Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая организация указала на невнесение платы собственниками квартиры.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ткач Г.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Мазановой Т.П.,
судей Артемьева А.П.,
Пименовой С.Ю.
при секретаре Кульмаметовой А.А. рассмотрела в открытом судебном заседании 09.04.2015 дело по иску закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" к М.С.С., действующей в своих интересах и интересах <...> А., к М.А.И., М.О.С., действующей в интересах <...> Б., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени
по апелляционной жалобе ответчика М.С.С. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от <...>.
Заслушав доклад судьи Пименовой С.Ю., пояснения ответчиков М.С.С., М.А.И., М.О.С., судебная коллегия
установила:
закрытое акционерное общество "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" (далее ЗАО "Орджоникидзевская УЖК") обратилось в суд с иском к ответчикам М.С.С., действующей в своих интересах и интересах <...> А., М.А.И., М.О.С., действующей в интересах <...> Б., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению - <...>, площадью <...>, расположенной по адресу: <...>, размер которой по состоянию на <...> составил <...>. Сумму задолженности истец просил взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, заявил требование о взыскании пени за несвоевременную оплату в размере <...>.
Судом постановлено решение, которым с М.С.С. в пользу ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на <...> в размере <...> пени - <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>. С М.С.С., М.А.И., М.О.С. в пользу ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" солидарно взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на <...> в размере <...>, пени - <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного ввиду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильного применения норм материального права. Автор указывает, что суд не установил обстоятельств наличия в квартире ответчиков приборов учета, что привело к неверному расчету задолженности, без учета показаний таких приборов. Кроме того, судом был установлен факт наличия задолженности у М.С.С. и <...> А. в период с <...> по <...>, но не учтены суммы, оплаченные ответчиком в погашение данной задолженности. Также полагает, что ответственность ответчиков не является солидарной, подлежала расчету исходя из размера доли в праве общей долевой собственности на квартиру, аналогично и по расчету пени. В части возмещения истцу судебных расходов считает, что судом сделан неправильный вывод о возложении равной обязанности на ответчиков, поскольку долг должен быть определен размером приходящейся доли в праве общей долевой собственности.
В заседании суда апелляционной инстанции ответчик М.С.С. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики М.А.И., М.О.С., действующая в интересах <...> Б., с доводами апелляционной жалобы не согласились, полагая решение суда законны и обоснованным.
Представитель истца ЗАО "Орджоникидзевская УЖК в заседание суда апелляционной инстанции не явился.
С учетом положений части 1 статьи 327, частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание мнение ответчиков, в связи с тем, что участвующее в деле лицо знало о рассмотрении дела в суде, извещено о времени и месте судебного заседания по имеющемуся в материалах дела адресу за срок достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщило суду о причинах неявки, не ходатайствовало об отложении судебного заседания, для проверки доводов апелляционной жалобы личного участия и дачи объяснений не требуется, его отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о возможности рассмотрения апелляционной жалобы при установленной явке.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Судом установлено, что ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол от <...>).
<...>.
В период <...> приобретена квартира, расположенная по адресу: <...>, несмотря на то, что собственником квартиры был указан В., решением <...> суда <...> от <...>, вступившим в законную силу <...>, установлено, что данное жилое помещение находилось в совместной собственности <...>. Данным решением суда произведен раздел <...>, за М.С.С. и В. признано право собственности на <...> в <...> по <...> доли каждому.
Согласно справке от <...> в квартире с <...> по настоящее время зарегистрированы и проживают М.С.С. <...> и А., <...> года рождения <...>, в период с <...> по <...> в квартире также был зарегистрирован В., снятый с регистрационного учета в связи <...>.
<...> имущество в виде <...> в праве собственности на квартиру, принадлежащую В., принято <...> М.А.И., <...> года рождения <...>, Б., <...> года рождения <...>, А. <...> по <...> представителем <...> Б. является М.О.С., <...> А. - М.С.С.
В силу пунктов 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу положений статей 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители. Согласно пункту 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Выпиской-расчетом за период с <...> по <...> подтверждена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> руб., пени - <...> руб. Ссылку жалобы о необоснованности расчета ввиду недостоверности сведений приборов учета судебная коллегия отклоняет как бездоказательную.
Суд, производя расчет задолженности, пришел к следующим выводам. Установив, что с <...> года В. в квартире не проживал и коммунальные услуги не потреблял, суд отнес общую задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <...> года на М.С.С. и <...> В. по <...> (по <...>.); задолженность по оплате коммунальных услуг (исходя из показаний приборов учета) за период с <...> года в размере <...> на М.С.С., как проживающую в квартире; задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, капитальному ремонту, отоплению за период с <...>, которая составила <...> возложил на М.С.С. и <...> В. - по <...>.
Между тем, суд не учел ряд юридически значимых обстоятельств. В частности, факт <...>, после наступления которого, денежные средства <...> перестали являться их совместным имуществом. Не учел платежи, вносимые М.С.С. в счет оплаты задолженности, а также то, что долг <...> В. образовался до момента <...>, <...>, тогда как сумма задолженности, взысканная с <...> солидарно, рассчитана судом по <...> включительно, что прямо противоречит положению статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В этой связи решение суда не соответствует требованиям статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подлежит отмене по доводам апелляционной жалобы М.С.С.
Принимая новое решение и учитывая все вышеприведенные обстоятельства дела, а также доказательства, представленные сторонами в обоснование своей позиции, судебная коллегия приводит следующий расчет задолженности. При проведении расчета судебной коллегией принимаются во внимание только те доказательства, которые были представлены в дело на момент принятия судебного решения (абзац 2 части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Задолженность на <...> составила <...>, из них за коммунальные услуги за период с <...> по <...> - <...> иные расходы (оплата содержания и ремонт жилья, отопление, капитальный ремонт) - <...>. В данный период в квартире проживала М.С.С. и <...> А. <...>. Таким образом, на М.С.С. необходимо отнести долг по оплате коммунальных услуг в размере <...> (за себя и А.), на В. - в размере <...> (за А.). Задолженность по иным расходам в размере <...> подлежит распределению между М.С.С. и <...> В. в равных долях по <...>.
С <...> года по <...> года (по <...> В.) начислена общая задолженность в размере <...>, из них по коммунальным услугам - <...>, по другим - <...>. Доля М.С.С. с учетом <...> по оплате коммунальных услуг составит <...> доля <...> В. - <...>. Расходы по отоплению, содержанию жилья и капитальному ремонту подлежат отнесению на М.С.С. и М.С.Н. (его наследников) в равных долях по <...>. В указанный период М.С.С. оплачено <...>. Итого, долг М.С.С. составит <...>, долг <...> - <...> руб. = <...>.
Таким образом, <...> В. у него имелся долг по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере <...>. Достоверных доказательств несения им расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в дело не представлено. В этой связи указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в порядке статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку представляет собой долг наследодателя.
За период с <...> года начислена задолженность в размере <...> руб., из которой долг по коммунальным расходам - <...>, по другим расходам - <...> руб., половина которых в размере <...> руб. должна быть отнесена на ответчика М.С.С. как собственника <...> доли квартиры, вторая половина - по <...> доле на каждого <...> (по <...> руб. = <...>. В итоге за указанный период задолженность М.С.С. с учетом задолженности <...> А. составит <...> руб. = <...>, задолженность М.А.И. составит <...> руб., задолженность М.О.С. (за Б.) - <...> руб. В указанный период М.С.С. оплачено <...>. Данную сумму оплаты судебная коллегия учитывает при расчете общего размера задолженности, который составит <...> руб. = <...>.
Таким образом, за весь заявленный истцом период с ответчика М.С.С. подлежит взысканию задолженность в размере <...> руб., с М.А.И. - <...> руб., с М.О.С. - <...> руб., а также со всех ответчиков солидарно <...>.
В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер пени в результате образовавшейся задолженности составил за спорный период <...> руб. Применяя пропорциональный расчет исходя из взысканной с каждого ответчика денежной суммы, с М.С.С. подлежат взысканию пени в размере <...> руб. (<...>), с М.А.И., М.О.С. - по <...> руб. <...>, с ответчиков солидарно - <...> руб. <...>.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере <...> руб. Цена иска - <...> руб.
Исковые требования к М.С.С. удовлетворены на общую сумму <...> руб. = (<...>), что составляет <...>, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с этого ответчика <...> руб. Требования к М.А.И., М.О.С. удовлетворены на сумму по <...> руб. = <...>, что составляет (<...> размер государственной пошлины, взысканной с каждого ответчика составляет <...> руб.
В оставшемся размере в сумме <...> руб. государственная пошлина подлежит взысканию с каждого ответчика в равных долях по <...> руб. ввиду удовлетворения иска о солидарном взыскании долга наследодателя в размере <...> руб.
Таким образом, с М.С.С. подлежит взысканию расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере <...> руб., с М.А.И. - в размере <...> руб., с М.О.С. - в размере <...> руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 320, 327.1, пунктом 2 части 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от <...> отменить, апелляционную жалобу ответчика М.С.С. - удовлетворить.
Вынести новое решение, которым взыскать в пользу закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" с М.С.С., действующей в своих интересах и интересах <...> А., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с <...> в размере <...> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.
Взыскать в пользу закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" с М.А.И. задолженность за период с <...> по <...> и пени в размере <...> руб., расходы по оплате государственной пошлины - <...>.
Взыскать в пользу закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" с М.О.С., действующей в интересах <...> Б., задолженность за период с <...> года и пени в размере <...> руб., расходы по оплате государственной пошлины - <...>.
Взыскать в пользу закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" солидарно с М.С.С., М.А.И., М.О.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся на период <...> в размере <...> руб., пени в размере <...> руб.
Мотивированное определение изготовлено 10.04.2015.
Председательствующий
Т.П.МАЗАНОВА
Судьи
А.П.АРТЕМЬЕВ
С.Ю.ПИМЕНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-5292/2015
Требование: О взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги, пеней.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая организация указала на невнесение платы собственниками квартиры.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 апреля 2015 г. по делу N 33-5292/2015
Судья Ткач Г.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Мазановой Т.П.,
судей Артемьева А.П.,
Пименовой С.Ю.
при секретаре Кульмаметовой А.А. рассмотрела в открытом судебном заседании 09.04.2015 дело по иску закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" к М.С.С., действующей в своих интересах и интересах <...> А., к М.А.И., М.О.С., действующей в интересах <...> Б., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени
по апелляционной жалобе ответчика М.С.С. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от <...>.
Заслушав доклад судьи Пименовой С.Ю., пояснения ответчиков М.С.С., М.А.И., М.О.С., судебная коллегия
установила:
закрытое акционерное общество "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" (далее ЗАО "Орджоникидзевская УЖК") обратилось в суд с иском к ответчикам М.С.С., действующей в своих интересах и интересах <...> А., М.А.И., М.О.С., действующей в интересах <...> Б., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению - <...>, площадью <...>, расположенной по адресу: <...>, размер которой по состоянию на <...> составил <...>. Сумму задолженности истец просил взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, заявил требование о взыскании пени за несвоевременную оплату в размере <...>.
Судом постановлено решение, которым с М.С.С. в пользу ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на <...> в размере <...> пени - <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>. С М.С.С., М.А.И., М.О.С. в пользу ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" солидарно взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на <...> в размере <...>, пени - <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного ввиду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильного применения норм материального права. Автор указывает, что суд не установил обстоятельств наличия в квартире ответчиков приборов учета, что привело к неверному расчету задолженности, без учета показаний таких приборов. Кроме того, судом был установлен факт наличия задолженности у М.С.С. и <...> А. в период с <...> по <...>, но не учтены суммы, оплаченные ответчиком в погашение данной задолженности. Также полагает, что ответственность ответчиков не является солидарной, подлежала расчету исходя из размера доли в праве общей долевой собственности на квартиру, аналогично и по расчету пени. В части возмещения истцу судебных расходов считает, что судом сделан неправильный вывод о возложении равной обязанности на ответчиков, поскольку долг должен быть определен размером приходящейся доли в праве общей долевой собственности.
В заседании суда апелляционной инстанции ответчик М.С.С. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики М.А.И., М.О.С., действующая в интересах <...> Б., с доводами апелляционной жалобы не согласились, полагая решение суда законны и обоснованным.
Представитель истца ЗАО "Орджоникидзевская УЖК в заседание суда апелляционной инстанции не явился.
С учетом положений части 1 статьи 327, частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание мнение ответчиков, в связи с тем, что участвующее в деле лицо знало о рассмотрении дела в суде, извещено о времени и месте судебного заседания по имеющемуся в материалах дела адресу за срок достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщило суду о причинах неявки, не ходатайствовало об отложении судебного заседания, для проверки доводов апелляционной жалобы личного участия и дачи объяснений не требуется, его отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о возможности рассмотрения апелляционной жалобы при установленной явке.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Судом установлено, что ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол от <...>).
<...>.
В период <...> приобретена квартира, расположенная по адресу: <...>, несмотря на то, что собственником квартиры был указан В., решением <...> суда <...> от <...>, вступившим в законную силу <...>, установлено, что данное жилое помещение находилось в совместной собственности <...>. Данным решением суда произведен раздел <...>, за М.С.С. и В. признано право собственности на <...> в <...> по <...> доли каждому.
Согласно справке от <...> в квартире с <...> по настоящее время зарегистрированы и проживают М.С.С. <...> и А., <...> года рождения <...>, в период с <...> по <...> в квартире также был зарегистрирован В., снятый с регистрационного учета в связи <...>.
<...> имущество в виде <...> в праве собственности на квартиру, принадлежащую В., принято <...> М.А.И., <...> года рождения <...>, Б., <...> года рождения <...>, А. <...> по <...> представителем <...> Б. является М.О.С., <...> А. - М.С.С.
В силу пунктов 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу положений статей 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители. Согласно пункту 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Выпиской-расчетом за период с <...> по <...> подтверждена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> руб., пени - <...> руб. Ссылку жалобы о необоснованности расчета ввиду недостоверности сведений приборов учета судебная коллегия отклоняет как бездоказательную.
Суд, производя расчет задолженности, пришел к следующим выводам. Установив, что с <...> года В. в квартире не проживал и коммунальные услуги не потреблял, суд отнес общую задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <...> года на М.С.С. и <...> В. по <...> (по <...>.); задолженность по оплате коммунальных услуг (исходя из показаний приборов учета) за период с <...> года в размере <...> на М.С.С., как проживающую в квартире; задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, капитальному ремонту, отоплению за период с <...>, которая составила <...> возложил на М.С.С. и <...> В. - по <...>.
Между тем, суд не учел ряд юридически значимых обстоятельств. В частности, факт <...>, после наступления которого, денежные средства <...> перестали являться их совместным имуществом. Не учел платежи, вносимые М.С.С. в счет оплаты задолженности, а также то, что долг <...> В. образовался до момента <...>, <...>, тогда как сумма задолженности, взысканная с <...> солидарно, рассчитана судом по <...> включительно, что прямо противоречит положению статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В этой связи решение суда не соответствует требованиям статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подлежит отмене по доводам апелляционной жалобы М.С.С.
Принимая новое решение и учитывая все вышеприведенные обстоятельства дела, а также доказательства, представленные сторонами в обоснование своей позиции, судебная коллегия приводит следующий расчет задолженности. При проведении расчета судебной коллегией принимаются во внимание только те доказательства, которые были представлены в дело на момент принятия судебного решения (абзац 2 части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Задолженность на <...> составила <...>, из них за коммунальные услуги за период с <...> по <...> - <...> иные расходы (оплата содержания и ремонт жилья, отопление, капитальный ремонт) - <...>. В данный период в квартире проживала М.С.С. и <...> А. <...>. Таким образом, на М.С.С. необходимо отнести долг по оплате коммунальных услуг в размере <...> (за себя и А.), на В. - в размере <...> (за А.). Задолженность по иным расходам в размере <...> подлежит распределению между М.С.С. и <...> В. в равных долях по <...>.
С <...> года по <...> года (по <...> В.) начислена общая задолженность в размере <...>, из них по коммунальным услугам - <...>, по другим - <...>. Доля М.С.С. с учетом <...> по оплате коммунальных услуг составит <...> доля <...> В. - <...>. Расходы по отоплению, содержанию жилья и капитальному ремонту подлежат отнесению на М.С.С. и М.С.Н. (его наследников) в равных долях по <...>. В указанный период М.С.С. оплачено <...>. Итого, долг М.С.С. составит <...>, долг <...> - <...> руб. = <...>.
Таким образом, <...> В. у него имелся долг по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере <...>. Достоверных доказательств несения им расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в дело не представлено. В этой связи указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в порядке статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку представляет собой долг наследодателя.
За период с <...> года начислена задолженность в размере <...> руб., из которой долг по коммунальным расходам - <...>, по другим расходам - <...> руб., половина которых в размере <...> руб. должна быть отнесена на ответчика М.С.С. как собственника <...> доли квартиры, вторая половина - по <...> доле на каждого <...> (по <...> руб. = <...>. В итоге за указанный период задолженность М.С.С. с учетом задолженности <...> А. составит <...> руб. = <...>, задолженность М.А.И. составит <...> руб., задолженность М.О.С. (за Б.) - <...> руб. В указанный период М.С.С. оплачено <...>. Данную сумму оплаты судебная коллегия учитывает при расчете общего размера задолженности, который составит <...> руб. = <...>.
Таким образом, за весь заявленный истцом период с ответчика М.С.С. подлежит взысканию задолженность в размере <...> руб., с М.А.И. - <...> руб., с М.О.С. - <...> руб., а также со всех ответчиков солидарно <...>.
В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер пени в результате образовавшейся задолженности составил за спорный период <...> руб. Применяя пропорциональный расчет исходя из взысканной с каждого ответчика денежной суммы, с М.С.С. подлежат взысканию пени в размере <...> руб. (<...>), с М.А.И., М.О.С. - по <...> руб. <...>, с ответчиков солидарно - <...> руб. <...>.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере <...> руб. Цена иска - <...> руб.
Исковые требования к М.С.С. удовлетворены на общую сумму <...> руб. = (<...>), что составляет <...>, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с этого ответчика <...> руб. Требования к М.А.И., М.О.С. удовлетворены на сумму по <...> руб. = <...>, что составляет (<...> размер государственной пошлины, взысканной с каждого ответчика составляет <...> руб.
В оставшемся размере в сумме <...> руб. государственная пошлина подлежит взысканию с каждого ответчика в равных долях по <...> руб. ввиду удовлетворения иска о солидарном взыскании долга наследодателя в размере <...> руб.
Таким образом, с М.С.С. подлежит взысканию расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере <...> руб., с М.А.И. - в размере <...> руб., с М.О.С. - в размере <...> руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 320, 327.1, пунктом 2 части 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от <...> отменить, апелляционную жалобу ответчика М.С.С. - удовлетворить.
Вынести новое решение, которым взыскать в пользу закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" с М.С.С., действующей в своих интересах и интересах <...> А., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с <...> в размере <...> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.
Взыскать в пользу закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" с М.А.И. задолженность за период с <...> по <...> и пени в размере <...> руб., расходы по оплате государственной пошлины - <...>.
Взыскать в пользу закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" с М.О.С., действующей в интересах <...> Б., задолженность за период с <...> года и пени в размере <...> руб., расходы по оплате государственной пошлины - <...>.
Взыскать в пользу закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" солидарно с М.С.С., М.А.И., М.О.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся на период <...> в размере <...> руб., пени в размере <...> руб.
Мотивированное определение изготовлено 10.04.2015.
Председательствующий
Т.П.МАЗАНОВА
Судьи
А.П.АРТЕМЬЕВ
С.Ю.ПИМЕНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)