Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По мнению истца, ответчики в спорный период оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Дудников А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
Председательствующего Малышевой И.А.
судей Матвиенко Н.О., Шиповской Т.А.
при секретаре И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вайда" к Д., Т., Б.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б., о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги
по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вайда" на решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 20 мая 2015 года, которым исковые требования удовлетворены частично.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Малышевой И.А., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
ООО "УК Вайда" обратилось в суд с иском к Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом с ноября 2011 года осуществляет ООО "УК Вайда". В период с 01 февраля 2012 года по 28 февраля 2015 года Д. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере <.......>.
Просило суд взыскать с ответчика в пользу ООО "УК Вайда" задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги за период с 01 февраля 2012 года по 28 февраля 2015 года в размере <.......>, расходы по оплате услуг представителя <.......>.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Т., и Б.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.
Судом постановлено указанное выше решение, которым с Д., Б.С. в солидарном порядке в пользу ООО "УК Вайда" взыскана задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01 февраля 2012 года по 28 февраля 2015 года в размере <.......>.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя отказано.
Отказано также в удовлетворении исковых требований ООО "УК Вайда" к Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
С Д., Б.С. взыскана государственная пошлина в доход государства в размере <.......> с каждого.
В апелляционной жалобе ООО "УК Вайда" оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения в части отказа в удовлетворении требований о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя, просит его в указанной части изменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.
Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Аналогичные требования по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предъявляются к нанимателю жилого помещения и членам его семьи (пункт 5 часть 3 статьи 67, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанцией, квартира <адрес> состоит из двух комнат, одна из которых находится в муниципальной собственности, а другая принадлежит на праве собственности Т.
На каждую из упомянутых комнат для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыты отдельные лицевые счета - N <...> на комнату N 1, нанимателем которой является Д., и N <...> на комнату N 2, собственником которой является Т.
В процессе рассмотрения дела по существу Т. представлена копия лицевого счета от 19 мая 2015 года, согласно которой ответчик задолженности за период с 01 февраля 2012 года по 28 февраля 2015 года не имеет.
Копией лицевого счета N <...> (комната N 1) от 11 марта 20158 года подтверждается наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.......>.
Согласно справке МБУ "МФЦ" от 23 марта 2015 года, в комнате N 1 квартиры <адрес> зарегистрированы Б.С., Д. и несовершеннолетний Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО "Управляющая компания Вайда" на основании протокола общего собрания собственников помещений от 06 ноября 2011 года.
Являясь потребителем предоставляемых истцом услуг, ответчики Д., Б.С. в период с 01 февраля 2012 года по 28 февраля 2015 года оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере <.......>.
В ходе рассмотрения дела по существу расчет задолженности, предоставленный истцом, сторона ответчиков не оспаривала.
Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из невыполнения ответчиками Д., Б.С. предусмотренной законом и договором управления обязанности по оплате оказываемых ООО "УК Вайда" услуг, в связи с чем произвел взыскание с них образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и отказал во взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя за недоказанностью несения данных издержек. Судом также отказано в удовлетворении требований ООО "УК Вайда" к Т. ввиду отсутствия у указанного лица просроченной задолженности за указанный истцом период.
В апелляционной жалобе ООО "Управляющая компания Вайда" оспаривает постановленное решение в части отказа в удовлетворении требований о взыскании с Д., Б.С. судебных расходов по оплате услуг представителя, указывая на предоставление суду необходимых и надлежащих доказательств, подтверждающих несение судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.
Судебная коллегия оснований для отмены судебного решения в обжалуемой части не находит в связи с отсутствием в деле надлежащих доказательств заключения ООО "Управляющая компания Вайда" соглашения об оказании обществу юридических услуг, выполнения поверенным лицом поручений, связанных с настоящим гражданским делом, и несения истцом в связи с этим расходов.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 20 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вайда" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 30.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-8581/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По мнению истца, ответчики в спорный период оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июля 2015 г. по делу N 33-8581/2015
Судья Дудников А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
Председательствующего Малышевой И.А.
судей Матвиенко Н.О., Шиповской Т.А.
при секретаре И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вайда" к Д., Т., Б.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б., о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги
по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вайда" на решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 20 мая 2015 года, которым исковые требования удовлетворены частично.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Малышевой И.А., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
ООО "УК Вайда" обратилось в суд с иском к Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом с ноября 2011 года осуществляет ООО "УК Вайда". В период с 01 февраля 2012 года по 28 февраля 2015 года Д. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере <.......>.
Просило суд взыскать с ответчика в пользу ООО "УК Вайда" задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги за период с 01 февраля 2012 года по 28 февраля 2015 года в размере <.......>, расходы по оплате услуг представителя <.......>.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Т., и Б.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.
Судом постановлено указанное выше решение, которым с Д., Б.С. в солидарном порядке в пользу ООО "УК Вайда" взыскана задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01 февраля 2012 года по 28 февраля 2015 года в размере <.......>.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя отказано.
Отказано также в удовлетворении исковых требований ООО "УК Вайда" к Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
С Д., Б.С. взыскана государственная пошлина в доход государства в размере <.......> с каждого.
В апелляционной жалобе ООО "УК Вайда" оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения в части отказа в удовлетворении требований о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя, просит его в указанной части изменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.
Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Аналогичные требования по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предъявляются к нанимателю жилого помещения и членам его семьи (пункт 5 часть 3 статьи 67, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанцией, квартира <адрес> состоит из двух комнат, одна из которых находится в муниципальной собственности, а другая принадлежит на праве собственности Т.
На каждую из упомянутых комнат для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыты отдельные лицевые счета - N <...> на комнату N 1, нанимателем которой является Д., и N <...> на комнату N 2, собственником которой является Т.
В процессе рассмотрения дела по существу Т. представлена копия лицевого счета от 19 мая 2015 года, согласно которой ответчик задолженности за период с 01 февраля 2012 года по 28 февраля 2015 года не имеет.
Копией лицевого счета N <...> (комната N 1) от 11 марта 20158 года подтверждается наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.......>.
Согласно справке МБУ "МФЦ" от 23 марта 2015 года, в комнате N 1 квартиры <адрес> зарегистрированы Б.С., Д. и несовершеннолетний Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО "Управляющая компания Вайда" на основании протокола общего собрания собственников помещений от 06 ноября 2011 года.
Являясь потребителем предоставляемых истцом услуг, ответчики Д., Б.С. в период с 01 февраля 2012 года по 28 февраля 2015 года оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере <.......>.
В ходе рассмотрения дела по существу расчет задолженности, предоставленный истцом, сторона ответчиков не оспаривала.
Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из невыполнения ответчиками Д., Б.С. предусмотренной законом и договором управления обязанности по оплате оказываемых ООО "УК Вайда" услуг, в связи с чем произвел взыскание с них образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и отказал во взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя за недоказанностью несения данных издержек. Судом также отказано в удовлетворении требований ООО "УК Вайда" к Т. ввиду отсутствия у указанного лица просроченной задолженности за указанный истцом период.
В апелляционной жалобе ООО "Управляющая компания Вайда" оспаривает постановленное решение в части отказа в удовлетворении требований о взыскании с Д., Б.С. судебных расходов по оплате услуг представителя, указывая на предоставление суду необходимых и надлежащих доказательств, подтверждающих несение судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.
Судебная коллегия оснований для отмены судебного решения в обжалуемой части не находит в связи с отсутствием в деле надлежащих доказательств заключения ООО "Управляющая компания Вайда" соглашения об оказании обществу юридических услуг, выполнения поверенным лицом поручений, связанных с настоящим гражданским делом, и несения истцом в связи с этим расходов.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 20 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вайда" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)