Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Требование мотивировано тем, что решением суда признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Данным решением суда установлено, что на общих собраниях собственников были утверждены размеры платы за содержание и ремонт дома, однако ответчик предъявил собственникам дома квитанции для оплаты содержания и капитального ремонта по тарифам, утвержденным постановлением главы администрации.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: К.Э.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Гизатуллина А.А.,
судей Жерненко Е.В., Латыповой З.Г.,
при секретаре П.Г.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по апелляционной жалобе Ф.Л.А., Б.Н.Г., В.З.В., И.И.А., И.Т.Б., А.М.М., К.Э.Р., Б.А.М., К.Ф.З.
на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 26 февраля 2015 года, которым постановлено:
"Исковые требования Ф.Л.А., В.З.В., Б.Н.Г., И.Т.Б., И.И.А., К.Э.Р., А.М.М., Б.А.М., К.Ф.З. к открытому акционерному обществу - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан", о взыскании денежных средств и судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу Ф.Л.А. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу В.З.В. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу Б.Н.Г. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу И.Т.Б. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу И.И.А. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу К.Э.Р. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа. Республики Башкортостан" в пользу А.М.М. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу Б.А.М. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу К.Ф.З. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа в доход местного бюджета госпошлину в размере... руб.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
Б.Н.Г., В.З.В., И.И.А., И.Т.Б., Ф.Л.А., А.М.М., К.Э.Р., Б.А.М., К.Ф.З. обратились в суд с иском к ОАО "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" о взыскании излишне уплаченных денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов.
Требование мотивировано тем, что решением Октябрьского районного суда г. Уфа от дата исковые требования Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан к И.Н.И. о признании недействительными решений оформленные протоколом N... от дата общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворены. Признано недействительным решение от дата общего собрания собственников помещений по выбору управления многоквартирным домом по адресу: адрес. Решением этого же суда от дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата, удовлетворены исковые требования Б.А.Н., М.Г.А., Б.С.Ж., М.А.М., Г.Г.Ф., З.В.И., Т.И.В., Т.С.А. к ОАО Управление жилищного хозяйства "Сипайловский" Октябрьского района ГО г. Уфа о взыскании излишне уплаченных денежных средств за 2010-2012 годы, компенсации морального вреда, судебных расходов. Данным решением суда установлено, что на общих собраниях собственников МКД N... по адрес в адрес РБ, проводившихся дата, дата и дата были утверждены размеры платы за содержание и ремонт дома, расположенного по вышеуказанному адресу на 2010 г., 2011 г., 2012 г. Однако, ответчик предъявили собственникам МКД, расположенного по вышеуказанному адресу квитанции для оплаты за содержание и капитальный ремонт по тарифам, которые были утверждены постановлением главы администрации адрес РБ N... от дата и N... от дата. Данные действия ответчика нарушают права истцов как потребителей.
Истцы просят суд взыскать с ОАО "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" излишне уплаченные суммы за содержание и ремонт дома за период с 2010 года по 2012 год: в пользу в пользу Ф.Л.А. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу И.Т.Б. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу Б.Н.Г. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу И.И.А. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу В.З.В. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -..., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу К.Э.Р. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб. штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу А.М.М. в размере...... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу Б.А.М. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу К.Ф.З. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу К.Ф.З. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., юридические услуги... руб.
Суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе истцы просят изменить решение суда в части отказа взыскания излишне уплаченных сумм за содержание и капитальный ремонт за 2010, 2011 годы, ссылаясь на то, что судом не принято во внимание, что согласно требованиям ст. 208 ГК РФ срок исковой давности к спорным правоотношениям не применяется.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 282, 283, 286-295). Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрела дело без участия указанных лиц.
Проверив решение суда в соответствии с нормами ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав К.Э.Р., Б.А.М., Ф.Л.А., В.З.В., К.Ф.З., Б.Н.Г., А.М.М., их представителя А.Н.Р., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: в том числе принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального строительства, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт; выбор способа управления многоквартирным домом; принятие решения о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частями 1 - 4 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексе порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Согласно части 15 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.
В силу части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Как следует из положений части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Установлено, что истцы Б.Н.Г., В.З.В., К.Э.Р., Б.А.М., К.Ф.З., И.И.А., И.Т.Б., Ф.Л.А. А.М.М. являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес.
Протоколами общих собраний собственников помещений указанного многоквартирного жилого дома от дата, дата утверждены тарифы за содержание и ремонт дома на 2010, 2011 и 2012 годы в размере... руб. с 1 кв. м, по капитальному ремонту -... руб. с 1 кв. м.
С данными протоколами общего собрания ОАО "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" ознакомлено. Несмотря на это, ответчиком истцам предъявлялись квитанции на оплату за содержание, ремонт дома и капитальный ремонт по тарифам, установленным постановлением главы администрации городского округа г. Уфа N... от дата и от дата N 6785.
Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от дата иски К.Н.А., П.В.Т., П.Е.А., Б.М.П., Ф.М.Р., А.Л.П., Л.Н.К., К.Г.Г. к ОАО "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан", МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа г. Уфа о взыскании денежных средств и судебных расходов удовлетворены частично и взысканы излишне уплаченные суммы с МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа г. Уфа.
Апелляционным определением Верховного суда г. Уфы от дата постановлено: "решение Октябрьского районного суда от дата отменить и принять по делу новое решение: взыскать с УК - открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу К.Н.А. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу П.В.Т. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу П.Е.А. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу Б.М.П., денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу Ф.М.Р. сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу А.Л.П., денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу Л.Н.К., денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу К.Г.Г. Г. оглы. денежную сумму в размере..., ... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. В остальной части иска отказать".
Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, правильно установив юридические значимые обстоятельства по данному делу, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, обоснованно пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Ф.Л.А., Б.Н.Г., В.З.В., И.И.А., И.Т.Б., А.М.М., К.Э.Р., Б.А.М. и К.Ф.З.
При определении сумм подлежащих взысканию, суд с учетом положений ст. ст. 196, 200 ГПК РФ, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ N 15, 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" правильно применил срок исковой давности по платежам за период с 01 января 2010 года по 23 декабря 2011 год, с учетом обращения в суд с иском 24 декабря 2014 года.
Судебная коллегия соглашается с решением районного суда, поскольку приведенные в нем выводы основаны на правильном применении норм материального права, подтверждаются материалами дела, основаны на надлежащей оценке доказательств по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 55, 56, 67 ГПК РФ.
Решение суда в части взыскания с ОАО "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу каждого истца компенсации морального вреда, штрафа и понесенных расходов на представителя не обжалуется. Существенных процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену проверяемого судебного акта вне зависимости от доводов жалобы, судебная коллегия не усматривает.
Доводы истцов, изложенные в апелляционной жалобе о том, что в силу ст. 208 ГК РФ, требования исковой давности на спорные правоотношения не распространяются, являются несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального права.
В соответствии с абзацем 5 ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В рассматриваемом случае истцами заявлены требование о взыскании излишне уплаченных денежных средств, в связи с чем положения абзаца 5 ст. 208 ГК РФ на данные требования не распространяются. На них распространяется общий срок исковой давности и общий порядок его исчисления (ст. 196, 200 ГК РФ).
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор. При этом, апелляционная жалоба не опровергает выводов суда, не содержит обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, направлена на иное ошибочное толкование норм закона, и поэтому не может быть удовлетворена.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 26 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф.Л.А., Б.Н.Г., В.З.В., И.И.А., И.Т.Б., А.М.М., К.Э.Р., Б.А.М., К.Ф.З. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ГИЗАТУЛЛИН
Судьи
Е.В.ЖЕРНЕНКО
З.Г.ЛАТЫПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 23.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-6699/2015
Требование: О взыскании денежных средств и судебных расходов.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Требование мотивировано тем, что решением суда признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Данным решением суда установлено, что на общих собраниях собственников были утверждены размеры платы за содержание и ремонт дома, однако ответчик предъявил собственникам дома квитанции для оплаты содержания и капитального ремонта по тарифам, утвержденным постановлением главы администрации.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 апреля 2015 г. по делу N 33-6699/2015
Судья: К.Э.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Гизатуллина А.А.,
судей Жерненко Е.В., Латыповой З.Г.,
при секретаре П.Г.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по апелляционной жалобе Ф.Л.А., Б.Н.Г., В.З.В., И.И.А., И.Т.Б., А.М.М., К.Э.Р., Б.А.М., К.Ф.З.
на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 26 февраля 2015 года, которым постановлено:
"Исковые требования Ф.Л.А., В.З.В., Б.Н.Г., И.Т.Б., И.И.А., К.Э.Р., А.М.М., Б.А.М., К.Ф.З. к открытому акционерному обществу - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан", о взыскании денежных средств и судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу Ф.Л.А. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу В.З.В. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу Б.Н.Г. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу И.Т.Б. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу И.И.А. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу К.Э.Р. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа. Республики Башкортостан" в пользу А.М.М. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу Б.А.М. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу К.Ф.З. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб., штраф... руб. и судебные расходы... руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа в доход местного бюджета госпошлину в размере... руб.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
Б.Н.Г., В.З.В., И.И.А., И.Т.Б., Ф.Л.А., А.М.М., К.Э.Р., Б.А.М., К.Ф.З. обратились в суд с иском к ОАО "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" о взыскании излишне уплаченных денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов.
Требование мотивировано тем, что решением Октябрьского районного суда г. Уфа от дата исковые требования Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан к И.Н.И. о признании недействительными решений оформленные протоколом N... от дата общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворены. Признано недействительным решение от дата общего собрания собственников помещений по выбору управления многоквартирным домом по адресу: адрес. Решением этого же суда от дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата, удовлетворены исковые требования Б.А.Н., М.Г.А., Б.С.Ж., М.А.М., Г.Г.Ф., З.В.И., Т.И.В., Т.С.А. к ОАО Управление жилищного хозяйства "Сипайловский" Октябрьского района ГО г. Уфа о взыскании излишне уплаченных денежных средств за 2010-2012 годы, компенсации морального вреда, судебных расходов. Данным решением суда установлено, что на общих собраниях собственников МКД N... по адрес в адрес РБ, проводившихся дата, дата и дата были утверждены размеры платы за содержание и ремонт дома, расположенного по вышеуказанному адресу на 2010 г., 2011 г., 2012 г. Однако, ответчик предъявили собственникам МКД, расположенного по вышеуказанному адресу квитанции для оплаты за содержание и капитальный ремонт по тарифам, которые были утверждены постановлением главы администрации адрес РБ N... от дата и N... от дата. Данные действия ответчика нарушают права истцов как потребителей.
Истцы просят суд взыскать с ОАО "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" излишне уплаченные суммы за содержание и ремонт дома за период с 2010 года по 2012 год: в пользу в пользу Ф.Л.А. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу И.Т.Б. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу Б.Н.Г. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу И.И.А. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу В.З.В. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -..., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу К.Э.Р. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб. штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу А.М.М. в размере...... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу Б.А.М. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу К.Ф.З. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., расходы по оплате юридических услуг в размере... руб.; в пользу К.Ф.З. в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф -... руб., юридические услуги... руб.
Суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе истцы просят изменить решение суда в части отказа взыскания излишне уплаченных сумм за содержание и капитальный ремонт за 2010, 2011 годы, ссылаясь на то, что судом не принято во внимание, что согласно требованиям ст. 208 ГК РФ срок исковой давности к спорным правоотношениям не применяется.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 282, 283, 286-295). Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрела дело без участия указанных лиц.
Проверив решение суда в соответствии с нормами ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав К.Э.Р., Б.А.М., Ф.Л.А., В.З.В., К.Ф.З., Б.Н.Г., А.М.М., их представителя А.Н.Р., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: в том числе принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального строительства, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт; выбор способа управления многоквартирным домом; принятие решения о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частями 1 - 4 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексе порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Согласно части 15 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.
В силу части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Как следует из положений части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Установлено, что истцы Б.Н.Г., В.З.В., К.Э.Р., Б.А.М., К.Ф.З., И.И.А., И.Т.Б., Ф.Л.А. А.М.М. являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес.
Протоколами общих собраний собственников помещений указанного многоквартирного жилого дома от дата, дата утверждены тарифы за содержание и ремонт дома на 2010, 2011 и 2012 годы в размере... руб. с 1 кв. м, по капитальному ремонту -... руб. с 1 кв. м.
С данными протоколами общего собрания ОАО "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" ознакомлено. Несмотря на это, ответчиком истцам предъявлялись квитанции на оплату за содержание, ремонт дома и капитальный ремонт по тарифам, установленным постановлением главы администрации городского округа г. Уфа N... от дата и от дата N 6785.
Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от дата иски К.Н.А., П.В.Т., П.Е.А., Б.М.П., Ф.М.Р., А.Л.П., Л.Н.К., К.Г.Г. к ОАО "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан", МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа г. Уфа о взыскании денежных средств и судебных расходов удовлетворены частично и взысканы излишне уплаченные суммы с МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа г. Уфа.
Апелляционным определением Верховного суда г. Уфы от дата постановлено: "решение Октябрьского районного суда от дата отменить и принять по делу новое решение: взыскать с УК - открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу К.Н.А. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу П.В.Т. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу П.Е.А. денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу Б.М.П., денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу Ф.М.Р. сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу А.Л.П., денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу Л.Н.К., денежную сумму в размере... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. Взыскать с УК - открытого акционерного общества - "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу К.Г.Г. Г. оглы. денежную сумму в размере..., ... руб., моральный вред в размере... руб. и судебные расходы... руб. В остальной части иска отказать".
Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, правильно установив юридические значимые обстоятельства по данному делу, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, обоснованно пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Ф.Л.А., Б.Н.Г., В.З.В., И.И.А., И.Т.Б., А.М.М., К.Э.Р., Б.А.М. и К.Ф.З.
При определении сумм подлежащих взысканию, суд с учетом положений ст. ст. 196, 200 ГПК РФ, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ N 15, 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" правильно применил срок исковой давности по платежам за период с 01 января 2010 года по 23 декабря 2011 год, с учетом обращения в суд с иском 24 декабря 2014 года.
Судебная коллегия соглашается с решением районного суда, поскольку приведенные в нем выводы основаны на правильном применении норм материального права, подтверждаются материалами дела, основаны на надлежащей оценке доказательств по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 55, 56, 67 ГПК РФ.
Решение суда в части взыскания с ОАО "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан" в пользу каждого истца компенсации морального вреда, штрафа и понесенных расходов на представителя не обжалуется. Существенных процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену проверяемого судебного акта вне зависимости от доводов жалобы, судебная коллегия не усматривает.
Доводы истцов, изложенные в апелляционной жалобе о том, что в силу ст. 208 ГК РФ, требования исковой давности на спорные правоотношения не распространяются, являются несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального права.
В соответствии с абзацем 5 ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В рассматриваемом случае истцами заявлены требование о взыскании излишне уплаченных денежных средств, в связи с чем положения абзаца 5 ст. 208 ГК РФ на данные требования не распространяются. На них распространяется общий срок исковой давности и общий порядок его исчисления (ст. 196, 200 ГК РФ).
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор. При этом, апелляционная жалоба не опровергает выводов суда, не содержит обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, направлена на иное ошибочное толкование норм закона, и поэтому не может быть удовлетворена.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 26 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф.Л.А., Б.Н.Г., В.З.В., И.И.А., И.Т.Б., А.М.М., К.Э.Р., Б.А.М., К.Ф.З. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ГИЗАТУЛЛИН
Судьи
Е.В.ЖЕРНЕНКО
З.Г.ЛАТЫПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)