извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в судебное заседание не направили, что в силу части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы по существу в их отсутствии.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена Тринадцатым арбитражным апелляционным судом на официальном сайте в сети Интернет - 06.12.2014.
Суд апелляционной инстанции, дважды предлагал сторонам провести сверку расчетов (определения от 07.11.2014, от 04.12.2014), однако сторонами указание суда не исполнено, в связи с чем, законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверена в апелляционном порядке, по имеющимся в деле доказательствам.
Как следует из материалов дела, 29.09.2006 между ОАО энергетики и электрификации "Янтарьэнерго" (Гарантирующий поставщик) в лице ОАО "Янтарьэнерго" (Энергоснабжающая организация) и ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" (Абонент) заключен договор энергоснабжения N 9432 (далее - Договор), по условиям которого Энергоснабжающая организация через присоединенную электросеть подает Абоненту электрическую энергию, а Абонент принимает и оплачивает потребленную электрическую энергию на условиях, предусмотренных Договором.
В соответствии с пунктом 5.1 Договора количество электрической энергии, поданной Абоненту, определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь в соответствии с Приложением N 2 "Перечень объектов Абонента, по которым производятся расчеты за поданную электроэнергию" и оплачивается по действующим тарифам путем безакцептного списания платежными требованиями Энергоснабжающей организации с расчетного счета Абонента.
Согласно пункту 5.3 Договора тарифы на электрическую энергию изменяются в соответствии с нормативными актами Правительства Российской Федерации, органов исполнительной власти Российской Федерации и Калининградской области по государственному регулированию тарифов без согласования с Абонентом.
Пунктом 9.1 Договора предусмотрено, что Договор действует на неопределенный срок.
Соглашением к Договору от 16.08.2011, заключенным между ОАО энергетики и электрификации "Янтарьэнерго", ОАО "Янтарьэнерго" и ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг", сторона по Договору ОАО энергетики и электрификации "Янтарьэнерго" заменена на ОАО "Янтарьэнергосбыт".
ОАО энергетики и электрификации "Янтарьэнерго" с 01.01.2012 передало ОАО "Янтарьэнергосбыт" в полном объеме права и обязанности, предусмотренные Договором.
Во исполнение условий договора ОАО "Янтарьэнергосбыт" в период с апреля по июль, с октября по декабрь 2012 года поставило Абоненту электрическую энергию на сумму 4 917 911,52 руб. Для оплаты электрической энергии ОАО "Янтарьэнергосбыт" выставило счета и счета-фактуры, оплата которых ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" произведена частично.
Ссылаясь на наличие задолженности по Договору, ОАО "Янтарьэнергосбыт" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что заявленные требования являются обоснованными по праву и по размеру.
Выслушав мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со статьями 541 и 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с определением, данным в пункте 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, исполнитель коммунальных услуг - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), исполнителем коммунальной услуги признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Таким образом, управляющая организация, выбранная в качестве таковой, в силу закона является исполнителем коммунальных услуг и обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, а, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей компании.
Факт поставки электрической энергии, наличие задолженности и ее размер подтвержден материалами дела. Контррасчет ответчиком не представлен.
Довод подателя жалобы о том, что потребители (жильцы) самостоятельно вносят платежи за электрическую энергию ОАО "Янтарьэнергосбыт" и поэтому ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" не является обязанным лицом по оплате поставленной электроэнергии, подлежит отклонению в связи со следующим.
Внесение собственниками и нанимателями платы за электрическую энергию непосредственно ресурсоснабжающей организации означает исполнение ими этой обязанности перед исполнителем коммунальных услуг. При этом законодательством исполнитель коммунальных услуг не освобождается от оплаты поставленного в жилой дом ресурса в целом.
Согласно части 4 статьи 155, части 1 статьи 161, пункту 3 части 1 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами.
Согласно пункту 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями Утвержденными Постановлением Правительства РФ N 124 от 14.02.2012, в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги. Договор энергоснабжения заключенный между сторонами таких положений не содержит.
Из приведенных положений следует, что передача гарантирующему поставщику правомочий по сбору платежей за поставленную в жилой дом электроэнергию непосредственно с граждан-потребителей не освобождает ответчика от обязанностей исполнителя коммунальных услуг и не возлагает на ОАО "Янтарьэнергосбыт" исполнение этих обязанностей. Эти обязательства сохраняются за управляющей организацией, равно как и обязанность по оплате, поступившей во внутридомовые сети электрической энергии.
С учетом разъяснений изложенных в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 24.09.2013 N 5614/13 следует, что закрепленные условия договора или соглашения об оплате коммунального ресурса не влияют на закрепленный жилищным законодательством статус ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" как управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг по отношению к гражданам, с одной стороны, и как Абонента по отношению к ресурсоснабжающей организации, с другой. При этом в случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией или кооперативом граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед такой организацией (кооперативом) по оплате коммунальных услуг, так и обязательства этой организации (кооператива) перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса.
Как следует из материалов дела и не опровергнуто ответчиком, ОАО "Янтарьэнергосбыт" ежемесячно направляет в адрес ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" поквартирные реестры задолженности за потребленную электроэнергию многоквартирными домами, которые находятся в его управлении.
Факт получения реестров задолженности Ответчиком не отрицается.
Поквартирные реестры должников с указанием задолженности передаются Ответчику с нарастающей задолженностью.
В соответствии с пунктом 64 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. Однако до настоящего времени собственниками помещений в многоквартирных жилых домах находящихся в управлении Ответчика, такое решение не принято. Собственники жилых помещений в многоквартирных домах, Ответчиком как управляющей организацией, не выведены на прямые договоры энергоснабжения с гарантирующим поставщиком.
Исходя из указанных выше норм действующего законодательства, на Ответчике как исполнителе коммунальных услуг, лежит обязанность по оплате всего полного объема потребленного энергоресурса находящихся в его управлении многоквартирных домов и других объектов энергоснабжения, определенных договором.
Таким образом, ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" производит окончательный расчет за поставленную электроэнергию с учетом платежей произведенных собственниками помещений многоквартирных домов.
Таким образом, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что именно ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" обязано оплатить поставленную и потребленную электрическую энергию за период с мая по июль, с октября по декабрь 2012 года.
Довод ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" о том, что данные, предоставленные истцом в детализированном отчете, не соответствуют ни исковому периоду, ни предъявленным суммам, отклоняется судом.
При составлении расчета, представленного в материалы дела, ОАО "Янтарьэнергосбыт" действовало в соответствии с порядком применения и разнесения, поступивших от Абонента платежей при отсутствии указания в назначении платежа на конкретный период погашения задолженности, что закреплено нормой пункта 3 статьи 522 ГК РФ. Иного ответчиком в нарушении положений статьи 65 АПК РФ не доказано.
В силу того, что, договор энергоснабжения был заключен с ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг", а не напрямую с гражданами многоквартирных домов, находящихся в его управлении, то, как указано выше, поступившие от населения платежи, учитывались истцом в соответствии с нормой ст. 522 ГК РФ.
В материалы дела представлены ведомости начисления физическим лицам оплаты за электроэнергию за спорный период и ведомости произведенной оплаты. В то же время доказательств проведения окончательного расчета по оплате поставленной электроэнергии ООО "Управляющая компания-Самбия-Юг" не представлено.
Учитывая, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, у апелляционного суда отсутствуют основания для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Калининградской области от 08.07.2014 по делу N А21-2447/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.О.ТРЕТЬЯКОВА
Судьи
М.В.БУДЫЛЕВА
И.А.ДМИТРИЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)